Този търговски обект се намира във Фуенхирола, оживен крайбрежен град в провинция Малага. Предлага се като възможност за инвестиция или промяна на предназначението му за жилищни цели. Обектът е разположен на площ от 90 кв. м, като преди това е функционирал като бар. Местоположението му в градска среда осигурява достъп до различни удобства и услуги.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е разположен на централна улица във Фуенхирола, на пешеходно разстояние от плажа. Градската среда предлага непосредствена близост до множество търговски обекти, ресторанти и транспортни връзки, което улеснява достъпа до основни услуги и зони за отдих.
Пространството е с отворено разпределение, оборудвано с бар, две бани и складово помещение. Въпреки че предишното му предназначение е било търговско, той има потенциал за преустройство в жилищен обект, отговарящ на нуждите за модерен градски начин на живот.
Обектът е завършен и готов за употреба. Няма информация за предстоящи строителни фази или планирани подобрения, което означава, че е налично за незабавно придобиване и преустройство според нуждите на бъдещия собственик.
В момента обектът е с търговско предназначение и няма информация за одобрени планове за промяна на предназначението му в жилищен. Въпреки че има потенциал, към момента не са налични допълнителни удобства като басейн, градина или паркинг, които често се свързват с жилищни имоти.
Ref: VL494540
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този обект е подходящ за предприемачи, търсещи инвестиционна възможност в оживен градски район с потенциал за преустройство. Идеален е за хора, които искат да стартират собствен бизнес, като например бар или ресторант, възползвайки се от локацията и големия човекопоток. Също така, той може да бъде привлекателен за инвеститори, които виждат потенциал в промяна на предназначението му в жилищно пространство, което да бъде отдавано под наем или ползвано като втори дом. Близостта до плажа и основните комуникации го правят удобен за хора, които ценят градския комфорт и лесен достъп до услуги и развлечения.
Имотът е с предишно предназначение като бар и разполага с две бани и складово помещение. С площ от 90 кв. м, той предлага отворено пространство, което може да бъде адаптирано според нуждите. В описанието се споменава, че имотът е в 'отлично', 'добро' или 'приемливо' състояние, което предполага, че може да се нуждае от ремонт или модернизация в зависимост от бъдещото му предназначение. Инсталацията за климатизация (горещ и студен въздух) осигурява комфорт през различните сезони. Има и покрита тераса, която добавя допълнително пространство.
Имотът се предлага на цена от 229 000 евро. Това е единственият обект от този тип, представен за продажба на тази конкретна локация. Липсата на други сходни предложения в непосредствена близост може да повлияе на динамиката на пазара. В момента няма информация за други налични имоти или различни ценови нива за този обект, което предполага, че посочената цена е единствената текуща възможност за придобиване.
Този имот предлага специфична градска среда, където ежедневният ритъм е свързан с активността на улицата и непосредствената близост до търговски и развлекателни зони. Пешеходното разстояние до плажа и наличието на разнообразни услуги като супермаркети (112 м), аптеки (226 м) и ресторанти (205 в радиус от 2 км) създават удобство за ежедневно ползване. Разположението му го прави подходящ за хора, които предпочитат динамичен начин на живот, като същевременно търсят достъп до морската атмосфера. Градската обстановка осигурява и добра свързаност с останалата част на региона чрез наличния обществен транспорт.
Фуенхирола предлага динамичен градски живот с всички необходими удобства на една ръка разстояние. Близостта до плажа (на 658 м) осигурява лесен достъп до морски дейности и крайбрежни алеи. В радиус от 2 км има над 200 ресторанта, 35 аптеки и 27 банки, което гарантира, че всички ежедневни нужди могат да бъдат удовлетворени безпроблемно. Наличието на 15 училища и 3 здравни центъра в близост допълнително подчертава удобството за семейства. Градът има добра транспортна свързаност, включително 15 линии на обществения транспорт и 33 спирки, което улеснява придвижването.
Виртуалната карта показва стратегическото местоположение на обекта във Фуенхирола. Тя подчертава неговата близост до основни пътни артерии, плажната ивица и централните части на града, което е ключово за градски и търговски имоти.
Фуенхирола е разположена в централната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Тя е част от по-големия метрополис на Коста дел Сол Оксидентал. Градът се намира между по-малките селища и по-големите градове като Беналмадена и Михас, което осигурява баланс между спокойствие и достъп до градски удобства. Разстоянието до летище Малага (18 км) и добрата железопътна връзка (гара Фуенхирола на 600 м) го правят леснодостъпно място в региона.
Обектът е на 18 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява добра международна свързаност. Общественият транспорт е добре развит, с 33 спирки и 15 автобусни линии в района, както и жп гара Фуенхирола на 600 м. Плажът е на по-малко от 1 км, а основни удобства като супермаркет (112 м), аптека (226 м) и спортни центрове (на 600 м) са на пешеходно разстояние. За любителите на голфа, най-близките игрища са на около 3.8 км.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола се радва на средиземноморски климат с средна годишна температура от 18.6°C и средни температури вариращи от 12°C до 26°C. Градът получава приблизително 3 897 слънчеви часа годишно, което го прави привлекателен целогодишно. Плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Надморската височина от 19 метра над морското равнище и умерената наклонност към плажа (4.0%) осигуряват приятна гледка и достъп.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В непосредствена близост има четири плажа с отличие 'Син флаг': Боличес-Гавиотас, Карвахал, Кастило-Ехидо и Фуенхирола. Най-близкият плаж, Playa de San Francisco, е на 400 м. Градът предлага разнообразие от спортни съоръжения, включително 269 различни обекта, като спортните центрове Pabellón Juan Gómez Juanito и Complejo Deportivo Municipal Elola са на 600 м. Близостта до няколко голф игрища, като Campo Los Lagos (3.8 км), допълва възможностите за отдих.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола е разположена в централната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Тя е част от по-големия метрополис на Коста дел Сол Оксидентал. Градът се намира между по-малките селища и по-големите градове като Беналмадена и Михас, което осигурява баланс между спокойствие и достъп до градски удобства. Разстоянието до летище Малага (18 км) и добрата железопътна връзка (гара Фуенхирола на 600 м) го правят леснодостъпно място в региона.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 56 mm |
| Февруари | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.3°C | 28 mm |
| Юни | 22.4°C | 6 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 51 mm |
| Ноември | 15.2°C | 74 mm |
| Декември | 12.6°C | 66 mm |
Умерен
В сравнение с Luminal Homes (от €259,000) и Artemisa (от €250,000), които също се намират във Фуенхирола, този обект е с по-ниска начална цена, което може да го направи по-достъпен за определен тип инвеститори или купувачи. Въпреки това, тези сравнителни проекти може да предлагат различни характеристики като брой спални или наличие на допълнителни удобства, които не са присъщи на настоящия търговски обект. Проектът Arosa в Михас, с цена от €490,000, е значително по-скъп, което показва, че ценовият диапазон в региона варира значително в зависимост от локацията, типа и предназначението на имота. Този търговски обект се отличава с това, че е съществуващ имот, който може да бъде преустроен, за разлика от новите жилищни комплекси, които често предлагат други предимства.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и качество на живот и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
