Šis Fuengirolos centre, pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimio, esantis komercinis objektas siūlo reikšmingą galimybę verslininkams, norintiems veikti dinamiškoje miesto aplinkoje. Objektas šiuo metu veikia kaip populiarus restoranas, turintis sėkmingą istoriją. Jo vieta gyvybingoje vietovėje, lengvai pasiekiama tiek vietiniams gyventojams, tiek turistams, užtikrina didelį matomumą ir prieinamumą. Ši komercinė erdvė yra ideali pradžios taškas tiems, kurie nori įkurti savo verslą arba plėsti esamą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Ši komercinė nuosavybė yra Fuengirolos centre, arti pagrindinių transporto arterijų ir paplūdimio. Gausybė aplinkinių gyvenamųjų ir komercinių įmonių plečia potencialią klientų bazę. Netoliese esančios paslaugos pabrėžia vietovės kasdienio gyvenimo gyvybingumą ir lengvumą. Ši vieta suteikia strateginį pranašumą, palengvinantį verslo atpažinimą tiek vietinių gyventojų, tiek lankytojų.
Šis objektas sukurtas verslininkams, siekiantiems dirbti HORECA sektoriuje. 100 m² vidaus patalpos ir papildomos lauko terasos leidžia lanksčiai aptarnauti klientus. Profesionalūs virtuvės įrenginiai ir sandėliavimo patalpos palaiko veiklos efektyvumą. Detalės, tokios kaip neįgaliųjų prieigos tualetai, atspindi į klientų pasitenkinimą orientuotą požiūrį.
Ši komercinė nuosavybė siūloma kaip esamo verslo perleidimas (traspaso). Tai reiškia, kad jis bus įsigytas su esama struktūra ir įranga, o ne kaip nauja statyba. Nuosavybė bus perleista su nauja nuomos sutartimi tarp nuomininko ir savininko. Tai leidžia naujiems investuotojams sutelkti dėmesį tiesiogiai į veiklą be statybos rizikos.
Ši nuosavybė siūloma kaip esamo restorano verslo perleidimas (traspaso). Tai reiškia, kad jis bus įsigytas su esama struktūra ir įranga, o ne kaip nauja statyba. Nuosavybė bus perleista su nauja nuomos sutartimi tarp nuomininko ir savininko. Tai leidžia naujiems investuotojams sutelkti dėmesį tiesiogiai į veiklą be statybos rizikos.
Šis komercinis objektas tinka patyrusiems verslininkams, norintiems sukurti savo prekės ženklą Horeca sektoriuje. Esama restorano infrastruktūra ir jo vieta siūlo didelį klientų potencialą, ypač turizmo sezono metu. Sėkminga verslo istorija mažina riziką ir leidžia investuotojams greitai pradėti veiklą. Gyvybinga Fuengirolos atmosfera ir ištisus metus trunkantis turistų srautas sudaro palankias sąlygas verslo tvarumui. Lengvas pasiekiamumas vietiniams gyventojams ir turistams skatina verslo matomumą ir klientų srautą.
Objektas suprojektuotas atsižvelgiant į komercinės veiklos funkcionalumą ir patvarumą. Kadangi restoranas siūlomas kaip "traspaso", vidaus įranga ir virtuvės prietaisai yra profesionaliai sumontuoti. Virtuvė aprūpinta aukštos kokybės mašinomis ir turi didelę šaldymo bei šaldymo pajėgumą. Vidaus ir lauko sėdimos vietos sutvarkytos maksimaliam klientų komfortui. Detalės, tokios kaip neįgaliųjų prieigos tualetai, gerina paslaugų kokybę. Bendrai, esama objekto būklė suteikia tvirtą pagrindą komercinei veiklai.
Šio komercinio objekto pardavimo kaina yra 185.000 EUR. Ši kaina atsižvelgia į esamą verslo būklę, vietą ir įtrauktą įrangą. Kadangi tai yra esamo restorano verslo perleidimas (traspaso), investuotojai gali nedelsdami pradėti veiklą. Mėnesinis nuomos mokestis yra 3 000 EUR ir bus užtikrintas nauja nuomos sutartimi. Ši investicija suteikia galimybę įsigyti komercinį verslą populiarioje turizmo ir gyvenamojoje zonoje, tokioje kaip Fuengirola. Kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į verslo pajamų potencialą ir jo strateginę vietos vertę.
Šis 100 m² ploto komercinis plotas Fuengirolos centre yra skirtas restoranui. Jame yra 40 vietų viduje ir lauko terasos (40 m² dengtos, 18 m² atviros), leidžiančios aptarnauti iki 80 svečių. Profesionali virtuvė yra pilnai įrengta, su dideliais šaldymo ir šaldymo įrenginiais. Yra du klientų tualetai (vienas pritaikytas neįgaliųjų poreikiams) ir persirengimo kambarys su tualetu personalui. Restoranas yra perduodamas "traspaso" (verslo perleidimo) būdu iš esamų savininkų. Mėnesinis nuomos mokestis yra 3 000 EUR, o perleidimas apima naują nuomos sutartį. Taigi, jis siūlo strateginę vietą ir paruoštą veiklos infrastruktūrą tiems, kurie nori turėti verslą.
Fuengirolos centras siūlo gyvybingą miesto gyvenimą. Objektas išsiskiria savo artumu prie paplūdimio ir pagrindinių transporto mazgų. Kasdienis gyvenimas yra lengvas ir dinamiškas dėl daugybės aplinkinių parduotuvių, kavinių ir restoranų. 100 metrų atstumu esanti geležinkelio stotis ir netoliese esantys prekybos centrai palengvina kasdienių poreikių tenkinimą. 8,5 km atstumu esanti ligoninė ir netoliese esančios vaistinės užtikrina prieigą prie sveikatos priežiūros paslaugų. Ši zona siūlo visas reikalingas paslaugas tiek darbui, tiek gyvenimui.
Šis žemėlapis vizualizuoja Fuengirolos centrinę padėtį ir siūlomas paslaugas. Pabrėžiama restorano artumas prie paplūdimio, pagrindinių transporto kelių ir kitų svarbių miesto vietų. Aplinkinių turistinių ir gyvenamųjų zonų tankumas rodo šios vietovės komercinį potencialą.
Fuengirola yra svarbus pakrantės miestas Costa del Sol centrinėje dalyje, priklausantis Malagos provincijai. Šis miestas, reikšmingai prisidedantis prie regiono turizmo ir ekonominio gyvybingumo, yra apsuptas populiarių vietovių, tokių kaip Marbella vakaruose ir Benalmadena rytuose. Malagos oro uosto artumas didina tarptautinį pasiekiamumą. Dėl šios strateginės padėties jis tampa patraukliu centru tiek vietiniams gyventojams, tiek tarptautiniams lankytojams. Dėl savo plačių paplūdimių, gyvybingo miesto gyvenimo ir siūlomų paslaugų Fuengirola yra Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo dalis, kurį siūlo Costa del Sol.
Ši komercinė nuosavybė yra centrinėje vietoje su puikiu transporto tinklu. Fuengirolos geležinkelio stotis yra vos už 600 metrų, siūlanti lengvą kelionę po visą regioną. 33 viešojo transporto stotelės ir 14 viešojo transporto linijų daro miesto transportą itin praktišku. 18 km atstumas iki Malagos oro uosto (tiesia linija) palengvina tarptautines keliones. Trumpas atstumas iki paplūdimio (Playa de San Francisco 400 m) ir golfo aikštynai, prasidedantys nuo 3,8 km, leidžia pasiekti rekreacines veiklas. Buitiniai poreikiai, tokie kaip prekybos centras (112 m) ir vaistinė (226 m), yra pasiekiami pėsčiomis.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,7°C, o saulės šviesos valandų per metus – apie 3 897, todėl regionas siūlo malonų klimatą. Vasaros yra karštos ir sausos, o žiemos – švelnios. Maždaug 4 mėnesius trunka maudymosi sezonas, kai jūros vandens temperatūra viršija 20°C. Aukštis virš jūros lygio yra 15 metrų, o paplūdimio ruožas turi nedidelį nuolydį (3,0%). Šios klimato sąlygos palankios lauko veikloms ir restoranų terasų naudojimui didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Fuengirola garsėja savo ilgais ir plačiais paplūdimiais. Be Playa de San Francisco (apie 400 m), taip pat lengvai pasiekiami Mėlynosios vėliavos apdovanoti paplūdimiai, tokie kaip Playa de los Boliches ir Playa de Santa Amalia. Iš viso yra 4 Mėlynosios vėliavos paplūdimiai. Sporto entuziastams, sporto centrai yra už 0,6 km, o iš viso yra 269 sporto objektų. Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) prieplauka yra jūrų veiklų centras. Golfo aikštynai, prasidedantys nuo 3,8 km, siūlo įvairias galimybes golfo mėgėjams.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola yra svarbus pakrantės miestas Costa del Sol centrinėje dalyje, priklausantis Malagos provincijai. Šis miestas, reikšmingai prisidedantis prie regiono turizmo ir ekonominio gyvybingumo, yra apsuptas populiarių vietovių, tokių kaip Marbella vakaruose ir Benalmadena rytuose. Malagos oro uosto artumas didina tarptautinį pasiekiamumą. Dėl šios strateginės padėties jis tampa patraukliu centru tiek vietiniams gyventojams, tiek tarptautiniams lankytojams. Dėl savo plačių paplūdimių, gyvybingo miesto gyvenimo ir siūlomų paslaugų Fuengirola yra Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo dalis, kurį siūlo Costa del Sol.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 56 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 57 mm |
| Kovas | 14.2°C | 46 mm |
| Balandis | 16.1°C | 31 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 28 mm |
| Birželis | 22.4°C | 6 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 51 mm |
| Lapkritis | 15.2°C | 74 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 66 mm |
Vidutinis
Ref: VL180327
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola išsiskiria savo centriniu Costa del Sol pakrantės išdėstymu. Lyginami projektai apima Aquamar (Torre del Mar, nuo 219 950 EUR), Lantana Residencial (Mijas, nuo 205 000 EUR) ir Etherna Homes 2 (Estepona, nuo 259 000 EUR). Tačiau šis projektas skiriasi tuo, kad tai yra komercinio verslo perleidimas (traspaso). Torre del Mar su Aquamar projektu labiau orientuojasi į gyvenamuosius namus ir jo pradinė kaina yra didesnė. Mijas esantis Lantana Residencial ir Esteponoje esantis Etherna Homes 2 taip pat yra gyvenamieji projektai su skirtingomis kainų kategorijomis. Šis restorano objektas siūlo unikalią galimybę tiems, kurie nori nedelsdami pradėti komercinę veiklą. Jo vieta, infrastruktūra ir esama klientų bazė yra didelis privalumas tiems, kurie ketina veikti HORECA sektoriuje. Nuolat gyvybinga ir turistams patraukli Fuengirolos gamta sudaro tvirtą pagrindą tokio verslo sėkmei.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Dėl gilios Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrantės regionų žinių, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą namą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
