Този търговски обект, разположен във Фуенхирола, провинция Малага, Андалусия, Испания, представлява потенциална възможност за разширяване на вашия бизнес в оживения регион Коста дел Сол. С площ от 321 кв.м., имотът се радва на стратегическо местоположение в близост до местни удобства и транспортни възли. Фуенхирола е оживен град, известен със своите плажове, празнична атмосфера и нарастваща икономика, осигурявайки отлична среда за различни търговски дейности.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този търговски обект се намира в центъра на Фуенхирола, само на 150 метра от изложбения център Feria Ground и на около 650 метра от плажа. Оживената околност предлага изобилие от ресторанти, магазини и възможности за развлечения, осигурявайки голямо удобство както за клиенти, така и за служители. Стратегическото местоположение гарантира добра видимост и достъпност.
Това пространство е особено подходящо за бизнеси, които изискват видимост и достъпност, като например търговски обекти, доставчици на услуги или офиси. Гъвкавото разпределение позволява адаптиране на пространството към специфичните нужди на бизнеса. Близостта до плажа и градските удобства също създава привлекателна работна среда за служителите.
Този имот е от категорията за повторна продажба, но разполага с модерни удобства като климатизация. Първоначално се е състояло от четири отделни единици, които сега са обединени в едно пространство, но с възможност за възстановяване на разделенията, ако е желано. В момента е отдадено под наем с оставащ срок от 18 месеца и има възможност за незабавно поемане на наема.
Това пространство е предназначено за търговска употреба и не е подходящо за живеене. Въпреки че разполага с модерни удобства, то не предлага частен паркинг, а паркирането зависи от уличното паркиране. Освен това, ориентацията на имота е на изток, което може да повлияе на количеството естествена светлина, проникваща в пространството.
Ref: VL918473
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този търговски обект е подходящ за предприемачи или инвеститори, които искат да разширят своя бизнес в оживения крайбрежен регион на Андалусия. Ако търсите място, което може да привлече широка база от местни и международни клиенти, централното местоположение на Фуенхирола е идеален избор. За инвеститори, търсещи незабавна възвръщаемост на инвестициите, имотът в момента е отдаден под наем с оставащ срок от 18 месеца, осигурявайки стабилен източник на доходи. За предприемачи, планиращи бъдещи модификации или разширения, пространството може да бъде адаптирано към специфичните нужди, с възможност за възстановяване на оригиналните му четири отделни единици. Това пространство предлага удобство за тези, които търсят стратегическо местоположение в близост до плажа (650 м) и летището (18 км).
Този търговски обект е оборудван с климатична система, осигуряваща комфортна работна среда през цялата година. Въпреки че специфичните детайли за завършек не са подробно описани, като имот за повторна продажба, неговата основна структура и съоръжения (като електричество и водоснабдяване) са налични. Прозорците са ориентирани на изток, пропускайки сутрешната естествена светлина. Гъвкавостта на разположението е ключово предимство, позволяващо преконфигуриране на пространството според специфичните бизнес нужди, включително възможността за възстановяване на оригиналните четири отделни единици. Тази адаптивност го прави подходящ за широк спектър от търговски приложения, от търговия на дребно до офиси.
Този търговски обект се предлага за продажба на начална цена от 650 000 евро. Тази цена отразява неговото отлично местоположение в сърцето на Фуенхирола и полезната площ от 321 кв.м. В момента обектът е отдаден под наем с оставащ срок от 18 месеца, което представлява уникално предимство за купувачи, търсещи незабавна възвръщаемост на инвестицията. Тази ситуация с наема осигурява постоянен паричен поток, докато купувачите могат да планират бъдеща употреба или разширяване на бизнеса. Благодарение на своята гъвкавост и централно местоположение, това пространство е привлекателен актив на растящия пазар на недвижими имоти Коста дел Сол.
Този търговски обект във Фуенхирола се намира в оживена градска среда, където ритъмът на ежедневието е бърз, но запазва спокойната крайбрежна атмосфера. Просторно 321 m², първоначално разделено на четири отделни единици, сега е интегрирано в едно цяло, предлагайки голяма гъвкавост за различни търговски приложения. От търговски обекти до сервизни центрове и модерни офис пространства, това място може да се адаптира към различни бизнес модели. Източната ориентация позволява проникването на сутрешната слънчева светлина, докато климатизацията осигурява комфортна работна среда през цялата година. Гледките към улицата отразяват градската активност, а само на 150 метра се намира местният център за събития Feria Ground, заобиколен от 205 ресторанта, 63 кафенета и 36 аптеки, осигурявайки удобна подкрепа за търговски дейности. Пространството в момента е отдадено под наем, което предоставя на инвеститорите незабавен приход.
Фуенхирола е оживен крайбрежен град, предлагащ комбинация от градски удобства и крайбрежен начин на живот. Този търговски обект се намира само на 650 метра от плажа и на 0,7 км от оживеното пристанище, предлагайки лесен достъп до средиземноморския начин на живот. Околността предлага изобилие от заведения за хранене (205 ресторанта), както и различни удобства за ежедневни нужди, като 36 аптеки и 27 банки, всички на пешеходно разстояние. Регионът има добра образователна система (15 начални училища, 10 гимназии) и здравни заведения (3 здравни центъра), което го прави привлекателно място за семейства и бизнес.
Тази карта показва местоположението на оживен търговски обект в центъра на Фуенхирола. Тя подчертава предимствата на имота: близостта до плажа (Playa de San Francisco само на 658 метра), основните транспортни артерии и разнообразните местни удобства като супермаркети, аптеки и спортни центрове, осигурявайки удобство както за търговските операции, така и за ежедневния живот.
Фуенхирола е стратегически разположена в сърцето на Коста дел Сол, като е важен туристически и икономически център на провинция Малага. Тя е интегрирана в Асоциацията на общините от Западна Коста дел Сол, която насърчава регионалното развитие и туризма. Градската структура на Фуенхирола, наличните удобства и близостта до други градове на Коста дел Сол като Беналмадена и Михас я правят привлекателно място както за живеене, така и за бизнес.
Достъпността на този търговски обект е отлична. Той се намира само на 658 метра от плажа Playa de Fuengirola и на 661 метра от плажа Playa de San Francisco. Пътуването до летище Малага-Коста дел Сол (AGP) отнема около 18 км (въздушна линия). Супермаркетите (112 м) и аптеките (226 м) са на пешеходно разстояние. За любителите на голфа, игрищата Campo Los Lagos и Cerrado del Aguila Golf се намират на около 3,8 км и 3,9 км съответно. Общественият транспорт е удобен, с 33 автобусни спирки и 14 автобусни линии, а най-близката жп гара Фуенхирола е само на 0,6 км. Освен това, на 92 метра има станция за зареждане на електрически превозни средства.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола се радва на средиземноморски климат със средни годишни температури между 12°C и 26°C и впечатляващите 3 897 слънчеви часа годишно. Това осигурява благоприятни условия за дейности на открито и наслаждаване на крайбрежния живот. Температурата на морската вода остава 20°C или по-висока в продължение на 4 месеца през лятото, което я прави идеална за плуване. Докато самият търговски обект се намира в градска среда, неговата близост до плажа предлага достъп до естествената среда. Надморската височина на района е 15 метра над морското равнище, с лек наклон към плажа от само 3,0%, което прави района лесно достъпен.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Фуенхирола е известна със своите дълги златни пясъчни плажове, включително четири плажа със Син флаг: Playa de Los Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola. Най-близкият плаж, Playa de San Francisco, се намира само на 658 метра от търговския обект. Освен плажовете, районът предлага широк набор от възможности за отдих. В близост се намират няколко спортни центъра, като Pabellón Juan Gómez Juanito и Complejo Deportivo Municipal Elola, само на 0,6 км. Има общо 269 спортни съоръжения в региона. Яхтеното пристанище Puerto Deportivo de Fuengirola е на 0,7 км, предлагайки удобства за любителите на водните спортове. Голфърите ще оценят близостта на няколко голф игрища, като Campo Los Lagos (4,0 км).
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола е стратегически разположена в сърцето на Коста дел Сол, като е важен туристически и икономически център на провинция Малага. Тя е интегрирана в Асоциацията на общините от Западна Коста дел Сол, която насърчава регионалното развитие и туризма. Градската структура на Фуенхирола, наличните удобства и близостта до други градове на Коста дел Сол като Беналмадена и Михас я правят привлекателно място както за живеене, така и за бизнес.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 56 mm |
| Февруари | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.3°C | 28 mm |
| Юни | 22.4°C | 6 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 51 mm |
| Ноември | 15.2°C | 74 mm |
| Декември | 12.6°C | 66 mm |
Умерен
В сравнение с други проекти във Фуенхирола, този търговски обект предлага уникална стойност по отношение на цена и функционалност. Например, Aura Higueron започва от 669 000 евро, Carat от 822 000 евро, а Higuerón Bay Residences от 580 000 евро. Този проект, с начална цена от 650 000 евро, предлага качествено търговско пространство на централно място с незабавни приходи от наем, което го прави привлекателен избор за купувачи, търсещи диверсификация на инвестиционния си портфейл. Докато Higuerón Bay Residences има по-ниска цена, този обект предлага по-централно градско местоположение и гъвкавост на разделянето. Aura Higueron и Carat имат по-високи цени и могат да предложат различни удобства или размери, но местоположението на този търговски обект, близостта до плажа и основните транспортни маршрути имат своя собствена привлекателност. Близостта на имота до плажа (650 м), разстоянието до летището от 18 км и площта от 321 кв.м. са привлекателни характеристики в региона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
