Nieruchomość ta znajduje się w centralnej lokalizacji w Fuengiroli, tętniącym życiem mieście na Costa del Sol w prowincji Málaga. Okolica charakteryzuje się dużą koncentracją miejskich udogodnień w zasięgu spaceru. Nieruchomość znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od plaży i oferuje dobry dostęp do infrastruktury regionu. Przy całkowitej powierzchni 321 m² stanowi solidną opcję dla różnych zastosowań komercyjnych. Bliskość głównych węzłów komunikacyjnych, takich jak lotnisko w Maladze, podkreśla jej strategiczne położenie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w sercu Fuengiroli, miasta znanego z żywej atmosfery i bliskości Morza Śródziemnego. Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje się życiem miejskim, z mnóstwem sklepów, restauracji i usług w zasięgu spaceru. Krótka odległość do plaży i przystani podkreśla atrakcyjną lokalizację w strefie przybrzeżnej.
Ta nieruchomość jest skierowana do firm poszukujących reprezentacyjnej lokalizacji w tętniącym życiem nadmorskim mieście. Hojna przestrzeń 321 m² oferuje elastyczne możliwości wykorzystania na biura, firmy usługowe lub handel detaliczny. Centralna lokalizacja z dobrym dojazdem i bliskością kluczowych udogodnień miejskich spełnia wymagania funkcjonalnego miejsca prowadzenia działalności.
Jest to istniejąca nieruchomość, która pierwotnie składała się z czterech oddzielnych jednostek, a obecnie została skonsolidowana w jedną przestrzeń komercyjną. Istnieje możliwość przywrócenia tych podziałów w razie potrzeby. Nieruchomość jest obecnie wynajmowana, z pozostałym okresem najmu wynoszącym 18 miesięcy. Istnieje możliwość przejęcia istniejącej umowy najmu.
Nieruchomość nie oferuje przestrzeni mieszkalnych; jest przeznaczona wyłącznie do celów komercyjnych. Nie posiada prywatnych terenów zewnętrznych ani tarasów. Możliwości parkowania ograniczają się do parkowania na ulicy i nie ma dedykowanych miejsc parkingowych na terenie nieruchomości. Inwestycje długoterminowe w modernizację systemów technicznych mogą być konieczne.
Ref: VL918473
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten lokal usługowy jest odpowiedni dla przedsiębiorców poszukujących ustalonej lokalizacji w popularnym hiszpańskim mieście nadmorskim. Może być atrakcyjny dla firm chcących rozszerzyć swoją obecną działalność lub przenieść się do obszaru o dużym natężeniu ruchu pieszego i kołowego. Możliwość przejęcia obecnej umowy najmu oferuje natychmiastowy przepływ pieniężny dla inwestorów poszukujących pasywnego dochodu. Osoby szukające unikalnej okazji biznesowej mogą skorzystać z połączenia czterech jednostek w jedną dużą przestrzeń z możliwością podziału.
Nieruchomość jest zbudowana w stylu miejskim, charakterystycznym dla regionu. Udogodnienia obejmują klimatyzację do kontroli klimatu, co jest niezbędne w klimacie śródziemnomorskim. Orientacja na wschód zapewnia poranne słońce. Chociaż szczegółowe informacje o użytych materiałach nie są podane, zdjęcia sugerują nowoczesne wnętrze biura i sali konferencyjnej. Przyłącza mediów obejmują prąd i wodę pitną, co jest standardem dla lokali komercyjnych w Hiszpanii.
Lokal usługowy w Fuengiroli jest oferowany za 650 000 €. Dostępna powierzchnia wynosi 321 m². Obecnie nieruchomość jest wynajmowana, z pozostałym okresem najmu wynoszącym 18 miesięcy. Potencjalni nabywcy mają możliwość przejęcia obecnej umowy najmu i natychmiastowego rozpoczęcia generowania dochodów. Cena plasuje ją w średnim segmencie rynku nieruchomości komercyjnych w Fuengiroli, porównywalnie z projektami takimi jak Aura Higueron, ale niżej niż Carat.
Fuengirola, położona w centralnej części Costa del Sol, to dynamiczne miasto łączące życie miejskie z bezpośrednim dostępem do Morza Śródziemnego. Z ponad 85 000 mieszkańców i silnym potencjałem turystycznym, miasto oferuje żywe środowisko przez cały rok. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta, z licznymi udogodnieniami, obiektami sportowymi i instytucjami edukacyjnymi w promieniu 2 km. Środowisko miejskie jest stosunkowo płaskie z lekkim nachyleniem w kierunku plaży, co przyczynia się do dostępności wybrzeża.
Fuengirola oferuje dynamiczne życie miejskie z szeroką gamą udogodnień na wyciągnięcie ręki. W zasięgu spaceru znajduje się wiele restauracji, kawiarni, banków, aptek i sklepów, co ułatwia codzienne życie i prowadzenie działalności gospodarczej. Bliskość centrów sportowych, takich jak Pabellón Juan Gómez Juanito i Complejo Deportivo Municipal Elola (oba w odległości 0,6 km), oferuje możliwości rekreacyjne. Obecność 33 przystanków transportu publicznego i 14 linii wzmacnia mobilność w mieście i do okolicznych obszarów.
Ten lokal usługowy znajduje się w sercu Fuengiroli, popularnego nadmorskiego miasta na Costa del Sol. Mapa pokazuje gęstą zabudowę miejską oraz bliskość niezbędnych udogodnień, takich jak sklepy, restauracje i plaża, podkreślając jego centralną lokalizację.
Fuengirola jest strategicznie położona w centralnej części Costa del Sol, pomiędzy Malagą a Marbellą. Jako część prowincji Málaga i autonomicznego regionu Andaluzji, miasto korzysta z dynamiki gospodarczej i kulturalnej południowej Hiszpanii. Jego położenie w ramach 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' podkreśla jego integrację z szerszą siecią regionalną. Miasto służy jako ważny węzeł zarówno dla mieszkańców, jak i turystów, z dobrymi połączeniami do innych nadmorskich miejscowości i zaplecza lądowego.
Dostępność tego lokalu usługowego jest doskonała. Znajduje się zaledwie 112 metrów od supermarketu i 226 metrów od apteki. Plaże Fuengiroli, w tym Playa de San Francisco, znajdują się mniej niż 1 km od obiektu. Dla golfistów znajduje się kilka pól w odległości około 4 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 18 km w linii prostej, co zapewnia dobre międzynarodowe połączenia. Stacje kolejowe i rozległa sieć transportu publicznego są również łatwo dostępne.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami wahającymi się między 12°C a 26°C przez cały rok. Z historycznie 3 897 godzinami słonecznymi rocznie region cieszy się dużą ilością światła słonecznego. Sezon kąpielowy, w którym temperatura wody wynosi średnio 20°C lub więcej, trwa około czterech miesięcy. Nieruchomość znajduje się 15 metrów nad poziomem morza, z umiarkowanym nachyleniem 3,0% w kierunku plaży, co podkreśla jej bliskość do wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Linia brzegowa Fuengiroli jest bogata w możliwości rekreacyjne. Cztery plaże, w tym Boliches-Gaviotas i Carvajal, zostały nagrodzone Błękitną Flagą, co oznacza wysokie standardy jakości środowiska. Nieruchomość znajduje się mniej niż 1 km od Playa de San Francisco i Playa de los Boliches. Kilka pól golfowych, takich jak Campo Los Lagos, znajduje się zaledwie 3,8 km od obiektu. Ponadto w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wiele centrów sportowych i basenów.
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola jest strategicznie położona w centralnej części Costa del Sol, pomiędzy Malagą a Marbellą. Jako część prowincji Málaga i autonomicznego regionu Andaluzji, miasto korzysta z dynamiki gospodarczej i kulturalnej południowej Hiszpanii. Jego położenie w ramach 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' podkreśla jego integrację z szerszą siecią regionalną. Miasto służy jako ważny węzeł zarówno dla mieszkańców, jak i turystów, z dobrymi połączeniami do innych nadmorskich miejscowości i zaplecza lądowego.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 56 mm |
| Luty | 12.2°C | 57 mm |
| Marzec | 14.2°C | 46 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 6 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 9 mm |
| Październik | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 66 mm |
Umiarkowany
Ten lokal usługowy w Fuengiroli, wyceniony od 650 000 € za 321 m², pozycjonuje się konkurencyjnie w porównaniu do innych ofert w regionie. W porównaniu do Aura Higueron (od 669 000 €) i Carat (od 822 000 €), ta nieruchomość oferuje podobną lub niższą cenę wejścia, w zależności od konkretnej jednostki lub m². Higuerón Bay Residences (od 580 000 €) wydaje się mieć niższy punkt cenowy, ale może oferować inne cechy lub inną lokalizację w Fuengiroli. Cena za metr kwadratowy tej nieruchomości powinna być oceniana w kontekście jej bliskości do wybrzeża i udogodnień miejskich, które są zazwyczaj bardzo poszukiwane w Fuengiroli. Obecność istniejącej umowy najmu może być atrakcyjnym czynnikiem dla inwestorów, gwarantującym natychmiastowy zwrot, w przeciwieństwie do projektów, które jeszcze nie zostały oddane.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
