Ця комерційна нерухомість, розташована у Фуенхіролі, провінція Малага, Андалусія, Іспанія, представляє собою потенційну можливість для розширення вашого бізнесу в жвавому регіоні Коста-дель-Соль. Площею 321 кв. м, ця нерухомість має стратегічне розташування поблизу місцевих зручностей та транспортних вузлів. Фуенхірола, це жваве місто, відоме своїми пляжами, святковою атмосферою та зростаючою економікою, що створює відмінне середовище для різноманітної комерційної діяльності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця комерційна нерухомість розташована в центрі Фуенхіроли, лише за 150 метрів від виставкового центру Feria Ground та приблизно за 650 метрів від пляжу. Жваве оточення пропонує безліч ресторанів, магазинів та варіантів для відпочинку, забезпечуючи велику зручність як для клієнтів, так і для співробітників. Стратегічне розташування гарантує хорошу видимість та доступність.
Цей простір особливо підходить для бізнесів, які вимагають видимості та доступності, таких як роздрібні магазини, постачальники послуг або офіси. Гнучке планування дозволяє адаптувати простір до конкретних потреб бізнесу. Близькість до пляжу та міських зручностей також створює привабливе робоче середовище для співробітників.
Ця нерухомість належить до категорії вторинного продажу, але має сучасні зручності, такі як кондиціонування повітря. Спочатку вона складалася з чотирьох окремих одиниць, які тепер об'єднані в один простір, але з можливістю відновлення розділень за бажанням. Наразі вона здається в оренду з 18-місячним терміном оренди, і є можливість негайного перейняття орендного договору.
Цей простір призначений для комерційного використання і не підходить для проживання. Хоча він має сучасні зручності, він не пропонує приватну парковку, а паркування залежить від паркування на вулиці. Крім того, орієнтація нерухомості на схід може вплинути на кількість природного світла, що проникає в простір.
Ref: VL918473
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей комерційний простір підходить для підприємців або інвесторів, які прагнуть розширити свій бізнес у жвавому прибережному регіоні Андалусії. Якщо ви шукаєте місце, яке може залучити широку базу місцевих та міжнародних клієнтів, центральне розташування Фуенхіроли є ідеальним вибором. Для інвесторів, які шукають негайну віддачу від інвестицій, нерухомість наразі здається в оренду з 18-місячним терміном оренди, що забезпечує стабільне джерело доходу. Для підприємців, які планують майбутні модифікації або розширення, простір може бути адаптований до конкретних потреб, з можливістю відновлення його оригінальних чотирьох окремих одиниць. Цей простір пропонує зручність для тих, хто шукає стратегічне розташування поблизу пляжу (650 м) та аеропорту (18 км).
Цей комерційний простір обладнаний кондиціонером, що забезпечує комфортне робоче середовище протягом усього року. Хоча деталі оздоблення не описані детально, як об'єкт вторинного продажу, його основна структура та зручності (такі як електропостачання та питна вода) доступні. Вікна мають східну орієнтацію, пропускаючи ранкове природне світло. Гнучкість планування є ключовою перевагою, що дозволяє переконфігурувати простір відповідно до конкретних бізнес-потреб, включаючи можливість відновлення його оригінальних чотирьох окремих одиниць. Ця адаптивність робить його придатним для широкого спектру комерційних застосувань, від роздрібної торгівлі до офісів.
Цей комерційний простір пропонується на продаж за початковою ціною 650 000 євро. Ця ціна відображає його видатне розташування в серці Фуенхіроли та корисну площу 321 кв. м. Наразі простір здається в оренду з 18-місячним терміном оренди, що представляє унікальну перевагу для покупців, які шукають негайну віддачу від інвестицій. Ця орендна ситуація забезпечує стабільний грошовий потік, в той час як покупці можуть планувати майбутнє використання або розширення бізнесу. Завдяки своїй універсальності та центральному розташуванню, цей простір є привабливим активом на зростаючому ринку нерухомості Коста-дель-Соль.
Цей комерційний простір у Фуенхіролі розташований у жвавому міському середовищі, де ритм повсякденного життя швидкий, але зберігає невимушену прибережну атмосферу. Просторі 321 кв. м, спочатку розділені на чотири окремі одиниці, тепер інтегровані в єдине ціле, пропонуючи велику гнучкість для різних комерційних застосувань. Від роздрібних магазинів до сервісних центрів та сучасних офісних приміщень, цей простір може адаптуватися до різних бізнес-моделей. Східна орієнтація дозволяє ранковому сонячному світлу проникати, а кондиціонер забезпечує комфортне робоче середовище протягом року. Види на вулицю відображають міську активність, а лише за 150 метрів знаходиться місцевий центр подій Feria Ground, оточений 205 ресторанами, 63 кафе та 36 аптеками, що забезпечують зручну підтримку для комерційної діяльності. Простір наразі здається в оренду, забезпечуючи інвесторам негайний потік доходу.
Фуенхірола, це жваве прибережне місто, що пропонує поєднання міських зручностей та прибережного стилю життя. Цей комерційний простір розташований лише за 650 метрів від пляжу та за 0,7 км від жвавого порту, що забезпечує легкий доступ до середземноморського способу життя. Навколишня територія багата на заклади харчування (205 ресторанів), а також різноманітні зручності для щоденних потреб, такі як 36 аптек і 27 банків, усі в пішій доступності. Регіон має хорошу систему освіти (15 початкових шкіл, 10 середніх шкіл) та медичні заклади (3 медичні центри), що робить його привабливим місцем для сімей та бізнесу.
Доступність цього комерційного простору чудова. Він розташований лише за 658 метрів від пляжу Playa de Fuengirola та за 661 метр від пляжу Playa de San Francisco. Поїздка до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) займає приблизно 18 км (пряма відстань). Супермаркети (112 м) та аптеки (226 м) знаходяться в пішій доступності. Для любителів гольфу поля Campo Los Lagos та Cerrado del Aguila розташовані приблизно за 3,8 км та 3,9 км відповідно. Громадський транспорт зручний, з 33 автобусними зупинками та 14 автобусними маршрутами, а найближча залізнична станція Фуенхірола знаходиться лише за 0,6 км. Крім того, за 92 метри розташована зарядна станція для електромобілів.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхірола насолоджується середземноморським кліматом із середньорічними температурами від 12°C до 26°C та вражаючими 3 897 годинами сонячного світла на рік. Це створює сприятливі умови для активного відпочинку та насолоди прибережним життям. Температура морської води залишається 20°C або вище протягом 4 місяців влітку, що робить її ідеальною для плавання. Хоча сам комерційний простір розташований у міському середовищі, його близькість до пляжу забезпечує доступ до природного середовища. Висота місцевості становить 15 метрів над рівнем моря, з пологим нахилом до пляжу лише 3,0%, що робить місцевість легкодоступною.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Фуенхірола відома своїми довгими золотистими піщаними пляжами
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 56 mm |
| Лютий | 12.2°C | 57 mm |
| Березень | 14.2°C | 46 mm |
| Квітень | 16.1°C | 31 mm |
| Травень | 18.3°C | 28 mm |
| Червень | 22.4°C | 6 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 51 mm |
| Листопад | 15.2°C | 74 mm |
| Грудень | 12.6°C | 66 mm |
Помірний
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
