İspanya'nın Endülüs özerk topluluğundaki Málaga eyaletinde yer alan Fuengirola'daki bu ticari alan, canlı Costa del Sol bölgesinde işinizi büyütmek için potansiyel bir fırsat sunmaktadır. 321 m²'lik bir alana sahip olan bu mülk, yerel olanaklara ve ulaşım merkezlerine yakınlığı ile stratejik bir konumdadır. Fuengirola, plajları, şenlik atmosferi ve büyüyen ekonomisiyle tanınan canlı bir şehirdir ve çeşitli ticari faaliyetler için sağlam bir zemin oluşturmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu ticari alan, Fuengirola şehir merkezinde, Feria Meydanı'na (Feria Ground) sadece 150 metre ve plaja yaklaşık 650 metre mesafede yer almaktadır. Hareketli çevre, bol miktarda restoran, mağaza ve eğlence seçeneği sunarak hem müşteriler hem de çalışanlar için büyük kolaylık sağlamaktadır. Stratejik konumu, iyi bir görünürlük ve erişilebilirlik sağlamaktadır.
Bu alan, özellikle perakende mağazaları, hizmet sağlayıcıları veya ofisler gibi görünürlük ve erişilebilirlik gerektiren işletmeler için uygundur. Esnek yerleşimi, özel iş ihtiyaçlarına göre uyarlamaya olanak tanır. Plaja ve şehir olanaklarına yakınlığı, çalışanlar için de çekici bir çalışma ortamı yaratmaktadır.
Bu mülk, yeniden satış kategorisindedir ancak klima gibi modern olanaklara sahiptir. Başlangıçta dört ayrı birimden oluşan mülk, şimdi tek bir alana birleştirilmiştir, ancak istenirse bölmeleri yeniden oluşturma potansiyeli devam etmektedir. Şu anda kiracılıdır ve 18 aylık kira sözleşmesi devam etmektedir; sözleşmeyi hemen devralma fırsatı bulunmaktadır.
Bu mülk ticari kullanıma yöneliktir ve konut için uygun değildir. Modern olanaklara sahip olmasına rağmen, özel otopark sunmamaktadır ve park yeri cadde otoparkına dayanmaktadır. Ayrıca, mülkün doğuya bakan cephesi, iç mekana giren doğal ışık miktarını etkileyebilir.
Ref: VL918473
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu ticari alan, Endülüs'ün canlı sahil bölgesinde işlerini büyütmek isteyen girişimciler veya yatırımcılar için uygundur. Hem yerel hem de uluslararası müşterilerden oluşan geniş bir kitleye hitap edebilecek bir yer arıyorsanız, Fuengirola'nın merkezi konumu uygun bir seçimdir. Yatırımlarından hemen getiri elde etmek isteyen yatırımcılar için, mülk şu anda 18 aylık kira sözleşmesiyle kiracıyla birlikte kiralanmıştır, bu da istikrarlı bir gelir kaynağı sağlamaktadır. Gelecekteki tadilat veya genişleme planlayan girişimciler için, alan özel ihtiyaçlara göre uyarlanabilir ve orijinal dört ayrı birimini yeniden oluşturma potansiyeline sahiptir. Plaja (650 m) ve havaalanına (18 km) yakın stratejik konumuyla iş yapmak isteyenler için bu alan kolaylık sağlamaktadır.
Bu ticari alan, yıl boyunca konforlu bir çalışma ortamı sağlayan klima ile donatılmıştır. Belirli bitiş detayları açıklanmamış olsa da, yeniden satış mülkü olarak temel yapısı ve tesisleri (elektrik ve içme suyu temini gibi) mevcuttur. Pencereler doğuya bakmakta ve sabahları doğal ışık almaktadır. Yerleşim esnekliği önemli bir avantajdır ve orijinal dört ayrı birimin yeniden oluşturulması potansiyeli de dahil olmak üzere, özel iş ihtiyaçlarına göre alanı yeniden yapılandırmaya olanak tanır. Bu adaptasyon, perakendeden ofise kadar geniş bir ticari uygulama yelpazesi için uygun hale getirir.
Bu ticari alan, 650.000 €'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, Fuengirola'nın merkezindeki üstün konumunu ve 321 m²'lik kullanışlı alanını yansıtmaktadır. Mülk şu anda kiracıyla birlikte kiralanmış olup, 18 aylık kira sözleşmesi devam etmektedir; bu, hemen yatırım getirisi arayan alıcılar için benzersiz bir avantaj sunmaktadır. Bu kira durumu, alıcılar gelecekteki kullanım veya iş genişlemesini planlarken, sürekli bir nakit akışı sağlamaktadır. Çok yönlülüğü ve merkezi konumu sayesinde, bu alan, büyüyen Costa del Sol emlak piyasasında cazip bir varlıktır.
Fuengirola'daki bu ticari alan, şehir yaşamının hareketli olduğu ancak rahat bir sahil atmosferini koruyan canlı bir kentsel ortamda yer almaktadır. Başlangıçta dört ayrı birime bölünmüş olan 321 m²'lik geniş alan, şimdi tek bir bütün halinde birleştirilmiştir ve çeşitli ticari kullanımlar için büyük esneklik sunmaktadır. Perakende mağazalarından servis merkezlerine ve modern ofis alanlarına kadar bu alan, farklı iş modellerine uyum sağlayabilir. Doğu cephesi, sabah güneş ışığını içeri alırken, klima yıl boyunca konforlu bir çalışma ortamı sağlamaktadır. Sokak manzaraları şehir canlılığını yansıtmaktadır ve sadece 150 metre ileride yerel etkinlik merkezi Feria Ground bulunmaktadır. Çevrede 205 restoran, 63 kafe ve 36 eczane bulunmaktadır ve ticari operasyonlar için kolaylık sağlamaktadır. Alan şu anda kiracıyla birlikte kiralanmış olup, yatırımcılara anında gelir akışı sağlamaktadır.
Fuengirola, şehir olanaklarını ve sahil yaşamını birleştiren canlı bir sahil kasabasıdır. Bu ticari alan, plaja sadece 650 metre ve hareketli limana 0,7 km mesafede yer alarak Akdeniz yaşam tarzına kolay erişim sağlamaktadır. Çevrede bol miktarda yemek seçeneği (205 restoran) ve ayrıca süpermarketler (112 m) ve eczaneler (226 m) gibi günlük ihtiyaçları karşılayan çeşitli olanaklar yürüme mesafesindedir. Bölgede iyi bir eğitim sistemi (15 ilkokul, 10 ortaokul) ve sağlık tesisleri (3 sağlık merkezi) bulunmaktadır, bu da burayı aileler ve iş yerleri için çekici bir yer haline getirmektedir.
Bu harita, Fuengirola'nın merkezinde canlı bir ticari alanın konumunu göstermektedir. Mülkün avantajlarını vurgulamaktadır: plaja yakınlığı (Playa de San Francisco sadece 658 metre uzaklıkta), ana ulaşım yolları ve süpermarketler, eczaneler ve spor merkezleri gibi çeşitli yerel olanaklar, hem ticari operasyonlar hem de günlük yaşam için kolaylık sağlamaktadır.
Fuengirola, Málaga eyaletinin önemli bir turizm ve ekonomik merkezi olan Costa del Sol'un kalbinde stratejik bir konuma sahiptir. Bölgesel kalkınmayı ve turizmi teşvik eden Costa del Sol Batı Belediyeler Birliği ile entegredir. Fuengirola'nın kentsel yapısı, mevcut olanakları ve Benalmádena ve Mijas gibi diğer Costa del Sol şehirlerine yakınlığı, onu hem yaşam hem de iş için çekici bir yer haline getirmektedir.
Bu ticari alanın erişilebilirliği mükemmeldir. Playa de Fuengirola plajına sadece 658 metre ve Playa de San Francisco plajına 661 metre mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yolculuk yaklaşık 18 km (kuş uçuşu) sürmektedir. Süpermarketler (112 m) ve eczaneler (226 m) yürüme mesafesindedir. Golf tutkunları için Campo Los Lagos ve Cerrado del Aguila Golf sahaları sırasıyla yaklaşık 3,8 km ve 3,9 km mesafededir. Toplu taşıma kolaylığı mevcuttur; 33 otobüs durağı ve 14 otobüs hattı bulunmaktadır ve en yakın tren istasyonu Fuengirola sadece 0,6 km uzaklıktadır. Ayrıca, 92 metrede bir elektrikli araç şarj istasyonu bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola, yıllık ortalama sıcaklıkların 12°C ile 26°C arasında değiştiği ve yılda yaklaşık 3.897 saat güneş ışığı aldığı bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bu, açık hava etkinlikleri ve sahil yaşamının tadını çıkarmak için elverişli koşullar sunar. Yaz aylarında deniz suyu sıcaklığı 4 ay boyunca 20°C'nin üzerinde kalır ve yüzme için idealdir. Ticari alanın kendisi kentsel bir ortamda yer alsa da, plaja yakınlığı doğal çevreye erişim sağlar. Bölgenin rakımı 15 metredir ve sahile doğru eğimi sadece %3.0'dır, bu da bölgeyi kolayca erişilebilir kılar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Fuengirola, Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ve Fuengirola plajları dahil olmak üzere dört Mavi Bayrak ödüllü plajıyla bilinen uzun altın kumsallarıyla ünlüdür. En yakın plaj olan Playa de San Francisco, ticari alana sadece 658 metre mesafededir. Plajların yanı sıra, bölge çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır. Yakında Pabellón Juan Gómez Juanito ve Complejo Deportivo Municipal Elola gibi birden fazla spor merkezi bulunmaktadır ve bunların hepsi sadece 0,6 km uzaklıktadır. Bölgede toplam 269 spor tesisi bulunmaktadır. Puerto Deportivo de Fuengirola yat limanı 0,7 km uzaklıktadır ve su sporları meraklıları için olanaklar sunmaktadır. Golfçüler, Campo Los Lagos (4,0 km) gibi birkaç golf sahasının yakınlığını takdir edeceklerdir.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola, Málaga eyaletinin önemli bir turizm ve ekonomik merkezi olan Costa del Sol'un kalbinde stratejik bir konuma sahiptir. Bölgesel kalkınmayı ve turizmi teşvik eden Costa del Sol Batı Belediyeler Birliği ile entegredir. Fuengirola'nın kentsel yapısı, mevcut olanakları ve Benalmádena ve Mijas gibi diğer Costa del Sol şehirlerine yakınlığı, onu hem yaşam hem de iş için çekici bir yer haline getirmektedir.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 56 mm |
| Şubat | 12.2°C | 57 mm |
| Mart | 14.2°C | 46 mm |
| Nisan | 16.1°C | 31 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 28 mm |
| Haziran | 22.4°C | 6 mm |
| Temmuz | 25.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 2 mm |
| Eylül | 22.9°C | 9 mm |
| Ekim | 19.1°C | 51 mm |
| Kasım | 15.2°C | 74 mm |
| Aralık | 12.6°C | 66 mm |
Orta
Fuengirola'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu ticari alan fiyat ve işlevsellik açısından benzersiz bir değer sunmaktadır. Örneğin, Aura Higueron 669.000 €'dan, Carat 822.000 €'dan ve Higuerón Bay Residences 580.000 €'dan başlamaktadır. 650.000 € başlangıç fiyatıyla sunulan bu mülk, merkezi bir konumda anında kira geliri sağlayan kaliteli bir ticari alan sunarak, portföylerini çeşitlendirmek isteyen alıcılar için cazip bir seçenek haline gelmektedir. Higuerón Bay Residences daha düşük bir fiyata sahip olsa da, bu mülk daha merkezi bir şehir konumu ve bölünebilirlik esnekliği sunmaktadır. Aura Higueron ve Carat daha yüksek fiyatlara sahip olup farklı olanaklar veya boyutlar sunabilirler, ancak bu ticari alanın konumu, plaja ve ana ulaşım yollarına yakınlığı kendi cazibesine sahiptir. Mülkün plaja (650 m) yakınlığı, havaalanına 18 km mesafesi ve 321 m²'lik alanı, bölgedeki cazip özelliklerdir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
