Tieto komerčné priestory, ktoré sa nachádzajú vo Fuengirola v provincii Málaga v Andalúzii v Španielsku, predstavujú potenciálnu príležitosť na rozšírenie vášho podnikania v živote pulzujúcej Costa del Sol. S rozlohou 321 m² sa nehnuteľnosť nachádza na strategickom mieste v blízkosti miestnych zariadení a dopravných uzlov. Fuengirola je rušné mesto známe svojimi plážami, slávnostnou atmosférou a rastúcou ekonomikou, ktoré poskytujú vynikajúce zázemie pre rôzne komerčné aktivity.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tieto komerčné priestory sa nachádzajú v centre mesta Fuengirola, len 150 metrov od výstavisko Feria Ground a približne 650 metrov od pláže. Živé okolie ponúka množstvo reštaurácií, obchodov a možností voľného času, čo poskytuje veľké pohodlie pre zákazníkov aj zamestnancov. Strategická poloha zabezpečuje dobrú viditeľnosť a dostupnosť.
Tento priestor je obzvlášť vhodný pre podniky vyžadujúce viditeľnosť a dostupnosť, ako sú maloobchodné predajne, poskytovatelia služieb alebo kancelárie. Flexibilné usporiadanie umožňuje prispôsobenie priestoru špecifickým obchodným potrebám. Blízkosť pláže a mestských zariadení tiež vytvára atraktívne pracovné prostredie pre zamestnancov.
Táto nehnuteľnosť je z kategórie predaja z druhej ruky, ale má moderné vybavenie, ako je klimatizácia. Pôvodne pozostávala zo štyroch samostatných jednotiek, ktoré sú teraz zlúčené do jedného priestoru, ale s možnosťou obnovenia rozdelení, ak je to žiaduce. V súčasnosti je prenajatý so zostávajúcim obdobím prenájmu 18 mesiacov a existuje možnosť okamžitého prevzatia nájomnej zmluvy.
Tento priestor je určený na komerčné využitie a nie je vhodný na bývanie. Hoci má moderné vybavenie, neponúka súkromné parkovisko a parkovanie závisí od parkovania na ulici. Okrem toho je orientácia nehnuteľnosti na východ, čo môže ovplyvniť množstvo prirodzeného svetla prenikajúceho do priestoru.
Ref: VL918473
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tieto komerčné priestory sú vhodné pre podnikateľov alebo investorov, ktorí chcú rozšíriť svoje podnikanie v živote pulzujúcom pobrežnom regióne Andalúzie. Ak hľadáte miesto, ktoré môže prilákať širokú základňu miestnych a medzinárodných zákazníkov, potom je centrálna poloha Fuengiroly ideálnou voľbou. Pre investorov hľadajúcich okamžitú návratnosť investícií je nehnuteľnosť v súčasnosti prenajatá so zostávajúcim obdobím prenájmu 18 mesiacov, čo zabezpečuje stabilný zdroj príjmu. Pre podnikateľov plánujúcich budúce úpravy alebo rozšírenia je možné priestor prispôsobiť špecifickým potrebám, s možnosťou obnovenia jeho pôvodných štyroch samostatných jednotiek. Tento priestor ponúka pohodlie pre tých, ktorí hľadajú strategickú polohu v blízkosti pláže (650 m) a letiska (18 km).
Tento komerčný priestor je vybavený klimatizáciou, ktorá zaisťuje pohodlné pracovné prostredie po celý rok. Hoci konkrétne detaily konečnej úpravy nie sú podrobne opísané, ako nehnuteľnosť z druhej ruky sú k dispozícii jej základná konštrukcia a vybavenie (ako napájanie elektrinou a pitnou vodou). Okná sú orientované na východ, čím privádzajú ranné prirodzené svetlo. Flexibilita usporiadania je kľúčovou výhodou, ktorá umožňuje rekonfiguráciu priestoru podľa špecifických obchodných potrieb, vrátane možnosti obnovenia pôvodných štyroch samostatných jednotiek. Táto prispôsobivosť ho robí vhodným pre širokú škálu komerčných aplikácií, od maloobchodu po kancelárie.
Tieto komerčné priestory sa ponúkajú na predaj za počiatočnú cenu 650 000 EUR. Táto cena odráža ich vynikajúcu polohu v srdci Fuengiroly a úžitkovú plochu 321 m². Priestor je v súčasnosti prenajatý so zostávajúcim obdobím prenájmu 18 mesiacov, čo predstavuje jedinečnú výhodu pre kupujúcich hľadajúcich okamžitú návratnosť investície. Táto nájomná situácia poskytuje nepretržitý peňažný tok, zatiaľ čo kupujúci môžu plánovať budúce využitie alebo rozšírenie podnikania. Vďaka svojej všestrannosti a centrálnemu umiestneniu sú tieto priestory atraktívnym aktívom na rastúcom trhu nehnuteľností Costa del Sol.
Tieto komerčné priestory vo Fuengirola sa nachádzajú v živom mestskom prostredí, kde je tempo každodenného života rýchle, ale zároveň si zachováva uvoľnenú pobrežnú atmosféru. Rozľahlých 321 m², pôvodne rozdelených do štyroch samostatných jednotiek, je teraz integrovaných do celku, čo ponúka veľkú flexibilitu pre rôzne komerčné využitie. Od maloobchodných predajní po servisné centrá a moderné kancelárske priestory, tento priestor sa dokáže prispôsobiť rôznym obchodným modelom. Východná orientácia umožňuje prienik ranného slnečného svetla, zatiaľ čo klimatizácia zaisťuje pohodlné pracovné prostredie po celý rok. Výhľady na ulicu odrážajú mestskú aktivitu a len 150 metrov odtiaľ sa nachádza miestne centrum podujatí Feria Ground, obklopené 205 reštauráciami, 63 kaviarňami a 36 lekárňami, ktoré poskytujú pohodlnú podporu pre komerčné operácie. Priestor je v súčasnosti prenajatý, čo investorom poskytuje okamžitý tok príjmov.
Fuengirola je živé pobrežné mesto, ktoré ponúka kombináciu mestských vymožeností a pobrežného životného štýlu. Tieto komerčné priestory sa nachádzajú len 650 metrov od pláže a 0,7 km od rušného prístavu, čo umožňuje ľahký prístup k stredomorskému životnému štýlu. Okolitá oblasť ponúka množstvo možností stravovania (205 reštaurácií), ako aj rôzne vybavenia pre každodenné potreby, ako je 36 lekární a 27 bánk, všetko v pešej vzdialenosti. Región má dobrý vzdelávací systém (15 základných škôl, 10 stredných škôl) a zdravotnícke zariadenia (3 zdravotné strediská), čo z neho robí atraktívne miesto pre rodiny a firmy.
Táto mapa zobrazuje polohu živého komerčného priestoru v centre mesta Fuengirola. Zdôrazňuje výhody nehnuteľnosti: blízkosť k pláži (Playa de San Francisco len 658 metrov), hlavné dopravné trasy a rôzne miestne vybavenie, ako sú supermarkety, lekárne a športové centrá, čo zabezpečuje pohodlie pre komerčné operácie aj každodenný život.
Fuengirola sa strategicky nachádza v srdci Costa del Sol, ako dôležité turistické a ekonomické centrum provincie Málaga. Je integrovaná do Združenia obcí západnej Costa del Sol, ktoré podporuje regionálny rozvoj a turizmus. Mestská štruktúra Fuengiroly, dostupné vybavenie a blízkosť ďalších miest na Costa del Sol, ako sú Benalmádena a Mijas, z neho robia atraktívne miesto pre bývanie aj podnikanie.
Dostupnosť týchto komerčných priestorov je vynikajúca. Nachádzajú sa len 658 metrov od pláže Playa de Fuengirola a 661 metrov od pláže Playa de San Francisco. Cesta na letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) trvá približne 18 km (vzdušnou čiarou). Supermarkety (112 m) a lekárne (226 m) sú v pešej vzdialenosti. Pre golfových nadšencov sa golfové ihriská Campo Los Lagos a Cerrado del Aguila nachádzajú približne 3,8 km a 3,9 km. Verejná doprava je pohodlná, s 33 autobusovými zastávkami a 14 autobusovými linkami, a najbližšia železničná stanica Fuengirola je vzdialená len 0,6 km. Okrem toho sa na 92 metroch nachádza nabíjací stanica pre elektrické vozidlá.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami medzi 12 °C a 26 °C a pôsobivými 3 897 hodinami slnečného svitu ročne. To poskytuje priaznivé podmienky pre outdoorové aktivity a užívanie si pobrežného života. Teplota morskej vody zostáva 4 mesiace v lete 20°C alebo vyššia, čo ju robí ideálnou na plávanie. Zatiaľ čo samotný komerčný priestor sa nachádza v mestskom prostredí, jeho blízkosť k pláži ponúka prístup k prírodnému prostrediu. Nadmorská výška oblasti je 15 metrov nad morom s miernym sklonom k pláži len 3,0%, čo robí oblasť ľahko dostupnou.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Fuengirola je známa svojimi dlhými zlatými piesočnatými plážami, vrátane štyroch pláží ocenených Modrou vlajkou: Playa de Los Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Najbližšia pláž, Playa de San Francisco, je vzdialená len 658 metrov od komerčného priestoru. Okrem pláží, oblasť ponúka širokú škálu rekreačných možností. V blízkosti sa nachádza niekoľko športových centier, ako napríklad Pabellón Juan Gómez Juanito a Complejo Deportivo Municipal Elola, vzdialené len 0,6 km. V regióne je celkovo 269 športových zariadení. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdialená 0,7 km a ponúka vybavenie pre milovníkov vodných športov. Golfisti ocenia blízkosť niekoľkých golfových ihrísk, ako napríklad Campo Los Lagos (4,0 km).
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sa strategicky nachádza v srdci Costa del Sol, ako dôležité turistické a ekonomické centrum provincie Málaga. Je integrovaná do Združenia obcí západnej Costa del Sol, ktoré podporuje regionálny rozvoj a turizmus. Mestská štruktúra Fuengiroly, dostupné vybavenie a blízkosť ďalších miest na Costa del Sol, ako sú Benalmádena a Mijas, z neho robia atraktívne miesto pre bývanie aj podnikanie.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.2°C | 57 mm |
| Marec | 14.2°C | 46 mm |
| Apríl | 16.1°C | 31 mm |
| Máj | 18.3°C | 28 mm |
| Jún | 22.4°C | 6 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Mierny
V porovnaní s inými projektmi vo Fuengirole ponúkajú tieto komerčné priestory jedinečnú hodnotu z hľadiska ceny a funkčnosti. Napríklad Aura Higueron začína na 669 000 €, Carat na 822 000 € a Higuerón Bay Residences na 580 000 €. Tento projekt, s počiatočnou cenou 650 000 €, ponúka kvalitné komerčné priestory na centrálnom mieste s okamžitým príjmom z prenájmu, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich, ktorí chcú diverzifikovať svoje investičné portfólio. Zatiaľ čo Higuerón Bay Residences má nižšiu cenu, tento projekt ponúka centrálnejšiu mestskú polohu a flexibilitu rozdelenia. Aura Higueron a Carat majú vyššie ceny a môžu ponúkať rôzne vybavenie alebo veľkosti, ale poloha týchto komerčných priestorov, blízkosť k pláži a hlavným dopravným trasám, má svoju vlastnú príťažlivosť. Blízkosť nehnuteľnosti k pláži (650 m), vzdialenosť na letisko 18 km a rozloha 321 m² sú v regióne atraktívnymi vlastnosťami.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
