Это коммерческое помещение, расположенное в Фуэнхироле, провинция Малага, Андалусия, Испания, представляет собой потенциальную возможность для расширения бизнеса в динамичном регионе Коста-дель-Соль. Площадью 321 кв. м, это помещение выгодно расположено вблизи местных удобств и транспортных узлов. Фуэнхирола, оживленный город, известный своими пляжами, фестивальной атмосферой и растущей экономикой, что создает благоприятную среду для различных видов коммерческой деятельности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Коммерческое помещение находится в городском центре Фуэнхиролы, всего в 150 метрах от выставочного центра Feria Ground и примерно в 650 метрах от пляжа. Окружение оживленное, с изобилием ресторанов, магазинов и мест для отдыха, что обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников. Стратегическое расположение гарантирует хорошую видимость и доступность.
Это помещение особенно подходит для предприятий, которым требуется видимость и доступность, таких как розничные магазины, поставщики услуг или офисы. Гибкая планировка позволяет настраивать пространство в соответствии с конкретными потребностями бизнеса. Близость к пляжу и городским удобствам также создает привлекательную рабочую среду для сотрудников.
Объект относится к категории вторичной продажи, но оснащен современными удобствами, такими как кондиционер. Изначально он состоял из четырех отдельных помещений, которые теперь объединены в одно целое, но с возможностью восстановления разделений при необходимости. В настоящее время помещение сдается в аренду с оставшимся сроком аренды 18 месяцев, и существует возможность немедленно принять аренду.
Данное помещение предназначено для коммерческого использования и не подходит для проживания. Хотя оно оборудовано современными удобствами, частная парковка не предусмотрена, и парковка осуществляется на улице. Кроме того, ориентация помещения на восток может влиять на количество естественного света.
Ref: VL918473
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Это коммерческое помещение подходит для предпринимателей или инвесторов, стремящихся расширить свой бизнес в оживленном прибрежном регионе Андалусии. Если вы ищете место, которое может привлечь как местную, так и международную клиентуру, центральное расположение Фуэнхиролы является идеальным выбором. Для инвесторов, желающих получить немедленную отдачу от инвестиций, это помещение в настоящее время сдано в аренду с оставшимся сроком аренды 18 месяцев, что обеспечивает стабильный источник дохода. Для предпринимателей, планирующих будущие преобразования или расширение, пространство может быть адаптировано к конкретным потребностям, с возможностью восстановления его первоначальных четырех отдельных блоков. Это помещение предлагает удобство для тех, кто ищет стратегическое расположение недалеко от пляжа (650 м) и аэропорта (18 км).
Коммерческое помещение оборудовано кондиционером, обеспечивающим комфортные условия работы в течение всего года. Хотя конкретные детали отделки не указаны, как объект вторичной продажи, его основная структура и коммуникации (такие как электричество и питьевая вода) имеются. Окна выходят на восток, обеспечивая естественное освещение в утренние часы. Гибкость планировки является ключевым преимуществом, позволяя переконфигурировать пространство в соответствии с конкретными потребностями бизнеса, включая возможность восстановления первоначальных четырех отдельных помещений. Эта адаптивность делает его пригодным для широкого спектра коммерческих применений, от розничной торговли до офисов.
Это коммерческое помещение выставлено на продажу по стартовой цене 650 000 евро. Эта цена отражает его превосходное расположение в самом сердце Фуэнхиролы и полезную площадь 321 кв. м. В настоящее время помещение сдано в аренду с оставшимся сроком аренды 18 месяцев, что представляет собой уникальное преимущество для покупателей, ищущих немедленную инвестиционную отдачу. Эта арендная ситуация обеспечивает постоянный денежный поток, в то время как покупатели могут планировать будущее использование или расширение бизнеса. Благодаря своей универсальности и центральному расположению, это помещение является привлекательным активом на растущем рынке недвижимости Коста-дель-Соль.
Это коммерческое помещение в Фуэнхироле расположено в оживленном городском окружении, где повседневная жизнь протекает в быстром темпе, но сохраняет непринужденную атмосферу прибрежного города. Просторные 321 кв. м, изначально разделенные на четыре отдельных блока, теперь объединены в единое целое, предлагая большую гибкость для различных коммерческих применений. От розничных магазинов до сервисных центров и современных офисных пространств, это помещение может адаптироваться к различным бизнес-моделям. Восточная ориентация обеспечивает утреннее солнце, а кондиционер гарантирует комфортную рабочую среду в течение всего года. Виды на улицу отражают городскую активность, а всего в 150 метрах находится местный центр мероприятий Feria Ground. Окружение изобилует 205 ресторанами, 63 кафе и 36 аптеками, обеспечивая удобную поддержку для коммерческой деятельности. Помещение в настоящее время сдано в аренду, что обеспечивает инвесторам немедленный поток доходов.
Фуэнхирола, оживленный прибрежный город, предлагающий сочетание городских удобств и пляжного образа жизни. Это коммерческое помещение находится всего в 650 метрах от пляжа и в 0,7 км от оживленного порта, предоставляя легкий доступ к средиземноморскому образу жизни. Окрестности богаты вариантами питания (205 ресторанов), а также различными удобствами для удовлетворения повседневных потребностей, такими как 36 аптек и 27 банков, все в пределах пешей доступности. Регион имеет хорошую систему образования (15 начальных и 10 средних школ) и медицинские учреждения (3 медицинских центра), что делает его привлекательным местом для семей и бизнеса.
Эта карта отображает расположение оживленного коммерческого помещения в центре Фуэнхиролы. Она подчеркивает преимущества объекта: близость к пляжу (Плайя-де-Сан-Франциско всего в 650 метрах), основным транспортным артериям и разнообразным местным удобствам, таким как супермаркеты, аптеки и спортивные центры, что обеспечивает удобство как для бизнеса, так и для повседневной жизни.
Фуэнхирола стратегически расположена в самом сердце Коста-дель-Соль, являясь важным туристическим и экономическим центром провинции Малага. Город интегрирован в регион Коста-дель-Соль и Содружество Муниципалитетов Западного Коста-дель-Соль, что способствует развитию региона и туризма. Городская структура Фуэнхиролы, наличие удобств и близость к другим городам Коста-дель-Соль, таким как Бенальмадена и Михас, делают его привлекательным местом для жизни и ведения бизнеса.
Доступность этого коммерческого помещения превосходна. Оно находится всего в 650 метрах от пляжа Плайя-де-Фуэнхирола и в 661 метре от пляжа Плайя-де-Сан-Франциско. Поездка до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) займет около 18 км (прямое расстояние). Супермаркеты (112 м) и аптеки (226 м) находятся в пределах пешей досягаемости. Для любителей гольфа поля Campo Los Lagos и Cerrado del Aguila Golf расположены примерно в 3,8 км и 3,9 км соответственно. Общественный транспорт удобен: имеется 33 автобусные остановки и 14 автобусных маршрутов, а ближайшая железнодорожная станция Фуэнхирола находится всего в 0,6 км. Кроме того, зарядная станция для электромобилей находится всего в 92 метрах.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуэнхирола отличается средиземноморским климатом со среднегодовыми температурами от 12°C до 26°C и впечатляющими 3 897 часами солнечного света в год. Это создает благоприятные условия для активного отдыха и наслаждения жизнью на побережье. Температура воды в море остается на уровне 20°C или выше в течение 4 месяцев летом, что идеально подходит для купания. Хотя само коммерческое помещение находится в городской среде, его близость к пляжу обеспечивает доступ к естественной среде. Высота местности составляет 15 метров над уровнем моря, с пологим наклоном к пляжу всего 3,0%, что делает район легкодоступным.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Фуэнхирола славится своими протяженными золотыми пляжами, включая четыре пляжа, отмеченных Голубым флагом: Боличес-Гавиотас, Карвахаль, Кастильо-Эхидо и Фуэнхирола. Ближайший пляж, Плайя-де-Сан-Франциско, находится всего в 650 метрах от коммерческого помещения. Помимо пляжей, район предлагает множество возможностей для отдыха. Рядом расположены спортивные центры, такие как Pabellón Juan Gómez Juanito и Complejo Deportivo Municipal Elola (всего в 0,6 км). Всего в регионе насчитывается 269 спортивных сооружений. Порт Марина Пуэрто Депортиво де Фуэнхирола находится в 0,7 км, предоставляя удобства для любителей водных видов спорта. Любители гольфа оценят близость нескольких полей, таких как Campo Los Lagos (4,0 км).
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола стратегически расположена в самом сердце Коста-дель-Соль, являясь важным туристическим и экономическим центром провинции Малага. Город интегрирован в регион Коста-дель-Соль и Содружество Муниципалитетов Западного Коста-дель-Соль, что способствует развитию региона и туризма. Городская структура Фуэнхиролы, наличие удобств и близость к другим городам Коста-дель-Соль, таким как Бенальмадена и Михас, делают его привлекательным местом для жизни и ведения бизнеса.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 56 mm |
| Февраль | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Апрель | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.3°C | 28 mm |
| Июнь | 22.4°C | 6 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 51 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 74 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 66 mm |
Умеренный
По сравнению с другими проектами в Фуэнхироле, это коммерческое помещение предлагает уникальную ценность с точки зрения цены и функциональности. Например, Aura Higueron начинается от €669 000, Carat от €822 000, а Higuerón Bay Residences от €580 000. Предлагаемый объект по стартовой цене 650 000 евро предоставляет качественное коммерческое помещение в центральном месте с немедленным доходом от аренды, что делает его привлекательным вариантом для покупателей, стремящихся диверсифицировать свой инвестиционный портфель. Хотя Higuerón Bay Residences имеет более низкую цену, этот объект предлагает более центральное городское расположение и гибкость разделения. Aura Higueron и Carat имеют более высокую цену и могут предлагать другие удобства или размеры, но расположение этого коммерческого помещения, близость к пляжу и основным транспортным магистралям имеют свою собственную привлекательность. Близость объекта к пляжу (650 м), расстояние до аэропорта 18 км и площадь 321 кв. м являются привлекательными характеристиками в этом регионе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
