Dette næringsbygget, som ligger sentralt i Fuengirola, Málaga, representerer en attraktiv investeringsmulighet. Med et areal på 535 m² og en eksisterende lisens for salg av lagerrom, tilbyr det en umiddelbar inntektskilde. Eiendommen har en vareheis som forbinder lagerområdene med kjelleren, og dens beliggenhet er omgitt av en rekke tjenester og forretninger. En mulighetsstudie for bruksendring åpner for ytterligere utviklingspotensial, som konvertering til leiligheter eller parkeringsplasser. Nærheten til fasiliteter og transportforbindelser understreker potensialet for verdistigning og lønnsomhet.
Sammenlignet med andre tilbud i Fuengirola, som 'Aura Higueron' (fra €669 000) eller 'Carat' (fra €822 000), posisjonerer denne eiendommen seg i mellom- til øvre segment med en pris på €890 000. Mens andre prosjekter kan fokusere på boligeiendommer, skiller dette tilbudet seg ut med sin kommersielle karakter og sitt spesifikke utviklingspotensial. Muligheten til å selge lagerrom eller konvertere dem til leiligheter/parkeringsplasser tilbyr en særegen investeringsstrategi som ikke finnes i rent boligtilbud. 'The Kos' (fra €1 120 000) representerer et enda høyere prissegment og potensielt mer eksklusive prosjekter. Denne eiendommen tilbyr en kombinasjon av umiddelbar lønnsomhet gjennom lagerrommene og langsiktig verdistigningspotensial gjennom den planlagte konverteringen, noe som skiller den fra rene boligkomplekser.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger sentralt i Fuengirola, innen gangavstand fra stranden, i et urbant miljø med fasiliteter innen rekkevidde. Tallrike butikker, restauranter og tjenester er lett tilgjengelige til fots, noe som lover høy livskvalitet og god tilgjengelighet. Nærheten til viktige transportårer forenkler tilgangen til andre regioner på Costa del Sol.
Dette næringsbygget retter seg primært mot investorer og eiendomsutviklere. Den eksisterende lisensen for lagerrom og muligheten for konvertering til leiligheter eller parkeringsplasser imøtekommer behovet for fleksible romløsninger og boliger i en ettertraktet kystregion. Fokuset ligger på avkastning og utviklingspotensial.
Dette er en eksisterende bygning, nylig renovert og i utmerket stand. Det er ingen eksplisitt informasjon om en pågående nybyggingsfase. Imidlertid antyder mulighetsstudien for bruksendring fremtidige utviklingsmuligheter som kan kreve strukturelle tilpasninger.
Dette næringsbygget er ikke designet som en typisk bolig. Det tilbyr ingen private uteområder som terrasser eller hager i klassisk forstand, til tross for at det ligger i et urbant miljø. Nord- og sørvendt orientering kan utgjøre begrensninger for visse bruksområder eller naturlig belysning. Direkte bruk som bolig krever bruksendring.
Denne eiendommen passer for investorer som søker et prosjekt med umiddelbare inntektsmuligheter og betydelig utviklingspotensial. For eksempel kan en entreprenør bruke den eksisterende lisensen for lagerrom for å generere umiddelbare leieinntekter. Samtidig er det en mulighet til å øke eiendommens verdi på lang sikt ved å konvertere den til leiligheter eller parkeringsplasser. Dette er ideelt for investorer som ønsker å delta aktivt i verdiskapingen av sine eiendommer og dra nytte av den voksende etterspørselen på Costa del Sol. Eiendomsutviklere som ser potensialet for omkonvertering, vil også finne et solid grunnlag her.
Eiendommen er i utmerket stand og nylig renovert. Det tilbudte arealet på 535 m² er godt fordelt og utnytter plassen optimalt. Et spesielt trekk er den funksjonelle vareheisen som direkte forbinder lagerområdene i kjelleren, noe som forenkler logistiske prosesser. Beskrivelsen antyder solid konstruksjon og funksjonell utrustning, designet for kommersiell bruk og konvertering til lagerrom. Kvaliteten på renoveringen understreker investeringssikkerheten.
Eiendommen tilbys til en pris av €890.000. Det er et enkelt, omfattende næringsbygg på 535 m². For øyeblikket er ingen ytterligere enheter eller prisvariasjoner oppført for dette spesifikke tilbudet. Prissettingen reflekterer eiendommens størrelse, sentrale beliggenhet og utviklingspotensial, spesielt med tanke på den allerede godkjente lisensen for salg av 70 lagerrom.
Fuengirola presenterer seg som en dynamisk by på den sentrale Costa del Sol. Dette næringsbygget ligger i et byområde preget av høy tetthet av butikker, restauranter og tjenester. Den umiddelbare nærheten til stranden Playa de Fuengirola (658 m) og andre kyststrekninger, samt god tilgang til offentlig transport (14 linjer, 33 stopp), former dagliglivet. Området er livlig, både i turistsesongen og utenom, noe som indikerer en konstant etterspørsel etter tjenester og fasiliteter. Infrastrukturen er rettet mot en blanding av lokalt liv og turisme, med mange idrettssentre, skoler og helseinstitusjoner innenfor en radius på 2 km.
Livet i Fuengirola, spesielt på denne sentrale beliggenheten, preges av høy urbanisering og nærhet til Middelhavet. Omgivelsene er tett befolket og tilbyr en mengde tjenester og fritidsmuligheter. Strendene ligger kun få minutters gange unna, noe som muliggjør en middelhavslivsstil. Tilstedeværelsen av 205 restauranter, 63 kafeer og mange butikker sikrer en livlig atmosfære. Infrastrukturen, inkludert 33 stopp for offentlig transport og nærliggende idrettssentre, støtter en aktiv og komfortabel hverdag. Området er livlig året rundt, noe som gjør det til et attraktivt sted.
Dette kartet viser beliggenheten til næringsbygget i Fuengirola. Det fremhever nærheten til viktige strender som Playa de San Francisco og Playa de los Boliches, den sentrale urbane beliggenheten med god tilgang til butikker og restauranter, samt tilgjengeligheten til havnen og sentrum.
Fuengirola ligger strategisk til på den sentrale Costa del Sol, mellom de større byene Málaga og Marbella. Den er en del av provinsen Málaga og den autonome regionen Andalusia. Byen er godt integrert i Costa del Sol-regionen og drar nytte av sin posisjon som et populært turistmål og boligsted. Forbindelsen til provinshovedstaden Málaga og andre kystbyer som Benalmádena og Mijas er sikret av kystmotorveien og kollektivnettet.
Tilgjengeligheten er en vesentlig fordel ved denne beliggenheten. Stranden ligger kun 658 m unna, og flere andre strender er i umiddelbar nærhet. Den spanske kystmotorveien AP-7 er lett tilgjengelig, og Málaga-Costa del Sol flyplass ligger kun ca. 18 km (i luftlinje) unna, noe som forenkler internasjonale reiser. Offentlig transport er godt utbygd med 14 linjer og 33 stopp. Butikker som supermarkeder (112 m) og apotek (226 m) er innen gangavstand. Golfbaner er heller ikke langt unna (ca. 3,8 km).
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nyter et middelhavsklima med gjennomsnittlige årstemperaturer mellom 12°C og 26°C og over 3 800 soltimer per år. Dette muliggjør et langt utendørsliv og intensiv bruk av kystregionen. Badesesongen strekker seg over ca. fire måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden på 15 meter over havet og en moderat helning mot stranden (3,0 %) er typisk for kystlandskapet på Costa del Sol og bidrar til det behagelige klimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen i Fuengirola gir tilgang til flere Blått Flagg-strender, inkludert Playa de Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido og selve Fuengirola. Disse strendene ligger bare noen hundre meter fra eiendommen. I tillegg til strendene finnes et bredt utvalg av fritidsaktiviteter: 4 golfbaner er tilgjengelige innenfor en radius av 4,5 km, og det er mange idrettssentre med svømmebassenger som Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km). Marinaen i Fuengirola (0,7 km) tilbyr også vannaktiviteter.
269 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ligger strategisk til på den sentrale Costa del Sol, mellom de større byene Málaga og Marbella. Den er en del av provinsen Málaga og den autonome regionen Andalusia. Byen er godt integrert i Costa del Sol-regionen og drar nytte av sin posisjon som et populært turistmål og boligsted. Forbindelsen til provinshovedstaden Málaga og andre kystbyer som Benalmádena og Mijas er sikret av kystmotorveien og kollektivnettet.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Desember | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL715502
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
