Dit bijzondere gebouw, gelegen in het bruisende hart van Fuengirola, biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een gecombineerde commerciële en residentiële investering. Op steenworp afstand van de Middellandse Zee en de levendige jachthaven, combineert dit pand de dynamiek van de stad met de nabijheid van kustfaciliteiten. Met een breed scala aan voorzieningen, van winkels tot restaurants en sportcentra, ligt het dagelijkse leven binnen handbereik. Dit gebouw vertegenwoordigt een strategische positie in een populaire kuststad aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Strategisch gelegen in het centrum van Fuengirola, bevindt dit gebouw zich op loopafstand van de Plaza de Constitución, de Paseo Marítimo en de jachthaven. De directe omgeving kenmerkt zich door een rijk aanbod aan commerciële activiteiten en eetgelegenheden, wat zorgt voor een levendige en toegankelijke leefomgeving. Voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en diverse sportcentra zijn eveneens op korte afstand bereikbaar.
Dit pand is geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een gecombineerde opbrengst uit commerciële verhuur en residentiële exploitatie. De indeling met meerdere commerciële ruimtes op de begane grond en appartementen op de verdiepingen biedt flexibiliteit. De nabijheid van voorzieningen en de kustlijn maakt het aantrekkelijk voor zowel lange- als korte termijn verhuur, gericht op een divers publiek dat de stedelijke kustlevensstijl waardeert.
Dit gebouw, met een uitstekende staat van onderhoud, bestaat uit een begane grond met zeven commerciële ruimtes en twee bovengelegen woonverdiepingen met appartementen. Hoewel er sprake is van huidige huurcontracten, biedt de structuur mogelijkheden voor toekomstige optimalisatie van de verhuurinkomsten. Verdere renovaties of aanpassingen kunnen de waarde en aantrekkelijkheid van het pand vergroten.
Het gebouw is primair een commerciële en residentiële entiteit, wat betekent dat het minder geschikt is voor kopers die uitsluitend op zoek zijn naar een enkel woonhuis of een puur recreatief object. De stedelijke ligging impliceert een zekere mate van omgevingsgeluid en verkeersdrukte. Er is geen informatie beschikbaar over specifieke gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad of tuinen, wat typisch kan zijn voor gebouwen in een stedelijk centrum.
Dit gebouw is een geschikte keuze voor investeerders die een pand zoeken met een directe opbrengst en potentie voor waardegroei in een toeristisch aantrekkelijke stad. Het is ideaal voor partijen die willen profiteren van de dubbele functie: commerciële ruimtes voor verhuur aan ondernemers en appartementen voor residentiële verhuur aan zowel lange- als korte termijn huurders. De locatie in het centrum, dicht bij voorzieningen, stranden en de jachthaven, maakt het aantrekkelijk voor toeristen en bewoners die een actieve levensstijl waarderen. Ook voor ondernemers die een eigen bedrijf willen vestigen in een drukbezochte zone, biedt dit pand een uitstekende uitvalsbasis. De aanwezigheid van bestaande huurcontracten biedt directe cashflow, wat interessant is voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele inkomstenbron vanaf dag één. Het gebouw is een solide optie voor wie een bestaande structuur met bewezen verhuurmogelijkheden wil benutten in plaats van te starten met een nieuwbouwproject.
Het gebouw toont een uitstekende staat van onderhoud, wat duidt op een zorgvuldige constructie en regelmatig beheer. De commerciële ruimtes op de begane grond zijn rondom een centrale patio ontworpen en voorzien van gemeenschappelijke toiletten en toegangsfaciliteiten voor minder validen. De appartementen op de verdiepingen zijn functioneel ingedeeld. Op de tweede verdieping bevindt zich een appartement van 160 m² met drie slaapkamers, drie badkamers, een glazen terras en een open terras, bereikbaar via een eigen lift. De derde verdieping herbergt een appartement van 140 m² met vier slaapkamers, een achterterras en een deels overdekt voorterras. De afwerking is gericht op functionaliteit en het maximaliseren van de verhuurpotentie, met aandacht voor toegankelijkheid en comfort, passend bij een stedelijke omgeving.
Dit unieke gebouw wordt aangeboden voor €2.500.000. De prijs reflecteert de omvang van het pand, met 519 m² woonoppervlak verdeeld over commerciële ruimtes op de begane grond en appartementen op de bovenliggende verdiepingen. De aanwezigheid van zeven commerciële units en meerdere appartementen, gecombineerd met de centrale locatie in Fuengirola, positioneert dit object als een significante investeringsmogelijkheid. De huidige huurcontracten voor zes commerciële units en één appartement dragen bij aan de directe opbrengstpotentie. De prijs per vierkante meter is competitief gezien de locatie en het type activa, wat een aantrekkelijke basis vormt voor investeerders die mikken op inkomsten uit vastgoed in een populaire Spaanse kuststad.
Dit gebouw bevindt zich in het levendige centrum van Fuengirola, een stad die bekend staat om haar uitgebreide faciliteiten en strandleven aan de Costa del Sol. De locatie op minder dan een minuut lopen van de Plaza de Constitución en de Paseo Marítimo plaatst bewoners en gebruikers direct in het commerciële en sociale hart van de stad. De omgeving is rijk aan restaurants, winkels en de jachthaven, wat zorgt voor een dynamische dagelijkse ervaring. De nabijheid van diverse sportcentra, zoals Pabellón Juan Gómez Juanito en Complejo Deportivo Municipal Elola, biedt volop recreatiemogelijkheden. De stranden, zoals Playa de San Francisco, zijn op loopafstand, wat een directe verbinding met de kustlijn garandeert. Met 15 basisscholen en 10 middelbare scholen in de nabije omgeving, is de locatie ook voorzien van educatieve faciliteiten. De efficiënte infrastructuur met 14 OV-lijnen en 33 haltes draagt bij aan de mobiliteit, terwijl de ligging op slechts 18 km van de luchthaven van Málaga de internationale bereikbaarheid verhoogt. Het is een plek waar stedelijke gemakken en kustinvloeden samenkomen.
Leven in dit gebouw betekent ondergedompeld zijn in de dynamiek van Fuengirola. De directe omgeving biedt een overvloed aan dagelijkse voorzieningen, met een supermarkt op slechts 112 meter afstand en een apotheek op 226 meter. De nabijheid van 204 restaurants en 63 cafés binnen een straal van 2 km garandeert een levendige culinaire scene. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportcentra op loopafstand, zoals het Pabellón Juan Gómez Juanito en het Complejo Deportivo Municipal Elola. De stranden Playa de San Francisco, Playa de los Boliches en Playa de Santa Amalia liggen op minder dan 1,5 km, wat gemakkelijke toegang tot de kustlijn biedt. Met 15 basisscholen en 10 middelbare scholen is het gebied ook gezinsvriendelijk. De centrale ligging zorgt voor een levendig stedelijk ritme, met de constante aanwezigheid van zowel lokale bewoners als toeristen, vooral tijdens de warmere maanden.
Dit object is centraal gelegen in Fuengirola, een populaire kuststad aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van de jachthaven, het strand en het stadscentrum, met alle stedelijke voorzieningen binnen loop- of fietsafstand. De omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een mix van commerciële en residentiële gebouwen.
Fuengirola is strategisch gelegen aan de centrale Costa del Sol, tussen Benalmádena en Mijas. Deze locatie plaatst het gebouw in een van de meest populaire toeristische regio's van Spanje, bekend om zijn stranden, golfbanen en levendige sfeer. De stad zelf is een gevestigde toeristische bestemming met een eigen karakter, maar profiteert ook van de nabijheid van grotere steden zoals Málaga (ongeveer 30 km) en Marbella (ongeveer 30 km). De internationale luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op slechts 18 km hemelsbreed, wat de bereikbaarheid voor internationale bezoekers aanzienlijk verhoogt. Binnen de bredere context van de Costa del Sol biedt Fuengirola een mix van stedelijke voorzieningen en kustactiviteiten, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers.
De bereikbaarheid van dit gebouw is uitstekend. Het ligt op slechts 658 meter hemelsbreed van Playa de Fuengirola en diverse andere stranden binnen 1 km, waardoor de kustlijn binnen handbereik is. De luchthaven van Málaga ligt op 18 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (112 m), apotheek (226 m) en diverse banken en winkels zeer nabij. Er zijn 269 sportfaciliteiten in de regio, waaronder golfbanen zoals Campo Los Lagos op 3.8 km afstand. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 14 OV-lijnen en 33 haltes in de buurt, inclusief het treinstation van Fuengirola op 0.6 km. De auto is niet strikt noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen, maar de aanwezigheid van een EV-laadpaal op 92 meter is een pluspunt voor milieubewuste automobilisten.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit gebouw profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C en historisch 3.897 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer vier maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De locatie op 19 meter boven zeeniveau, dicht bij de kust, zorgt voor aangename temperaturen zonder extreme hitte of kou. De lichte helling van 4.0% richting het strand is nauwelijks merkbaar, wat de toegang tot de kustlijn vergemakkelijkt. De stedelijke omgeving biedt weliswaar minder directe natuurlijke elementen, maar de nabijheid van de zee en de overvloed aan zonlicht creëren een aangename leefomgeving, kenmerkend voor het Zuid-Spaanse kustleven.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het gebouw is ideaal gelegen voor liefhebbers van strand en recreatie. Meerdere Blue Flag stranden, waaronder Boliches-Gaviotas en Castillo-Ejido, bevinden zich binnen een straal van 1,2 km, met Playa de San Francisco het dichtstbij (0,4 km). De jachthaven van Fuengirola, Puerto Deportivo de Fuengirola, ligt op slechts 0,7 km. De regio biedt een indrukwekkend aantal van 269 sportfaciliteiten, waaronder 4 golfbanen binnen een straal van 4,7 km, zoals Campo Los Lagos en Cerrado del Aguila Golf. Diverse sportcentra en openbare zwembaden zoals Piscina María Peláez (0,5 km) zijn eveneens direct toegankelijk, wat een breed scala aan sportieve en recreatieve activiteiten mogelijk maakt, zowel op het land als in het water.
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is strategisch gelegen aan de centrale Costa del Sol, tussen Benalmádena en Mijas. Deze locatie plaatst het gebouw in een van de meest populaire toeristische regio's van Spanje, bekend om zijn stranden, golfbanen en levendige sfeer. De stad zelf is een gevestigde toeristische bestemming met een eigen karakter, maar profiteert ook van de nabijheid van grotere steden zoals Málaga (ongeveer 30 km) en Marbella (ongeveer 30 km). De internationale luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op slechts 18 km hemelsbreed, wat de bereikbaarheid voor internationale bezoekers aanzienlijk verhoogt. Binnen de bredere context van de Costa del Sol biedt Fuengirola een mix van stedelijke voorzieningen en kustactiviteiten, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers.
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.2°C | 57 mm |
| Maart | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mei | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Matig
Ref: VL095424
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, die zich meer richten op nieuwbouwappartementen met gemeenschappelijke faciliteiten, positioneert dit gebouw in Fuengirola zich als een grotere, bestaande investeringsmogelijkheid. De prijs van €2.500.000 voor dit gehele gebouw weerspiegelt de omvang en de centrale, stedelijke ligging, in tegenstelling tot de meer residentiële en nieuwbouwprojecten aan de rand van steden. Alba Benalmadena (€699.000) biedt een tussenprijs en een meer specifieke focus op appartementen. Dit Fuengirola-pand onderscheidt zich door zijn unieke mix van commerciële en residentiële functies in het hart van een dynamische stad, direct aan de kust en dicht bij alle voorzieningen. Terwijl de projecten in Estepona en Benalmádena mogelijk modernere faciliteiten bieden, blinkt dit pand uit in zijn bestaande, direct renderende structuur en zijn centrale, levendige locatie, wat een andere investeringsstrategie dient.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
