Proyek komersial ini berlokasi strategis di Fuengirola, Málaga, menawarkan area seluas 535 m² dengan potensi pengembangan yang signifikan. Terletak di lingkungan perkotaan yang ramai, properti ini berada dalam jarak berjalan kaki dari pantai dan berbagai fasilitas, menjadikannya pilihan menarik untuk investasi. Dengan lisensi yang disetujui untuk unit penyimpanan dan studi perubahan penggunaan yang ada, proyek ini memadukan pendapatan langsung dengan potensi apresiasi jangka panjang di pasar Costa del Sol yang dinamis.
Dibandingkan dengan proyek-proyek lain di Fuengirola seperti Aura Higueron (mulai €669.000), Carat (mulai €822.000), dan The Kos (mulai €1.120.000), properti komersial ini menempati segmen pasar yang berbeda. Sementara proyek-proyek tersebut kemungkinan besar berfokus pada hunian atau ritel premium, properti ini menawarkan peluang khas dalam pengembangan ruang komersial dan penyimpanan. Harganya yang €890.000 menempatkannya di kisaran menengah ke atas, tetapi dengan potensi pendapatan yang dapat segera dihasilkan dari unit penyimpanan yang berlisensi, ini bisa menjadi investasi yang lebih menarik bagi investor yang berorientasi pada arus kas. Lokasi pusatnya di Fuengirola, sebuah kota yang dikenal dengan daya tarik wisatanya yang kuat dan populasi permanen yang berkembang, memberikan keunggulan dibandingkan properti di area yang kurang terpusat. Potensi perubahan penggunaan lebih lanjut, seperti menjadi tempat parkir atau bahkan unit hunian, menawarkan fleksibilitas strategis yang mungkin tidak tersedia di proyek hunian murni.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di area pusat Fuengirola, hanya beberapa langkah dari pantai dan dikelilingi oleh toko-toko dan jalan-jalan utama. Lingkungan perkotaan yang padat ini memastikan akses mudah ke fasilitas sehari-hari dan transportasi umum, memfasilitasi koneksi ke area lain di Costa del Sol dan sekitarnya.
Properti komersial ini berpotensi diubah menjadi ruang penyimpanan, tempat parkir, atau bahkan unit hunian. Luasnya memungkinkan fleksibilitas untuk mengakomodasi berbagai kebutuhan, mulai dari bisnis yang membutuhkan ruang penyimpanan dan logistik hingga investor yang mencari peluang untuk diversifikasi portofolio properti.
Meskipun bukan proyek pembangunan baru dalam arti tradisional, properti ini memiliki lisensi yang disetujui untuk penjualan unit penyimpanan dan studi untuk perubahan penggunaan. Ini menunjukkan bahwa infrastruktur yang ada dapat ditingkatkan dan diadaptasi untuk memenuhi permintaan pasar saat ini, dengan potensi pengembangan lebih lanjut.
Properti ini tidak menawarkan fasilitas hunian siap pakai seperti kamar tidur atau kamar mandi tradisional. Fokus utamanya adalah pada ruang komersial dan penyimpanan, dengan potensi konversi di masa depan. Area basement mungkin memerlukan adaptasi lebih lanjut untuk penggunaan sebagai tempat parkir.
Properti ini sangat cocok bagi pengusaha atau pengembang properti yang mencari aset dengan potensi pendapatan langsung dan pertumbuhan jangka panjang. Pembeli yang memiliki visi untuk mengubah ruang komersial menjadi fasilitas penyimpanan yang efisien atau tempat parkir akan menemukan penawaran ini menarik, terutama dengan adanya lisensi yang sudah ada. Investor yang ingin memanfaatkan pasar properti yang berkembang di Costa del Sol, dengan kemungkinan konversi di masa depan menjadi unit hunian atau parkir, juga akan mempertimbangkan ini sebagai peluang strategis. Properti ini juga sesuai untuk mereka yang mencari aset dengan lokasi sentral, aksesibilitas tinggi, dan potensi untuk memaksimalkan nilai melalui pengembangan lebih lanjut.
Properti komersial ini ditawarkan dengan harga mulai dari €890.000. Dengan luas total 535 m², harga ini mencerminkan nilai sebuah ruang komersial yang besar di lokasi prima di Fuengirola. Properti ini dilengkapi dengan lisensi yang disetujui untuk 70 unit penyimpanan, yang dapat segera menghasilkan pendapatan melalui penjualan atau penyewaan. Selain itu, terdapat studi kelayakan untuk mengubah sebagian ruang menjadi tempat parkir, yang berpotensi menambah aliran pendapatan. Fleksibilitas properti ini, dikombinasikan dengan lokasinya yang strategis, menawarkan potensi pengembalian investasi yang menarik bagi pembeli yang cerdas.
Properti ini terletak di pusat kota Fuengirola, sebuah kota pesisir yang ramai di Costa del Sol. Keberadaannya di area perkotaan yang padat berarti kehidupan sehari-hari dipenuhi dengan aktivitas. Dengan jarak berjalan kaki ke pantai, toko-toko, dan beragam restoran, lingkungan ini menawarkan kemudahan akses. Jarak yang dekat dengan fasilitas seperti supermarket (112 m) dan apotek (226 m) mendukung kenyamanan harian. Lokasi ini juga terhubung baik dengan transportasi umum, dengan 33 halte bus dan stasiun kereta Fuengirola yang berjarak 0.6 km, memudahkan mobilitas bagi penduduk maupun pengunjung. Lingkungan ini aktif sepanjang tahun, didukung oleh populasi permanen yang cukup besar dan sektor pariwisata yang kuat.
Fuengirola menawarkan lingkungan perkotaan yang dinamis dengan akses mudah ke berbagai fasilitas. Dalam radius 2 km, terdapat 205 restoran, 36 apotek, 27 bank, 1 taman, 63 kafe, dan 9 dokter gigi, menunjukkan ketersediaan layanan yang luas. Kepadatan penduduk sekitar 85.211 jiwa (2025) dan kehadiran 25 hotel dengan 8.085 kamar menyoroti aktivitas kota, baik bagi penduduk maupun turis. Jarak yang dekat dengan pusat olahraga seperti Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) dan Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km) mendukung gaya hidup aktif. Meskipun dikelilingi oleh urbanisasi, ketinggian 15 meter di atas permukaan laut memberikan suasana pesisir yang khas.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis properti di pusat Fuengirola, menyoroti kedekatannya dengan garis pantai, marina, dan pusat kota. Jaringan transportasi yang padat dan aksesibilitas ke fasilitas utama terlihat jelas, menggarisbawahi potensi properti ini sebagai pusat komersial dan logistik yang nyaman.
Fuengirola terletak di pesisir tengah provinsi Málaga, terintegrasi dalam Costa del Sol Occidental. Posisinya yang sentral memfasilitasi akses ke kota-kota tetangga yang lebih besar seperti Málaga (sekitar 30 km ke barat laut) dan Marbella (sekitar 35 km ke barat daya). Kota ini merupakan bagian dari wilayah metropolitan Málaga yang lebih luas, menawarkan keuntungan dari infrastruktur regional yang kuat sambil mempertahankan identitasnya sebagai kota resor pesisir yang populer.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Jarak ke pantai, seperti Playa de San Francisco, hanya 400 meter. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 18 km melalui udara, dan dapat diakses dengan mudah melalui jalan darat. Supermarket (112 m), apotek (226 m), dan pusat kesehatan (8.5 km) berada dalam jangkauan yang nyaman. Bagi penggemar golf, lapangan seperti Campo Los Lagos berjarak sekitar 3.8 km. Stasiun kereta Fuengirola (0.6 km) dan 14 jalur transportasi umum lainnya memastikan mobilitas yang efisien di dalam dan sekitar kota.
| Jarak ke Pantai | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 18,7°C dan berkisar antara 12°C hingga 26°C sepanjang tahun. Dengan rata-rata 3.897 jam sinar matahari per tahun, kawasan ini ideal untuk aktivitas luar ruangan. Musim renang berlangsung sekitar 4 bulan, dengan suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian properti di 15 meter di atas permukaan laut memberikan akses mudah ke pantai, dengan kemiringan moderat 3,0% menuju pantai terdekat, Playa de San Francisco (0,4 km).
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan ini diberkahi dengan pantai-pantai yang indah. Playa de San Francisco hanya berjarak 400 meter, sementara pantai lain seperti Playa de los Boliches dan Playa de Santa Amalia juga mudah dijangkau. Fuengirola memiliki 4 pantai yang dianugerahi Bendera Biru, termasuk Boliches-Gaviotas dan Carvajal, yang menjamin standar kebersihan dan fasilitas yang tinggi. Selain itu, terdapat banyak fasilitas rekreasi dan olahraga, termasuk 269 fasilitas olahraga, pusat olahraga, dan kolam renang umum seperti Piscina María Peláez (0,5 km). Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) juga menawarkan pilihan aktivitas maritim.
269 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola terletak di pesisir tengah provinsi Málaga, terintegrasi dalam Costa del Sol Occidental. Posisinya yang sentral memfasilitasi akses ke kota-kota tetangga yang lebih besar seperti Málaga (sekitar 30 km ke barat laut) dan Marbella (sekitar 35 km ke barat daya). Kota ini merupakan bagian dari wilayah metropolitan Málaga yang lebih luas, menawarkan keuntungan dari infrastruktur regional yang kuat sambil mempertahankan identitasnya sebagai kota resor pesisir yang populer.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.2°C | 57 mm |
| Maret | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mei | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Agustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Desember | 12.6°C | 66 mm |
Sedang
Ref: VL715502
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
