입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 상업 공간은 푸엔히롤라 시내 중심부에 위치하며, 페리아 그라운드(Feria Ground)에서 불과 150미터, 해변에서 약 650미터 떨어져 있습니다. 활기찬 주변 환경은 풍부한 레스토랑, 상점 및 레저 옵션을 제공하여 고객과 직원 모두에게 큰 편의를 제공합니다. 전략적 위치는 좋은 가시성과 접근성을 보장합니다.
이 공간은 특히 소매점, 서비스 제공업체 또는 사무실과 같이 가시성과 접근성이 필요한 비즈니스에 적합합니다. 유연한 레이아웃은 특정 비즈니스 요구 사항에 맞게 공간을 맞춤화할 수 있도록 합니다. 해변과 도시 편의 시설에 대한 근접성 또한 직원들에게 매력적인 근무 환경을 조성합니다.
이 부동산은 중고 판매 카테고리에 속하지만, 에어컨과 같은 현대적인 편의 시설을 갖추고 있습니다. 원래는 4개의 별도 단위로 구성되어 있었으나, 현재는 하나의 공간으로 통합되었으며, 필요에 따라 분할을 복원할 가능성도 있습니다. 현재 18개월의 임대 기간이 남아 있으며, 즉시 임대 계약을 인수할 기회가 있습니다.
이 공간은 상업적 용도로 사용되며 주거용으로는 적합하지 않습니다. 현대적인 편의 시설을 갖추고 있지만, 전용 주차 공간은 제공하지 않으며 주차는 길거리 주차에 의존합니다. 또한, 부동산의 방향은 동쪽이므로 공간으로 들어오는 자연광의 양에 영향을 미칠 수 있습니다.
Ref: VL918473
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 상업 공간은 안달루시아의 활기찬 해안 지역에서 사업을 확장하고자 하는 기업가 또는 투자자에게 적합합니다. 지역 및 국제 고객 기반을 폭넓게 유치할 수 있는 장소를 찾고 있다면, 푸엔히롤라의 중앙 위치는 이상적인 선택입니다. 즉각적인 투자 수익을 추구하는 투자자들에게는, 이 부동산은 현재 18개월의 임대 기간이 남아 있어 안정적인 수입원을 제공합니다. 미래의 개조 또는 확장을 계획하는 기업가들에게는, 이 공간을 특정 요구 사항에 맞게 조정할 수 있으며, 원래의 4개 별도 단위를 복원할 가능성도 있습니다. 이 공간은 해변(650m)과 공항(18km) 근처의 전략적 위치를 찾는 사람들에게 편리함을 제공합니다.
이 상업 공간에는 에어컨이 설치되어 있어 연중 쾌적한 작업 환경을 보장합니다. 구체적인 마감재 세부 사항은 설명되어 있지 않지만, 중고 부동산으로서 기본 구조와 시설(전력 및 식수 공급 등)은 갖추어져 있습니다. 창문은 동쪽을 향하고 있어 아침의 자연광을 받아들입니다. 레이아웃의 유연성은 주요 이점이며, 원래 4개의 별도 단위를 복원할 가능성을 포함하여 특정 비즈니스 요구에 맞게 공간을 재구성할 수 있습니다. 이러한 적응성은 소매점에서 사무실까지 광범위한 상업적 응용 분야에 적합하게 만듭니다.
이 상업 공간은 650,000유로부터 시작하는 가격으로 판매됩니다. 이 가격은 푸엔히롤라 중심부의 우수한 위치와 321제곱미터의 유효 면적을 반영합니다. 현재 이 공간은 18개월의 잔여 임대 기간으로 임대되어 있어, 즉각적인 투자 수익을 추구하는 구매자에게 독특한 이점을 제공합니다. 이 임대 상황은 지속적인 현금 흐름을 제공하며, 구매자는 미래의 사용 또는 사업 확장을 계획할 수 있습니다. 다목적성과 중앙 위치 덕분에 이 공간은 성장하는 코스타 델 솔 부동산 시장에서 매력적인 자산입니다.
푸엔히롤라의 이 상업 공간은 일상 생활의 리듬이 빠르지만 편안한 해변 분위기를 유지하는 활기찬 도시 환경에 자리 잡고 있습니다. 원래 4개의 별도 단위로 나뉘었던 321제곱미터의 넓은 공간은 이제 하나의 전체로 통합되어 다양한 상업적 용도로 큰 유연성을 제공합니다. 소매점에서 서비스 센터, 현대적인 사무 공간에 이르기까지 이 공간은 다양한 비즈니스 모델에 적응할 수 있습니다. 동쪽 방향은 아침 햇살이 들어오도록 하고, 에어컨은 연중 쾌적한 작업 환경을 보장합니다. 거리 풍경은 도시의 활기를 반영하며, 불과 150미터 떨어진 곳에는 205개의 레스토랑, 63개의 카페, 36개의 약국이 둘러싸고 있는 지역 행사 센터인 페리아 그라운드가 있어 상업 활동을 편리하게 지원합니다. 현재 이 공간은 임대되어 투자자들에게 즉각적인 수익 흐름을 제공하고 있습니다.
푸엔히롤라는 도시의 편리함과 해변 생활 방식을 결합한 활기찬 해안 도시입니다. 이 상업 공간은 해변에서 불과 650미터, 활기찬 항구에서 0.7km 떨어져 있어 지중해 라이프스타일에 쉽게 접근할 수 있습니다. 주변 지역에는 풍부한 식사 옵션(205개 레스토랑)과 36개의 약국, 27개의 은행 등 일상적인 요구를 충족시키는 다양한 편의 시설이 도보 거리에 있습니다. 이 지역에는 좋은 교육 시스템(15개 초등학교, 10개 중등학교)과 의료 시설(3개 보건소)이 있어 가족 및 기업에게 매력적인 장소입니다.
이 지도는 푸엔히롤라 중심부에 있는 활기찬 상업 공간의 위치를 보여줍니다. 이 부동산의 이점인 해변과의 근접성(플라야 דה סן פרנסיסקו까지 658미터), 주요 교통로, 그리고 슈퍼마켓, 약국, 스포츠 센터와 같은 다양한 지역 편의 시설과의 근접성을 강조하며, 상업 운영과 일상 생활 모두에 편리함을 제공합니다.
푸엔히롤라는 코스타 델 솔의 중심부에 전략적으로 위치하며, 말라가 주의 중요한 관광 및 경제 중심지입니다. 지역 개발과 관광을 촉진하는 서부 코스타 델 솔 지방 자치 단체 연합과 통합되어 있습니다. 푸엔히롤라의 도시 구조, 이용 가능한 편의 시설, 그리고 베날마데나 및 미하스와 같은 다른 코스타 델 솔 도시들과의 근접성은 이곳을 거주 및 비즈니스 모두에게 매력적인 장소로 만듭니다.
이 상업 공간의 접근성은 뛰어납니다. 플라야 데 푸엔히롤라(Playa de Fuengirola) 해변에서 불과 658미터, 플라야 דה סן פרנסיסקו(Playa de San Francisco) 해변에서 661미터 떨어져 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지의 이동 시간은 직선 거리로 약 18km입니다. 슈퍼마켓(112m)과 약국(226m)은 도보 거리에 있습니다. 골프 애호가들을 위해, 캄포 로스 라고스(Campo Los Lagos)와 세라도 델 아길라(Cerrado del Aguila) 골프 코스는 각각 약 3.8km와 3.9km 떨어져 있습니다. 대중교통은 편리하며, 33개의 버스 정류장과 14개의 버스 노선이 있고, 가장 가까운 기차역인 푸엔히롤라는 불과 0.6km 떨어져 있습니다. 또한, 92미터 지점에 전기 자동차 충전소가 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
푸엔히롤라는 연평균 기온 12°C에서 26°C 사이이고 연간 3,897시간의 일조량을 자랑하는 지중해성 기후를 누리고 있습니다. 이는 야외 활동과 해변 생활을 즐기기에 유리한 조건을 제공합니다. 여름철에는 바다 수온이 4개월 동안 20°C 이상을 유지하여 수영에 이상적입니다. 상업 공간 자체는 도시 환경에 위치하지만, 해변과의 근접성은 자연 환경에 대한 접근을 제공합니다. 이 지역의 고도는 해발 15미터이며, 해변으로의 경사는 불과 3.0%로 완만하여 이 지역에 쉽게 접근할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
푸엔히롤라는 플라야 דה לוס בוליצ'ס-גוויאוטס(Playa de Los Boliches-Gaviotas), 카르바할(Carvajal), קסטיו-אחידו(Castillo-Ejido), 푸엔히롤라를 포함한 4개의 블루 플래그 해변으로 유명한 길고 황금빛 모래 해변으로 유명합니다. 가장 가까운 해변인 פלאיה דה סן פרנסיסקו(Playa de San Francisco)는 상업 공간에서 불과 658미터 떨어져 있습니다. 해변 외에도, 이 지역은 다양한 레크리에이션 옵션을 제공합니다. 파בלון 후안 גומז חואניטו(Pabellón Juan Gómez Juanito) 및 קומפלקס דפורטיבו מוניציפל אלולה(Complejo Deportivo Municipal Elola)와 같은 여러 스포츠 센터가 불과 0.6km 거리에 있습니다. 지역 전체에 총 269개의 스포츠 시설이 있습니다. 푸엔히롤라 항구(Puerto Deportivo de Fuengirola)는 0.7km 거리에 있으며 수상 스포츠 애호가들에게 시설을 제공합니다. 골퍼들은 캄포 로스 라고스(Campo Los Lagos)(4.0km)와 같은 여러 골프 코스의 근접성을 높이 평가할 것입니다.
269 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
푸엔히롤라는 코스타 델 솔의 중심부에 전략적으로 위치하며, 말라가 주의 중요한 관광 및 경제 중심지입니다. 지역 개발과 관광을 촉진하는 서부 코스타 델 솔 지방 자치 단체 연합과 통합되어 있습니다. 푸엔히롤라의 도시 구조, 이용 가능한 편의 시설, 그리고 베날마데나 및 미하스와 같은 다른 코스타 델 솔 도시들과의 근접성은 이곳을 거주 및 비즈니스 모두에게 매력적인 장소로 만듭니다.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 56 mm |
| 2월 | 12.2°C | 57 mm |
| 3월 | 14.2°C | 46 mm |
| 4월 | 16.1°C | 31 mm |
| 5월 | 18.3°C | 28 mm |
| 6월 | 22.4°C | 6 mm |
| 7월 | 25.8°C | 1 mm |
| 8월 | 26.2°C | 2 mm |
| 9월 | 22.9°C | 9 mm |
| 10월 | 19.1°C | 51 mm |
| 11월 | 15.2°C | 74 mm |
| 12월 | 12.6°C | 66 mm |
보통
푸엔히롤라의 다른 프로젝트들과 비교했을 때, 이 상업 공간은 가격과 기능성 측면에서 독특한 가치를 제공합니다. 예를 들어, Aura Higueron은 669,000유로부터 시작하고, Carat은 822,000유로부터, Higuerón Bay Residences는 580,000유로부터 시작합니다. 650,000유로부터 시작하는 이 프로젝트는 중앙 위치에 즉각적인 임대 수입을 제공하는 양질의 상업 공간을 제공하여, 포트폴리오를 다각화하려는 구매자에게 매력적인 선택이 됩니다. Higuerón Bay Residences는 가격이 더 낮지만, 이 부동산은 더 중앙적인 도시 위치와 분할의 유연성을 제공합니다. Aura Higueron과 Carat는 가격이 더 높고 다른 편의 시설이나 크기를 제공할 수 있지만, 이 상업 공간의 위치, 해변 및 주요 교통로와의 근접성은 그 자체의 매력을 가지고 있습니다. 부동산의 해변과의 근접성(650m), 공항까지의 거리 18km, 그리고 321제곱미터의 면적은 모두 이 지역에서 매력적인 특징입니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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