Este edificio polivalente se encuentra en el corazón de Fuengirola, una vibrante ciudad de la Costa del Sol. Con una superficie construida de 519 m² y siete dormitorios, ofrece múltiples posibilidades de uso. Su ubicación céntrica garantiza un excelente acceso a los servicios locales y a la playa. La propiedad representa una opción interesante para inversores que deseen beneficiarse del dinámico mercado inmobiliario de la provincia de Málaga. La proximidad a importantes nudos de transporte e instalaciones de ocio subraya el potencial de este establecimiento.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El edificio está situado en el centro de Fuengirola, a pocos minutos a pie de la playa y del paseo marítimo. El entorno urbano ofrece una alta densidad de comercios y restaurantes. La conexión con la red de transporte público y la cercanía a la autopista facilitan los desplazamientos. El aeropuerto de Málaga es de fácil acceso, lo que hace que la propiedad sea atractiva también para compradores internacionales.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan un uso versátil, ya sea para uso propio con espacio para la familia e invitados, para alquiler o para fines mixtos. La distribución en múltiples unidades residenciales y comerciales abre diversas posibilidades. La proximidad a todos los servicios necesarios y a las zonas de ocio satisface los deseos de confort y calidad de vida en un entorno urbano.
Se trata de un edificio existente con unidades residenciales y comerciales designadas. Su estado actual se describe como excelente. El edificio es de uso inmediato y se mantendrán los contratos de alquiler vigentes. No se mencionan planes inmediatos de nueva construcción o ampliación en el estado del proyecto; el enfoque está en la utilización de la estructura existente.
La propiedad es un edificio existente y no un nuevo desarrollo con características típicas como jardín o piscina. No está concebido como una casa unifamiliar típica, sino que ofrece una mezcla de unidades residenciales y comerciales. La orientación y la ubicación urbana específica implican que puede no ofrecer el aislamiento tranquilo de una villa en el campo.
Este inmueble es adecuado para inversores que deseen adquirir un edificio establecido con ingresos por alquileres en curso. Es ideal para quienes buscan una ubicación céntrica en una ciudad costera popular y aprecian la diversidad de usos posibles, ya sea para su propio negocio, para alquilar a diferentes inquilinos o una combinación de ambos. También es adecuado para compradores que deseen vivir en un entorno urbano, con acceso directo a todos los servicios como tiendas, restaurantes y la playa, sin renunciar al confort y la accesibilidad. Su tamaño y configuración lo convierten en una opción interesante para empresas familiares o como ampliación de cartera.
El edificio se encuentra en excelente estado, lo que indica un buen mantenimiento y calidad de la estructura. La descripción menciona baños comunitarios y acceso para personas con movilidad reducida en los locales comerciales, lo que sugiere una consideración de la funcionalidad y la accesibilidad. Los apartamentos disponen de terrazas que ofrecen espacio exterior adicional. No se detallan aspectos específicos de los materiales utilizados o del equipamiento técnico (por ejemplo, sistemas de calefacción/refrigeración, aislamiento), pero el excelente estado implica una sólida calidad de construcción y acabados cuidados. Los apartamentos están equipados con ascensores privados o accesos.
La propiedad se ofrece a un precio de 2.500.000 €. El edificio incluye un total de siete dormitorios y cinco baños, distribuidos en espacios residenciales y comerciales. La superficie habitable es de 519 m². Actualmente existen contratos de alquiler vigentes para seis locales comerciales y un apartamento, lo que sugiere un potencial de ingresos existente. No se especifica la distribución exacta de los precios entre las diferentes unidades ni la posibilidad de una compra parcial. El precio refleja la ubicación céntrica, el tamaño y el uso mixto del edificio.
Este edificio en el centro de Fuengirola representa un estilo de vida urbano. Se encuentra a poca distancia de la Plaza de la Constitución, el paseo marítimo y el puerto deportivo. La zona es conocida por su amplia oferta de tiendas y restaurantes. La primera planta dispone de siete locales comerciales con baños comunitarios y acceso para personas con discapacidad, accesibles tanto desde la Avenida Condes San Isidro como desde la Calle Maria Vega. Las plantas superiores albergan dos apartamentos independientes: uno de 160 m² con tres dormitorios, tres baños y dos terrazas (una acristalada); y otro de 140 m² con cuatro dormitorios y también terrazas. La ubicación céntrica significa que la vida diaria está marcada por la proximidad a todos los servicios, desde tiendas hasta ofertas gastronómicas. La conexión con el transporte público facilita la exploración de la ciudad y las zonas circundantes, incluso sin vehículo propio. La cercanía a la playa invita a paseos y actividades de ocio junto al mar.
La vida en este edificio de Fuengirola se caracteriza por la densidad urbana y la proximidad a todos los servicios. Los alrededores ofrecen una gran cantidad de restaurantes y tiendas accesibles a pie. El paseo marítimo y la playa están a pocos pasos, ofreciendo oportunidades de recreo y actividades deportivas. El puerto deportivo también se encuentra muy cerca. La ciudad cuenta con una infraestructura bien desarrollada con numerosas escuelas, centros de salud e instalaciones deportivas. La ubicación céntrica implica una alta actividad y vitalidad, perceptible tanto de día como de noche. La buena conexión con el transporte público facilita las excursiones a los pueblos cercanos.
Este mapa muestra la ubicación central del edificio en Fuengirola. El marcador destaca la proximidad a la playa, el puerto deportivo y el centro de la ciudad. Los puntos circundantes ilustran la abundancia de tiendas, restaurantes y lugares de ocio, todos fácilmente accesibles a pie.
Fuengirola está situada estratégicamente en la Costa del Sol central, entre las ciudades más grandes de Málaga y Marbella. Esto permite una buena conexión con ambos centros, así como con el aeropuerto internacional de Málaga (18 km). La ciudad en sí es un importante nudo de comunicaciones con una alta densidad de población (más de 85.000 habitantes) y una infraestructura turística bien desarrollada. Su posicionamiento en la provincia de Málaga, una de las regiones económicamente más dinámicas de Andalucía, refuerza su atractivo como lugar de residencia e inversión.
La accesibilidad es excelente. La playa está a unos 650 metros (Playa de Fuengirola). El aeropuerto de Málaga está a 18 km (en línea recta), lo que permite un acceso rápido. Supermercados (112 m) y farmacias (226 m) son accesibles a pie. Para los golfistas, varios campos como el Campo Los Lagos (3,8 km) se encuentran cerca. La red de transporte público está bien desarrollada con 33 paradas y 14 líneas, y estaciones como Fuengirola están a solo 600 metros. El acceso en coche también es bueno gracias a la proximidad de la autopista.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza del clima mediterráneo típico de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 18,7°C. El sol brilla con frecuencia, con unas 3.897 horas al año. El mar es apto para el baño durante un período de cuatro meses, cuando la temperatura del agua alcanza al menos 20°C. La ciudad está situada a unos 15 metros sobre el nivel del mar. La ligera pendiente hacia la playa (3,0 %) es apenas perceptible y no afecta a la proximidad del mar. El entorno está marcado por la urbanización, pero la proximidad a la costa y la vegetación subtropical aseguran un clima agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Fuengirola ofrece varias playas situadas muy cerca, como la Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches y Playa de Santa Amalia. Cuatro de estas playas, incluidas Boliches-Gaviotas y Carvajal, cuentan con el distintivo de Bandera Azul, garantía de su calidad y limpieza. El puerto deportivo de Fuengirola se encuentra a solo 700 metros. Para los deportistas, las oportunidades son numerosas: varios centros deportivos como el Pabellón Juan Gómez Juanito están a 600 metros, y numerosos campos de golf, incluido el Campo Los Lagos, son accesibles en pocos kilómetros. La región ofrece generalmente una alta concentración de instalaciones deportivas y de ocio.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está situada estratégicamente en la Costa del Sol central, entre las ciudades más grandes de Málaga y Marbella. Esto permite una buena conexión con ambos centros, así como con el aeropuerto internacional de Málaga (18 km). La ciudad en sí es un importante nudo de comunicaciones con una alta densidad de población (más de 85.000 habitantes) y una infraestructura turística bien desarrollada. Su posicionamiento en la provincia de Málaga, una de las regiones económicamente más dinámicas de Andalucía, refuerza su atractivo como lugar de residencia e inversión.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 56 mm |
| Febrero | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Mayo | 18.3°C | 28 mm |
| Junio | 22.4°C | 6 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 51 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 74 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL095424
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras propiedades en Fuengirola y sus alrededores, este edificio destaca por su ubicación céntrica y urbana y su uso mixto. Mientras que proyectos como 'Higueron North Residences' (desde 2.530.000 €) se centran más en villas exclusivas frente al mar o en ubicaciones de lujo, esta propiedad ofrece una integración directa en la vida urbana. Proyectos como 'Acqua Gardens' o 'Aby Upper' en Estepona (desde 418.800 € y 320.000 € respectivamente) tienden a ser más nuevos y enfocados en apartamentos o adosados, a menudo con énfasis en instalaciones comunitarias como piscinas y jardines. Este edificio en Fuengirola es una estructura establecida que destaca por su proximidad inmediata a tiendas, restaurantes y la vida pública, diferenciándose así de complejos puramente residenciales o villas exclusivas. El precio de 2.500.000 € lo sitúa en el segmento superior, lo cual está justificado dada su tamaño, ubicación y potencial de inversión, especialmente en comparación con desarrollos nuevos que pueden tener precios similares pero no ofrecer la misma conectividad urbana central.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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