Цей комерційний об'єкт розташований у жвавому міському центрі Фуенхіроли, провінція Малага. З орієнтацією на південь, південний захід та захід, він пропонує види на міське середовище та вулицю. Нерухомість, збудована та готова до використання, має 0 спалень та 2 ванні кімнати, загальною площею 90 м².
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в центрі Фуенхіроли забезпечує безпосередню близькість до міської інфраструктури. Відстань до пляжу становить менше кілометра, що дозволяє легко дістатися до узбережжя. Міське середовище гарантує доступність магазинів та закладів.
Цей об'єкт, раніше функціонуючий як бар, може бути адаптований для житлових потреб, враховуючи можливість зміни цільового призначення. Наявність двох ванних кімнат та простору близько 90 м² може відповідати вимогам до житлового простору. Тераса площею 30 м² додає зовнішнього простору.
Об'єкт перебуває у стані готовності, що означає відсутність будівельних робіт. Конструкція та оздоблення вже завершені, що дозволяє негайне використання після можливої зміни цільового призначення. Це виключає період очікування, пов'язаний з новим будівництвом.
Об'єкт не пропонує спалень, оскільки його первинне призначення було комерційним (бар). Відсутність паркувального місця, зазначеного в базі даних, може вимагати використання громадського транспорту або парковок поблизу. Відсутність басейну може бути обмеженням для тих, хто шукає цю зручність.
Ref: VL494540
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт може підійти для інвестора, який шукає комерційне приміщення з потенціалом для перетворення на житлове. Його розташування в міському центрі Фуенхіроли, близько до пляжів та основних послуг, робить його привабливим для тих, хто цінує доступність та зручність. Наявність двох ванних кімнат та тераси може бути перевагою для майбутнього житлового простору. Особи, які бажають розпочати бізнес, можуть розглянути його як місце для бару чи іншого комерційного підприємства, враховуючи попереднє використання. Ті, хто шукає простір з можливістю індивідуального дизайну, можуть скористатися великою площею та відкритим плануванням.
Об'єкт має показники стану 'відмінний', 'добрий' та 'задовільний', що свідчить про різний ступінь збереження або оновлення. Наявність кондиціонування повітря (гаряче та холодне) вказує на сучасні зручності для комфорту. Орієнтація на південь, південний захід та захід передбачає різний ступінь природного освітлення протягом дня. Особливості, такі як вбудовані шафи та крита тераса, додають функціональності. Види на міське середовище та вулицю є типовими для об'єктів у центрі міста.
Пропонована ціна за цей об'єкт становить від 229 000 євро. Оскільки це комерційне приміщення, доступність може відрізнятися залежно від поточного статусу використання та юридичних процедур, пов'язаних зі зміною цільового призначення. Відсутність конкретних даних про кількість доступних одиниць вказує на те, що це, ймовірно, окремий об'єкт. Специфікація '0 спалень' вказує на відсутність житлових кімнат у поточній конфігурації.
Фуенхірола, розташована в провінції Малага, є містом з розвиненою інфраструктурою та туристичною привабливістю. Цей об'єкт знаходиться в урбанізованому районі, що передбачає високу щільність населення та активність. Наявність 205 ресторанів, 63 кафе та численних магазинів у радіусі 2 км свідчить про динамічне середовище. Місто має 85 211 мешканців (прогноз на 2025 рік) та 25 готелів, що підкреслює його туристичний характер. Життя тут характеризується близькістю до моря, легким доступом до послуг та розваг. Розташування на висоті 19 метрів над рівнем моря забезпечує помірний клімат.
Розташування в центрі Фуенхіроли означає, що більшість повсякденних потреб задовольняються в межах пішої досяжності. Наявність 112 м до супермаркету, 226 м до аптеки та 92 м до зарядної станції для електромобілів вказує на високий рівень зручності. 205 ресторанів та 63 кафе в радіусі 2 км забезпечують широкий вибір закладів харчування та відпочинку. Відстань до найближчого медичного центру (8.5 км) та 3 центрів охорони здоров'я в районі свідчить про доступність медичних послуг. 15 шкіл та 10 середніх шкіл вказують на наявність освітніх закладів.
Ця карта ілюструє розташування нерухомості в межах Фуенхіроли, наголошуючи на її міському характері та близькості до узбережжя. Показано основні транспортні шляхи, пляжі та ключові зручності, що дає уявлення про зручність та доступність місцевості.
Фуенхірола розташована на центральному узбережжі провінції Малага, інтегрована в регіон Коста-дель-Соль. Вона є частиною Співдружності муніципалітетів Західного Коста-дель-Соль. Розташування забезпечує зв'язок з іншими прибережними містами, такими як Торремолінос та Марбелья, які знаходяться в межах легкої досяжності. Близькість до аеропорту Малага (18 км) полегшує міжнародне сполучення. Місто має урбанізований характер, але також пропонує доступ до природних зон та зон відпочинку.
Об'єкт розташований за 18 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне транспортне сполучення. Близькість до 15 ліній громадського транспорту та 33 зупинок, а також залізничних станцій Фуенхірола (0.6 км) та Карвахаль (3.6 км), полегшує пересування. Відстань до найближчого пляжу, Playa de San Francisco, становить 400 метрів (0.4 км), а до найближчого поля для гольфу, Campo Los Lagos, — 3.8 км. Ці показники свідчать про хорошу доступність ключових зон відпочинку та транспортних вузлів.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхірола розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, що характеризується середземноморським кліматом. Середня температура коливається від 12°C до 26°C, з річною середньою температурою 18.6°C. Кількість сонячних годин на рік становить приблизно 3,897. Плавальний сезон, коли температура води сягає або перевищує 20°C, триває близько 4 місяців. Висота над рівнем моря становить 19 метрів, а похил до найближчого пляжу — 4.0%, що свідчить про помірний рельєф. Цей клімат сприяє активному відпочинку на відкритому повітрі протягом значної частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район може похвалитися чотирма пляжами з відзнакою "Блакитний прапор": Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido та Fuengirola. Найближчий пляж, Playa de San Francisco, розташований за 400 метрів. Наявність численних спортивних об'єктів, таких як Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 км) та Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 км), забезпечує можливості для занять спортом. Кількість спортивних споруд перевищує 269. Поблизу знаходяться три поля для гольфу: Campo Los Lagos (3.8 км), Cerrado del Aguila Golf (3.9 км) та Mijas Golf (4.4 км). Пристань Puerto Deportivo de Fuengirola (0.7 км) також пропонує можливості для водних видів спорту.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхірола розташована на центральному узбережжі провінції Малага, інтегрована в регіон Коста-дель-Соль. Вона є частиною Співдружності муніципалітетів Західного Коста-дель-Соль. Розташування забезпечує зв'язок з іншими прибережними містами, такими як Торремолінос та Марбелья, які знаходяться в межах легкої досяжності. Близькість до аеропорту Малага (18 км) полегшує міжнародне сполучення. Місто має урбанізований характер, але також пропонує доступ до природних зон та зон відпочинку.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 56 mm |
| Лютий | 12.2°C | 57 mm |
| Березень | 14.2°C | 46 mm |
| Квітень | 16.1°C | 31 mm |
| Травень | 18.3°C | 28 mm |
| Червень | 22.4°C | 6 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 51 mm |
| Листопад | 15.2°C | 74 mm |
| Грудень | 12.6°C | 66 mm |
Помірний
У порівнянні з іншими об'єктами в Фуенхіролі, такими як Luminal Homes (від 259 000 євро) та Artemisa (від 250 000 євро), цей об'єкт пропонує найнижчу стартову ціну. Однак, слід враховувати, що ці порівняльні проекти можуть пропонувати інші характеристики, такі як житлові спальні або новий будівельний стандарт. Об'єкт Arosa в Міхас, з ціною від 490 000 євро, значно перевищує ціновий діапазон Фуенхіроли, що може вказувати на відмінності в місцезнаходженні, розмірі або якості. Фуенхірола загалом пропонує більш доступні варіанти порівняно з деякими іншими районами Коста-дель-Соль. Середній дохід у провінції Малага становить 16 450 євро, що може впливати на купівельну спроможність та ринкові тенденції.
Майко – експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі місця розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу придбання.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
