Розташоване в центрі Фуенхіроли, Малага, це комерційне приміщення площею 535 м² є унікальною інвестиційною можливістю. Приміщення має затверджену ліцензію на продаж складських одиниць та вантажний ліфт, що обслуговує підземну складську зону. Його чудове розташування, близькість до пляжу та всіх зручностей, роблять його ідеальним вибором для підприємців та забудовників, які шукають негайний прибуток та довгостроковий потенціал зростання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Це комерційне приміщення розташоване в центральній частині Фуенхіроли, на вулиці Кальє Севілья (Calle Sevilla), оточене магазинами та послугами, лише за 658 метрів від пляжу. Його центральне розташування в місті забезпечує виняткову доступність та зручність, створюючи міцну основу для комерційної діяльності.
Це приміщення особливо підходить для інвесторів, які шукають стабільний грошовий потік. 70 ліцензованих складських одиниць готові до негайної оренди або продажу, задовольняючи зростаючий попит на складські рішення. Крім того, існує потенціал для перетворення на житлові одиниці або паркувальні місця, що ще більше підвищує його привабливість.
Нерухомість перебуває у відмінному стані та вже має ліцензію на продаж складських одиниць. Вона також включає дослідження здійсненності зміни призначення, яке відкриває можливість будівництва житлових одиниць або паркувальних місць у майбутньому. Ці потенційні проекти розвитку свідчать про довгостроковий потенціал зростання вартості нерухомості.
Нерухомість наразі класифікується як комерційне приміщення, а її ліцензія та інфраструктура орієнтовані на складські функції. Хоча існує дослідження здійсненності для перетворення на житлові або паркувальні приміщення, ці зміни ще не реалізовані та потребують додаткового планування та дозволів. Наразі нерухомість не пропонує прямих зручностей для житлового використання.
Це комерційне приміщення ідеально підходить для інвесторів, які шукають значну прибутковість на південному узбережжі Іспанії. Воно підходить для підприємців, які бажають негайно почати отримувати дохід від оренди, оскільки 70 складських одиниць вже мають ліцензію на продаж або оренду. Для інвесторів, які шукають потенціал розвитку, дослідження переобладнання пропонує можливість перетворити простір на житлові одиниці або паркувальні місця, тим самим збільшуючи його вартість. Крім того, процвітаючий туризм у регіоні забезпечує стабільний ринковий попит на складські приміщення та парковку, особливо під час пікового туристичного сезону. Це приміщення також підходить для бізнесменів, які прагнуть працювати в районі з розвиненою інфраструктурою та зручним способом життя.
Хоча детальна інформація про оздоблювальні матеріали не надана, комерційне приміщення оснащене функціональним вантажним ліфтом, що з'єднує безпосередньо з підвалом, полегшуючи доступ до складських одиниць. Його поточний стан описується як 'відмінний' і 'нещодавно відремонтований', що свідчить про добрий догляд та готовність до використання. Наявність 70 затверджених складських одиниць вказує на функціональний дизайн. Дослідження переобладнання пропонує потенціал для покращення кінцевої якості та функціональності нерухомості, наприклад, шляхом перетворення її на сучасні житлові одиниці або ефективні паркувальні місця.
Це комерційне приміщення продається за ціною 890 000 євро, пропонуючи комплексну інвестиційну можливість, що включає 70 складських одиниць та пов'язану інфраструктуру. Ця ціна відображає його центральне розташування, негайний потенціал доходу та майбутні можливості розвитку. Регіон переживає активний ринок нерухомості, з нещодавнім обсягом транзакцій 2 391, що свідчить про високий попит. Ціна вказана за все комерційне приміщення, і завдяки своїй універсальності воно може задовольнити потреби різних інвесторів.
Фуенхірола - це жваве узбережне місто з розвиненою міською інфраструктурою та багатими туристичними ресурсами. Це комерційне приміщення розташоване в самому серці міста, де темп життя швидкий, а всі необхідні зручності знаходяться під рукою. Від ранкової кави до вечірньої вечері, від щоденних покупок до відпочинку на пляжі - все поруч. У цьому районі зосереджено багато ресторанів (205), аптек (36) та банків (27), що забезпечує легкість комерційної діяльності. Приблизно 3 897 годин сонячного світла на рік і 4 місяці комфортного сезону для купання ще більше підвищують привабливість регіону.
Нерухомість розташована
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 56 mm |
| Лютий | 12.2°C | 57 mm |
| Березень | 14.2°C | 46 mm |
| Квітень | 16.1°C | 31 mm |
| Травень | 18.3°C | 28 mm |
| Червень | 22.4°C | 6 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 51 mm |
| Листопад | 15.2°C | 74 mm |
| Грудень | 12.6°C | 66 mm |
Помірний
Ref: VL715502
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
