Tämä kiinteistö sijaitsee keskeisellä paikalla Fuengirolassa, eloisassa kaupungissa Costa del Solilla Málagan maakunnassa. Ympäristöä leimaa tiivis kaupunkirakenne ja palvelut kävelyetäisyydellä. Kiinteistö sijaitsee vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta ja tarjoaa hyvät yhteydet alueen infrastruktuuriin. Yhteensä 321 m²:n pinta-alalla se on vankka vaihtoehto erilaisiin kaupallisiin käyttötarkoituksiin. Läheisyys tärkeisiin liikenneväyliin, kuten Málagan lentokentälle, korostaa sen strategista sijaintia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Fuengirolan sydämessä, kaupungissa, joka tunnetaan vilkkaasta ilmapiiristään ja läheisyydestään Välimereen. Välitöntä ympäristöä leimaa kaupunkielämä, ja lukuisat kaupat, ravintolat ja palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Lyhyt etäisyys rantaan ja venesatamaan korostaa sen viehättävää sijaintia rannikkoalueella.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu yrityksille, jotka etsivät edustavaa sijaintia vilkkaassa rannikkokaupungissa. Runsas 321 m²:n tila tarjoaa joustavia käyttömahdollisuuksia toimistoille, palveluyrityksille tai vähittäiskaupalle. Keskeinen sijainti, hyvä saavutettavuus ja läheisyys tärkeimpiin kaupunkipalveluihin vastaavat toimivan liikepaikkan vaatimuksia.
Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö, joka alun perin koostui neljästä erillisestä yksiköstä ja on nyt yhdistetty yhdeksi liiketilaksi. Mahdollisuus näiden jakojen palauttamiseen on olemassa, jos niin halutaan. Kiinteistö on tällä hetkellä vuokrattuna, ja vuokrasopimusta on jäljellä 18 kuukautta. Nykyisen vuokrasopimuksen yliottaminen on mahdollista.
Kiinteistö ei tarjoa asuintiloja; se on suunniteltu yksinomaan kaupallisiin tarkoituksiin. Siellä ei ole yksityisiä ulkoalueita tai terasseja. Pysäköintimahdollisuudet rajoittuvat kadunvarsipysäköintiin, eikä kiinteistöllä ole omia pysäköintipaikkoja. Teknisten järjestelmien modernisointiin saatetaan tarvita pitkäaikaisia investointeja.
Ref: VL918473
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä liiketila sopii yrittäjille, jotka etsivät vakiintunutta sijaintia suositussa espanjalaisessa rannikkokaupungissa. Se voi olla houkutteleva yrityksille, jotka haluavat laajentaa nykyistä toimintaansa tai muuttaa alueelle, jossa on paljon kävely- ja ajoneuvoliikennettä. Mahdollisuus ottaa nykyinen vuokrasopimus yli tarjoaa välitöntä kassavirtaa passiivista tuloa etsiville sijoittajille. Yksityishenkilöt, jotka etsivät ainutlaatuista liiketoimintamahdollisuutta, voivat hyötyä neljän yksikön yhdistämisestä yhdeksi suureksi tilaksi, jossa on mahdollisuus tilanjakoon.
Kiinteistö on rakennettu kaupunkimaiseen tyyliin, joka on tyypillinen alueelle. Laitteisiin kuuluu ilmastointi ilmastoinnin säätöön, mikä on välttämätöntä Välimeren ilmastossa. Itäsuuntaus takaa auringonpaisteen aamuisin. Vaikka käytettyjen materiaalien tarkkoja yksityiskohtia ei ole eritelty, valokuvat viittaavat moderniin toimisto- ja kokoushuoneiden sisustukseen. Sähkö- ja vesiliitännät sisältävät sähköä ja juomavettä, jotka ovat standardi Espanjan liiketiloissa.
Fuengirolan liiketila on myynnissä hintaan 650 000 €. Käytettävissä oleva tila on 321 m². Tällä hetkellä kiinteistö on vuokrattuna, ja vuokrasopimusta on jäljellä 18 kuukautta. Potentiaalisilla ostajilla on mahdollisuus ottaa nykyinen vuokrasopimus yli ja aloittaa tulojen hankinta välittömästi. Hinta sijoittaa sen Fuengirolan liikekiinteistömarkkinoiden keskisarjaan, verrattavissa Aura Higueron -kaltaisiin projekteihin, mutta edullisemmin kuin Carat.
Fuengirola, joka sijaitsee Costa del Solin keskiosassa, on dynaaminen kaupunki, joka yhdistää kaupunkielämän ja suoran pääsyn Välimerelle. Yli 85 000 asukkaallaan ja vahvalla matkailuvetovoimallaan kaupunki tarjoaa eloisan ympäristön ympäri vuoden. Infrastruktuuri on hyvin kehittynyt, ja lukuisia palveluja, urheilutiloja ja oppilaitoksia on 2 km:n säteellä. Kaupunkiympäristö on suhteellisen tasainen, ja rantaan on lievä kallistus, mikä edistää rannikon saavutettavuutta.
Fuengirola tarjoaa dynaamisen kaupunkielämän, jossa on laaja valikoima palveluja käden ulottuvilla. Kävelyetäisyydellä on lukuisia ravintoloita, kahviloita, pankkeja, apteekkeja ja kauppoja, mikä helpottaa arkielämää ja liiketoimintaa. Urheilukeskusten, kuten Pabellón Juan Gómez Juaniton ja Complejo Deportivo Municipal Elolan (molemmat 0,6 km:n päässä), läheisyys tarjoaa virkistysmahdollisuuksia. 33 julkisen liikenteen pysäkin ja 14 linjan olemassaolo vahvistaa liikkumismahdollisuuksia kaupungin sisällä ja ympäröiville alueille.
Tämä liiketila sijaitsee Fuengirolan sydämessä, suositussa rannikkokaupungissa Costa del Solilla. Kartta näyttää tiiviin kaupunkirakenteen ja läheisyyden olennaisiin palveluihin, kuten kauppoihin, ravintoloihin ja rantaan, korostaen sen keskeistä sijaintia.
Fuengirola sijaitsee strategisesti Costa del Solin keskiosassa, Málagan ja Marbellan välissä. Osana Málagan maakuntaa ja Andalusian autonomista aluetta kaupunki hyötyy Etelä-Espanjan taloudellisesta ja kulttuurisesta dynamiikasta. Sen sijainti 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' -alueella korostaa sen integroitumista laajempaan alueelliseen verkostoon. Kaupunki toimii tärkeänä keskuksena sekä asukkaille että turisteille, hyvillä yhteyksillä muihin rannikkokaupunkeihin ja sisämaahan.
Tämän liiketilan saavutettavuus on erinomainen. Se sijaitsee vain 112 metrin päässä supermarketista ja 226 metrin päässä apteekista. Fuengirolan rannat, mukaan lukien Playa de San Francisco, sijaitsevat alle 1 km:n etäisyydellä. Golfin harrastajille on useita kenttiä noin 4 km:n päässä. Málagan Costa del Solin lentokenttä on 18 km:n päässä linnuntietä, mikä takaa hyvät kansainväliset yhteydet. Rautatieasemat ja laaja julkisen liikenteen verkosto ovat myös helposti saavutettavissa.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–26 °C:n välillä vuoden aikana. Historiallisesti 3 897 aurinkotunnilla vuodessa alueella on runsaasti auringonpaistetta. Uimakausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C, kestää noin neljä kuukautta. Kiinteistö sijaitsee 15 metrin korkeudella merenpinnasta, ja sen kaltevuus on 3,0 % rantaa kohti, mikä korostaa sen läheisyyttä rannikkoon.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Fuengirolan rannikko on täynnä virkistysmahdollisuuksia. Neljä rantaa, mukaan lukien Boliches-Gaviotas ja Carvajal, ovat saaneet Sinisen lipun tunnustuksen, mikä osoittaa korkeat ympäristönlaatuvaatimukset. Kiinteistö sijaitsee alle 1 km:n päässä Playa de San Franciscosta ja Playa de los Bolichesista. Useat golfkentät, kuten Campo Los Lagos, sijaitsevat vain 3,8 km:n päässä. Lisäksi lähialueella on lukuisia urheilukeskuksia ja uima-altaita.
269 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sijaitsee strategisesti Costa del Solin keskiosassa, Málagan ja Marbellan välissä. Osana Málagan maakuntaa ja Andalusian autonomista aluetta kaupunki hyötyy Etelä-Espanjan taloudellisesta ja kulttuurisesta dynamiikasta. Sen sijainti 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' -alueella korostaa sen integroitumista laajempaan alueelliseen verkostoon. Kaupunki toimii tärkeänä keskuksena sekä asukkaille että turisteille, hyvillä yhteyksillä muihin rannikkokaupunkeihin ja sisämaahan.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 56 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 57 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 46 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 31 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 28 mm |
| Kesäkuu | 22.4°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 25.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 51 mm |
| Marraskuu | 15.2°C | 74 mm |
| Joulukuu | 12.6°C | 66 mm |
Kohtalainen
Tämä Fuengirolan liiketila, jonka hinta alkaa 650 000 € 321 m²:stä, asemoituu kilpailukykyisesti muihin alueen tarjouksiin verrattuna. Verrattuna Aura Higueroniin (alkaen 669 000 €) ja Caratiin (alkaen 822 000 €), tämä kiinteistö tarjoaa samankaltaisen tai alemman aloituspisteen, riippuen erityisestä yksiköstä tai m². Higuerón Bay Residences (alkaen 580 000 €) näyttää olevan edullisempi, mutta saattaa tarjota erilaisia ominaisuuksia tai sijaintia Fuengirolassa. Tämän kiinteistön neliöhinta tulisi arvioida suhteessa sen sijaintiin rannikkoon ja kaupunkipalveluihin nähden, jotka ovat tyypillisesti erittäin kysyttyjä Fuengirolassa. Nykyisen vuokrasopimuksen olemassaolo voi olla houkutteleva tekijä sijoittajille, taaten välittömän tuoton, toisin kuin vielä toimittamattomat projektit.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
