입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
푸엔히롤라의 번화한 상업 거리 중심부에 위치하여 해변과 도심의 모든 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 위치는 대중교통 이용이 용이하며, 주변에 다양한 상점, 레스토랑, 엔터테인먼트 옵션을 제공합니다. 생활의 편리함과 도시적 활력을 동시에 누릴 수 있는 입지입니다.
활기찬 도시 환경 속에서 주거 공간을 개조하고자 하는 분들에게 적합합니다. 상업 시설에서 주거 공간으로의 전환 가능성은 독창적인 생활 공간을 창조하거나 투자 수익을 얻고자 하는 수요를 충족시킬 수 있습니다. 도시 편의 시설과 해변의 근접성이 라이프스타일을 향상시킵니다.
이 부동산은 즉시 입주 가능한 상태이며, 상업 공간으로 운영되어 왔습니다. 주거용으로의 용도 변경 승인 절차는 구매자가 진행해야 하며, 이는 잠재적인 개조 및 맞춤 설정의 기회를 제공합니다. 새로운 주거 공간으로의 전환을 위한 준비가 완료된 상태입니다.
이 부동산은 현재 상업 시설로 등록되어 있으며, 주거용으로의 용도 변경은 구매자가 승인받아야 합니다. 이로 인해 즉각적인 주거 목적의 사용이 제한될 수 있습니다. 또한, 별도의 침실이 없어 주거용으로 개조 시 추가적인 공간 설계가 필요합니다.
Ref: VL494540
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
활기찬 도시 환경 속에서 자신만의 공간을 창조하려는 투자자나 개인에게 이상적입니다. 이전에는 바(bar)로 사용되었으므로, 사업 확장을 모색하는 기업가에게도 적합한 잠재력을 지니고 있습니다. 주거용으로의 변경 허가가 가능한 점은 푸엔히롤라 도심에서 독창적인 생활 공간을 마련하고자 하는 사람들에게 매력적입니다. 해변까지 도보로 이동 가능하며, 슈퍼마켓, 약국 등 필수 편의 시설이 가까이에 있어 편리한 생활을 누릴 수 있습니다. 또한, 18km 거리에 말라가 공항이 있어 출장이나 해외여행이 잦은 사람들에게 편리한 접근성을 제공합니다. 30m²의 테라스는 야외 활동이나 휴식을 위한 추가 공간을 제공하여, 도시 생활 속에서도 여유로운 시간을 즐길 수 있게 합니다.
이 부동산은 이전 상업 시설로 사용되었으며, 현재는 좋은 상태를 유지하고 있습니다. 넓은 오픈 플랜 공간, 바(bar) 카운터, 두 개의 욕실, 창고 공간으로 구성되어 있습니다. 남서향 및 서향으로 배치되어 있어 하루 중 충분한 자연광을 받을 수 있습니다. 테라스 공간은 추가적인 야외 생활 공간을 제공하며, 도심 속에서도 휴식을 취할 수 있는 매력적인 장소입니다. 현재 상태로도 즉시 사업 운영이 가능하며, 주거용으로 개조 시에는 구매자의 취향에 맞춘 맞춤형 마감 및 설계가 가능합니다. 에어컨 시설(냉난방 겸용)이 구비되어 있어 연중 쾌적한 환경을 유지할 수 있습니다. 도시 전망은 활기찬 지역의 분위기를 직접적으로 느낄 수 있게 합니다.
본 상업 시설은 229,000유로부터 시작하는 가격으로 제공됩니다. 현재 90m²의 실내 면적과 30m²의 테라스를 갖춘 단일 유닛으로 구성되어 있습니다. 건물은 즉시 입주 가능한 상태이며, 상업 용도로 사용되어 왔습니다. 주거용으로의 용도 변경은 잠재적인 구매자가 추진해야 하는 사항입니다. 이러한 전환 가능성은 투자 목적 또는 개인 주거 공간 마련을 고려하는 구매자에게 매력적인 요소가 될 수 있습니다. 다양한 편의 시설과의 근접성 및 해변까지의 용이한 접근성을 고려할 때, 가격 대비 잠재력이 높은 매물로 평가됩니다.
푸엔히롤라의 번화한 도심에 자리 잡은 이 상업 시설은 도시 생활의 중심에 있습니다. 90m²의 넓은 실내 공간과 30m²의 매력적인 테라스는 다양한 용도로 활용될 수 있습니다. 현재 2개의 욕실과 창고 공간이 마련되어 있습니다. 이전에는 바(bar)로 운영되었으며, 모든 종류의 사업체에 적합한 유연성을 지니고 있습니다. 주거 공간으로의 변경 허가 가능성은 이 부동산에 새로운 가치를 더합니다. 남서향 및 서향의 배치는 하루 중 햇빛을 충분히 받을 수 있게 하며, 이는 쾌적한 실내 환경 조성에 기여합니다. 주변에는 112m 거리에 슈퍼마켓, 226m 거리에 약국, 658m 거리에 해변이 있어 생활의 편리함과 여가 활동을 동시에 누릴 수 있습니다. 18km 거리에 있는 말라가 공항은 국내외 여행객에게 뛰어난 접근성을 제공합니다.
푸엔히롤라 도심에 위치한 이 부동산은 도시 생활의 편리함을 만끽할 수 있는 곳에 있습니다. 90m²의 실내 공간과 30m²의 테라스는 다양한 라이프스타일에 맞춰 활용될 수 있습니다. 112m 거리에 있는 슈퍼마켓은 일상적인 쇼핑을 편리하게 하며, 226m 거리에 있는 약국은 건강 관련 필요를 신속하게 충족시켜 줍니다. 658m 거리에 있는 해변은 언제든지 산책이나 휴식을 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 또한, 0.6km 거리의 푸엔히롤라 기차역과 33개의 버스 정류장을 통해 대중교통 이용이 매우 편리합니다. 8.5km 거리에는 병원이 있어 의료 접근성도 뛰어납니다. 3.8km 거리에는 골프 코스가 있어 스포츠 활동을 즐기는 사람들에게도 매력적인 환경입니다. 205개의 레스토랑, 63개의 카페, 35개의 약국 등이 2km 반경 내에 있어 풍부한 편의 시설을 누릴 수 있습니다.
이 지도는 코스타 델 솔의 중심부에 위치한 푸엔히롤라의 전략적 입지를 보여줍니다. 해변, 주요 도로, 공항 및 도시 인프라와의 근접성을 강조하며, 이 지역의 편리한 접근성과 생활 편의성을 시각적으로 제시합니다. 푸엔히롤라는 말라가 주에 속하며, 안달루시아 지방의 중요한 해안 도시입니다.
푸엔히롤라는 코스타 델 솔 중앙 해안에 위치하며, 말라가 주의 핵심 도시 중 하나입니다. 면적 10.4km²에 85,000명 이상의 인구가 거주하는 활기찬 도시입니다. 이 지역은 코스타 델 솔 및 코스타 델 솔 오시덴탈 공동체에 통합되어 있으며, 말라가 공항에서 18km, 지브롤터 공항에서 약 79km 거리에 있어 국제적인 접근성이 뛰어납니다. 푸엔히롤라는 마르베야와 토레몰리노스 사이에 위치하며, 이들 주요 관광 도시로의 이동이 용이합니다. 2,391건의 부동산 거래 기록은 이 지역의 활발한 시장 활동을 보여줍니다.
이 부동산은 푸엔히롤라의 중심부에 위치하여 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 Playa de Fuengirola는 658m 거리에 불과하며, Playa de San Francisco(661m), Playa de Santa Amalia(668m) 등 다른 해변들도 도보로 쉽게 접근 가능합니다. 국제적인 여행객에게는 18km 거리에 있는 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)이 주요 교통 허브 역할을 합니다. 일상생활에 필요한 슈퍼마켓은 112m, 약국은 226m 거리에 위치해 있습니다. 의료 시설로는 8.5km 거리에 병원이 있으며, 0.6km 거리에는 스포츠 센터가 있어 다양한 활동을 즐길 수 있습니다. 골프 애호가를 위해서는 Campo Los Lagos가 3.8km, Cerrado del Aguila Golf가 3.9km 거리에 있습니다. 또한, 92m 거리에는 전기차 충전소가 있어 친환경 이동 수단 이용자에게 편리합니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
안달루시아 남부에 위치한 푸엔히롤라는 연평균 기온이 12°C에서 26°C 사이로 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 3,897시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 특히 4개월 동안 20°C 이상을 유지하는 수온 덕분에 해변에서의 수영 시즌이 길게 이어집니다. 해발 19m 높이에 위치해 있어 해안 지역의 쾌적함을 느낄 수 있으며, 해변까지의 평균 경사도는 4.0%로 완만하여 이동이 편리합니다. 연간 평균 기온은 18.6°C로, 연중 온화한 날씨 속에서 생활할 수 있습니다. 4km의 해변과 269개의 스포츠 시설은 자연 속에서의 다양한 레크리에이션 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
푸엔히롤라는 4개의 블루 플래그 해변을 자랑하며, 그 중 Playa de San Francisco는 0.4km, Playa de los Boliches는 1.0km, Playa de Santa Amalia는 1.2km 거리에 있어 접근성이 매우 뛰어납니다. 해변은 물론, 0.6km 거리의 Pabellón Juan Gómez Juanito 및 Complejo Deportivo Municipal Elola와 같은 스포츠 센터에서 다양한 운동을 즐길 수 있습니다. 또한, 0.7km 거리의 푸엔히롤라 마리나에서는 해양 활동을 즐길 수 있으며, 0.5km 거리에는 수영장 시설도 마련되어 있습니다. 3.8km 거리에는 Campo Los Lagos를 비롯한 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게도 매력적인 환경을 제공합니다. 총 269개의 스포츠 시설이 지역 내에 분포하여 활발한 여가 생활을 지원합니다.
269 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
푸엔히롤라는 코스타 델 솔 중앙 해안에 위치하며, 말라가 주의 핵심 도시 중 하나입니다. 면적 10.4km²에 85,000명 이상의 인구가 거주하는 활기찬 도시입니다. 이 지역은 코스타 델 솔 및 코스타 델 솔 오시덴탈 공동체에 통합되어 있으며, 말라가 공항에서 18km, 지브롤터 공항에서 약 79km 거리에 있어 국제적인 접근성이 뛰어납니다. 푸엔히롤라는 마르베야와 토레몰리노스 사이에 위치하며, 이들 주요 관광 도시로의 이동이 용이합니다. 2,391건의 부동산 거래 기록은 이 지역의 활발한 시장 활동을 보여줍니다.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 56 mm |
| 2월 | 12.2°C | 57 mm |
| 3월 | 14.2°C | 46 mm |
| 4월 | 16.1°C | 31 mm |
| 5월 | 18.3°C | 28 mm |
| 6월 | 22.4°C | 6 mm |
| 7월 | 25.8°C | 1 mm |
| 8월 | 26.2°C | 2 mm |
| 9월 | 22.9°C | 9 mm |
| 10월 | 19.1°C | 51 mm |
| 11월 | 15.2°C | 74 mm |
| 12월 | 12.6°C | 66 mm |
보통
푸엔히롤라에 위치한 이 상업 시설은 229,000유로부터 시작하는 가격대로, 동일 지역 내 다른 부동산과 비교했을 때 경쟁력 있는 가격대를 형성하고 있습니다. 예를 들어, Luminal Homes는 259,000유로부터, Artemisa는 250,000유로부터 시작합니다. 인근 미하스 지역의 Arosa 프로젝트는 490,000유로부터 시작하여 가격대가 훨씬 높습니다. 이 프로젝트의 가장 큰 특징은 상업 시설로서의 즉시 사용 가능성과 더불어 주거용으로의 변경 허가 가능성입니다. 이는 단순한 주거용 부동산이나 상업 시설과는 차별화되는 잠재력을 제공합니다. 또한, 해변까지의 도보 거리, 도심의 편리한 접근성, 말라가 공항과의 가까운 거리 등은 코스타 델 솔의 다른 지역에서도 찾아보기 힘든 이점입니다. 90m²의 실내 공간과 30m²의 테라스는 활용도가 높으며, 특히 테라스는 도시 생활 속에서 야외 공간을 선호하는 구매자에게 매력적입니다. 전반적으로, 이 부동산은 가격, 위치, 그리고 잠재적 활용도의 독특한 조합을 제공하며, 푸엔히롤라 지역의 투자 및 주거 옵션 중에서 눈에 띄는 선택지가 될 수 있습니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊이 있는 지식을 바탕으로 그는 구매자가 올바른 부동산을 찾는 데 도움을 줍니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 생활 가능성을 기준으로 매물을 분석하고 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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