Dette kommercielle lokale, der i øjeblikket fungerer som Restaurant/Pizzeria NATALI, repræsenterer en overtagelsesmulighed i hjertet af Fuengirola. Beliggende i gåafstand til faciliteter og stranden, tilbyder det et etableret udgangspunkt for en virksomhed inden for restaurationsbranchen. Den strategiske placering, størrelsen og den nuværende konfiguration er designet til at fortsætte den eksisterende virksomhed eller tilpasse den til nye kommercielle behov i Costa del Sols livlige omgivelser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lokalerne er beliggende i et byområde i Fuengirola, få skridt fra essentielle faciliteter og stranden. Nærheden til togstationen og de vigtigste kommunikationsveje letter adgangen for både beboere og besøgende og integrerer sig perfekt i byens kommercielle struktur.
Dette rum er designet til kommercielle aktiviteter, specifikt til restaurationsdrift. Dets karakteristika, såsom det udstyrede køkken, interne og eksterne områder for kunder og placeringen i et område med høj fodgængertrafik, imødekommer behovene hos en iværksætter i sektoren.
Ejendommen er ikke nybyggeri, men en overdragelse af en virksomhed ('traspaso'). Den eksisterende lejekontrakt vil blive fornyet mellem lejer og udlejer, hvilket sikrer den kommercielle ejendoms operationelle kontinuitet.
Dette lokale er specifikt beregnet til kommerciel aktivitet, primært restaurationsvirksomhed. Det er ikke designet som en bolig og har ingen beboelsesenheder. Omgivelserne er urbane og livlige, hvilket kan medføre varierende støjniveauer afhængigt af tidspunktet på dagen.
Denne mulighed er velegnet til dem, der ønsker at overtage en allerede etableret og anerkendt restaurationsvirksomhed med et solidt forretningsgrundlag og en loyal kundekreds. Det er ideelt for iværksættere, der søger at komme ind på Costa del Sols restaurationsmarked med reduceret risiko sammenlignet med at starte en virksomhed fra bunden. Også dem, der sigter mod at udvide deres tilbud inden for sektoren ved at erhverve en strategisk lokation med vækstpotentiale, vil finde denne lokation en gyldig løsning.
Lokalerne har et internt areal på 100 m² og en overdækket udendørs terrasse på 40 m², plus en yderligere åben terrasse på 18 m², hvilket giver i alt 80 siddepladser. Det professionelle køkken er fuldt udstyret med højkvalitetsmaskiner samt store køle- og fryserum. Der er to kundetoiletter, hvoraf det ene er tilpasset handicappede, samt et omklædningsrum og toilet til personalet. Afslutningerne er fokuseret på funktionalitet og driftseffektivitet i en restaurant.
Overdragelsesprisen for denne restaurationsvirksomhed er €185.000. Dette beløb inkluderer goodwill'en ('avviamento') for 'Restaurant/Pizzeria NATALI', komplet med udstyr og kundebase. Den månedlige leje for ejendommen er €3.000, med indgåelse af en ny lejekontrakt ved overdragelsen. Tilgængelighed er øjeblikkelig efter færdiggørelse af de administrative procedurer.
Fuengirola er en dynamisk ferieby på Costa del Sol, kendt for sin lange strandpromenade og livlige atmosfære. Dette lokale er placeret i en bymæssig kontekst, hvor faciliteterne er rigelige og let tilgængelige til fods. Tilstedeværelsen af både lokale beboere og turister skaber en konstant strøm af potentielle kunder. Nærheden til bolig-, kommercielle og turistområder indikerer en virksomhed, der kan tiltrække en mangfoldig kundekreds året rundt.
De omkringliggende omgivelser er primært urbane og kommercielle, med en høj tæthed af aktiviteter og serviceydelser. Det ligger få skridt fra butikker, supermarkeder (112 m) og andre bymæssige bekvemmeligheder. Strandpromenaden og strandene i Fuengirola kan nås med en kort gåtur og tilbyder muligheder for fritid og afslapning. Tilstedeværelsen af 14 offentlige transportlinjer med 33 stoppesteder gør det nemt at bevæge sig rundt i byen og til nærliggende steder.
Dette kort viser restaurantens strategiske placering i Fuengirola. Det fremhæver nærheden til essentielle faciliteter som supermarkeder, apoteker og offentlig transport, ud over nærheden til de anerkendte strande på Costa del Sol og vigtige kommunikationsveje.
Fuengirola er centralt placeret på Costa del Sol, blandt de mest kendte turistdestinationer. Dens integration i provinsen Málaga og den andalusiske region giver fortrinsret adgang til infrastrukturen og attraktionerne i det sydlige Spanien. Byen selv er et livligt centrum, godt forbundet med andre destinationer som Marbella og Málaga, og fungerer som et vigtigt knudepunkt for turisme og lokalt liv.
Placeringen er optimal for adgang til faciliteter: et supermarked ligger 112 m væk, et apotek 226 m væk, og adskillige sportscentre ca. 0.6 km væk. Strandene, som Playa de San Francisco, er 400 m væk. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 18 km i luftlinje. Togstationerne i Fuengirola og Carvajal ligger henholdsvis 0.6 km og 3.5 km væk, hvilket sikrer fremragende forbindelser til andre byer på Costa del Sol.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på omkring 18.7°C, varierende mellem 12°C og 26°C. Området har en højde på 15 m over havets overflade. Området er kendetegnet ved ca. 3.897 solskinstimer om året, med en badesæson på 4 måneder. Den svage hældning på 3.0% mod havet bidrager til et behageligt og solrigt miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til flere kyststrækninger er en styrke: Playa de San Francisco (400 m), Playa de Los Boliches (1.0 km) og Playa de Santa Amalia (1.2 km) er let tilgængelige. Fuengirola har 4 Blå Flag-strande. Rekreative muligheder omfatter sportscentre 0.6 km væk og marinaer som Puerto Deportivo de Fuengirola 0.7 km væk. Golfbaner ligger ca. 3.8 km væk.
269 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola er centralt placeret på Costa del Sol, blandt de mest kendte turistdestinationer. Dens integration i provinsen Málaga og den andalusiske region giver fortrinsret adgang til infrastrukturen og attraktionerne i det sydlige Spanien. Byen selv er et livligt centrum, godt forbundet med andre destinationer som Marbella og Málaga, og fungerer som et vigtigt knudepunkt for turisme og lokalt liv.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Marts | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL180327
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendoms muligheder i regionen, såsom lejligheder eller villaer, udmærker dette projekt sig ved at være en etableret kommerciel virksomhed. Sammenlignet med andre kommercielle ejendomme til salg, repræsenterer dets centrale beliggenhed i Fuengirola, tæt på nøglefaciliteter og kysten, en betydelig merværdi. For eksempel tilbyder Aquamar i Torre del Mar, med en startpris på €219.950, en anden type, sandsynligvis bolig. Lantana Residencial i Mijas (€205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (€259.000) er tydeligvis boligprojekter med fokus på beboelse. Dette lokale, med en pris på €185.000 for overdragelse af virksomheden, positionerer sig som en direkte investeringsmulighed i restaurationsbranchen, der drager fordel af Costa del Sols stærke turist- og boligattraktion, men kræver aktiv ledelse.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
