Το ακίνητο αυτό, που βρίσκεται στην καρδιά της Fuengirola, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για την απόκτηση ενός καθιερωμένου εστιατορίου. Με έκταση 100 τ.μ. εσωτερικού χώρου και επιπλέον 58 τ.μ. εξωτερικού χώρου, το ακίνητο διαθέτει χώρο για 80 καθίσματα. Η πλήρως εξοπλισμένη επαγγελματική κουζίνα και η βολική τοποθεσία του, κοντά σε παραλία και συγκοινωνίες, το καθιστούν μια ελκυστική πρόταση για επενδυτές ή επιχειρηματίες που επιθυμούν να εισέλθουν στην δυναμική αγορά της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η στρατηγική τοποθεσία του εστιατορίου στην Fuengirola το τοποθετεί σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, καθιστώντας το εύκολα προσβάσιμο τόσο για τους κατοίκους όσο και για τους τουρίστες. Η αστική γειτονιά εξασφαλίζει ότι όλες οι απαραίτητες ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επιχειρηματίες που αναζητούν μια ήδη λειτουργική επιχείρηση με εδραιωμένη πελατεία. Η υπάρχουσα υποδομή, η χωρητικότητα καθισμάτων και η επαγγελματική κουζίνα καλύπτουν άμεσα τις ανάγκες ενός εστιατορίου.
Το ακίνητο αυτό δεν είναι υπό κατασκευή, αλλά πρόκειται για μια υφιστάμενη επιχείρηση προς μεταβίβαση. Η εστίαση είναι στη μεταβίβαση της δραστηριότητας και της άδειας λειτουργίας, με πιθανότητα ανακαίνισης ή προσαρμογής του χώρου σύμφωνα με τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη.
Το ακίνητο δεν διαθέτει υπνοδωμάτια ή μπάνια για ιδιωτική χρήση, καθώς πρόκειται για εμπορικό χώρο. Δεν περιλαμβάνει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αν και η γύρω περιοχή προσφέρει κοινόχρηστους χώρους στάθμευσης. Η τιμή αφορά την μεταβίβαση της επιχείρησης, όχι την αγορά μόνο του ακινήτου.
Αυτή η ευκαιρία είναι κατάλληλη για έναν έμπειρο επιχειρηματία εστίασης που επιθυμεί να αποκτήσει μια εδραιωμένη επιχείρηση στην Costa del Sol. Ιδανικό για όσους αναζητούν μια επιχείρηση με άμεση παραγωγικότητα, χωρίς την ανάγκη μακροχρόνιων κατασκευαστικών διαδικασιών. Επίσης, κατάλληλο για επενδυτές που θέλουν να αξιοποιήσουν την τουριστική κίνηση της περιοχής, προσφέροντας γαστρονομικές εμπειρίες σε μια πολυσύχναστη αστική και παραθαλάσσια τοποθεσία. Οι λάτρεις της Μεσογειακής ζωής που επιθυμούν να συνδυάσουν την επαγγελματική τους δραστηριότητα με την απόλαυση του κλίματος και του τρόπου ζωής της περιοχής θα βρουν επίσης την πρόταση ελκυστική.
Το εστιατόριο διαθέτει επαγγελματική κουζίνα, πλήρως εξοπλισμένη με μηχανήματα υψηλής ποιότητας, καθώς και μεγάλους χώρους ψύξης και κατάψυξης. Ο εσωτερικός χώρος (100 τ.μ.) μπορεί να φιλοξενήσει 40 άτομα, ενώ η εξωτερική, καλυμμένη βεράντα (40 τ.μ.) και η ακάλυπτη βεράντα (18 τ.μ.) προσθέτουν επιπλέον 40 θέσεις, φτάνοντας συνολικά τις 80. Διαθέτει δύο τουαλέτες για πελάτες, μία εκ των οποίων είναι προσβάσιμη για άτομα με αναπηρία, καθώς και αποδυτήριο και τουαλέτα για το προσωπικό. Η συνολική ατμόσφαιρα, όπως φαίνεται από τις φωτογραφίες, είναι μοντέρνα και λειτουργική.
Η τιμή για αυτό το εστιατόριο στην Fuengirola ξεκινά από 185.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την αξία της λειτουργούσας επιχείρησης, της θέσης και της υφιστάμενης υποδομής. Το μηνιαίο ενοίκιο ανέρχεται σε 3.000 €, με την παροχή νέας σύμβασης μίσθωσης. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες εναλλακτικές τιμές ή παρόμοιες μονάδες προς πώληση στο ίδιο έργο, καθώς πρόκειται για μία μεμονωμένη μεταβίβαση επιχείρησης.
Η Fuengirola, μια ζωντανή πόλη στην Costa del Sol, προσφέρει έναν δυναμικό συνδυασμό αστικής ζωής και παραθαλάσσιας απόδρασης. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μια ενεργή εμπορική δραστηριότητα, με πολυάριθμα εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε πολλές παραλίες, όπως η Playa de San Francisco (400 μ.) και η Playa de Los Boliches (1 χλμ.), προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή και χαλάρωση. Με 15, 10 και 3 γηροκομεία, 10 λύκεια και 3 κέντρα υγείας, η υποδομή καλύπτει τις ανάγκες ενός ευρέος φάσματος κατοίκων. Η πόλη είναι επίσης γνωστή για τις τουριστικές της εγκαταστάσεις, με 25 ξενοδοχεία και 8.085 κλίνες, γεγονός που διασφαλίζει συνεχή ροή επισκεπτών. Η πληθυσμιακή πυκνότητα, με 85.211 κατοίκους (2025), υποδηλώνει μια πολυσύχναστη κοινότητα.
Η ζωή στην Fuengirola είναι πλούσια σε δραστηριότητες και ευκολίες. Η γειτνίαση με την παραλία (400 μ. από την Playa de San Francisco) σημαίνει ότι η θάλασσα είναι πάντα προσβάσιμη για μια βουτιά ή μια βόλτα. Η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα: σούπερ μάρκετ (112 μ.), φαρμακεία (226 μ.), τράπεζες και καταστήματα. Η πόλη διαθέτει 14 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 33 στάσεις, διευκολύνοντας την μετακίνηση. Το γεγονός ότι πολλές ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο ενισχύει την αίσθηση της ευκολίας στην καθημερινότητα.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την κεντρική τοποθεσία του εστιατορίου στην Fuengirola, υπογραμμίζοντας την εγγύτητα σε βασικές παραλίες, το λιμάνι, και το κέντρο της πόλης. Η οπτικοποίηση τονίζει την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και τις τουριστικές εγκαταστάσεις της περιοχής.
Η Fuengirola βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, αποτελώντας αναπόσπαστο μέρος της Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά στρατηγικό σημείο, συνδέοντας την Μάλαγα (περίπου 25 χλμ δυτικά) και το αεροδρόμιό της με δημοφιλείς προορισμούς όπως η Marbella και το Estepona. Η πόλη εντάσσεται στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol Occidental, ενισχύοντας την τουριστική της ταυτότητα και την εμπορική της σημασία εντός της Ανδαλουσίας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό πλεονέκτημα. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το σιδηροδρομικό σταθμό Fuengirola (600 μ.), προσφέροντας άμεση σύνδεση με την Μάλαγα και άλλες πόλεις της ακτής. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 18 χλμ hemelsbreed, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Η εγγύτητα σε πολυσύχναστες παραλίες, όπως η Playa de San Francisco (400 μ.), και σε γήπεδα γκολφ, όπως το Campo Los Lagos (3.8 χλμ.), καλύπτει τις ανάγκες για αναψυχή. Η ύπαρξη 205 εστιατορίων, 36 φαρμακείων και 63 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ, υποδηλώνει μια πλήρως ανεπτυγμένη υποδομή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Fuengirola απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και κατά μέσο όρο 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, γεγονός που συμβάλλει στις ήπιες θερμοκρασίες και στην απουσία ακραίων καιρικών φαινομένων. Η ελαφρά κλίση προς την παραλία (3.0%) προσφέρει ευχάριστη θέα και εύκολη πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι διάσημη για τις παραλίες της, με τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, και Fuengirola. Η Playa de San Francisco απέχει μόλις 400 μέτρα. Εκτός από τις παραλίες, η Fuengirola προσφέρει πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων 269 αθλητικών εγκαταστάσεων. Το Puerto Deportivo de Fuengirola (700 μ.) προσφέρει θαλάσσια αναψυχή, ενώ τα κοντινά γήπεδα γκολφ, όπως το Campo Los Lagos (3.8 χλμ.), ικανοποιούν τους λάτρεις του αθλήματος.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Fuengirola βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, αποτελώντας αναπόσπαστο μέρος της Costa del Sol. Η θέση της την καθιστά στρατηγικό σημείο, συνδέοντας την Μάλαγα (περίπου 25 χλμ δυτικά) και το αεροδρόμιό της με δημοφιλείς προορισμούς όπως η Marbella και το Estepona. Η πόλη εντάσσεται στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol Occidental, ενισχύοντας την τουριστική της ταυτότητα και την εμπορική της σημασία εντός της Ανδαλουσίας.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Μέτριο
Ref: VL180327
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες εμπορικές ευκαιρίες στην Costa del Sol, το Restaurant NATALI στην Fuengirola προσφέρει ένα μοναδικό πλεονέκτημα λόγω της εδραιωμένης του θέσης και της άμεσης λειτουργικότητας. Ενώ έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950) ή το Lantana Residencial στην Mijas (από €205.000) αφορούν κυρίως οικιστικές μονάδες, η παρούσα πρόταση εστιάζει σε μια πλήρως λειτουργική επιχείρηση. Η τιμή εκκίνησης των 185.000 € για το NATALI είναι ανταγωνιστική, λαμβάνοντας υπόψη την τοποθεσία του σε μια πολυσύχναστη τουριστική πόλη και την υπάρχουσα υποδομή. Σε αντίθεση με τα οικιστικά έργα, το NATALI προσφέρει άμεση επιχειρηματική δραστηριότητα. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) είναι επίσης οικιστικό. Η Fuengirola, ως κεντρικός κόμβος, προσφέρει υψηλότερη επισκεψιμότητα και σταθερότερη πελατειακή βάση σε σύγκριση με πιο απομονωμένες περιοχές, καθιστώντας αυτήν την επένδυση ιδιαίτερα ελκυστική για τον κλάδο της εστίασης.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
