Denna kommersiella lokal, som för närvarande verkar som Restaurang/Pizzeria NATALI, representerar en förvärvsmöjlighet i hjärtat av Fuengirola. Belägen på gångavstånd till bekvämligheter och stranden, erbjuder den en etablerad utgångspunkt för en verksamhet inom restaurangbranschen. Det strategiska läget, storleken och den nuvarande konfigurationen är utformade för att fortsätta den befintliga verksamheten eller anpassa den till nya kommersiella behov i Costa del Sols livliga miljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lokalen ligger i ett stadsområde i Fuengirola, bara några steg från essentiella bekvämligheter och stranden. Närheten till tågstationen och de viktigaste kommunikationsvägarna underlättar tillgången för både boende och besökare och integreras perfekt i stadens kommersiella struktur.
Detta utrymme är utformat för kommersiella aktiviteter, specifikt för restaurangverksamhet. Dess egenskaper, såsom det utrustade köket, interna och externa utrymmen för kunder och dess läge i ett område med hög gångtrafik, uppfyller behoven hos en entreprenör inom sektorn.
Fastigheten är inte nybyggd, utan en överlåtelse av en verksamhet ('traspaso'). Befintligt hyresavtal kommer att förnyas mellan hyresgästen och fastighetsägaren, vilket säkerställer den kommersiella lokalens fortsatta drift.
Denna lokal är specifikt avsedd för kommersiell verksamhet, främst restaurangdrift. Den är inte avsedd som bostad och har inga bostadsenheter. Omgivningen är urban och livlig, vilket kan innebära varierande ljudnivåer beroende på tid på dygnet.
Denna möjlighet är lämplig för dem som vill ta över en redan etablerad och välkänd restaurangverksamhet med en konsoliderad omsättning och en lojal kundkrets. Den är idealisk för entreprenörer som vill etablera sig på Costa del Sols restaurangmarknad med minskad risk jämfört med att starta en verksamhet från grunden. Även de som strävar efter att utöka sitt erbjudande inom sektorn, genom att förvärva en strategisk plats med tillväxtpotential, kommer att finna denna lokal en giltig lösning.
Lokalen har en invändig yta på 100 m² och en täckt utomhus terrass på 40 m², plus ytterligare en öppen terrass på 18 m², vilket ger totalt 80 sittplatser. Det professionella köket är fullt utrustat med högkvalitativ maskinpark samt stora kyl- och frysmöjligheter. Det finns två kundtoaletter, varav en är anpassad för personer med funktionsnedsättning, samt ett omklädningsrum och toalett för personalen. Finishen är inriktad på funktionalitet och operativ effektivitet för en restaurang.
Överlåtelsepriset för denna restaurangverksamhet är €185.000. Detta belopp inkluderar verksamhetens goodwill ('avviamento') för 'Restaurang/Pizzeria NATALI', inklusive utrustning och kundbas. Månadshyran för fastigheten är €3.000, med ingående av ett nytt hyresavtal vid överlåtelsen. Tillgängligheten är omedelbar efter slutförande av de administrativa procedurerna.
Fuengirola är en dynamisk stad på Costa del Sol, känd för sin långa strandpromenad och livliga atmosfär. Denna lokal ligger i en stadsmiljö där bekvämligheterna är rikliga och lättillgängliga till fots. Närvaron av både lokalbefolkning och turister skapar ett konstant flöde av potentiella kunder. Närheten till bostadsområden, kommersiella och turistområden antyder en verksamhet som kan attrahera en mångfaldig kundkrets året runt.
Omgivningen är huvudsakligen urban och kommersiell, med en hög täthet av aktiviteter och tjänster. Det ligger bara några steg från affärer, stormarknader (112 m) och andra bekvämligheter. Strandpromenaden och stränderna i Fuengirola kan nås med en kort promenad och erbjuder möjligheter till fritid och avkoppling. Närvaron av 14 linjer för kollektivtrafik med 33 hållplatser gör det enkelt att förflytta sig inom staden och till närliggande orter.
Denna karta visar restaurangens strategiska läge i Fuengirola. Den belyser närheten till viktiga bekvämligheter som stormarknader, apotek och kollektivtrafik, samt närheten till de välkända stränderna vid Costa del Sol och viktiga kommunikationsvägar.
Fuengirola är centralt beläget på Costa del Sol, bland de mest kända turistdestinationerna. Dess integration i provinsen Málaga och den andalusiska regionen ger prioriterad tillgång till infrastruktur och attraktioner i södra Spanien. Staden i sig är ett livligt centrum, väl anslutet till andra destinationer som Marbella och Málaga, och fungerar som en viktig knutpunkt för turism och lokalt liv.
Läget är optimalt för tillgång till bekvämligheter: en stormarknad ligger 112 m bort, ett apotek 226 m bort, och flera sportanläggningar ca 0.6 km bort. Stränderna, som Playa de San Francisco, ligger 400 m bort. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 18 km fågelvägen. Tågstationerna i Fuengirola och Carvajal ligger 0.6 km respektive 3.5 km bort, vilket säkerställer utmärkta förbindelser till andra städer längs Costa del Sol.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på cirka 18.7°C, varierande mellan 12°C och 26°C. Området har en höjd på 15 m över havet. Regionen kännetecknas av cirka 3.897 soltimmar per år, med en badsäsong på 4 månader. Den svaga lutningen på 3.0% mot havet bidrar till en behaglig och solig miljö.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till flera kuststräckor är en styrka: Playa de San Francisco (400 m), Playa de Los Boliches (1.0 km) och Playa de Santa Amalia (1.2 km) är lättillgängliga. Fuengirola har 4 Blå Flagg-stränder. Rekreationsmöjligheter inkluderar sportcenter 0.6 km bort och fritidsbåtshamnar som Puerto Deportivo de Fuengirola 0.7 km bort. Golfbanor ligger cirka 3.8 km bort.
269 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola är centralt beläget på Costa del Sol, bland de mest kända turistdestinationerna. Dess integration i provinsen Málaga och den andalusiska regionen ger prioriterad tillgång till infrastruktur och attraktioner i södra Spanien. Staden i sig är ett livligt centrum, väl anslutet till andra destinationer som Marbella och Málaga, och fungerar som en viktig knutpunkt för turism och lokalt liv.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Måttligt
Ref: VL180327
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra fastighetsmöjligheter i regionen, såsom lägenheter eller villor, utmärker sig detta projekt genom att vara en etablerad kommersiell verksamhet. Jämfört med andra kommersiella fastigheter till salu, representerar dess centrala läge i Fuengirola, nära viktiga bekvämligheter och kusten, ett betydande mervärde. Till exempel erbjuder Aquamar i Torre del Mar, med ett startpris på €219.950, en annan typ, troligen bostäder. Lantana Residencial i Mijas (€205.000) och Etherna Homes 2 i Estepona (€259.000) är tydligt bostadsprojekt med fokus på boende. Denna lokal, med ett pris på €185.000 för överlåtelse av verksamheten, positionerar sig som en direkt investeringsmöjlighet inom restaurangsektorn, som drar nytta av Costa del Sols starka turist- och boendefaktorer, men kräver aktiv förvaltning.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
