Ten lokal gastronomiczny o powierzchni 100 m² znajduje się w sercu Fuengiroli, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i wszystkich udogodnień miasta. Obiekt oferuje przestronne wnętrze z 40 miejscami siedzącymi, a także zadaszony taras zewnętrzny o powierzchni 40 m² oraz otwarty taras o powierzchni 18 m², co daje łącznie 80 miejsc. Dobrze wyposażona profesjonalna kuchnia i oddzielne pomieszczenia dla personelu zapewniają sprawne funkcjonowanie. Lokalizacja w tętniącym życiem obszarze z doskonałym dostępem do transportu i usług.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w centrum Fuengiroli zapewnia natychmiastowy dostęp do plaży i miejskich usług. Bliskość supermarketu (112 m) i kilku plaż, takich jak Playa de San Francisco (658 m), czyni to miejsce praktycznym w codziennym życiu. Miejsce miejskie gwarantuje dobrą widoczność i dostępność dla klientów.
Obiekt jest odpowiedni do prowadzenia działalności gospodarczej wymagającej centralnej lokalizacji i dużego przepływu klientów. Przestrzeń pozwala na obsługę dużej liczby klientów na tarasach wewnętrznych i zewnętrznych. Profesjonalna kuchnia oraz odpowiednia liczba miejsc dla klientów i personelu wspierają efektywne działanie. Okoliczne usługi wspierają potrzeby pracowników i klientów.
Jest to cesja działalności gospodarczej (traspaso), a nie nowy projekt budowlany. Lokal o powierzchni 100 m² i 58 m² tarasu jest gotowy do dalszego użytku. Umowa najmu może zostać renegocjowana między najemcą a właścicielem nieruchomości, przy miesięcznym czynszu w wysokości 3 000 €. Lokal przeszedł modernizacje, w tym dostosowanie toalety dla osób niepełnosprawnych.
Obiekt jest przeznaczony do działalności gospodarczej, a nie do zamieszkania. Informacje katastralne lub certyfikat energetyczny nie są dostępne w tym kontekście. Lokalizacja w obszarze miejskim może wiązać się z większym hałasem w porównaniu do spokojniejszych przedmieść. Miejsca parkingowe nie są określone dla danej nieruchomości.
Ta cesja działalności jest idealna dla doświadczonego przedsiębiorcy szukającego gotowego konceptu restauracyjnego w popularnym kurorcie, jakim jest Fuengirola. Jest to idealne rozwiązanie dla osoby chcącej wykorzystać istniejącą bazę klientów i lokalizację, która przyciąga zarówno miejscowych, jak i turystów. Przeniesienie działalności pozwala na szybki start bez opóźnień związanych z budową lub remontem. Dwa oddzielne tarasy oferują możliwości rozszerzenia liczby miejsc i wykorzystania warunków klimatycznych regionu. Lokal nadaje się również dla firm chcących rozszerzyć swoją działalność w regionie Costa del Sol i szukających strategicznie zlokalizowanego oddziału.
Lokal składa się z 100 m² powierzchni wewnętrznej i 58 m² zewnętrznych tarasów, mogących pomieścić łącznie 80 klientów. Profesjonalna kuchnia jest wyposażona w wysokiej jakości sprzęt oraz wystarczające zaplecze chłodnicze i mroźnicze. Obiekt posiada dwie toalety dla klientów, z których jedna jest przystosowana dla osób niepełnosprawnych, a także oddzielną toaletę i szatnię dla personelu. Wnętrze jest nowoczesne i funkcjonalne, odpowiednie do użytku restauracyjnego. Tarasy zewnętrzne zapewniają przyjemne otoczenie do spożywania posiłków na świeżym powietrzu. W przestrzeni położono nacisk na funkcjonalność i doświadczenie klienta, uwzględniając również potrzeby personelu.
Cesja działalności gospodarczej (traspaso) restauracji NATALI została wyceniona na 185 000 euro. Obejmuje to istniejącą działalność, wyposażenie i umowy. Miesięczny czynsz za lokal wynosi 3 000 euro, a nowa umowa najmu zostanie zawarta między najemcą a właścicielem nieruchomości. Cena odzwierciedla centralną lokalizację w Fuengiroli, bliskość plaży i usług miejskich, a także potencjał biznesowy w ruchliwym obszarze. W porównaniu do innych podobnych obiektów w regionie, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 219 950 €) lub Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €), ta oferta jest konkurencyjna.
Tętniące życiem centrum Fuengiroli oferuje dynamiczne środowisko dla tej nieruchomości restauracyjnej. Lokalizacja blisko plaży, centrum handlowego i dworca kolejowego (600 m) zapewnia ciągły przepływ ludzi i dostępność potencjalnych klientów. Szeroka sieć usługowa miasta, w tym 205 restauracji i 63 kawiarnie w promieniu dwóch kilometrów, tworzy konkurencyjny, ale potencjalnie dochodowy rynek. Lokal jest gotowy do przyjmowania klientów, a zewnętrzne tarasy oferują dodatkową przestrzeń do korzystania z klimatu Południowej Hiszpanii. Roczne 3 897 godzin słońca i średnia temperatura 18.7°C sprzyjają jedzeniu na świeżym powietrzu prawie przez cały rok.
Fuengirola oferuje tętniące życiem środowisko miejskie, w którym wszystkie usługi są w zasięgu ręki. Lokalizacja restauracji 658 metrów od Playa de Fuengirola umożliwia szybki dostęp do plaży. Miasto posiada 15 szkół podstawowych i 10 szkół średnich, co świadczy o jego przydatności dla rodzin. Trzy ośrodki zdrowia i pobliski szpital (8.5 km) zapewniają dobrą dostępność opieki zdrowotnej. Poruszanie się jest łatwe, ponieważ większość usług jest w zasięgu spaceru, a transport publiczny jest dobrze zorganizowany z 33 przystankami i 14 liniami. Bliskość pól golfowych (np. Campo Los Lagos 3.8 km) oferuje możliwości spędzania wolnego czasu.
Mapa przedstawia lokalizację restauracji NATALI w centrum Fuengiroli, podkreślając jej bliskość do plaży, transportu publicznego i licznych usług komercyjnych. Czerwony znacznik wskazuje dokładne położenie nieruchomości, a otaczające symbole ilustrują ważne pobliskie udogodnienia i punkty orientacyjne.
Fuengirola leży w prowincji Málaga, w centralnej części Costa del Sol, stanowiąc dobrą bazę wypadową do zwiedzania regionu. Jest częścią Wspólnoty Gmin Costa del Sol Occidental. Miasto łączy życie miejskie z płynnym nadmorskim klimatem. Jego lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do miasta Málaga oraz innych urokliwych wiosek i miasteczek na Costa del Sol, takich jak Marbella czy Benalmádena, oferując różnorodne możliwości kulturalne i rekreacyjne.
Obiekt znajduje się zaledwie 600 metrów od dworca kolejowego w Fuengiroli i 18 km od lotniska Málaga-Costa del Sol, co zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne. Kilka plaż, takich jak Playa de San Francisco (400 m), znajduje się w odległości spaceru. W pobliżu znajduje się supermarket (112 m) i apteka (226 m). Pola golfowe, takie jak Campo Los Lagos, oddalone są o około 4 km. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty z 33 przystankami i 14 liniami, a 92 metry dalej znajduje się stacja ładowania samochodów elektrycznych.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola znajduje się na wysokości 15 metrów nad poziomem morza, oferując przyjemny klimat śródziemnomorski. Region otrzymuje około 3 897 słonecznych godzin rocznie, a średnia roczna temperatura wynosi 18.7°C. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, podczas których temperatura wody przekracza 20°C. Zimy są łagodne (średnie temperatury 12-26°C), co umożliwia aktywność na świeżym powietrzu przez cały rok. Nachylenie terenu w kierunku plaży jest umiarkowane (3.0%), co ułatwia poruszanie się.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Plaże Fuengiroli, takie jak Playa de San Francisco (400 m) i Playa de los Boliches (1.0 km), są łatwo dostępne. W okolicy znajduje się cztery plaże z Błękitną Flagą, co gwarantuje ich wysoką jakość i usługi. W pobliżu znajdują się również liczne centra sportowe, takie jak Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km), oraz baseny, jak Piscina María Peláez (0.5 km). 269 obiektów sportowych w okolicy i kilka pól golfowych (np. Campo Los Lagos 3.8 km) oferują różnorodne możliwości rekreacji.
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola leży w prowincji Málaga, w centralnej części Costa del Sol, stanowiąc dobrą bazę wypadową do zwiedzania regionu. Jest częścią Wspólnoty Gmin Costa del Sol Occidental. Miasto łączy życie miejskie z płynnym nadmorskim klimatem. Jego lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do miasta Málaga oraz innych urokliwych wiosek i miasteczek na Costa del Sol, takich jak Marbella czy Benalmádena, oferując różnorodne możliwości kulturalne i rekreacyjne.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 56 mm |
| Luty | 12.2°C | 57 mm |
| Marzec | 14.2°C | 46 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 6 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 9 mm |
| Październik | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 66 mm |
Umiarkowany
Ref: VL180327
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola jest jednym z najpopularniejszych miast na Costa del Sol, oferującym równowagę między życiem miejskim a wypoczynkiem nadmorskim. Cena tej cesji działalności (185 000 €) jest konkurencyjna w porównaniu do innych inwestycji w regionie. W porównaniu do na przykład projektu Aquamar w Torre del Mar (od 219 950 €) lub Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €), które są obiektami mieszkalnymi, ta oferta stanowi gotową możliwość biznesową. Życie w Fuengiroli, napędzane przez stałą populację 85 000 mieszkańców i duży napływ turystów, tworzy stałe zapotrzebowanie na usługi gastronomiczne. Centralna lokalizacja blisko plaży i dróg komunikacyjnych jest znaczącą zaletą, odróżniającą ją od projektów położonych dalej lub skupionych wyłącznie na obszarach mieszkalnych. 2 391 transakcji nieruchomościowych w regionie świadczy o aktywnej sprzedaży.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiada dogłębną wiedzę na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomagając kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
