Tämä 100 m² ravintolatila sijaitsee Fuengirolan sydämessä, vain lyhyen kävelymatkan päässä rannasta ja kaikista kaupungin mukavuuksista. Kiinteistö tarjoaa laajan sisätilan 40 asiakaspaikalla sekä 40 m² katetun ulkoterassin ja 18 m² avoimen terassin, yhteensä 80 asiakaspaikkaa. Hyvin varusteltu ammattikeittiö ja erilliset tilat henkilökunnalle takaavat sujuvan toiminnan. Tilat sijaitsevat vilkkaalla alueella, jossa on erinomaiset liikenneyhteydet ja palvelut.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti Fuengirolan keskustassa tarjoaa välittömän pääsyn rannalle ja kaupungin palveluihin. Läheisyys supermarkettiin (112 m) ja useisiin rantoihin, kuten Playa de San Francisco (658 m), tekee kohteesta käytännöllisen arjessa. Kaupunkiympäristö takaa hyvän näkyvyyden ja saavutettavuuden asiakkaille.
Kohde soveltuu yrityskäyttöön, joka vaatii keskeistä sijaintia ja hyvää asiakasvirtaa. Tilat mahdollistavat suuren asiakasmäärän palvelemisen sisä- ja ulkoterasseilla. Ammattikeittiö ja riittävästi asiakas- ja henkilökuntatiloja tukevat tehokasta liiketoimintaa. Ympäröivät palvelut tukevat työntekijöiden ja asiakkaiden tarpeita.
Kyseessä on olemassa olevan liiketoiminnan siirto (traspaso), ei uusi rakennushanke. Tilat ovat 100 m² sisätilaa ja 58 m² terassia, ja ne ovat valmiina jatkokäyttöön. Vuokrasopimus on neuvoteltavissa uudelleen vuokralaisen ja kiinteistön omistajan välillä, kuukausivuokran ollessa 3 000 €. Tiloissa on tehty päivityksiä, kuten esteetön wc-tila.
Tämä kohde on tarkoitettu yritystoimintaan, ei asumiseen. Kadastralista tietoa tai energiatodistusta ei ole saatavilla tässä yhteydessä. Kohde sijaitsee kaupunkialueella, mikä voi tuoda mukanaan enemmän melua verrattuna rauhallisempiin esikaupunkialueisiin. Parkkipaikkoja ei ole määritelty kiinteistökohtaisesti.
Tämä liiketoimintasiirto sopii kokeneelle yrittäjälle, joka etsii valmista ravintolakonseptia Fuengirolan kaltaisesta suositusta lomakohteesta. Se on ihanteellinen henkilölle, joka haluaa hyödyntää olemassa olevaa asiakaskuntaa ja sijaintia, joka houkuttelee sekä paikallisia että turisteja. Yrityksen siirto mahdollistaa nopean aloituksen ilman rakentamisen tai peruskorjauksen viiveitä. Kaksi erillistä terassialuetta tarjoavat mahdollisuuksia laajentaa asiakaspaikkoja ja hyödyntää alueen ilmasto-olosuhteita. Tila soveltuu myös yrityksille, jotka haluavat laajentaa toimintaansa Costa del Solin alueella ja etsivät strategisesti sijoitettua toimipistettä.
Tilat koostuvat 100 m² sisätilasta ja 58 m² ulkoterassista, joihin mahtuu yhteensä 80 asiakasta. Ammattikeittiö on varustettu korkeatasoisilla laitteilla, ja siellä on riittävät jääkaappi- ja pakastintilat. Kiinteistössä on kaksi asiakas-WC:tä, joista toinen on esteetön, sekä erillinen WC ja pukuhuone henkilökunnalle. Sisustus on moderni ja toimiva, sopien ravintolakäyttöön. Ulkoterassit tarjoavat viihtyisän ympäristön nauttia ulkona ruokailusta. Tiloissa on panostettu toiminnallisuuteen ja asiakaskokemukseen, huomioiden myös henkilökunnan tarpeet.
Liiketoiminnan siirto (traspaso) Restaurant NATALI -ravintolasta on hinnoiteltu 185 000 euroon. Tämä sisältää olemassa olevan liiketoiminnan, kaluston ja sopimukset. Kuukausivuokra tiloista on 3 000 euroa, ja uusi vuokrasopimus neuvotellaan vuokralaisen ja kiinteistön omistajan välillä. Hinta heijastaa keskeistä sijaintia Fuengirolassa, lähellä rantaa ja kaupungin palveluita, sekä liiketoiminnan potentiaalia vilkkaalla alueella. Verrattuna muihin alueen vastaaviin kohteisiin, kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 219,950 €) tai Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205,000 €), tämä tarjous on kilpailukykyinen.
Fuengirolan vilkas keskusta tarjoaa dynaamisen ympäristön tälle ravintolakiinteistölle. Sijainti lähellä rantaa, kauppakeskusta ja rautatieasemaa (600 m) takaa jatkuvan ihmisvirran ja potentiaalisten asiakkaiden saavutettavuuden. Kaupungin laaja palveluverkosto, mukaan lukien 205 ravintolaa ja 63 kahvilaa kahden kilometrin säteellä, luo kilpailullisen mutta potentiaalisen markkinan. Tilat ovat valmiit vastaanottamaan asiakkaita, ja ulkoterassit tarjoavat lisätilaa nauttia Etelä-Espanjan ilmastosta. Vuosittaiset 3,897 auringontuntia ja 18.7°C keskilämpötila tukevat ulkona tapahtuvaa ruokailua lähes ympäri vuoden.
Fuengirola tarjoaa eloisan kaupunkiympäristön, jossa kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla. Ravintolan sijainti 658 metrin päässä Playa de Fuengirolasta mahdollistaa nopean pääsyn rannalle. Kaupungissa on 15 peruskoulua ja 10 keskiasteen koulua, mikä osoittaa alueen soveltuvuuden perheille. Kolme terveyskeskusta ja lähellä sijaitseva sairaala (8.5 km) takaavat hyvän terveydenhuollon saatavuuden. Liikkuminen on helppoa, sillä useimmat palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja julkinen liikenne on hyvin järjestetty 33 pysäkillä ja 14 linjalla. Läheisyys golfkenttiin (esim. Campo Los Lagos 3.8 km) tarjoaa vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Tämä kartta näyttää Restaurant NATALI:n sijainnin Fuengirolan keskustassa, korostaen sen läheisyyttä rantaan, julkiseen liikenteeseen ja lukuisiin kaupallisiin palveluihin. Punainen merkki osoittaa kiinteistön tarkan sijainnin, ja sen ympärillä olevat symbolit havainnollistavat lähistön tärkeimpiä palveluita ja maamerkkejä.
Fuengirola sijaitsee Málagan maakunnassa, Costa del Solin keskiosassa, tarjoten hyvän tukikohdan alueen tutkimiseen. Se on osa Costa del Sol Occidental -kuntayhtymää. Kaupunki yhdistää urbaanin elämän sujuvan merenrantatunnelman kanssa. Sen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn Málagan kaupunkiin ja muihin viehättäviin kyliin ja kaupunkeihin Costa del Solilla, kuten Marbellaan ja Benalmádenaan, tarjoten monipuolisia kulttuuri- ja vapaa-ajanmahdollisuuksia.
Kiinteistö sijaitsee vain 600 metrin päässä Fuengirolan rautatieasemalta ja 18 km:n päässä Málaga-Costa del Solin lentokentältä, mikä takaa erinomaiset liikenneyhteydet. Useat rannat, kuten Playa de San Francisco (400 m), ovat kävelyetäisyydellä. Supermarket (112 m) ja apteekki (226 m) sijaitsevat lähistöllä. Golfkentät, kuten Campo Los Lagos, ovat noin 4 km:n päässä. Julkinen liikenne on kattavaa 33 pysäkillä ja 14 linjalla, ja 92 metrin päässä on sähköauton latauspiste.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola sijaitsee 15 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, tarjoten miellyttävän välimerellisen ilmaston. Alueella on noin 3 897 auringontuntia vuodessa ja keskimääräinen vuosilämpötila on 18.7°C. Uimiseen soveltuva kausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila nousee yli 20°C. Talvet ovat leutoja (12-26°C), mikä mahdollistaa ulkona oleskelun ja aktiviteetit ympäri vuoden. Rinteisyys rantaan on maltillinen (3.0%), mikä helpottaa liikkumista.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Fuengirolan rannat, kuten Playa de San Francisco (400 m) ja Playa de los Boliches (1.0 km), ovat helposti saavutettavissa. Alueella on neljä Blue Flag -rantaa, jotka takaavat korkean laadun ja palvelut. Lähistöllä on myös useita urheilukeskuksia, kuten Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km), ja uimahalleja, kuten Piscina María Peláez (0.5 km). Alueen 269 urheilutilaa ja useat golfkentät (esim. Campo Los Lagos 3.8 km) tarjoavat monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
269 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sijaitsee Málagan maakunnassa, Costa del Solin keskiosassa, tarjoten hyvän tukikohdan alueen tutkimiseen. Se on osa Costa del Sol Occidental -kuntayhtymää. Kaupunki yhdistää urbaanin elämän sujuvan merenrantatunnelman kanssa. Sen sijainti mahdollistaa helpon pääsyn Málagan kaupunkiin ja muihin viehättäviin kyliin ja kaupunkeihin Costa del Solilla, kuten Marbellaan ja Benalmádenaan, tarjoten monipuolisia kulttuuri- ja vapaa-ajanmahdollisuuksia.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 56 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 57 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 46 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 31 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 28 mm |
| Kesäkuu | 22.4°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 25.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 51 mm |
| Marraskuu | 15.2°C | 74 mm |
| Joulukuu | 12.6°C | 66 mm |
Kohtalainen
Ref: VL180327
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola on yksi Costa del Solin suosituimmista kaupungeista, joka tarjoaa tasapainon urbaanin elämän ja rantaloman välillä. Tämän liiketoimintasiirron hinta (185 000 €) on kilpailukykyinen verrattuna muihin alueen sijoituskohteisiin. Verrattuna esimerkiksi Aquamar-projektiin Torre del Marissa (alkaen 219 950 €) tai Lantana Residencialiin Mijasissa (alkaen 205 000 €), jotka ovat asuinkohteita, tämä tarjoaa valmiin liiketoimintamahdollisuuden. Fuengirolan eloisuus, johon vaikuttavat 85 000 asukkaan pysyvä väestö ja suuri turistivirta, luo jatkuvaa kysyntää ravintolapalveluille. Keskeinen sijainti lähellä rantaa ja liikenneväyliä on merkittävä etu, joka erottaa sen esimerkiksi etäämmällä sijaitsevista tai pelkästään asuinalueisiin keskittyvistä projekteista. Alueen 2,391 kiinteistökauppaa osoittavat aktiivista markkinointia.
Maiko on Espanjan asuntomarkkinoihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden markkinoista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
