Dette kommersielle lokalet, som for tiden opererer som Restaurant/Pizzeria NATALI, representerer en overtakelsesmulighet i hjertet av Fuengirola. Beliggende i gangavstand til fasiliteter og stranden, tilbyr det et etablert utgangspunkt for en virksomhet innen restaurantbransjen. Den strategiske beliggenheten, størrelsen og den nåværende konfigurasjonen er utformet for å fortsette den eksisterende virksomheten eller tilpasse den til nye kommersielle behov i Costa del Sols livlige omgivelser.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Lokalet ligger i et byområde i Fuengirola, få skritt fra essensielle fasiliteter og stranden. Nærheten til togstasjonen og hovedkommunikasjonsårene letter tilgangen for både beboere og besøkende, og integrerer seg perfekt i byens kommersielle struktur.
Dette rommet er designet for kommersiell aktivitet, spesifikt for restaurantdrift. Dets egenskaper, som det utstyrte kjøkkenet, interne og eksterne områder for kunder, og beliggenheten i et område med høy gangtrafikk, imøtekommer behovene til en gründer i sektoren.
Eiendommer er ikke nybygg, men en overdragelse av en virksomhet ('traspaso'). Den eksisterende leiekontrakten vil bli fornyet mellom leietaker og utleier, noe som sikrer den kommersielle eiendommens operative kontinuitet.
Dette lokalet er spesifikt beregnet for kommersiell aktivitet, primært restaurantdrift. Det er ikke designet som bolig og har ingen boligenheter. Omgivelsene er urbane og livlige, noe som kan medføre varierende støynivåer avhengig av tidspunktet på dagen.
Denne muligheten er velegnet for de som ønsker å overta en allerede etablert og anerkjent restaurantvirksomhet med et solid forretningsgrunnlag og en lojal kundekrets. Den er ideell for gründere som ønsker å komme inn på Costa del Sols restaurantmarked med redusert risiko sammenlignet med å starte en virksomhet fra bunnen av. Også de som har som mål å utvide sitt tilbud innen sektoren, ved å erverve en strategisk lokasjon med vekstpotensial, vil finne dette lokalet en gyldig løsning.
Lokalet har et innvendig areal på 100 m² og en overbygd utendørs terrasse på 40 m², pluss en ytterligere åpen terrasse på 18 m², noe som gir totalt 80 sitteplasser. Det profesjonelle kjøkkenet er fullt utstyrt med høykvalitetsmaskiner samt store kjøle- og fryserom. Det finnes to kundetoaletter, hvorav ett er tilpasset funksjonshemmede, samt et garderoberom og toalett for personalet. Overflatene er rettet mot funksjonalitet og operativ effektivitet for en restaurant.
Overdragelsesprisen for denne restaurantvirksomheten er €185.000. Dette beløpet inkluderer virksomhetens goodwill ('avviamento') for 'Restaurant/Pizzeria NATALI', komplett med utstyr og kundebase. Månedlig leie for eiendommen er €3.000, med inngåelse av en ny leiekontrakt ved overdragelsen. Tilgjengelighet er umiddelbar etter fullføring av de administrative prosedyrene.
Fuengirola er en dynamisk by på Costa del Sol, kjent for sin lange strandpromenade og livlige atmosfære. Dette lokalet ligger i en bykontekst hvor fasilitetene er rikelige og lett tilgjengelige til fots. Tilstedeværelsen av både lokalbefolkning og turister skaper en konstant strøm av potensielle kunder. Nærheten til bolig-, kommersielle og turistområder antyder en virksomhet som kan tiltrekke seg en mangfoldig kundekrets året rundt.
Omgivelsene er primært urbane og kommersielle, med en høy tetthet av aktiviteter og tjenester. Det ligger få skritt fra butikker, supermarkeder (112 m) og andre bymessige fasiliteter. Strandpromenaden og strendene i Fuengirola kan nås med en kort spasertur og tilbyr muligheter for fritid og avslapning. Tilstedeværelsen av 14 offentlige transportlinjer med 33 stoppesteder gjør det enkelt å bevege seg rundt i byen og til nærliggende steder.
Dette kartet viser restaurantens strategiske beliggenhet i Fuengirola. Det fremhever nærheten til essensielle fasiliteter som supermarkeder, apoteker og offentlig transport, i tillegg til nærheten til de anerkjente strendene på Costa del Sol og viktige kommunikasjonsveier.
Fuengirola er sentralt plassert på Costa del Sol, blant de mest kjente turistdestinasjonene. Dets integrering i provinsen Málaga og den andalusiske regionen gir prioritert tilgang til infrastrukturen og attraksjonene i Sør-Spania. Byen i seg selv er et livlig sentrum, godt forbundet med andre destinasjoner som Marbella og Málaga, og fungerer som et viktig knutepunkt for turisme og lokalt liv.
Beliggenheten er optimal for tilgang til fasiliteter: et supermarked ligger 112 m unna, et apotek 226 m unna, og flere idrettsanlegg ca. 0.6 km unna. Strendene, som Playa de San Francisco, ligger 400 m unna. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger ca. 18 km i luftlinje. Togstasjonene i Fuengirola og Carvajal ligger henholdsvis 0.6 km og 3.5 km unna, noe som sikrer utmerkede forbindelser til andre byer langs Costa del Sol.
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nyter et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på rundt 18.7°C, varierende mellom 12°C og 26°C. Området har en høyde på 15 m over havet. Området kjennetegnes av ca. 3.897 soltimer per år, med en badesesong på 4 måneder. Den svake helningen på 3.0% mot havet bidrar til et behagelig og solrikt miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til flere kyststrekninger er en styrke: Playa de San Francisco (400 m), Playa de Los Boliches (1.0 km) og Playa de Santa Amalia (1.2 km) er lett tilgjengelige. Fuengirola har 4 Blått Flagg-strender. Rekreasjonsmuligheter inkluderer idrettssentre 0.6 km unna og fritidsbåthavner som Puerto Deportivo de Fuengirola 0.7 km unna. Golfbaner ligger ca. 3.8 km unna.
269 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola er sentralt plassert på Costa del Sol, blant de mest kjente turistdestinasjonene. Dets integrering i provinsen Málaga og den andalusiske regionen gir prioritert tilgang til infrastrukturen og attraksjonene i Sør-Spania. Byen i seg selv er et livlig sentrum, godt forbundet med andre destinasjoner som Marbella og Málaga, og fungerer som et viktig knutepunkt for turisme og lokalt liv.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Desember | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL180327
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre eiendomsmuligheter i regionen, som leiligheter eller villaer, utmerker dette prosjektet seg ved å være en etablert kommersiell virksomhet. Sammenlignet med andre kommersielle eiendommer til salgs, representerer den sentrale beliggenheten i Fuengirola, nær viktige fasiliteter og kysten, en betydelig merverdi. For eksempel tilbyr Aquamar i Torre del Mar, med en startpris på €219.950, en annen type, sannsynligvis bolig. Lantana Residencial i Mijas (€205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (€259.000) er tydelig boligprosjekter med fokus på bolig. Dette lokalet, med en pris på €185.000 for overdragelse av virksomheten, posisjonerer seg som en direkte investeringsmulighet innen restaurantsektoren, som drar nytte av Costa del Sols sterke turist- og boligattraktivitet, men krever aktiv ledelse.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyptgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlig, datadrevet rådgivning gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
