Este inmueble se encuentra en una ubicación céntrica en Fuengirola, una ciudad vibrante en la Costa del Sol, provincia de Málaga. El entorno se caracteriza por una alta densidad de servicios urbanos accesibles a pie. La propiedad está a pocos minutos a pie de la playa y ofrece un buen acceso a la infraestructura de la región. Con una superficie total de 321 m², representa una opción sólida para diversos usos comerciales. La proximidad a importantes conexiones de transporte, como el aeropuerto de Málaga, subraya su posicionamiento estratégico.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble está situado en el corazón de Fuengirola, una ciudad conocida por su animado ambiente y su proximidad al mar Mediterráneo. El entorno inmediato está marcado por la vida urbana, con una multitud de tiendas, restaurantes y servicios accesibles a pie. La corta distancia a la playa y al puerto deportivo subraya su atractiva ubicación en la zona costera.
Esta propiedad se dirige a empresas que buscan una presencia representativa en una animada ciudad costera. La generosa superficie de 321 m² ofrece posibilidades de uso flexibles para oficinas, negocios de servicios o comercio minorista. La ubicación céntrica con buena accesibilidad y la proximidad a los servicios urbanos clave satisfacen las demandas de un lugar de negocios funcional.
Se trata de una propiedad existente, que originalmente constaba de cuatro unidades separadas y ahora se ha consolidado en un único espacio comercial. Existe la posibilidad de restablecer estas divisiones si se desea. La propiedad está actualmente alquilada, con 18 meses de contrato restantes. Es posible asumir el contrato de arrendamiento existente.
La propiedad no ofrece espacios residenciales; está diseñada exclusivamente para uso comercial. No dispone de zonas exteriores privadas ni terrazas. Las posibilidades de aparcamiento se limitan al aparcamiento en la calle y no hay plazas de aparcamiento dedicadas en la propiedad. Podrían ser necesarias inversiones a largo plazo en la modernización de las instalaciones técnicas.
Ref: VL918473
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este local comercial es adecuado para empresarios que buscan una ubicación establecida en una popular ciudad costera española. Puede ser atractivo para empresas que deseen ampliar sus operaciones existentes o trasladarse a una zona con mucho tráfico peatonal y vehicular. La posibilidad de asumir el contrato de arrendamiento actual ofrece un flujo de caja inmediato a los inversores que buscan ingresos pasivos. Las personas que buscan una oportunidad de negocio única pueden beneficiarse de la consolidación de cuatro unidades en un solo gran espacio, con la opción de subdividir.
La propiedad está construida en un estilo urbano, característico de la región. Las instalaciones incluyen aire acondicionado para el control climático, esencial en el clima mediterráneo. La orientación este asegura sol de mañana. Aunque los detalles específicos de los materiales utilizados no se especifican, las fotografías sugieren un moderno diseño interior de oficinas y salas de conferencias. Las conexiones de servicios públicos incluyen electricidad y agua potable, estándar para locales comerciales en España.
El local comercial en Fuengirola se vende por 650.000 €. El espacio disponible es de 321 m². Actualmente, el inmueble está alquilado, con 18 meses de contrato restantes. Los compradores potenciales tienen la opción de asumir el contrato de arrendamiento existente y comenzar a generar ingresos inmediatamente. El precio lo sitúa en el segmento medio del mercado inmobiliario comercial de Fuengirola, comparable a proyectos como Aura Higueron, pero por debajo de Carat.
Fuengirola, situada en la Costa del Sol central, es una ciudad dinámica que combina la vida urbana con el acceso directo al Mediterráneo. Con más de 85.000 habitantes y un fuerte atractivo turístico, la ciudad ofrece un entorno vibrante durante todo el año. La infraestructura está bien desarrollada, con numerosas comodidades, instalaciones deportivas e instituciones educativas en un radio de 2 km. El entorno urbano es relativamente plano con una ligera pendiente hacia la playa, lo que contribuye a la accesibilidad de la costa.
Fuengirola ofrece una vida urbana dinámica con una amplia gama de servicios a su alcance. A poca distancia a pie se encuentran numerosos restaurantes, cafeterías, bancos, farmacias y tiendas, lo que facilita la vida diaria y las operaciones comerciales. La proximidad de centros deportivos como el Pabellón Juan Gómez Juanito y el Complejo Deportivo Municipal Elola (ambos a 0,6 km) ofrece oportunidades de ocio. La presencia de 33 paradas de transporte público y 14 líneas de transporte público refuerza la movilidad dentro de la ciudad y hacia las áreas circundantes.
Este local comercial está ubicado en el corazón de Fuengirola, una popular ciudad costera de la Costa del Sol. El mapa muestra la densa urbanización y la proximidad de servicios esenciales como tiendas, restaurantes y la playa, lo que subraya su céntrica ubicación.
Fuengirola está estratégicamente situada en la Costa del Sol central, entre Málaga y Marbella. Como parte de la provincia de Málaga y la comunidad autónoma de Andalucía, la ciudad se beneficia del dinamismo económico y cultural del sur de España. Su ubicación dentro de la 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' subraya su integración en una red regional más amplia. La ciudad sirve como un importante centro tanto para residentes como para turistas, con buenas conexiones a otras ciudades costeras y al interior.
La accesibilidad de este local comercial es excelente. Se encuentra a solo 112 metros de un supermercado y a 226 metros de una farmacia. Las playas de Fuengirola, incluida Playa de San Francisco, están a menos de 1 km. Para los golfistas, varios campos se encuentran a unos 4 km de distancia. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 18 km en línea recta, lo que garantiza buenas conexiones internacionales. Las estaciones de tren y una extensa red de transporte público también son de fácil acceso.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias que oscilan entre 12°C y 26°C durante todo el año. Con históricamente 3.897 horas de sol al año, la región se beneficia de mucha luz solar. La temporada de baño, en la que la temperatura del agua es de 20°C o más, dura aproximadamente cuatro meses. El inmueble está situado a 15 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente moderada del 3,0% hacia la playa, lo que acentúa su proximidad a la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Fuengirola es rica en oportunidades recreativas. Cuatro playas, incluidas Boliches-Gaviotas y Carvajal, han sido galardonadas con la Bandera Azul, lo que indica altos estándares de calidad ambiental. La propiedad se encuentra a menos de 1 km de Playa de San Francisco y Playa de los Boliches. Varios campos de golf, como Campo Los Lagos, se encuentran a solo 3,8 km de distancia. Además, hay numerosos centros deportivos y piscinas en las inmediaciones.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estratégicamente situada en la Costa del Sol central, entre Málaga y Marbella. Como parte de la provincia de Málaga y la comunidad autónoma de Andalucía, la ciudad se beneficia del dinamismo económico y cultural del sur de España. Su ubicación dentro de la 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' subraya su integración en una red regional más amplia. La ciudad sirve como un importante centro tanto para residentes como para turistas, con buenas conexiones a otras ciudades costeras y al interior.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 56 mm |
| Febrero | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Mayo | 18.3°C | 28 mm |
| Junio | 22.4°C | 6 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 51 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 74 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Este local comercial en Fuengirola, con un precio a partir de 650.000 € por 321 m², se posiciona de forma competitiva frente a otras ofertas en la región. En comparación con Aura Higueron (desde 669.000 €) y Carat (desde 822.000 €), esta propiedad ofrece un precio de entrada similar o inferior, dependiendo de la unidad o los m² específicos. Higuerón Bay Residences (desde 580.000 €) parece tener un punto de precio más bajo, pero podría ofrecer características diferentes o una ubicación distinta dentro de Fuengirola. El precio por metro cuadrado de esta propiedad debe evaluarse en el contexto de su proximidad a la costa y a los servicios urbanos, que suelen ser muy codiciados en Fuengirola. La presencia de un contrato de arrendamiento existente puede ser un factor atractivo para los inversores, garantizando un rendimiento inmediato, a diferencia de los proyectos que aún deben ser entregados.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de viviendas español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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