Denna kommersiella lokal, belägen i ett centralt läge i Fuengirola, Málaga, representerar en attraktiv investeringsmöjlighet. Med en yta på 535 m² och en befintlig licens för försäljning av förrådsutrymmen erbjuder den en omedelbar inkomstkälla. Fastigheten har en varuhiss som förbinder förrådsutrymmena med källaren, och dess läge omges av många tjänster och affärer. En genomförbarhetsstudie för ändrad användning öppnar upp för ytterligare utvecklingsmöjligheter, såsom omvandling till lägenheter eller parkeringsplatser. Närheten till bekvämligheter och transportförbindelser understryker potentialen för värdeökning och lönsamhet.
Jämfört med andra erbjudanden i Fuengirola, såsom 'Aura Higueron' (från 669 000 €) eller 'Carat' (från 822 000 €), positionerar sig denna fastighet i det mellersta till övre segmentet med ett pris på 890 000 €. Medan andra projekt kan fokusera på bostadsfastigheter, sticker detta erbjudande ut genom sin kommersiella karaktär och specifika utvecklingspotential. Möjligheten att sälja förrådsutrymmen eller omvandla dem till lägenheter/parkeringsplatser erbjuder en särpräglad investeringsstrategi som inte finns i rent bostadserbjudanden. 'The Kos' (från 1 120 000 €) representerar ett ännu högre prissegment och potentiellt mer exklusiva projekt. Denna fastighet erbjuder en kombination av omedelbar lönsamhet genom förrådsutrymmena och långsiktig värdeökning genom den planerade omvandlingen, vilket skiljer den från rena bostadskomplex.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger centralt i Fuengirola, inom gångavstånd från stranden, i en urban miljö med bekvämligheter på gångavstånd. Talrika affärer, restauranger och tjänster är lättillgängliga till fots, vilket lovar en hög livskvalitet och god tillgänglighet. Närheten till viktiga transportleder underlättar tillgången till andra regioner på Costa del Sol.
Denna kommersiella lokal riktar sig främst till investerare och fastighetsutvecklare. Den befintliga licensen för förrådsutrymmen och möjligheten till omvandling till lägenheter eller parkeringsplatser möter behovet av flexibla utrymmeslösningar och bostäder i en eftertraktad kustregion. Fokus ligger på avkastning och utvecklingspotential.
Detta är en befintlig byggnad, nyligen renoverad och i utmärkt skick. Det finns ingen explicit information om en pågående nybyggnadsfas. Dock antyder genomförbarhetsstudien för ändrad användning framtida utvecklingsmöjligheter som kan kräva strukturella anpassningar.
Denna kommersiella lokal är inte avsedd som en typisk bostad. Den erbjuder inga privata utomhusutrymmen som terrasser eller trädgårdar i klassisk mening, trots att den ligger i en urban miljö. Orienteringen mot norr och söder kan innebära begränsningar för vissa användningsområden eller för naturlig belysning. Direkt användning som bostad kräver ändrad användning.
Denna fastighet lämpar sig för investerare som söker ett projekt med omedelbara intäktsmöjligheter och betydande utvecklingspotential. Till exempel kan en företagare använda den befintliga licensen för förrådsutrymmen för att generera omedelbara hyresintäkter. Samtidigt finns möjlighet att öka fastighetens värde på lång sikt genom omvandling till lägenheter eller parkeringsplatser. Detta är idealiskt för investerare som vill delta aktivt i värdeskapandet av sina fastigheter och dra nytta av den växande efterfrågan på Costa del Sol. Fastighetsutvecklare som ser potentialen för omvandling finner också en solid grund här.
Fastigheten är i utmärkt skick och har nyligen renoverats. Den erbjudna ytan på 535 m² är välplanerad och optimerar utrymmesanvändningen. En särskild egenskap är den funktionella varuhissen som direkt ansluter till förrådsutrymmena i källaren, vilket underlättar logistiska processer. Beskrivningen antyder en solid konstruktion och ändamålsenlig utrustning, avsedd för kommersiellt bruk och omvandling till förrådsutrymmen. Renoveringens kvalitet understryker investeringssäkerheten.
Fastigheten erbjuds till ett pris av 890 000 €. Det rör sig om en enskild, omfattande kommersiell lokal på 535 m². För närvarande finns inga ytterligare enheter eller prisvariationer listade för detta specifika erbjudande. Prissättningen återspeglar fastighetens storlek, centrala läge och utvecklingspotential, särskilt med tanke på den redan godkända licensen för försäljning av 70 förrådsutrymmen.
Fuengirola presenterar sig som en dynamisk stad på mellersta Costa del Sol. Denna kommersiella lokal ligger i ett stadsområde som kännetecknas av en hög densitet av affärer, restauranger och tjänster. Den omedelbara närheten till stranden Playa de Fuengirola (658 m) och andra kuststräckor, samt goda förbindelser med kollektivtrafik (14 linjer, 33 hållplatser), präglar vardagslivet. Området är livligt, både under turistsäsongen och utanför, vilket tyder på en konstant efterfrågan på tjänster och faciliteter. Infrastrukturen är inriktad på en blandning av lokalt liv och turism, med många sportcenter, skolor och vårdinrättningar inom en radie av 2 km.
Livet i Fuengirola, särskilt på detta centrala läge, präglas av hög urbanisering och närhet till Medelhavet. Omgivningen är tätbefolkad och erbjuder en mängd tjänster och fritidsmöjligheter. Stränderna ligger bara några minuters promenad bort, vilket möjliggör en medelhavslivsstil. Närvaron av 205 restauranger, 63 caféer och många affärer säkerställer en livlig atmosfär. Infrastrukturen, inklusive 33 hållplatser för kollektivtrafik och närliggande sportcenter, stöder en aktiv och bekväm vardag. Området är livligt året runt, vilket gör det till en attraktiv plats.
Denna karta visar läget för den kommersiella lokalen i Fuengirola. Den belyser närheten till viktiga stränder som Playa de San Francisco och Playa de los Boliches, det centrala urbana läget med god tillgång till affärer och restauranger, samt tillgängligheten till hamnen och stadskärnan.
Fuengirola ligger strategiskt beläget vid mellersta Costa del Sol, mellan de större städerna Málaga och Marbella. Det är en del av provinsen Málaga och den autonoma regionen Andalusien. Staden är väl integrerad i Costa del Sol-regionen och drar nytta av sin position som ett populärt turistmål och bostadsort. Anslutningen till provinshuvudstaden Málaga och andra kuststäder som Benalmádena och Mijas garanteras av kustvägen och kollektivtrafiknätet.
Tillgängligheten är en väsentlig fördel med denna plats. Stranden ligger bara 658 m bort, och flera andra stränder finns i omedelbar närhet. Den spanska kustvägen AP-7 är lättillgänglig, och Málaga-Costa del Sol flygplats ligger bara cirka 18 km (fågelvägen) bort, vilket underlättar internationella resor. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 14 linjer och 33 hållplatser. Affärer som stormarknader (112 m) och apotek (226 m) är inom gångavstånd. Golfbanor ligger inte heller långt borta (ca 3,8 km).
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga årstemperaturer mellan 12°C och 26°C och över 3 800 soltimmar per år. Detta möjliggör ett långt utomhusliv och en intensiv användning av kustregionen. Badsäsongen sträcker sig över cirka fyra månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Höjden på 15 meter över havet och en måttlig lutning mot stranden (3,0 %) är typiska för Costa del Sols kustlandskap och bidrar till det behagliga klimatet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Fuengirolas kustlinje erbjuder tillgång till flera Blå Flagg-stränder, inklusive Playa de Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido och Fuengirola självt. Dessa stränder ligger bara några hundra meter från fastigheten. Förutom stränderna finns ett brett utbud av fritidsaktiviteter: 4 golfbanor är tillgängliga inom en radie av 4,5 km, och det finns många sportcenter med simbassänger som Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km). Fuengirolas marina (0,7 km) erbjuder också vattenaktiviteter.
269 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ligger strategiskt beläget vid mellersta Costa del Sol, mellan de större städerna Málaga och Marbella. Det är en del av provinsen Málaga och den autonoma regionen Andalusien. Staden är väl integrerad i Costa del Sol-regionen och drar nytta av sin position som ett populärt turistmål och bostadsort. Anslutningen till provinshuvudstaden Málaga och andra kuststäder som Benalmádena och Mijas garanteras av kustvägen och kollektivtrafiknätet.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Måttligt
Ref: VL715502
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
