Šios komercinės patalpos, esančios Fuengirola mieste, Malagos provincijoje, Andalūzijoje, Ispanijoje, suteikia galimybę plėsti verslą gyvybingame Kosta del Sol regione. 321 m² ploto turtas yra strategiškai patogioje vietoje, netoli vietinių paslaugų ir transporto mazgų. Fuengirola yra gyvas miestas, žinomas dėl savo paplūdimių, šventinės atmosferos ir augančios ekonomikos, suteikiantis puikų pagrindą įvairiai komercinei veiklai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šios komercinės patalpos yra Fuengirola miesto centre, vos 150 metrų nuo Feria (Feria Ground) ir maždaug 650 metrų nuo paplūdimio. Gyvybinga aplinka siūlo daugybę restoranų, parduotuvių ir laisvalaikio pasirinkimų, suteikiant didelį patogumą tiek klientams, tiek darbuotojams. Strateginė vieta užtikrina gerą matomumą ir prieinamumą.
Šios patalpos ypač tinka verslui, kuriam reikalingas matomumas ir prieinamumas, pavyzdžiui, mažmeninės prekybos parduotuvėms, paslaugų teikėjams ar biurams. Lanksčios išplanavimo galimybės leidžia pritaikyti erdvę konkretiems verslo poreikiams. Artumas prie paplūdimio ir miesto paslaugų taip pat sukuria patrauklią darbo aplinką darbuotojams.
Ši nuosavybė yra iš antrų rankų kategorijos, tačiau turi modernią įrangą, pavyzdžiui, oro kondicionierių. Iš pradžių ji buvo sudaryta iš keturių atskirų patalpų, kurios dabar sujungtos į vieną erdvę, tačiau išlieka galimybė atkurti skaidymą, jei pageidaujama. Šiuo metu ji yra išnuomota, likus 18 mėnesių nuomos laikotarpiui, ir yra galimybė iš karto perimti nuomos sutartį.
Šios patalpos skirtos komerciniam naudojimui ir nėra tinkamos gyventi. Nors jose yra modernios paslaugos, jos nesiūlo privačios automobilių stovėjimo aikštelės, o parkavimas priklauso nuo stovėjimo gatvėje. Be to, nuosavybės orientacija yra į rytus, o tai gali paveikti patenkančios natūralios šviesos kiekį.
Ref: VL918473
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šios komercinės patalpos tinka verslininkams ar investuotojams, norintiems plėsti savo verslą Andalūzijos gyvybingame pakrantės regione. Jei ieškote vietos, kuri galėtų pritraukti plačią vietinių ir tarptautinių klientų bazę, Fuengirola centrinė padėtis yra ideali pasirinkimas. Investuotojams, ieškantiems nedelsiant investicijų grąžos, nuosavybė šiuo metu yra išnuomota 18 mėnesių nuomos laikotarpiui, užtikrinant stabilų pajamų šaltinį. Verslininkams, planuojantiems būsimus pakeitimus ar plėtrą, erdvė gali būti pritaikyta konkretiems poreikiams, su galimybe atkurti jos originalius keturis atskirus vienetus. Šios patalpos siūlo patogumą tiems, kurie ieško strateginės vietos netoli paplūdimio (650 m) ir oro uosto (18 km).
Šios komercinės patalpos yra aprūpintos oro kondicionieriumi, užtikrinančiu komfortišką darbo aplinką ištisus metus. Nors konkrečios apdailos detalės nėra išsamiai aprašytos, kaip naudotos nuosavybės atveju, jos pagrindinė konstrukcija ir paslaugos (pvz., elektros ir geriamojo vandens tiekimas) yra prieinamos. Langai orientuoti į rytus, praleidžiantys rytinę natūralią šviesą. Erdvinio išplanavimo lankstumas yra pagrindinis privalumas, leidžiantis pritaikyti erdvę specifiniams verslo poreikiams, įskaitant galimybę atkurti originalius keturis atskirus vienetus. Šis pritaikomumas daro jį tinkamu įvairioms komercinėms reikmėms, nuo mažmeninės prekybos iki biurų.
Šios komercinės patalpos parduodamos už pradinę 650 000 EUR kainą. Ši kaina atspindi jų puikią vietą Fuengirola širdyje ir 321 m² naudingą plotą. Patalpos šiuo metu yra išnuomotos, likus 18 mėnesių nuomos laikotarpiui, o tai suteikia unikalią naudą pirkėjams, ieškantiems nedelsiant investicijų grąžos. Ši nuomos situacija užtikrina nuolatinį pinigų srautą, o pirkėjai gali planuoti būsimą naudojimą ar verslo plėtrą. Dėl savo universalumo ir centrinės padėties šios patalpos yra patrauklus turtas augančioje Kosta del Sol nekilnojamojo turto rinkoje.
Šios komercinės patalpos Fuengirola mieste yra gyvybingoje miesto aplinkoje, kur kasdienio gyvenimo ritmas yra greitas, tačiau išlaiko atpalaiduojančią pakrantės atmosferą. Erdvi 321 m² ploto erdvė, iš pradžių padalinta į keturis atskirus vienetus, dabar yra integruota į visumą, siūlanti didelį lankstumą įvairiems komerciniams naudojimams. Nuo mažmeninės prekybos parduotuvių iki aptarnavimo centrų ir modernių biurų erdvių, šios patalpos gali prisitaikyti prie skirtingų verslo modelių. Rytinė orientacija leidžia patekti rytinei saulei, o oro kondicionierius užtikrina komfortišką darbo aplinką ištisus metus. Gatvės vaizdai atspindi miesto aktyvumą, o vos 150 metrų atstumu yra vietinis renginių centras Feria Ground, apsuptas 205 restoranų, 63 kavinių ir 36 vaistinių, suteikiantis patogią paramą komercinėms operacijoms. Patalpos šiuo metu yra išnuomotos, suteikiant investuotojams nedelsiant pajamas.
Fuengirola yra gyvybingas pakrantės miestas, siūlantis miesto patogumų ir paplūdimio gyvenimo būdo derinį. Šios komercinės patalpos yra vos už 650 metrų nuo paplūdimio ir 0,7 km nuo judraus uosto, suteikiant lengvą prieigą prie Viduržemio jūros gyvenimo būdo. Aplinkiniame rajone gausu maitinimo įstaigų (205 restoranų), taip pat įvairių paslaugų kasdieniams poreikiams, tokių kaip 36 vaistinės ir 27 bankai, viskas pasiekiama pėsčiomis. Rajone yra gera švietimo sistema (15 pradinių mokyklų, 10 vidurinių mokyklų) ir sveikatos priežiūros įstaigos (3 sveikatos centrai), todėl tai patraukli vieta šeimoms ir verslui.
Šiame žemėlapyje pavaizduota gyvybingų komercinių patalpų vieta Fuengirola centre. Jis pabrėžia nuosavybės privalumus: artumą prie paplūdimio (Playa de San Francisco vos už 658 metrų), pagrindinius transporto kelius ir įvairias vietines paslaugas, tokias kaip prekybos centrai, vaistinės ir sporto centrai, suteikiant patogumą tiek komercinėms operacijoms, tiek kasdieniam gyvenimui.
Fuengirola yra strategiškai įsikūrusi Kosta del Sol širdyje, būdama svarbus Malagos provincijos turizmo ir ekonomikos centras. Ji yra integruota į Vakarų Kosta del Sol Savivaldybių Asociaciją, kuri skatina regiono plėtrą ir turizmą. Fuengirolos urbanistinė struktūra, turimos paslaugos ir artumas prie kitų Kosta del Sol miestų, tokių kaip Benalmádena ir Mijas, daro ją patrauklia vieta tiek gyvenimui, tiek verslui.
Šių komercinių patalpų pasiekiamumas yra puikus. Jos yra vos už 658 metrų nuo Playa de Fuengirola paplūdimio ir 661 metro nuo Playa de San Francisco paplūdimio. Kelionė į Malagos-Kosta del Sol oro uostą (AGP) trunka apie 18 km (oro linija). Prekybos centrai (112 m) ir vaistinės (226 m) yra pasiekiami pėsčiomis. Golfo entuziastams Campo Los Lagos ir Cerrado del Aguila golfo aikštynai yra maždaug už 3,8 km ir 3,9 km. Viešasis transportas yra patogus, su 33 autobusų stotelėmis ir 14 autobusų linijomis, o artimiausia traukinių stotis Fuengirola yra vos už 0,6 km. Be to, 92 metrų atstumu yra elektromobilių įkrovimo stotelė.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o saulės šviesos valandų skaičius siekia įspūdingus 3 897 valandas per metus. Tai suteikia palankias sąlygas lauko veiklai ir mėgavimuisi pakrantės gyvenimu. Jūros vandens temperatūra vasarą išlieka 20°C ar aukštesnė 4 mėnesius, todėl idealiai tinka maudynėms. Nors pačios komercinės patalpos yra miesto aplinkoje, jų artumas prie paplūdimio suteikia prieigą prie natūralios aplinkos. Vietovės aukštis yra 15 metrų virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio yra vos 3,0%, todėl vietovė yra lengvai pasiekiama.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Fuengirola yra žinoma dėl savo ilgų auksinių smėlio paplūdimių, įskaitant keturis Mėlynosios vėliavos paplūdimius: Playa de Los Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ir Fuengirola. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Francisco, yra vos už 658 metrų nuo komercinių patalpų. Be paplūdimių, rajone siūlomos įvairios poilsio galimybės. Netoliese yra keletas sporto centrų, tokių kaip Pabellón Juan Gómez Juanito ir Complejo Deportivo Municipal Elola, nutolę vos 0,6 km. Visame regione yra iš viso 269 sporto įrenginiai. Puerto Deportivo de Fuengirola jachtų uostas yra 0,7 km atstumu, siūlantis patogumus vandens sporto entuziastams. Golfo žaidėjai įvertins kelių golfo aikštynų, tokių kaip Campo Los Lagos (4,0 km), artumą.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola yra strategiškai įsikūrusi Kosta del Sol širdyje, būdama svarbus Malagos provincijos turizmo ir ekonomikos centras. Ji yra integruota į Vakarų Kosta del Sol Savivaldybių Asociaciją, kuri skatina regiono plėtrą ir turizmą. Fuengirolos urbanistinė struktūra, turimos paslaugos ir artumas prie kitų Kosta del Sol miestų, tokių kaip Benalmádena ir Mijas, daro ją patrauklia vieta tiek gyvenimui, tiek verslui.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 56 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 57 mm |
| Kovas | 14.2°C | 46 mm |
| Balandis | 16.1°C | 31 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 28 mm |
| Birželis | 22.4°C | 6 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 51 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 74 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 66 mm |
Vidutinis
Palyginus su kitais projektais Fuengirola, šios komercinės patalpos siūlo unikalią vertę kainos ir funkcionalumo atžvilgiu. Pavyzdžiui, Aura Higueron prasideda nuo 669 000 EUR, Carat, nuo 822 000 EUR, o Higuerón Bay Residences, nuo 580 000 EUR. Šis projektas, kurio pradinė kaina yra 650 000 EUR, siūlo kokybiškas komercines patalpas centrinėje vietoje su nedelsiant gaunamomis nuomos pajamomis, todėl tai yra patrauklus pasirinkimas pirkėjams, norintiems diversifikuoti savo investicijų portfelį. Nors Higuerón Bay Residences turi žemesnę kainą, šis projektas siūlo centrinę miesto vietą ir padalijimo lankstumą. Aura Higueron ir Carat turi aukštesnes kainas ir gali pasiūlyti skirtingas paslaugas ar dydžius, tačiau šių komercinių patalpų vieta, artumas prie paplūdimio ir pagrindinių transporto kelių turi savo patrauklumą. Nuosavybės artumas prie paplūdimio (650 m), atstumas iki oro uosto 18 km ir 321 m² plotas yra patrauklios savybės regione.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
