Acest spațiu comercial, situat în inima orașului Fuengirola, la câțiva pași de plajă, oferă o oportunitate semnificativă pentru antreprenorii care doresc să opereze într-un mediu urban dinamic. Proprietatea este în prezent funcțională ca un restaurant popular, cu un istoric de succes. Locația sa într-o zonă vibrantă, ușor accesibilă atât localnicilor, cât și turiștilor, asigură vizibilitate și accesibilitate ridicată. Acest spațiu comercial reprezintă un punct de plecare ideal pentru cei care doresc să-și înființeze propria afacere sau să o extindă pe cea existentă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Această proprietate comercială este situată în centrul orașului Fuengirola, aproape de principalele rețele de transport și de plajă. Numeroasele afaceri rezidențiale și comerciale din jur extind baza potențială de clienți. Facilitățile din apropiere subliniază vitalitatea și ușurința vieții cotidiene din zonă. Această locație oferă un avantaj strategic, facilitând recunoașterea afacerii atât de către localnici, cât și de către vizitatori.
Această proprietate este concepută pentru antreprenorii care vizează sectorul Horeca. Spațiul interior de 100 m² și terasele exterioare suplimentare permit flexibilitate în servirea clienților. Echipamentele profesionale de bucătărie și spațiile de depozitare susțin eficiența operațională. Detalii precum toaletele accesibile persoanelor cu dizabilități reflectă o abordare centrată pe satisfacția clientului.
Această proprietate comercială este oferită ca transfer de afacere existentă (traspaso). Aceasta înseamnă că va fi achiziționată cu structura și echipamentul actual, nu ca o nouă construcție. Proprietatea va fi transferată cu un nou contract de închiriere între chiriaș și proprietar. Acest lucru permite noilor investitori să se concentreze direct pe operațiuni, fără riscuri de construcție.
Această proprietate este oferită în principal ca transfer de afacere de restaurant existent. Prin urmare, nu este potrivită pentru uz rezidențial în afara scopurilor comerciale. În plus, reglementările existente și contractul de închiriere pot impune anumite restricții asupra activităților operaționale și utilizării proprietății. În funcție de structura arhitecturală sau locația proprietății, pot fi necesare permise suplimentare pentru orice proiecte de renovare sau dezvoltare.
Această proprietate comercială este potrivită pentru antreprenorii experimentați care doresc să-și creeze propriul brand în sectorul Horeca. Infrastructura existentă a restaurantului și locația sa oferă un potențial semnificativ de clienți, în special în timpul sezonului turistic. Un istoric de afaceri de succes reduce riscurile și permite investitorilor să înceapă rapid operațiunile. Atmosfera vibrantă a orașului Fuengirola și interesul turistic pe tot parcursul anului oferă condiții favorabile pentru sustenabilitatea afacerii. Accesibilitatea ușoară pentru localnici și turiști susține vizibilitatea și fluxul de clienți.
Proprietatea este proiectată având în vedere funcționalitatea și durabilitatea necesare pentru operarea comercială. Deoarece restaurantul este oferit ca "traspaso", echipamentele interioare și de bucătărie sunt instalate profesional. Bucătăria este dotată cu utilaje de înaltă calitate și dispune de o capacitate mare de refrigerare și congelare. Spațiile interioare și exterioare sunt aranjate pentru confortul maxim al oaspeților. Detalii precum toaletele accesibile persoanelor cu dizabilități îmbunătățesc calitatea serviciilor. În general, starea actuală a proprietății oferă o bază solidă pentru activități comerciale.
Prețul de vânzare al acestei proprietăți comerciale este de 185.000 EUR. Acest preț ia în considerare starea actuală a afacerii, locația și echipamentele incluse. Deoarece este un transfer de afacere de restaurant existent (traspaso), investitorii pot începe operațiunile imediat. Chiria lunară este de 3.000 EUR și va fi asigurată printr-un nou contract de închiriere. Această investiție reprezintă o oportunitate de a deține o afacere comercială într-o zonă turistică și rezidențială populară precum Fuengirola. Prețul este competitiv având în vedere potențialul de venit al afacerii și valoarea strategică a locației sale.
Acest spațiu comercial de 100 m², situat în centrul orașului Fuengirola, este destinat operării unui restaurant. Oferă spațiu interior pentru 40 de persoane și terase exterioare (40 m² acoperiți, 18 m² deschiși), permițând servirea a până la 80 de oaspeți. Bucătăria profesională este complet echipată, incluzând unități mari de refrigerare și congelare. Există două toalete pentru clienți (una adaptată pentru persoane cu dizabilități) și o cameră de vestiar cu toaletă pentru personal. Restaurantul este transferat prin procedura "traspaso" (transfer de afacere) de la proprietarii actuali. Chiria lunară este de 3.000 EUR și transferul include un nou contract de închiriere. Oferă astfel o locație strategică și o infrastructură operațională pregătită pentru cei interesați să dețină o afacere.
Centrul orașului Fuengirola oferă o viață urbană vibrantă. Proprietatea se remarcă prin proximitatea față de plajă și nodurile cheie de transport. Viața de zi cu zi este ușoară și dinamică datorită numeroaselor magazine, cafenele și restaurante din jur. Gara situată la 100 metri și supermarketurile din apropiere facilitează satisfacerea nevoilor zilnice. Spitalul aflat la 8,5 km și farmaciile din apropiere asigură accesul la asistență medicală. Această zonă oferă toate facilitățile necesare atât pentru muncă, cât și pentru viață.
Această hartă vizualizează locația centrală a orașului Fuengirola și facilitățile pe care le oferă. Se subliniază proximitatea restaurantului față de plajă, căile principale de transport și alte puncte importante din oraș. Densitatea zonelor turistice și rezidențiale din jur indică potențialul comercial al acestei zone.
Fuengirola este un oraș de coastă important în partea centrală a Costa del Sol, aparținând provinciei Málaga. Acest oraș, care contribuie semnificativ la vitalitatea turistică și economică a regiunii, este înconjurat de destinații populare precum Marbella la vest și Benalmádena la est. Proximitatea față de Aeroportul Malaga sporește accesibilitatea internațională. Această locație strategică îl face un centru atractiv atât pentru localnici, cât și pentru vizitatorii internaționali. Cu plajele sale extinse, viața vibrantă de oraș și facilitățile oferite, Fuengirola face parte din stilul de viață mediteranean pe care Costa del Sol îl oferă.
Această proprietate comercială se află într-o locație centrală, cu o rețea excelentă de transport. Gara din Fuengirola este situată la doar 600 de metri, oferind posibilități de călătorie ușoară în întreaga regiune. Cele 33 de stații de transport public și cele 14 linii de transport public fac mobilitatea urbană extrem de practică. Distanța de 18 km până la Aeroportul Malaga (linie dreaptă) facilitează călătoriile internaționale. Apropierea de plajă (Playa de San Francisco la 400 m) și terenurile de golf începând de la 3,8 km permit accesul la activități recreative. Magazine esențiale, cum ar fi supermarketul (la 112 m) și farmacia (la 226 m), sunt în apropiere, la mică distanță de mers pe jos.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se bucură de un climat mediteranean. Cu o temperatură medie anuală de 18,7°C și aproximativ 3.897 ore de soare pe an, regiunea oferă un climat plăcut. Verile sunt calde și uscate, iar iernile sunt blânde. Există o perioadă de aproximativ 4 luni de sezon de înot, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea este de 15 metri, iar fâșia de plajă are o pantă ușoară (3,0%). Aceste condiții climatice sunt favorabile pentru activități în aer liber și utilizarea teraselor restaurantelor pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Fuengirola este renumită pentru plajele sale lungi și late. Pe lângă Playa de San Francisco (aprox. 400 m), există acces ușor și la plaje premiate cu Steagul Albastru, precum Playa de los Boliches și Playa de Santa Amalia. În total sunt disponibile 4 plaje cu Steagul Albastru. Pentru pasionații de sport, centrele sportive se află la 0,6 km, iar în total sunt 269 de facilități sportive. Portul de agrement Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) este un centru pentru activități nautice. Terenurile de golf, începând de la 3,8 km, oferă diverse opțiuni pentru iubitorii de golf.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola este un oraș de coastă important în partea centrală a Costa del Sol, aparținând provinciei Málaga. Acest oraș, care contribuie semnificativ la vitalitatea turistică și economică a regiunii, este înconjurat de destinații populare precum Marbella la vest și Benalmádena la est. Proximitatea față de Aeroportul Malaga sporește accesibilitatea internațională. Această locație strategică îl face un centru atractiv atât pentru localnici, cât și pentru vizitatorii internaționali. Cu plajele sale extinse, viața vibrantă de oraș și facilitățile oferite, Fuengirola face parte din stilul de viață mediteranean pe care Costa del Sol îl oferă.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 56 mm |
| Februarie | 12.2°C | 57 mm |
| Martie | 14.2°C | 46 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Iunie | 22.4°C | 6 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 51 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 74 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL180327
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola se distinge prin locația sa centrală pe Costa del Sol. Proiectele comparabile includ Aquamar (Torre del Mar, de la 219.950 EUR), Lantana Residencial (Mijas, de la 205.000 EUR) și Etherna Homes 2 (Estepona, de la 259.000 EUR). Totuși, acest proiect se diferențiază prin faptul că este un transfer de afacere comercială (traspaso). Torre del Mar, cu proiectul Aquamar, se concentrează mai mult pe rezidențial și are un preț de pornire mai ridicat. Lantana Residencial din Mijas și Etherna Homes 2 din Estepona sunt, de asemenea, proiecte rezidențiale cu intervale de preț diferite. Această proprietate - restaurant - oferă o oportunitate unică pentru cei care doresc să înceapă imediat o operațiune comercială. Locația sa, infrastructura și baza de clienți existentă reprezintă un avantaj semnificativ pentru cei care intenționează să opereze în sectorul Horeca. Natura constant vibrantă și turistică a orașului Fuengirola oferă un teren solid pentru succesul unei astfel de afaceri.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de proprietăți. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
