Este local comercial, actualmente operando como un restaurante exitoso, presenta una oportunidad única en el corazón de Fuengirola. Situado en un entorno urbano vibrante, combina las ventajas de una ubicación comercial privilegiada con la proximidad a la playa y a los servicios. El establecimiento está operativo, cuenta con una clientela establecida y permite una cesión directa. Su posición estratégica en una popular región turística de la Costa del Sol asegura un alto volumen potencial de visitantes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El restaurante está estratégicamente ubicado en una zona urbana de Fuengirola, con acceso directo a los servicios locales. Su proximidad a importantes nudos de transporte, como la estación de tren, mejora la accesibilidad tanto para residentes locales como para turistas, lo cual es crucial para una actividad comercial.
Este local está diseñado específicamente para uso comercial como establecimiento de hostelería. Dispone de una cocina profesional totalmente equipada y una amplia capacidad de asientos, tanto en el interior como en la terraza. La distribución está optimizada para la eficiencia operativa y el confort del cliente, con áreas dedicadas para el personal y aseos para clientes.
Se trata de un inmueble comercial existente que se transfiere con un contrato de alquiler vigente. El enfoque está en la adquisición de un negocio existente y rentable. La infraestructura y la distribución ya están implementadas y cumplen con los requisitos de un funcionamiento de restaurante moderno.
Este local está diseñado y equipado principalmente como restaurante y no es apto para fines residenciales sin reformas sustanciales. Implica la transferencia de un negocio en funcionamiento, sujeto a los términos de alquiler y condiciones de arrendamiento actuales.
Este local comercial es una opción adecuada para empresarios experimentados en hostelería que buscan adquirir un negocio rentable con una trayectoria probada. También es de interés para inversores que buscan un negocio existente y operativo en una zona turística de alto tránsito. La ubicación en un centro urbano con abundantes servicios y proximidad a la playa atrae a aquellos que desean establecer un negocio con un gran flujo de personas. Para las personas que aspiran a un cambio de estilo de vida y desean dedicarse a la gestión de un restaurante en la costa española, este local ofrece una base sólida. También es una opción para empresas que desean ampliar su cartera con una ubicación establecida en el sur de España.
El restaurante cuenta con una cocina profesional equipada con maquinaria de alta calidad, amplios espacios de refrigeración y congelación, y un amplio espacio de almacenamiento. El comedor tiene capacidad para 40 comensales, complementado por una terraza cubierta de 40 m² y una terraza descubierta de 18 m², lo que eleva la capacidad total a 80 plazas. Dispone de dos aseos para clientes, uno de los cuales está adaptado para personas con movilidad reducida. Las instalaciones para el personal incluyen un vestuario y un aseo separados. Los acabados se centran en la funcionalidad y la hospitalidad, con una estética moderna adecuada al entorno urbano.
Este restaurante se ofrece por un precio de traspaso de 185.000 €. Este precio incluye la transferencia del negocio en funcionamiento, su inventario y su clientela establecida. El alquiler mensual es de 3.000 €, con la posibilidad de un nuevo contrato de arrendamiento entre el inquilino y el propietario. La disponibilidad es inmediata tras acuerdo, facilitando un rápido inicio para el nuevo propietario. Esta oferta representa una oportunidad para empresarios que buscan adquirir un negocio establecido en una codiciada región costera.
Fuengirola es una bulliciosa ciudad costera, conocida por sus extensas playas, su animado paseo marítimo y su amplia oferta de restaurantes y tiendas. La ubicación de este local se encuentra en un centro urbano donde las comodidades diarias como supermercados, farmacias y bancos están a poca distancia. La zona atrae a un flujo constante tanto de residentes locales como de turistas internacionales, asegurando un suministro continuo de clientes potenciales para un negocio de hostelería. Su proximidad a la playa, a tan solo 658 metros en línea recta, y al puerto deportivo añade una dimensión recreativa. La vida local se caracteriza por una mezcla de tranquilidad residencial y actividad comercial, con mucho espacio para el ocio y la relajación.
La vida en Fuengirola gira en torno a la proximidad del mar Mediterráneo y un estilo de vida urbano vibrante. La propiedad se encuentra a solo 658 metros (en línea recta) de la Playa de Fuengirola y a poca distancia a pie de varias otras playas. El entorno urbano ofrece una abundancia de servicios: un supermercado a 112 metros, una farmacia a 226 metros, y numerosos restaurantes y tiendas en un radio de 2 kilómetros. La presencia de 33 paradas de transporte público y 14 líneas de autobús garantiza una excelente movilidad. La temperatura media anual de 18,7°C y las 3.897 horas de sol al año contribuyen a un clima agradable tanto para residentes como para visitantes.
Este mapa muestra la ubicación del restaurante en el centro urbano de Fuengirola. La proximidad a la playa, el puerto deportivo, la estación de tren y diversas comodidades se representa claramente, destacando el atractivo comercial de este sitio.
Fuengirola está estratégicamente situada en el corazón de la Costa del Sol, entre Málaga y Marbella. Sirve como un centro neurálgico dentro de la región. La ciudad está bien conectada con el aeropuerto de Málaga (18 km) y las principales ciudades de la Costa del Sol a través de enlaces por carretera y ferrocarril. Esta céntrica ubicación en uno de los destinos turísticos más populares de España, con una población superior a los 85.000 habitantes y un importante sector turístico, proporciona una base sólida para el éxito comercial.
La accesibilidad de este restaurante es excelente. Está situado a solo 100 metros de la estación de tren de Fuengirola, que ofrece conexiones directas con las ciudades circundantes y el aeropuerto de Málaga (18 km en línea recta). Varios supermercados (112 m), farmacias (226 m) y centros deportivos como el Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) se encuentran a poca distancia a pie. Campos de golf como Campo Los Lagos están a aproximadamente 3,8 km. La proximidad a cuatro playas con Bandera Azul, incluida la Playa de San Francisco (0,4 km), ofrece oportunidades de recreación. El transporte público está bien comunicado con 14 líneas y 33 paradas.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,7°C, que oscila entre 12°C y 26°C. Con un histórico de 3.897 horas de sol al año, las actividades al aire libre son abundantes. La temporada de baño dura aproximadamente cuatro meses, cuando la temperatura del mar supera los 20°C. La propiedad se encuentra a una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar, lo que garantiza una temperatura agradable y una ligera pendiente (3,0%) hacia la playa. Su ubicación en la Costa del Sol ofrece un entorno pintoresco con el mar Mediterráneo y las montañas cercanas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El restaurante se encuentra a poca distancia a pie de varias playas, incluyendo Playa de San Francisco (400 m), Playa de Los Boliches (1,0 km) y las playas con Bandera Azul de Boliches-Gaviotas y Carvajal. El puerto deportivo de Fuengirola está a 0,7 km. Para los amantes del deporte, hay varias instalaciones a menos de 1 km, como centros deportivos y piscinas. La proximidad a campos de golf como Campo Los Lagos (3,8 km) y Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) ofrece excelentes oportunidades recreativas para golfistas. La oferta de deportes acuáticos y actividades de playa es amplia, en parte gracias a las 4 playas con Bandera Azul.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estratégicamente situada en el corazón de la Costa del Sol, entre Málaga y Marbella. Sirve como un centro neurálgico dentro de la región. La ciudad está bien conectada con el aeropuerto de Málaga (18 km) y las principales ciudades de la Costa del Sol a través de enlaces por carretera y ferrocarril. Esta céntrica ubicación en uno de los destinos turísticos más populares de España, con una población superior a los 85.000 habitantes y un importante sector turístico, proporciona una base sólida para el éxito comercial.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 56 mm |
| Febrero | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Mayo | 18.3°C | 28 mm |
| Junio | 22.4°C | 6 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 51 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 74 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL180327
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con los proyectos ofrecidos en Torre del Mar (Aquamar, desde 219.950 €), Mijas (Lantana Residencial, desde 205.000 €) y Estepona (Etherna Homes 2, desde 259.000 €), este restaurante en Fuengirola se presenta como una transferencia de negocio comercial en lugar de una nueva propiedad residencial. El precio de 185.000 € por un negocio existente y operativo con un alquiler mensual de 3.000 € es específico para el mercado de la hostelería. Las ubicaciones de los proyectos comparables, aunque también en la Costa del Sol, son generalmente desarrollos residenciales y no son directamente comparables en cuanto al tipo de oferta y estructura de precios. Fuengirola, como ciudad popular y céntrica, ofrece una dinámica diferente a la de áreas más residenciales como Mijas o los resorts de lujo en Estepona. El enfoque aquí está en una oportunidad comercial dentro de un entorno urbano establecido con alto tránsito de turistas y residentes.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, proporcionando asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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