Ez a Fuengirola-ban, Málaga tartományban, Andalúziában, Spanyolországban található kereskedelmi ingatlan lehetőséget kínál vállalkozása bővítésére a pezsgő Costa del Sol régióban. A 321 m²-es ingatlan stratégiai helyen fekszik, közel a helyi létesítményekhez és közlekedési csomópontokhoz. Fuengirola egy nyüzsgő város, amely strandjairól, ünnepi hangulatáról és növekvő gazdaságáról ismert, kiváló hátteret biztosítva különféle üzleti tevékenységekhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a kereskedelmi ingatlan Fuengirola belvárosában helyezkedik el, mindössze 150 méterre a Feria tértől (Feria Ground) és körülbelül 650 méterre a strandtól. Az élénk környezet rengeteg éttermet, üzletet és szabadidős lehetőséget kínál, nagy kényelmet biztosítva mind az ügyfelek, mind a dolgozók számára. A stratégiai elhelyezkedés jó láthatóságot és megközelíthetőséget biztosít.
Ez az ingatlan különösen alkalmas olyan vállalkozások számára, amelyek láthatóságot és megközelíthetőséget igényelnek, mint például kiskereskedelmi üzletek, szolgáltatók vagy irodák. A rugalmas elrendezés lehetővé teszi az ingatlan testreszabását a specifikus üzleti igényeknek megfelelően. A strand és a városi létesítmények közelsége vonzó munkakörnyezetet teremt a dolgozók számára is.
Ez az ingatlan használt ingatlan kategóriába tartozik, de rendelkezik modern kényelmi berendezésekkel, mint például légkondicionáló. Eredetileg négy különálló egységből állt, amelyeket most egyetlen térbe egyesítettek, de lehetőség van az egységek újraosztására, ha szükséges. Jelenleg bérbe van adva, 18 hónap bérleti idővel, és azonnali bérleti szerződés átvételére van lehetőség.
Ez az ingatlan kereskedelmi használatra szolgál, és nem alkalmas lakhatásra. Bár modern kényelmi berendezésekkel rendelkezik, nem kínál privát parkolót, és a parkolás az utcai parkoláson alapul. Továbbá, az ingatlan keleti tájolású, ami befolyásolhatja a bejutó természetes fény mennyiségét.
Ref: VL918473
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a kereskedelmi ingatlan megfelelő vállalkozók vagy befektetők számára, akik szeretnék bővíteni vállalkozásukat Andalúzia élénk tengerparti régiójában. Ha olyan helyet keres, amely nagyszámú helyi és nemzetközi ügyfelet vonzhat, Fuengirola központi elhelyezkedése megfelelő választás. Azok a befektetők, akik azonnali befektetési megtérülést keresnek, számára az ingatlan jelenleg 18 hónap bérleti idővel van bérbe adva, ami stabil bevételi forrást biztosít. Azok a vállalkozók, akik jövőbeli átalakításokat vagy bővítéseket terveznek, számára az ingatlan az különleges igényekhez igazítható, és lehetőség van az eredeti négy különálló egység visszaállítására. Ez az ingatlan kényelmet kínál azok számára, akik stratégiai elhelyezkedést keresnek a strand (650 m) és a repülőtér (18 km) közelében.
Ez a kereskedelmi ingatlan légkondicionálóval van felszerelve, amely egész évben kényelmes munkakörnyezetet biztosít. Bár a konkrét kivitelezési részletek nincsenek részletezve, használt ingatlan lévén, alapvető szerkezete és létesítményei (mint az áram- és ivóvízellátás) rendelkezésre állnak. Az ablakok keleti tájolásúak, beeresztve a reggeli természetes fényt. A helyiség rugalmassága kulcsfontosságú előny, amely lehetővé teszi az ingatlan átalakítását a specifikus üzleti igényeknek megfelelően, beleértve az eredeti négy különálló egység visszaállításának lehetőségét is. Ez az adaptálhatóság teszi alkalmassá széles körű kereskedelmi felhasználásra, a kiskereskedelemtől az irodákig.
Ez a kereskedelmi ingatlan 650 000 eurótól kezdődő áron kerül eladásra. Ez az ár tükrözi Fuengirola szívében elfoglalt kiváló elhelyezkedését és a 321 m²-es hasznos területet. Az ingatlan jelenleg bérbe van adva, 18 hónap bérleti idővel, ami egyedülálló előnyt jelent az azonnali befektetési megtérülést kereső vásárlók számára. Ez a bérleti helyzet folyamatos cash-flow-t biztosít, miközben a vásárlók megtervezhetik a jövőbeli felhasználást vagy üzleti bővítést. Sokoldalúsága és központi elhelyezkedése miatt ez az ingatlan vonzó eszköz a növekvő Costa del Sol ingatlanpiacán.
Ez a Fuengirolában található kereskedelmi ingatlan egy élénk városi környezetben helyezkedik el, ahol a mindennapi élet gyors iramú, de megőrzi a nyugodt tengerparti hangulatot. A tágas, 321 m²-es terület, amelyet eredetileg négy külön egységre osztottak, most egybe van integrálva, nagy rugalmasságot kínálva különféle kereskedelmi célokra. Kiskereskedelmi üzletektől kezdve a szervizközpontokon át a modern irodaterületekig, ez az ingatlan képes alkalmazkodni a különböző üzleti modellekhez. A keleti tájolás lehetővé teszi a reggeli napfény beáramlását, míg a légkondicionáló egész évben kényelmes munkakörnyezetet biztosít. Az utcafrontról nyíló kilátás tükrözi a városi aktivitást, és mindössze 150 méterre található a helyi rendezvényközpont, a Feria Ground, amelyet 205 étterem, 63 kávézó és 36 gyógyszertár vesz körül, kényelmes támogatást nyújtva a kereskedelmi tevékenységekhez. Az ingatlan jelenleg bérbe van adva, ami azonnali bevételi forrást biztosít a befektetők számára.
Fuengirola egy élénk tengerparti város, amely a városi kényelem és a tengerparti életmód ötvözetét kínálja. Ez a kereskedelmi ingatlan mindössze 650 méterre található a strandtól és 0,7 km-re a nyüzsgő kikötőtől, megkönnyítve az elérhetőséget a Földközi-tengeri életmódhoz. A környező terület bőséges étkezési lehetőségeket (205 étterem), valamint a mindennapi szükségleteket kielégítő különféle létesítményeket kínál, mint például 36 gyógyszertár és 27 bank, mindez sétatávolságon belül. A régió jó oktatási rendszerrel (15 általános iskola, 10 középiskola) és egészségügyi létesítményekkel (3 egészségügyi központ) rendelkezik, ami vonzóvá teszi a családok és a vállalkozások számára.
Ez a térkép Fuengirola központjában egy élénk kereskedelmi ingatlan helyszínét mutatja be. Kiemeli az ingatlan előnyeit: a strand közelségét (Playa de San Francisco mindössze 658 méterre), a fő közlekedési útvonalakat és a különféle helyi létesítményeket, mint például szupermarketek, gyógyszertárak és sportközpontok, kényelmet biztosítva mind a kereskedelmi műveletek, mind a mindennapi élet számára.
Fuengirola stratégiai helyen, a Costa del Sol szívében található, Málaga tartomány fontos turisztikai és gazdasági központja. Integrálódik a Nyugat-Costa del Sol Önkormányzatok Szövetségébe, amely előmozdítja a regionális fejlesztést és a turizmust. Fuengirola városi struktúrája, a rendelkezésre álló létesítmények és a Benalmádena és Mijas, mint a Costa del Sol más városaihoz való közelsége vonzó hellyé teszi mind lakhatás, mind üzleti célokra.
Ez a kereskedelmi ingatlan kiválóan megközelíthető. Mindössze 658 méterre található a Playa de Fuengirola strandtól és 661 méterre a Playa de San Francisco strandtól. Az utazás a Málaga-Costa del Sol repülőtérre (AGP) körülbelül 18 km (légvonalban) tart. Szupermarketek (112 m) és gyógyszertárak (226 m) karnyújtásnyira vannak. A golf szerelmesei számára a Campo Los Lagos és a Cerrado del Aguila golfpályák körülbelül 3,8 km, illetve 3,9 km távolságra találhatók. A tömegközlekedés kényelmes, 33 buszmegálló és 14 buszjárat áll rendelkezésre, a legközelebbi vasútállomás, Fuengirola, pedig mindössze 0,6 km-re van. Ezenkívül 92 méterre egy elektromos járműtöltő állomás is található.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola mediterrán éghajlatban részesül, éves átlaghőmérséklete 12°C és 26°C között mozog, és lenyűgöző, évi 3897 óra napsütést biztosít. Ez kedvező feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a tengerparti élet élvezetéhez. A tenger vízhőmérséklete nyáron 4 hónapon keresztül 20°C vagy magasabb, így ideális az úszáshoz. Bár maga a kereskedelmi ingatlan városi környezetben található, a strand közelsége hozzáférést biztosít a természeti környezethez. A terület tengerszint feletti magassága 15 méter, a strand felé enyhe, mindössze 3,0%-os lejtővel, ami könnyen megközelíthetővé teszi a területet.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Fuengirola híres hosszú, arany homokos strandjairól, köztük négy Kék Zászlóval kitüntetett strandról: Playa de Los Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido és Fuengirola. A legközelebbi strand, a Playa de San Francisco, mindössze 658 méterre található a kereskedelmi ingatlantól. A strandok mellett a terület számos szabadidős lehetőséget kínál. A közelben több sportközpont is található, mint például a Pabellón Juan Gómez Juanito és a Complejo Deportivo Municipal Elola, mindössze 0,6 km-re. Összesen 269 sportlétesítmény található a régióban. A Puerto Deportivo de Fuengirola jachtkikötő 0,7 km-re van, kényelmi szolgáltatásokat nyújtva a vízi sportok szerelmeseinek. A golfjátékosok értékelni fogják a közeli golfpályák (például a Campo Los Lagos, 4,0 km) közelségét.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola stratégiai helyen, a Costa del Sol szívében található, Málaga tartomány fontos turisztikai és gazdasági központja. Integrálódik a Nyugat-Costa del Sol Önkormányzatok Szövetségébe, amely előmozdítja a regionális fejlesztést és a turizmust. Fuengirola városi struktúrája, a rendelkezésre álló létesítmények és a Benalmádena és Mijas, mint a Costa del Sol más városaihoz való közelsége vonzó hellyé teszi mind lakhatás, mind üzleti célokra.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.2°C | 57 mm |
| Március | 14.2°C | 46 mm |
| Április | 16.1°C | 31 mm |
| Május | 18.3°C | 28 mm |
| Június | 22.4°C | 6 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Mérsékelt
A Fuengirola-ban található többi projekttel összehasonlítva ez a kereskedelmi ingatlan egyedülálló értéket kínál ár és funkcionalitás tekintetében. Például az Aura Higueron 669 000 eurótól, a Carat 822 000 eurótól, a Higuerón Bay Residences pedig 580 000 eurótól indul. Ez a projekt, 650 000 eurós induló árával, minőségi kereskedelmi ingatlant kínál központi helyen, azonnali bérleti bevétellel, így vonzó választás a befektetési portfóliójukat diverzifikálni kívánó vásárlók számára. Míg a Higuerón Bay Residences alacsonyabb árral rendelkezik, ez az ingatlan központibb városi elhelyezkedést és megoszthatóság rugalmasságát kínálja. Az Aura Higueron és a Carat magasabb árral rendelkeznek, és eltérő létesítményeket vagy méreteket kínálhatnak, de ennek a kereskedelmi ingatlannak a helyszíne, a strand és a fő útvonalak közelsége saját vonzerővel bír. Az ingatlan strandhoz való közelsége (650 m), a repülőtértől való 18 km-es távolság és a 321 m²-es terület mind vonzó jellemzők a régióban.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
