Tyto komerční prostory, nacházející se ve Fuengirola v provincii Málaga v Andalusii ve Španělsku, představují potenciální příležitost k rozšíření vašeho podnikání v živé oblasti Costa del Sol. S rozlohou 321 m² se nemovitost nachází na strategickém místě v blízkosti místních služeb a dopravních uzlů. Fuengirola je rušné město známé svými plážemi, slavnostní atmosférou a rostoucí ekonomikou, což poskytuje vynikající zázemí pro různé komerční aktivity.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tyto komerční prostory se nacházejí v centru města Fuengirola, pouhých 150 metrů od výstaviště Feria Ground a přibližně 650 metrů od pláže. Živé okolí nabízí hojnost restaurací, obchodů a možností zábavy, což poskytuje velké pohodlí pro zákazníky i zaměstnance. Strategická poloha zajišťuje dobrou viditelnost a dostupnost.
Tento prostor je obzvláště vhodný pro podniky vyžadující viditelnost a dostupnost, jako jsou maloobchodní prodejny, poskytovatelé služeb nebo kanceláře. Flexibilní uspořádání umožňuje přizpůsobení prostoru specifickým obchodním potřebám. Blízkost pláže a městských služeb také vytváří atraktivní pracovní prostředí pro zaměstnance.
Tato nemovitost je v kategorii z druhé ruky, ale je vybavena moderním vybavením, jako je klimatizace. Původně se skládala ze čtyř samostatných jednotek, které jsou nyní sloučeny do jednoho prostoru, s možností obnovení dělení podle potřeby. V současné době je pronajatá se zbývající dobou nájmu 18 měsíců a existuje možnost okamžitého převzetí nájmu.
Tento prostor je určen pro komerční využití a není vhodný k bydlení. Ačkoli má moderní vybavení, nenabízí soukromé parkoviště a parkování závisí na parkování na ulici. Dále je orientace nemovitosti na východ, což může ovlivnit množství přirozeného světla, které do prostoru proniká.
Ref: VL918473
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tyto komerční prostory jsou vhodné pro podnikatele nebo investory, kteří chtějí rozšířit své podnikání v živé pobřežní oblasti Andalusie. Pokud hledáte místo, které může přilákat širokou základnu místních i mezinárodních zákazníků, pak centrální poloha Fuengirola je vhodný volbou. Pro investory, kteří hledají okamžitou návratnost investic, je nemovitost v současné době pronajatá se zbývající dobou nájmu 18 měsíců, což poskytuje stabilní zdroj příjmů. Pro podnikatele, kteří plánují budoucí úpravy nebo rozšíření, lze prostor přizpůsobit specifickým potřebám, s možností obnovení jeho původních čtyř samostatných jednotek. Tyto prostory nabízejí pohodlí pro ty, kteří hledají strategickou polohu v blízkosti pláže (650 m) a letiště (18 km).
Tento komerční prostor je vybaven klimatizací, která zajišťuje pohodlné pracovní prostředí po celý rok. Ačkoli konkrétní detaily dokončení nejsou podrobně popsány, jako nemovitost z druhé ruky jsou k dispozici jeho základní konstrukce a vybavení (jako je dodávka elektřiny a pitné vody). Okna jsou orientována na východ a přivádějí ranní přirozené světlo. Flexibilita uspořádání je klíčovou výhodou, která umožňuje přizpůsobení prostoru specifickým obchodním potřebám, včetně možnosti obnovení původních čtyř samostatných jednotek. Tato přizpůsobivost jej činí vhodným pro širokou škálu komerčních aplikací, od maloobchodu po kanceláře.
Tyto komerční prostory jsou nabízeny k prodeji za cenu od 650 000 EUR. Tato cena odráží jejich vynikající polohu v srdci Fuengirola a užitnou plochu 321 m². Prostor je v současné době pronajat s 18měsíční zbývající dobou nájmu, což představuje jedinečnou výhodu pro kupující hledající okamžitou návratnost investice. Tato situace s pronájmem poskytuje stabilní peněžní tok, zatímco kupující mohou plánovat budoucí využití nebo rozšíření podnikání. Díky své všestrannosti a centrální poloze jsou tyto prostory atraktivním aktivem na rostoucím trhu nemovitostí Costa del Sol.
Tento komerční prostor ve Fuengirola se nachází v živém městském prostředí, kde je tempo každodenního života rychlé, ale zachovává si uvolněnou pobřežní atmosféru. Rozsáhlých 321 m², původně rozdělených do čtyř samostatných jednotek, je nyní integrováno do jednoho celku, což nabízí velkou flexibilitu pro různá komerční využití. Od maloobchodních prodejen po servisní centra a moderní kancelářské prostory, tento prostor se může přizpůsobit různým obchodním modelům. Východní orientace umožňuje pronikání ranního slunečního světla a klimatizace zajišťuje pohodlné pracovní prostředí po celý rok. Výhledy na ulici odrážejí městskou aktivitu a pouhých 150 metrů odtud se nachází místní centrum akcí Feria Ground, s 205 restauracemi, 63 kavárnami a 36 lékárnami v okolí, které poskytují pohodlnou podporu pro komerční operace. Prostor je v současné době pronajatý, což investorům poskytuje okamžitý tok příjmů.
Fuengirola je rušné pobřežní město nabízející kombinaci městských vymožeností a pobřežního životního stylu. Tyto komerční prostory jsou vzdálené pouhých 650 metrů od pláže a 0,7 km od rušného přístavu, což umožňuje snadný přístup ke středomořskému životnímu stylu. Okolí nabízí hojnost možností stravování (205 restaurací) a různé služby pro každodenní potřeby, jako je 36 lékáren a 27 bank, vše v docházkové vzdálenosti. Oblast má dobrý vzdělávací systém (15 základních škol, 10 středních škol) a zdravotnická zařízení (3 zdravotnická centra), což z ní činí atraktivní místo pro rodiny i podniky.
Tato mapa zobrazuje polohu živých komerčních prostor v centru Fuengirola. Zdůrazňuje výhody nemovitosti: blízkost k pláži (Playa de San Francisco jen 658 metrů daleko), hlavním dopravním tepnám a různým místním službám, jako jsou supermarkety, lékárny a sportovní centra, což poskytuje pohodlí jak pro komerční operace, tak pro každodenní život.
Fuengirola se strategicky nachází v srdci Costa del Sol a je důležitým turistickým a ekonomickým centrem provincie Málaga. Je integrována do Sdružení obcí západní Costa del Sol, které podporuje regionální rozvoj a cestovní ruch. Díky městské struktuře Fuengirola, dostupným službám a blízkosti dalších měst na Costa del Sol, jako je Benalmádena a Mijas, je atraktivním místem pro bydlení i podnikání.
Dostupnost těchto komerčních prostor je vynikající. Nachází se pouhých 658 metrů od pláže Playa de Fuengirola a 661 metrů od pláže Playa de San Francisco. Cesta na letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) trvá přibližně 18 km (vzdušnou čarou). Supermarkety (112 m) a lékárny (226 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Pro golfové nadšence se golfová hřiště Campo Los Lagos a Cerrado del Aguila nacházejí přibližně 3,8 km a 3,9 km daleko. Veřejná doprava je pohodlná, s 33 autobusovými zastávkami a 14 autobusovými linkami, a nejbližší vlakové nádraží Fuengirola je vzdáleno pouhých 0,6 km. Kromě toho je zde nabíjecí stanice pro elektromobily ve vzdálenosti 92 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 12 °C a 26 °C a impozantními 3 897 hodinami slunečního svitu ročně. To poskytuje příznivé podmínky pro outdoorové aktivity a užívání si pobřežního života. Teplota mořské vody zůstává v létě 4 měsíce na 20 °C nebo vyšší, což je ideální pro koupání. Ačkoli se samotné komerční prostory nacházejí v městském prostředí, jejich blízkost k pláži nabízí přístup do přírodního prostředí. Oblast má nadmořskou výšku 15 metrů nad mořem s mírným sklonem k pláži pouhých 3,0 %, což činí oblast snadno přístupnou.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Fuengirola je známá svými rozlehlými zlatými plážemi, včetně čtyř pláží oceněných Modrou vlajkou: Playa de Los Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Nejbližší pláž, Playa de San Francisco, je vzdálená pouhých 658 metrů od komerčních prostor. Kromě pláží nabízí oblast širokou škálu rekreačních možností. V okolí se nachází několik sportovních center, jako jsou Pabellón Juan Gómez Juanito a Complejo Deportivo Municipal Elola, vzdálené pouhých 0,6 km. V oblasti je celkem 269 sportovních zařízení. Přístav Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdálen 0,7 km a nabízí vybavení pro milovníky vodních sportů. Golfisté ocení blízkost několika golfových hřišť, jako je Campo Los Lagos (4,0 km).
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se strategicky nachází v srdci Costa del Sol a je důležitým turistickým a ekonomickým centrem provincie Málaga. Je integrována do Sdružení obcí západní Costa del Sol, které podporuje regionální rozvoj a cestovní ruch. Díky městské struktuře Fuengirola, dostupným službám a blízkosti dalších měst na Costa del Sol, jako je Benalmádena a Mijas, je atraktivním místem pro bydlení i podnikání.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 56 mm |
| Únor | 12.2°C | 57 mm |
| Březen | 14.2°C | 46 mm |
| Duben | 16.1°C | 31 mm |
| Květen | 18.3°C | 28 mm |
| Červen | 22.4°C | 6 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Mírný
Ve srovnání s jinými projekty ve Fuengirola nabízí tento komerční prostor jedinečnou hodnotu z hlediska ceny a funkčnosti. Například Aura Higueron začíná na 669 000 €, Carat na 822 000 € a Higuerón Bay Residences na 580 000 €. Tento projekt, s počáteční cenou 650 000 €, nabízí kvalitní komerční prostory v centrální lokalitě s okamžitým příjmem z pronájmu, což z něj činí atraktivní volbu pro kupující hledající diverzifikaci svého investičního portfolia. Ačkoli Higuerón Bay Residences má nižší cenu, tento projekt nabízí centrálnější městskou polohu a flexibilitu dělení. Aura Higueron a Carat mají vyšší ceny a mohou nabízet jiné vybavení nebo velikosti, ale poloha těchto komerčních prostor, blízkost k pláži a hlavním dopravním trasám, má svou vlastní přitažlivost. Blízkost nemovitosti k pláži (650 m), vzdálenost k letišti 18 km a rozloha 321 m² jsou v regionu atraktivními vlastnostmi.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
