Denne ejendom er centralt beliggende i Fuengirola, en livlig by på Costa del Sol i provinsen Málaga. Omgivelserne er kendetegnet ved en høj tæthed af bymæssige bekvemmeligheder inden for gåafstand. Ejendommen ligger kun få minutters gang fra stranden og tilbyder god adgang til regionens infrastruktur. Med et samlet areal på 321 m² repræsenterer den en solid mulighed for forskellige erhvervsmæssige anvendelser. Nærheden til vigtige transportforbindelser, såsom Málaga lufthavn, understreger dens strategiske placering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i hjertet af Fuengirola, en by kendt for sin livlige atmosfære og nærhed til Middelhavet. De umiddelbare omgivelser er præget af byliv, med en mangfoldighed af butikker, restauranter og servicevirksomheder inden for gåafstand. Den korte afstand til stranden og marinaen understreger den attraktive beliggenhed i kystområdet.
Denne ejendom henvender sig til virksomheder, der søger en repræsentativ tilstedeværelse i en livlig kystby. Det generøse areal på 321 m² tilbyder fleksible anvendelsesmuligheder for kontorer, servicevirksomheder eller detailhandel. Den centrale beliggenhed med god tilgængelighed og nærhed til vigtige bymæssige bekvemmeligheder opfylder kravene til en velfungerende forretningslokation.
Ejendommen tilbyder ikke boligarealer; den er udelukkende designet til kommercielle formål. Der er ingen private udendørs områder eller terrasser. Parkeringsmulighederne er begrænset til gadeparkering, og der er ingen dedikerede parkeringspladser på ejendommen. Langsigtige investeringer i modernisering af tekniske installationer kan være nødvendige.
Ref: VL918473
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette erhvervslokale er velegnet til iværksættere, der søger en etableret beliggenhed i en populær spansk kystby. Det kan være attraktivt for virksomheder, der ønsker at udvide deres eksisterende drift eller flytte til et område med stor fodgænger- og biltrafik. Muligheden for at overtage den nuværende lejeaftale giver en øjeblikkelig pengestrøm for investorer, der søger passiv indkomst. Personer, der søger en unik forretningsmulighed, kan drage fordel af konsolideringen af fire enheder til ét stort rum med mulighed for opdeling.
Ejendommen er opført i en urban stil, karakteristisk for regionen. Faciliteterne inkluderer aircondition til klimakontrol, hvilket er essentielt i middelhavsklimaet. Orienteringen mod øst sikrer morgensol. Selvom specifikke detaljer om de anvendte materialer ikke er angivet, antyder billederne en moderne indretning af kontorer og mødelokaler. Tilslutninger til el og drikkevand er standard for erhvervslokaler i Spanien.
Erhvervslokalet i Fuengirola udbydes til salg for € 650.000. Det tilgængelige areal er 321 m². Ejendommen er aktuelt udlejet med 18 måneders leje tilbage. Potentielle købere har mulighed for at overtage den eksisterende lejeaftale og påbegynde indtægtsgenerering øjeblikkeligt. Prisen placerer den i mellemsegmentet af det kommercielle ejendomsmarked i Fuengirola, sammenlignelig med projekter som Aura Higueron, men lavere end Carat.
Fuengirola, beliggende på den centrale Costa del Sol, er en dynamisk by, der kombinerer byliv med direkte adgang til Middelhavet. Med over 85.000 indbyggere og en stærk turisttiltrækning tilbyder byen et levende miljø året rundt. Infrastrukturen er veludviklet med talrige faciliteter, sportsfaciliteter og uddannelsesinstitutioner inden for en radius af 2 km. Bymiljøet er relativt fladt med en let hældning mod stranden, hvilket bidrager til kystlinjens tilgængelighed.
Fuengirola tilbyder et dynamisk byliv med et bredt udvalg af faciliteter inden for rækkevidde. Inden for gåafstand findes utallige restauranter, caféer, banker, apoteker og butikker, hvilket letter dagligdagen og forretningsdriften. Nærheden til sportscentre som Pabellón Juan Gómez Juanito og Complejo Deportivo Municipal Elola (begge 0,6 km væk) tilbyder fritidsmuligheder. Tilstedeværelsen af 33 stoppesteder for offentlig transport og 14 linjer styrker mobiliteten i byen og til de omkringliggende områder.
Dette erhvervslokale er beliggende i hjertet af Fuengirola, en populær kystby på Costa del Sol. Kortet viser den tætte bymæssige bebyggelse og nærheden til essentielle faciliteter som butikker, restauranter og stranden, hvilket understreger den centrale beliggenhed.
Fuengirola er strategisk beliggende på den centrale Costa del Sol, mellem Málaga og Marbella. Som en del af provinsen Málaga og den autonome region Andalusien nyder byen godt af det sydlige Spaniens økonomiske og kulturelle dynamik. Dens beliggenhed inden for 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' understreger dens integration i et større regionalt netværk. Byen fungerer som et vigtigt knudepunkt for både beboere og turister med gode forbindelser til andre kystbyer og indlandet.
Tilgængeligheden til dette erhvervslokale er fremragende. Det ligger kun 112 meter fra et supermarked og 226 meter fra et apotek. Strandene i Fuengirola, herunder Playa de San Francisco, ligger mindre end 1 km væk. For golfspillere er der flere baner ca. 4 km væk. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 18 km i luftlinje, hvilket sikrer gode internationale forbindelser. Togstationer og et omfattende netværk af offentlig transport er også let tilgængelige.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer, der varierer mellem 12°C og 26°C året rundt. Med historisk 3.897 solskinstimer om året er regionen begunstiget af rigelig sol. Badesæsonen, hvor vandtemperaturen er 20°C eller højere, varer cirka fire måneder. Ejendommen ligger 15 meter over havets overflade med en moderat hældning på 3,0% mod stranden, hvilket fremhæver dens nærhed til kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Fuengirolas kystlinje er rig på rekreative muligheder. Fire strande, herunder Boliches-Gaviotas og Carvajal, er tildelt Blå Flag, hvilket indikerer høje miljøkvalitetsstandarder. Ejendommen ligger mindre end 1 km fra Playa de San Francisco og Playa de los Boliches. Forskellige golfbaner, såsom Campo Los Lagos, ligger kun 3,8 km væk. Derudover er der talrige sportscentre og svømmebassiner i umiddelbar nærhed.
269 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola er strategisk beliggende på den centrale Costa del Sol, mellem Málaga og Marbella. Som en del af provinsen Málaga og den autonome region Andalusien nyder byen godt af det sydlige Spaniens økonomiske og kulturelle dynamik. Dens beliggenhed inden for 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' understreger dens integration i et større regionalt netværk. Byen fungerer som et vigtigt knudepunkt for både beboere og turister med gode forbindelser til andre kystbyer og indlandet.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Marts | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Dette erhvervslokale i Fuengirola, med en pris fra 650.000 € for 321 m², positionerer sig konkurrencedygtigt i forhold til andre tilbud i regionen. Sammenlignet med Aura Higueron (fra 669.000 €) og Carat (fra 822.000 €), tilbyder denne ejendom en lignende eller lavere startpris, afhængigt af den specifikke enhed eller m². Higuerón Bay Residences (fra 580.000 €) ser ud til at have en lavere pris, men kan tilbyde andre funktioner eller en anden placering inden for Fuengirola. Prisen pr. kvadratmeter for denne ejendom bør vurderes i forhold til dens nærhed til kysten og byens faciliteter, som typisk er meget eftertragtede i Fuengirola. Tilstedeværelsen af en eksisterende lejeaftale kan være en attraktiv faktor for investorer, der sikrer øjeblikkelig afkast, i modsætning til projekter, der endnu ikke er leveret.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
