Nachádzajúce sa v centre Fuengirola, Malaga, tento komerčný priestor s rozlohou 535 m² predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť. Priestor má schválenú licenciu na predaj skladových jednotiek a nákladný výťah obsluhujúci podzemné skladovacie priestory. Jeho vynikajúca poloha, blízkosť pláže a všetkej občianskej vybavenosti, z neho robí ideálnu voľbu pre podnikateľov a developerov hľadajúcich okamžitý zisk a dlhodobý rastový potenciál.
V porovnaní s inými komerčnými alebo investičnými nehnuteľnosťami vo Fuengirola, táto nehnuteľnosť ponúka jedinečnú kombináciu. Aura Higueron (od 669 000 EUR) a Carat (od 822 000 EUR) sa môžu viac zameriavať na rezidenčné alebo luxusné maloobchodné priestory, zatiaľ čo The Kos (od 1 120 000 EUR) má vyššiu cenovú kategóriu. To, čo odlišuje túto nehnuteľnosť, je jej schválená licencia pre skladové jednotky a plocha 535 m², čo je medzi konkurentmi s priemernou cenou pod 890 000 EUR pomerne zriedkavé. Okrem toho, existencia konkrétnej štúdie prestavby na bytové jednotky alebo parkovacie miesta poskytuje investorom ďalšiu hodnotu a flexibilitu. Objem transakcií s nehnuteľnosťami v oblasti (2 391) naznačuje aktívny trh, zatiaľ čo jedinečné vlastnosti tejto nehnuteľnosti jej umožňujú uspokojiť špecifický trhový dopyt po skladovacích priestoroch a potenciálnych rozvojových projektoch, čo môže byť na miestnom trhu pomerne vzácna ponuka.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento komerčný priestor sa nachádza v centre Fuengirola, na ulici Calle Sevilla, obklopený obchodmi a službami, len 658 metrov od pláže. Jeho centrálna poloha v meste zaisťuje vynikajúcu dostupnosť a pohodlie, poskytuje pevný základ pre komerčné operácie.
Tento priestor je obzvlášť vhodný pre investorov hľadajúcich stabilný peňažný tok. 70 licencovaných skladových jednotiek je pripravených na okamžité prenajatie alebo predaj, čím uspokojujú rastúci dopyt po skladovacích riešeniach. Okrem toho existuje potenciál pre premenu na bytové jednotky alebo parkovacie miesta, čo ďalej zvyšuje jeho atraktivitu.
Nehnuteľnosť je vo vynikajúcom stave a už má licenciu na predaj skladových jednotiek. Zahŕňa tiež štúdiu uskutočniteľnosti na zmenu využitia, ktorá otvára možnosť výstavby bytových jednotiek alebo parkovacích miest v budúcnosti. Tieto potenciálne rozvojové projekty naznačujú dlhodobý rastový potenciál hodnoty nehnuteľnosti.
Nehnuteľnosť je momentálne klasifikovaná ako komerčný priestor a jej licencia a infraštruktúra sú zamerané na skladovacie funkcie. Hoci existuje štúdia uskutočniteľnosti pre prestavbu na obytné alebo parkovacie priestory, tieto zmeny ešte neboli realizované a vyžadujú ďalšie plánovanie a povolenia. V súčasnosti nehnuteľnosť neponúka priame vybavenie pre obytné využitie.
Tento komerčný priestor je ideálny pre investorov hľadajúcich významný výnos na južnom pobreží Španielska. Je vhodný pre podnikateľov, ktorí chcú okamžite začať generovať príjem z prenájmu, keďže 70 skladových jednotiek je už licencovaných na predaj alebo prenájom. Pre investorov hľadajúcich rozvojový potenciál, štúdia prestavby ponúka možnosť premeniť priestor na bytové jednotky alebo parkovacie miesta, čím sa zvýši jeho hodnota. Okrem toho, prosperujúci cestovný ruch v oblasti zabezpečuje stabilný trhový dopyt po skladovaní a parkovaní, najmä počas špičky turistickej sezóny. Tento priestor je tiež vhodný pre podnikateľov, ktorí chcú pôsobiť v oblasti s rozvinutou infraštruktúrou a pohodlným životným štýlom.
Hoci nie sú k dispozícii podrobné informácie o dokončovacích materiáloch, komerčný priestor je vybavený funkčným nákladným výťahom, ktorý priamo spája suterén, čím uľahčuje prístup k skladovacím jednotkám. Jeho súčasný stav je opísaný ako „vynikajúci“ a „nedávno zrekonštruovaný“, čo naznačuje dobrú údržbu a pripravenosť na použitie. Prítomnosť 70 schválených skladových jednotiek naznačuje funkčný dizajn. Štúdia prestavby ponúka potenciál na zlepšenie konečnej kvality a funkčnosti nehnuteľnosti, napríklad premenou na moderné bytové jednotky alebo efektívne parkovacie miesta.
Tento komerčný priestor je ponúkaný za cenu 890 000 EUR, čo predstavuje komplexnú investičnú príležitosť zahŕňajúcu 70 skladových jednotiek a súvisiacu infraštruktúru. Táto cena odráža jeho centrálnu polohu, okamžitý potenciál príjmu a budúce rozvojové príležitosti. Oblasť zaznamenáva aktívny trh s nehnuteľnosťami, s nedávnym objemom transakcií 2 391, čo naznačuje silný dopyt. Cena je za celý komerčný priestor a vďaka svojej všestrannosti môže uspokojiť potreby rôznych investorov.
Fuengirola je živé pobrežné mesto s rozvinutou mestskou infraštruktúrou a bohatými turistickými zdrojmi. Tento komerčný priestor sa nachádza v srdci mesta, kde je tempo života rýchle a všetky potrebné vybavenia sú na dosah ruky. Od rannej kávy po večeru, od každodenných nákupov po relaxáciu na pláži, všetko je blízko. Oblasť má vysokú koncentráciu reštaurácií (205), lekární (36) a bánk (27), čo zabezpečuje ľahkosť komerčných aktivít. Približne 3 897 hodín slnečného svitu ročne a 4 mesiace príjemnej sezóny na kúpanie ďalej zvyšujú atraktivitu regiónu.
Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Fuengirola, len 658 metrov od pláže, s prístupom pešo. Oblasť ponúka viac ako 200 reštaurácií, 36 lekární a 27 bánk, čím zabezpečuje výnimočné pohodlie. Blízkosť populárnych miest ako Marbella a Mijas uľahčuje objavovanie regiónu. Verejná doprava je dobre rozvinutá: je tu 14 autobusových liniek a 33 autobusových zastávok. Letisko Malaga je vzdialené len 18 km, čo umožňuje ľahký medzinárodný prístup.
Fuengirola, ktorá sa nachádza na južnom pobreží Španielska, je hlavným mestom v regióne Costa del Sol. Toto komerčné zariadenie sa nachádza v centre mesta s ľahkým prístupom k plážam a vybaveniu, odrážajúc živý mestský charakter.
Fuengirola sa nachádza v centrálnej časti Costa del Sol v provincii Malaga a je dôležitým pobrežným mestom v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Hrá kľúčovú úlohu v regionálnej ekonomike a turizme. Mesto má rozlohu 10,4 km² a približne 85 211 obyvateľov. Fuengirola má rozvinutú mestskú sieť, je blízko Malagy a ponúka ľahký prístup do ďalších miest na západnom pobreží Costa del Sol, ako sú Benalmádena a Torremolinos.
Z komerčných priestorov sú pešo dostupné pláže (najbližšia Playa de Fuengirola 658 m) a centrum mesta (supermarket 112 m, lekáreň 226 m). Letisko Malaga (AGP) je vzdialené približne 18 km, čím je zabezpečený ľahký prístup. Milovníci golfu sa môžu rýchlo dostať na niekoľko golfových ihrísk, ako je Campo Los Lagos (3,8 km). Verejná doprava je dobre rozvinutá, s 14 autobusovými linkami a 33 autobusovými zastávkami, a vlaková stanica Fuengirola je vzdialená len 0,6 km, čo uľahčuje spojenie s okolitými oblasťami.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola sa pýši stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C, ktorá ponúka mierne zimy a príjemné letá. Región prijíma približne 3 897 hodín slnečného svitu ročne, čo je ideálne pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace s príjemnými teplotami vody. Oblasť sa nachádza 15 metrov nad morom, s miernym sklonom 3,0% smerom k pláži, čo uľahčuje vychutnávanie si pobrežného života. Oblasť je obklopená parkmi a zeleňami, ktoré dodávajú mestskému prostrediu prírodný nádych.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti viacerých pláží s Modrou vlajkou, vrátane Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Najbližšia pláž, Playa de San Francisco, je vzdialená len 400 metrov. Okrem toho oblasť ponúka množstvo športových a rekreačných zariadení, vrátane 269 športových centier, ako je Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km). V blízkosti sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk, ako je Campo Los Lagos (3,8 km).
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sa nachádza v centrálnej časti Costa del Sol v provincii Malaga a je dôležitým pobrežným mestom v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Hrá kľúčovú úlohu v regionálnej ekonomike a turizme. Mesto má rozlohu 10,4 km² a približne 85 211 obyvateľov. Fuengirola má rozvinutú mestskú sieť, je blízko Malagy a ponúka ľahký prístup do ďalších miest na západnom pobreží Costa del Sol, ako sú Benalmádena a Torremolinos.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.2°C | 57 mm |
| Marec | 14.2°C | 46 mm |
| Apríl | 16.1°C | 31 mm |
| Máj | 18.3°C | 28 mm |
| Jún | 22.4°C | 6 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Mierny
Ref: VL715502
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
