Это помещение площадью 100 м², расположенное в центре Фуэнхиролы, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и всех городских удобств. Объект предлагает просторное внутреннее пространство на 40 посадочных мест, а также крытую террасу площадью 40 м² и открытую террасу площадью 18 м², что в общей сложности составляет 80 мест. Хорошо оборудованная профессиональная кухня и отдельные помещения для персонала обеспечивают эффективную работу. Объект находится в оживленном районе с отличным транспортным сообщением и развитой инфраструктурой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в центре Фуэнхиролы обеспечивает немедленный доступ к пляжу и городским услугам. Близость к супермаркету (112 м) и нескольким пляжам, таким как Плайя-де-Сан-Франциско (658 м), делает это место практичным для повседневной жизни. Городская среда гарантирует хорошую видимость и доступность для клиентов.
Объект подходит для коммерческой деятельности, требующей центрального расположения и высокого клиентского потока. Пространство позволяет обслуживать большое количество клиентов на внутренних и внешних террасах. Профессиональная кухня и достаточное количество мест для клиентов и персонала обеспечивают эффективную работу. Окружающие услуги поддерживают потребности сотрудников и клиентов.
Это передача существующего бизнеса (traspaso), а не новый строительный проект. Помещение площадью 100 м² и 58 м² террасы готово к дальнейшему использованию. Договор аренды может быть пересмотрен между арендатором и владельцем недвижимости, с ежемесячной арендной платой в размере 3 000 евро. В помещении были проведены обновления, включая доступный туалет для людей с ограниченными возможностями.
Данный объект предназначен для коммерческой деятельности, а не для проживания. Кадастровая информация или энергетический сертификат в данном контексте недоступны. Расположение в городской черте может привести к повышенному уровню шума по сравнению с более тихими пригородными районами. Парковочные места не определены для данного объекта.
Эта передача бизнеса идеально подходит для опытного предпринимателя, ищущего готовый ресторанный концепт в популярном курортном городе, таком как Фуэнхирола. Это идеальное решение для человека, желающего использовать существующую клиентскую базу и местоположение, привлекающее как местных жителей, так и туристов. Передача бизнеса позволяет быстро начать работу без задержек, связанных со строительством или реконструкцией. Две отдельные террасы предлагают возможности для увеличения количества мест и использования климатических условий региона. Помещение также подходит для компаний, желающих расширить свою деятельность в регионе Коста-дель-Соль и ищущих стратегически расположенный филиал.
Помещение состоит из 100 м² внутренней площади и 58 м² внешних террас, вмещающих до 80 клиентов. Профессиональная кухня оборудована высококачественной техникой и имеет достаточные холодильные и морозильные мощности. В объекте есть два туалета для клиентов, один из которых доступен для людей с ограниченными возможностями, а также отдельный туалет и раздевалка для персонала. Интерьер современный и функциональный, подходит для использования в качестве ресторана. Открытые террасы создают приятную атмосферу для ужина на свежем воздухе. В пространстве акцент сделан на функциональность и удобство для клиента, а также учтены потребности персонала.
Передача бизнеса (traspaso) ресторана NATALI оценена в 185 000 евро. Это включает существующий бизнес, оборудование и контракты. Ежемесячная арендная плата за помещение составляет 3 000 евро, и новый договор аренды будет заключен между арендатором и владельцем недвижимости. Цена отражает центральное расположение в Фуэнхироле, близость к пляжу и городским услугам, а также потенциал бизнеса в оживленном районе. По сравнению с другими аналогичными объектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 219 950 евро) или Lantana Residencial в Мияс (от 205 000 евро), это предложение является конкурентоспособным.
Оживленный центр Фуэнхиролы предлагает динамичную среду для этого ресторанного помещения. Расположение недалеко от пляжа, торгового центра и железнодорожного вокзала (600 м) обеспечивает постоянный поток людей и доступность потенциальных клиентов. Широкая сеть городских услуг, включая 205 ресторанов и 63 кафе в радиусе двух километров, создает конкурентный, но потенциально прибыльный рынок. Помещение готово принимать гостей, а открытые террасы предоставляют дополнительное пространство для наслаждения климатом Южной Испании. Ежегодные 3 897 часов солнечного света и средняя температура 18,7°C способствуют питанию на свежем воздухе почти круглый год.
Фуэнхирола предлагает оживленную городскую среду, где все услуги находятся в пределах досягаемости. Расположение ресторана в 658 метрах от пляжа Плайя-де-Фуэнхирола обеспечивает быстрый доступ к побережью. В городе 15 начальных и 10 средних школ, что указывает на пригодность района для семей. Три медицинских центра и близлежащая больница (8,5 км) обеспечивают хороший доступ к медицинскому обслуживанию. Передвижение по городу легко, так как большинство услуг находятся в шаговой доступности, а общественный транспорт хорошо развит: 33 остановки и 14 маршрутов. Близость к полям для гольфа (например, Кампо-лос-Лагос 3,8 км) предоставляет возможности для отдыха.
Эта карта показывает расположение ресторана NATALI в центре Фуэнхиролы, подчеркивая его близость к пляжу, общественному транспорту и многочисленным коммерческим объектам. Красный маркер указывает точное местоположение объекта, а окружающие символы иллюстрируют важные близлежащие услуги и достопримечательности.
Фуэнхирола находится в провинции Малага, в центральной части Коста-дель-Соль, являясь хорошей базой для исследования региона. Город является частью Сообщества муниципалитетов Коста-дель-Соль Оксиденталь. Город сочетает в себе городскую жизнь с непринужденной прибрежной атмосферой. Его расположение обеспечивает легкий доступ к городу Малага и другим очаровательным деревням и городам Коста-дель-Соль, таким как Марбелья и Бенальмадена, предлагая разнообразные культурные и развлекательные возможности.
Объект расположен всего в 600 метрах от железнодорожного вокзала Фуэнхиролы и в 18 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает отличное транспортное сообщение. Несколько пляжей, таких как Плайя-де-Сан-Франциско (400 м), находятся в шаговой доступности. Поблизости также есть супермаркет (112 м) и аптека (226 м). Поля для гольфа, такие как Кампо-лос-Лагос, находятся примерно в 4 км. Общественный транспорт хорошо развит: 33 остановки и 14 маршрутов, а в 92 метрах находится зарядная станция для электромобилей.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуэнхирола расположена на высоте 15 метров над уровнем моря, предлагая приятный средиземноморский климат. В регионе около 3 897 солнечных часов в год, а средняя годовая температура составляет 18,7°C. Сезон купания длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Зимы мягкие (средняя температура 12-26°C), что позволяет проводить мероприятия на свежем воздухе круглый год. Уклон к пляжу умеренный (3,0%), что облегчает передвижение.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляжи Фуэнхиролы, такие как Плайя-де-Сан-Франциско (400 м) и Плайя-де-лос-Боличeс (1,0 км), легко доступны. В районе есть четыре пляжа с Голубым флагом, гарантирующие высокое качество и услуги. Поблизости также расположены многочисленные спортивные центры, такие как Пабеллон-Хуан-Гомес-Хуанито (0,6 км), и бассейны, такие как Писина-Мария-Пелаэс (0,5 км). 269 спортивных объектов в районе и несколько полей для гольфа (например, Кампо-лос-Лагос 3,8 км) предлагают разнообразные возможности для отдыха.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола находится в провинции Малага, в центральной части Коста-дель-Соль, являясь хорошей базой для исследования региона. Город является частью Сообщества муниципалитетов Коста-дель-Соль Оксиденталь. Город сочетает в себе городскую жизнь с непринужденной прибрежной атмосферой. Его расположение обеспечивает легкий доступ к городу Малага и другим очаровательным деревням и городам Коста-дель-Соль, таким как Марбелья и Бенальмадена, предлагая разнообразные культурные и развлекательные возможности.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 56 mm |
| Февраль | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Апрель | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.3°C | 28 mm |
| Июнь | 22.4°C | 6 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 51 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 74 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 66 mm |
Умеренный
Ref: VL180327
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Фуэнхирола - один из самых популярных городов на Коста-дель-Соль, предлагающий баланс между городской жизнью и пляжным отдыхом. Цена этой передачи бизнеса (185 000 евро) конкурентоспособна по сравнению с другими инвестиционными объектами в регионе. По сравнению, например, с проектом Aquamar в Торре-дель-Мар (от 219 950 евро) или Lantana Residencial в Мияс (от 205 000 евро), которые являются жилыми объектами, это предложение представляет собой готовый бизнес-проект. Оживленный характер Фуэнхиролы, обусловленный постоянным населением в 85 000 человек и большим потоком туристов, создает постоянный спрос на ресторанные услуги. Центральное расположение недалеко от пляжа и транспортных путей является значительным преимуществом, отличающим его от более отдаленных или исключительно жилых проектов. 2 391 сделка с недвижимостью в регионе свидетельствует об активном рынке.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Он обладает глубокими знаниями рынка Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, помогая покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и условиям проживания, предоставляя честные, основанные на данных консультации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
