Acest spațiu comercial, situat în Fuengirola, provincia Málaga, Andaluzia, Spania, reprezintă o oportunitate potențială de a vă extinde afacerea în vibrantul regiune Costa del Sol. Cu o suprafață de 321 m², proprietatea se bucură de o locație strategică, aproape de facilități locale și noduri de transport. Fuengirola este un oraș animat, cunoscut pentru plajele sale, atmosfera sa festivă și economia în creștere, oferind un fundal excelent pentru diverse activități comerciale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest spațiu comercial este situat în inima orașului Fuengirola, la doar 150 de metri de terenul de festival (Feria Ground) și la aproximativ 650 de metri de plajă. Mediul înconjurător este plin de viață, cu o abundență de restaurante, magazine și opțiuni de agrement, oferind o mare comoditate atât pentru clienți, cât și pentru angajați. Poziția strategică asigură o bună vizibilitate și accesibilitate.
Acest spațiu este deosebit de potrivit pentru afacerile care necesită vizibilitate și accesibilitate, cum ar fi magazine de vânzare cu amănuntul, furnizori de servicii sau birouri. Amenajarea flexibilă permite personalizarea spațiului pentru a satisface nevoile specifice ale afacerii. De asemenea, apropierea de plajă și de facilitățile urbane creează un mediu de lucru atractiv pentru angajați.
Această proprietate este din categoria de revânzare, dar dispune de facilități moderne, cum ar fi aer condiționat. Inițial, era compus din patru unități separate, care acum sunt integrate într-un singur spațiu, dar cu posibilitatea de a restabili diviziunile, dacă se dorește. În prezent, este închiriat, cu un contract de închiriere rămas de 18 luni și există oportunitatea de a prelua imediat chiria.
Acest spațiu este destinat utilizării comerciale și nu este potrivit pentru locuit. Deși dispune de facilități moderne, nu oferă parcare privată, iar parcarea se bazează pe parcarea pe stradă. În plus, orientarea proprietății este spre est, ceea ce poate afecta cantitatea de lumină naturală care pătrunde în spațiu.
Ref: VL918473
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest spațiu comercial este potrivit pentru antreprenori sau investitori care doresc să-și extindă afacerea în regiunea vibrantă de coastă a Andaluziei. Dacă sunteți în căutarea unui loc care să poată atrage o bază largă de clienți locali și internaționali, locația centrală din Fuengirola este o alegere ideală. Pentru investitorii care caută un randament imediat al investiției, proprietatea este în prezent închiriată cu un contract de închiriere rămas de 18 luni, oferind o sursă stabilă de venit. Pentru antreprenorii care planifică modificări sau extinderi viitoare, spațiul poate fi adaptat la nevoile specifice, cu posibilitatea de a-i restaura cele patru unități originale separate. Acest spațiu oferă comoditate pentru cei care caută o locație strategică aproape de plajă (650 m) și aeroport (18 km).
Acest spațiu comercial dispune de aer condiționat, asigurând un mediu de lucru confortabil pe tot parcursul anului. Deși detaliile specifice de finisare nu sunt detaliate, ca proprietate de revânzare, structura sa de bază și facilitățile (precum alimentarea cu electricitate și apă potabilă) sunt prezente. Ferestrele sunt orientate spre est, aducând lumină naturală dimineața. Flexibilitatea amenajării este un avantaj cheie, permițând reconfigurarea spațiului pentru a satisface nevoile specifice de afaceri, inclusiv posibilitatea de a restaura cele patru unități originale. Această adaptabilitate îl face potrivit pentru o gamă largă de aplicații comerciale, de la retail la birouri.
Acest spațiu comercial este oferit spre vânzare la un preț de pornire de 650.000 EUR. Acest preț reflectă locația sa excelentă în inima Fuengirola și suprafața utilă de 321 m². Spațiul este în prezent închiriat, cu un contract de închiriere rămas de 18 luni, reprezentând un avantaj distinctiv pentru cumpărătorii care caută un randament imediat al investiției. Această situație de închiriere oferă un flux de numerar constant, în timp ce cumpărătorii pot planifica utilizarea viitoare sau extinderea afacerii. Datorită versatilității și locației sale centrale, acest spațiu este un activ atractiv pe piața imobiliară în creștere a Costa del Sol.
Acest spațiu comercial din Fuengirola este situat într-un mediu urban vibrant, unde ritmul vieții de zi cu zi este rapid, dar păstrează o atmosferă relaxată de coastă. Spațiul generos de 321 m², inițial împărțit în patru unități separate, este acum integrat într-un întreg, oferind o mare flexibilitate pentru diverse utilizări comerciale. De la magazine de vânzare cu amănuntul la centre de servicii și spații de birouri moderne, acest spațiu se poate adapta la diferite modele de afaceri. Orientarea spre est permite pătrunderea luminii solare de dimineață, iar aerul condiționat asigură un mediu de lucru confortabil pe tot parcursul anului. Priveliștile stradale reflectă vitalitatea urbană, iar la doar 150 de metri se află centrul local de evenimente Feria Ground, înconjurat de 205 restaurante, 63 cafenele și 36 farmacii, oferind un sprijin convenabil pentru operațiunile comerciale. Spațiul este în prezent închiriat, oferind investitorilor un flux de venituri imediat.
Fuengirola este un oraș de coastă vibrant, oferind o combinație de facilități urbane și stil de viață de plajă. Acest spațiu comercial se află la doar 650 de metri de plajă și la 0,7 km de portul animat, oferind acces ușor la stilul de viață mediteranean. Zona înconjurătoare abundă în opțiuni de luat masa (205 restaurante), precum și diverse facilități pentru nevoile zilnice, cum ar fi 36 de farmacii și 27 de bănci, toate la distanță de mers pe jos. Regiunea are un sistem educațional bun (15 școli primare, 10 școli secundare) și facilități de sănătate (3 centre de sănătate), făcând-o un loc atractiv pentru familii și afaceri.
Această hartă prezintă locația unui spațiu comercial vibrant în centrul orașului Fuengirola. Ea evidențiază avantajele proprietății: proximitatea față de plajă (Playa de San Francisco la doar 658 de metri), căile principale de transport și diversele facilități locale, cum ar fi supermarketuri, farmacii și centre sportive, oferind astfel comoditate atât pentru operațiunile comerciale, cât și pentru viața de zi cu zi.
Fuengirola este situată strategic în inima Costa del Sol, fiind un important centru turistic și economic al provinciei Málaga. Este integrată în Asociația Municipalităților din Costa del Sol Occidental, care promovează dezvoltarea regională și turismul. Structura urbană a orașului Fuengirola, facilitățile disponibile și apropierea de alte orașe de pe Costa del Sol, precum Benalmádena și Mijas, o fac un loc atractiv atât pentru locuit, cât și pentru afaceri.
Accesibilitatea acestui spațiu comercial este excelentă. Se află la doar 658 de metri de plaja Playa de Fuengirola și la 661 de metri de plaja Playa de San Francisco. Călătoria către Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) durează aproximativ 18 km (distanță în linie dreaptă). Supermarketurile (112 m) și farmaciile (226 m) sunt la distanță de mers pe jos. Pentru pasionații de golf, terenurile Campo Los Lagos și Cerrado del Aguila Golf sunt situate la aproximativ 3,8 km, respectiv 3,9 km. Transportul public este convenabil, cu 33 de stații de autobuz și 14 linii de autobuz, iar cea mai apropiată gară Fuengirola este la doar 0,6 km. În plus, există o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 92 de metri.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale cuprinse între 12°C și 26°C și un impresionant total de 3.897 ore de soare pe an. Acest lucru oferă condiții favorabile pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de viața pe coastă. Temperatura apei mării rămâne la 20°C sau mai mult timp de 4 luni în timpul verii, făcând-o ideală pentru înot. În timp ce spațiul comercial în sine este situat într-un mediu urban, proximitatea sa față de plajă oferă acces la mediul natural. Altitudinea zonei este de 15 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă lină către plajă de doar 3,0%, ceea ce face zona ușor accesibilă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Fuengirola este renumită pentru plajele sale întinse cu nisip auriu, inclusiv patru plaje cu Steagul Albastru: Playa de Los Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido și Fuengirola. Cea mai apropiată plajă, Playa de San Francisco, se află la doar 658 de metri de spațiul comercial. Pe lângă plaje, zona oferă o gamă largă de opțiuni recreative. Există mai multe centre sportive în apropiere, cum ar fi Pabellón Juan Gómez Juanito și Complejo Deportivo Municipal Elola, la doar 0,6 km distanță. Există un total de 269 de facilități sportive în regiune. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola se află la 0,7 km, oferind facilități pentru pasionații de sporturi nautice. Jucătorii de golf vor aprecia apropierea de mai multe terenuri, cum ar fi Campo Los Lagos (4,0 km).
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola este situată strategic în inima Costa del Sol, fiind un important centru turistic și economic al provinciei Málaga. Este integrată în Asociația Municipalităților din Costa del Sol Occidental, care promovează dezvoltarea regională și turismul. Structura urbană a orașului Fuengirola, facilitățile disponibile și apropierea de alte orașe de pe Costa del Sol, precum Benalmádena și Mijas, o fac un loc atractiv atât pentru locuit, cât și pentru afaceri.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 56 mm |
| Februarie | 12.2°C | 57 mm |
| Martie | 14.2°C | 46 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Iunie | 22.4°C | 6 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 51 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 74 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
În comparație cu alte proiecte din Fuengirola, acest spațiu comercial oferă o valoare unică în ceea ce privește prețul și funcționalitatea. De exemplu, Aura Higueron începe de la 669.000 EUR, Carat de la 822.000 EUR, iar Higuerón Bay Residences de la 580.000 EUR. Acest proiect, cu un preț de pornire de 650.000 EUR, oferă un spațiu comercial de calitate într-o locație centrală, cu venituri imediate din chirii, făcându-l o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care doresc să-și diversifice portofoliul de investiții. În timp ce Higuerón Bay Residences are un preț mai mic, acest proiect oferă o locație urbană mai centrală și flexibilitate de divizare. Aura Higueron și Carat au prețuri mai mari și ar putea oferi facilități sau dimensiuni diferite, dar locația acestui spațiu comercial, proximitatea față de plajă și principalele rute de transport, are propria sa atracție. Proximitatea proprietății față de plajă (650 m), distanța față de aeroport de 18 km și suprafața de 321 m², sunt toate caracteristici atractive în regiune.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
