Dit commerciële pand, momenteel ingericht als een succesvol restaurant, biedt een unieke kans in het hart van Fuengirola. Gelegen in een levendige stedelijke omgeving, combineert het de voordelen van een commerciële locatie met de nabijheid van strand en voorzieningen. Het pand is operationeel en beschikt over een gevestigde klantenkring, wat een directe overname mogelijk maakt. De strategische ligging in een populaire toeristische regio op de Costa del Sol garandeert een potentieel hoog bezoekersaantal.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het restaurant is strategisch gelegen in een stedelijk gebied van Fuengirola, met directe toegang tot lokale voorzieningen. De nabijheid van belangrijke transportknooppunten, zoals het treinstation, verbetert de bereikbaarheid voor zowel lokale bewoners als toeristen, wat essentieel is voor een commerciële onderneming.
Dit pand is specifiek ontworpen voor commercieel gebruik als horecagelegenheid. Het biedt een volledig uitgeruste professionele keuken en voldoende zitruimte, zowel binnen als op het terras. De indeling is gericht op efficiëntie en gastcomfort, met aparte ruimtes voor personeel en gastentoiletten.
Dit betreft een bestaand commercieel pand dat wordt overgedragen met een lopende huurovereenkomst. De focus ligt op de overname van een bestaande, winstgevende onderneming. De infrastructuur en indeling zijn reeds gerealiseerd en voldoen aan de eisen van een modern restaurant.
Dit pand is primair ontworpen en uitgerust als een restaurant en is niet direct geschikt voor residentiële doeleinden zonder ingrijpende verbouwingen. Het betreft een overdracht van een lopende onderneming, waarbij de huurprijs en contractuele voorwaarden van de huidige huurovereenkomst van toepassing zijn.
Dit commerciële pand is een geschikte optie voor ervaren ondernemers in de horecasector die een winstgevende zaak willen overnemen met een bewezen track record. Het is ook interessant voor investeerders die op zoek zijn naar een bestaande, operationele onderneming in een toeristisch gebied met een hoge doorloopsnelheid van klanten. De locatie in een stedelijk centrum met veel voorzieningen en nabijheid van het strand spreekt aan bij degenen die een onderneming willen starten waar veel voetgangersverkeer is. Voor personen die een verandering in levensstijl ambiëren en de stap willen zetten naar het runnen van een restaurant aan de Spaanse kust, biedt dit pand een solide basis. Het is tevens een optie voor bedrijven die hun portfolio willen uitbreiden met een gevestigde locatie in Zuid-Spanje.
Het restaurant beschikt over een professioneel uitgeruste keuken met hoogwaardige machines, uitgebreide koel- en vriesruimte en voldoende opslagruimte. De eetzaal biedt plaats aan 40 gasten, aangevuld met een overdekt terras van 40 m² en een open terras van 18 m², wat de totale capaciteit op 80 zitplaatsen brengt. Er zijn twee gastentoiletten, waarvan één toegankelijk is voor mindervaliden. Personeel beschikt over een aparte kleedruimte en toilet. De afwerking is gericht op functionaliteit en gastvrijheid, met een moderne uitstraling die past bij de stedelijke omgeving.
Dit restaurant wordt aangeboden voor een overnameprijs van €185.000. Deze prijs omvat de overdracht van de lopende onderneming, inclusief inventaris en de bestaande klantenkring. De maandelijkse huur bedraagt €3.000. Er is een nieuwe huurovereenkomst mogelijk tussen de huurder en de eigenaar van het pand. De beschikbaarheid is direct na overeenstemming, wat een snelle start van de nieuwe eigenaar mogelijk maakt. Dit aanbod positioneert zich als een kans voor ondernemers die een gevestigde zaak willen overnemen in een populaire kustregio.
Fuengirola is een bruisende kuststad die bekend staat om zijn uitgestrekte stranden, levendige promenade en uitgebreide aanbod aan restaurants en winkels. De locatie van dit pand bevindt zich in een stedelijk centrum, waar dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en banken op loopafstand liggen. Het gebied trekt zowel lokale bewoners als internationale toeristen aan, wat zorgt voor een constante stroom van potentiële klanten voor een horecaonderneming. De nabijheid van het strand, op slechts 658 meter hemelsbreed, en de jachthaven voegt een recreatieve dimensie toe. Het lokale leven wordt gekenmerkt door een mix van residentiële rust en commerciële activiteit, met veel ruimte voor recreatie en ontspanning.
Het leven in Fuengirola draait om de nabijheid van de Middellandse Zee en een bruisend stadsleven. Het pand ligt op slechts 658 meter hemelsbreed van het strand Playa de Fuengirola, en op loopafstand van diverse andere stranden. De stedelijke omgeving biedt een overvloed aan voorzieningen: een supermarkt op 112 meter, een apotheek op 226 meter, en diverse restaurants en winkels binnen een straal van 2 kilometer. De aanwezigheid van 33 openbaar vervoer haltes en 14 OV-lijnen zorgt voor uitstekende mobiliteit. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C en 3.897 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat voor zowel bewoners als bezoekers.
Deze kaart toont de locatie van het restaurant in het stedelijke centrum van Fuengirola. De nabijheid van het strand, de jachthaven, het treinstation en diverse voorzieningen is duidelijk zichtbaar, wat de commerciële aantrekkingskracht van deze locatie onderstreept.
Fuengirola is strategisch gelegen in het hart van de Costa del Sol, tussen Málaga en Marbella. Het fungeert als een centraal knooppunt binnen de regio. De stad is goed verbonden met de luchthaven van Málaga (18 km) en de belangrijkste steden van de Costa del Sol via weg- en spoorverbindingen. Deze centrale positie binnen een van de meest populaire toeristische bestemmingen van Spanje, met een bevolking van meer dan 85.000 inwoners en een aanzienlijke toeristische sector, biedt een solide basis voor commercieel succes.
De bereikbaarheid van dit restaurant is uitstekend. Het ligt op slechts 100 meter van het treinstation van Fuengirola, wat directe verbindingen biedt met omliggende steden en de luchthaven van Málaga (18 km hemelsbreed). Diverse supermarkten (112 m), apotheken (226 m) en sportcentra zoals Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) bevinden zich op loopafstand. Golfbanen zoals Campo Los Lagos liggen op circa 3.8 km. De nabijheid van vier Blue Flag stranden, waaronder Playa de San Francisco (0.4 km), biedt recreatiemogelijkheden. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 14 lijnen en 33 haltes.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C, variërend tussen 12°C en 26°C. Met historisch 3.897 zonuren per jaar is er volop gelegenheid om buiten te leven. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, wanneer de zeewatertemperatuur de 20°C overschrijdt. Het pand ligt op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangename temperatuur en beperkte helling (3.0%) richting het strand. De ligging aan de Costa del Sol biedt een schilderachtige omgeving met de Middellandse Zee en nabijgelegen bergen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het restaurant bevindt zich op loopafstand van meerdere stranden, waaronder Playa de San Francisco (400m), Playa de Los Boliches (1.0 km) en de Blue Flag stranden van Boliches-Gaviotas en Carvajal. De jachthaven van Fuengirola ligt op 0.7 km. Voor sportliefhebbers zijn er diverse faciliteiten binnen 1 km, zoals sportcentra en zwembaden. De nabijheid van golfbanen zoals Campo Los Lagos (3.8 km) en Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) biedt uitstekende recreatiemogelijkheden voor golfers. Het aanbod aan watersporten en strandactiviteiten is ruim, mede dankzij de 4 Blue Flag stranden.
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is strategisch gelegen in het hart van de Costa del Sol, tussen Málaga en Marbella. Het fungeert als een centraal knooppunt binnen de regio. De stad is goed verbonden met de luchthaven van Málaga (18 km) en de belangrijkste steden van de Costa del Sol via weg- en spoorverbindingen. Deze centrale positie binnen een van de meest populaire toeristische bestemmingen van Spanje, met een bevolking van meer dan 85.000 inwoners en een aanzienlijke toeristische sector, biedt een solide basis voor commercieel succes.
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.2°C | 57 mm |
| Maart | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mei | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Matig
Ref: VL180327
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de aangeboden projecten in Torre del Mar (Aquamar, vanaf €219.950), Mijas (Lantana Residencial, vanaf €205.000) en Estepona (Etherna Homes 2, vanaf €259.000), positioneert dit restaurant in Fuengirola zich als een commerciële overname in plaats van een nieuwbouwwoning. De prijsstelling van €185.000 voor een bestaande, operationele zaak met een maandelijkse huur van €3.000 is specifiek voor de horecamarkt. De locaties van de vergelijkbare projecten, hoewel ook aan de Costa del Sol, betreffen doorgaans residentiële ontwikkelingen en zijn niet direct vergelijkbaar qua type aanbod en prijsstructuur. Fuengirola, als een populaire en centraal gelegen stad, biedt een ander soort dynamiek dan bijvoorbeeld de meer residentiële gebieden zoals Mijas of de luxere resorts in Estepona. De focus ligt hier op een commerciële kans binnen een gevestigde stedelijke omgeving met hoge doorloopsnelheid van zowel toeristen als bewoners.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
