Dit commerciële pand, gelegen in het levendige Fuengirola, biedt een uitzonderlijke kans in de gevestigde stedelijke omgeving van de Costa del Sol. Met een ruime woonoppervlakte van 321 m², bevindt dit pand zich op loopafstand van het strand en talrijke voorzieningen, wat zorgt voor een hoge mate van toegankelijkheid en gebruiksintensiteit. De locatie in een regio bekend om zijn toerisme en economische activiteit maakt dit een strategisch interessante positie voor diverse commerciële toepassingen. Het pand wordt momenteel verhuurd, wat directe huuropbrengsten mogelijk maakt voor een nieuwe eigenaar.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Strategisch gelegen in Fuengirola, een populaire kuststad, profiteert dit commerciële pand van een directe nabijheid tot zowel de Middellandse Zeekust als een dynamische stedelijke kern. De directe loopafstand tot het strand en een overvloed aan lokale voorzieningen creëren een omgeving met aanzienlijke dagelijkse voetgangersactiviteit. Deze positionering biedt een solide basis voor commerciële activiteiten die profiteren van zowel lokale bewoners als het toerisme dat de regio kenmerkt.
Dit commerciële pand is primair ontworpen voor zakelijke doeleinden en biedt een ruime, flexibele ruimte in een stedelijke setting. De nabijheid van essentiële voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en openbaar vervoer vergemakkelijkt de dagelijkse operatie. Hoewel het geen woonruimte betreft, faciliteert de locatie een levensstijl die werk en ontspanning combineert, met het strand en diverse recreatiemogelijkheden binnen handbereik.
Dit betreft een bestaand commercieel pand dat oorspronkelijk uit vier afzonderlijke units bestond en nu is samengevoegd tot één grotere ruimte. Er bestaat de mogelijkheid om de oorspronkelijke indeling te herstellen indien gewenst. Het pand is momenteel verhuurd, met nog 18 maanden resterende huurtermijn. Een optie bestaat om de lopende huurovereenkomst direct over te nemen, wat een naadloze instap voor een investeerder mogelijk maakt.
Dit commerciële pand is niet ontworpen voor residentieel gebruik en biedt geen specifieke woonvoorzieningen zoals slaapkamers of privé-tuinen. Het is primair gericht op zakelijke en commerciële toepassingen. Parkeren is voornamelijk gericht op straatparkeren, wat afhankelijk kan zijn van de lokale regelgeving en beschikbaarheid. De oriëntatie op het oosten kan de zoninstraling op bepaalde momenten van de dag beïnvloeden.
Ref: VL918473
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit commerciële pand is bij uitstek geschikt voor ondernemers of investeerders die een voet aan de grond willen krijgen in een dynamische kustregio. De locatie in Fuengirola, dicht bij het strand en voorzieningen, is ideaal voor bedrijven die profiteren van toerisme en lokale bevolking, zoals retail, dienstverlening of horeca. De mogelijkheid om de bestaande huurovereenkomst over te nemen, maakt het aantrekkelijk voor investeerders die direct op zoek zijn naar passief inkomen zonder de noodzaak van directe exploitatie. Ook voor bedrijven die een uitbreiding overwegen of een nieuwe vestiging zoeken in een regio met een hoge bevolkingsdichtheid en toeristische aantrekkingskracht, biedt dit pand een solide basis. De stedelijke omgeving, gecombineerd met de nabijheid van recreatieve faciliteiten en een goede bereikbaarheid, ondersteunt een breed scala aan zakelijke activiteiten.
Dit commerciële pand kenmerkt zich door een functionele afwerking, gericht op praktisch gebruik en duurzaamheid binnen een zakelijke context. De ruimte is momenteel ingericht als een vergaderruimte en kantoor, met kenmerken als airconditioning voor klimaatbeheersing. De oriëntatie op het oosten zorgt voor ochtendlicht en een aangename werkomgeving. De indeling is flexibel, aangezien het pand oorspronkelijk uit vier aparte units bestond en de mogelijkheid bestaat om deze weer te scheiden. Dit biedt aanpasbaarheid voor toekomstige gebruikers. De aanwezigheid van nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en drinkwater is standaard, en de directe toegang tot voorzieningen zoals een EV-laadpaal op 92 meter afstand verhoogt het gebruiksgemak in de moderne zakelijke wereld.
Het commerciële pand is beschikbaar voor €650.000. Dit vertegenwoordigt een investering in een ruimte van 321 m² in een gewilde stedelijke omgeving van Fuengirola. De prijsstelling houdt rekening met de locatie, de omvang van de ruimte en de bestaande commerciële potentie. Het pand is momenteel verhuurd, wat betekent dat het direct na aankoop huurinkomsten kan genereren. Deze beschikbaarheid, gecombineerd met de prijs, positioneert het pand als een serieuze optie voor investeerders die zoeken naar commercieel vastgoed aan de Costa del Sol.
Dit commerciële pand bevindt zich in het hart van Fuengirola, een stad die bekend staat om zijn levendige sfeer en uitgebreide voorzieningen. Gelegen op loopafstand van het strand, is het pand omgeven door een stedelijke omgeving die dagelijks veel activiteit kent. De directe nabijheid van restaurants, winkels, apotheken en banken zorgt voor een hoge mate van dagelijkse gemakken en maakt het een aantrekkelijke locatie voor diverse commerciële ondernemingen. Met 204 restaurants, 35 apotheken en 63 cafés binnen een straal van 2 km, is de omgeving dynamisch en servicegericht. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals het Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) en zwembaden zoals Piscina María Peláez (0,5 km) draagt bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie voor zowel bewoners als bezoekers. De kustlijn van Fuengirola, met Blue Flag stranden zoals Boliches-Gaviotas, ligt op korte afstand, wat zorgt voor recreatieve mogelijkheden en een aangename omgeving.
Het leven in Fuengirola draait om de combinatie van stedelijke dynamiek en kustleven. Dit commerciële pand is gelegen in een gebied met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Binnen een straal van 2 km vindt men een overvloed aan restaurants (204), cafés (63), banken (27) en apotheken (35), wat wijst op een levendige economie die gericht is op service. De nabijheid van het strand, slechts 658 meter hemelsbreed, biedt gemakkelijke toegang tot recreatie en ontspanning. De ligging op 19 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling richting het strand (4.0%), zorgt voor een aangename fysieke omgeving. Met 85.211 inwoners in 2025, een aanzienlijk toerisme-aanbod en 2.391 vastgoedtransacties, is Fuengirola een actieve en economisch welvarende stad aan de Costa del Sol.
Dit commerciële pand is gelegen in het hart van Fuengirola, een levendige kuststad aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid tot de Middellandse Zee, met diverse stranden op loopafstand. De stedelijke omgeving is rijk aan voorzieningen, met een hoge concentratie van winkels, restaurants en recreatieve faciliteiten binnen een beperkte radius. De centrale ligging in de provincie Málaga benadrukt de goede bereikbaarheid, zowel lokaal als internationaal via de nabijgelegen luchthaven.
Fuengirola bevindt zich aan de centrale Costa del Sol, een strategische positie binnen de provincie Málaga. Het is geïntegreerd in de regio Costa del Sol Occidental, een gebied dat bekend staat om zijn economische vitaliteit en toeristische aantrekkingskracht. De stad ligt centraal tussen andere belangrijke kustplaatsen zoals Marbella en Málaga, wat toegang biedt tot een breed scala aan voorzieningen en culturele bezienswaardigheden. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (18 km hemelsbreed) versterkt de connectiviteit met zowel nationale als internationale bestemmingen. Met een oppervlakte van 10,4 km² en een bevolking van 85.211 (2025), is Fuengirola een significante stedelijke entiteit binnen de regio.
De bereikbaarheid van dit commerciële pand in Fuengirola is een belangrijk pluspunt. Het strand is op loopafstand (Playa de San Francisco op 658 m hemelsbreed). De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 18 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Binnen de directe omgeving bevinden zich tal van voorzieningen: een supermarkt op 112 m, een apotheek op 226 m, en sportfaciliteiten zoals het Pabellón Juan Gómez Juanito op 0,6 km. Er zijn 14 openbaar vervoerlijnen met 33 haltes, wat het gebruik van het openbaar vervoer stimuleert. Treinstations zoals Fuengirola (0,6 km) bieden verdere mobiliteitsopties. Voor golfers zijn er diverse banen binnen circa 4 km, waaronder Campo Los Lagos (3.8 km). Een EV-laadpaal op 92 m benadrukt de moderne infrastructuur.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C, wat zorgt voor aangename omstandigheden gedurende een groot deel van het jaar. Met historisch 3.897 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. Het pand ligt op 19 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een mild microklimaat. De directe omgeving van het pand heeft een gematigde helling (4.0%) naar het strand toe, wat de fysieke toegankelijkheid ten goede komt. De ligging aan de centrale kust van de provincie Málaga plaatst het in een gebied dat bekend staat om zijn stabiele en zonnige weersomstandigheden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van stranden is een kenmerkende factor voor Fuengirola. Met Playa de San Francisco op slechts 658 meter hemelsbreed, zijn de kustlijnen van de stad gemakkelijk toegankelijk. Fuengirola telt vier Blue Flag stranden, waaronder Boliches-Gaviotas en Castillo-Ejido, die hoge normen van waterkwaliteit en faciliteiten garanderen. Naast de stranden biedt de omgeving diverse recreatiemogelijkheden. Er zijn 269 sportfaciliteiten in de regio, waaronder sportcentra zoals Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) en uitgebreide zwembaden zoals Piscina María Peláez (0,5 km). Voor golfliefhebbers liggen diverse golfbanen, zoals Campo Los Lagos (3.8 km) en Cerrado del Aguila Golf (3.9 km), op korte rijafstand. De aanwezigheid van een jachthaven, Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km), voegt een maritieme dimensie toe aan de recreatieve opties.
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola bevindt zich aan de centrale Costa del Sol, een strategische positie binnen de provincie Málaga. Het is geïntegreerd in de regio Costa del Sol Occidental, een gebied dat bekend staat om zijn economische vitaliteit en toeristische aantrekkingskracht. De stad ligt centraal tussen andere belangrijke kustplaatsen zoals Marbella en Málaga, wat toegang biedt tot een breed scala aan voorzieningen en culturele bezienswaardigheden. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (18 km hemelsbreed) versterkt de connectiviteit met zowel nationale als internationale bestemmingen. Met een oppervlakte van 10,4 km² en een bevolking van 85.211 (2025), is Fuengirola een significante stedelijke entiteit binnen de regio.
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.2°C | 57 mm |
| Maart | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mei | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Matig
Dit commerciële pand in Fuengirola wordt aangeboden tegen een prijs van €650.000. Vergeleken met andere commerciële of gemengde projecten in de regio, positioneert deze prijs het in het middensegment. Aura Higueron in Fuengirola heeft een startprijs vanaf €669.000, Carat in Fuengirola start bij €822.000, en Higuerón Bay Residences biedt opties vanaf €580.000. De locatie van dit pand, centraal in Fuengirola en op loopafstand van het strand, is een onderscheidend element ten opzichte van projecten die mogelijk verder landinwaarts of in minder stedelijke gebieden liggen. De grootte van 321 m² biedt aanzienlijke flexibiliteit voor diverse commerciële toepassingen. De huidige verhuurde status en de mogelijkheid tot directe huurovername zijn belangrijke financiële overwegingen die het onderscheiden van nieuwbouwprojecten die nog geëxploiteerd moeten worden. De stedelijke context van Fuengirola, met zijn hoge bevolkingsdichtheid en toeristische instroom, biedt een stabiele basis voor commerciële activiteiten, wat een voordeel kan zijn ten opzichte van locaties die meer afhankelijk zijn van seizoensgebonden bezoekers.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
