Táto ponuka sa týka známej reštaurácie v centre Fuengirola, len 100 metrov od vlakovej stanice a v blízkosti nového Mercacentra. Reštaurácia Natali je úspešne fungujúci podnik už 8 rokov s vernou zákazníckou základňou. Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť na získanie funkčného stravovacieho zariadenia na strategicky dôležitej lokalite, ktorá ponúka dostupnosť a pohodlie pre miestnych obyvateľov aj turistov. Transakcia sa uskutočňuje formou prevodu podniku (traspaso), ktorý zahŕňa novú nájomnú zmluvu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Poloha v srdci Fuengirola poskytuje reštaurácii nesúťažnú dostupnosť. Len pár krokov od vlakovej stanice a v blízkosti nákupného centra zaisťuje stály prúd ľudí. Je tiež v krátkej pešej vzdialenosti od pláže, čo ju robí atraktívnou pre miestnych aj návštevníkov a premieňa ju na ideálne miesto pre stravovanie.
Tento komerčný priestor je navrhnutý pre stravovacie účely, ponúka funkčné a profesionálne pracovné prostredie. Priestor je dostatočný pre vnútorné aj vonkajšie terasy na stolovanie a tiež disponuje plne vybavenou kuchyňou a priestormi pre personál. Je vhodný pre podnikateľa, ktorý hľadá hotové riešenie a chce pokračovať v úspešne fungujúcej reštaurácii.
Táto ponuka sa netýka novej výstavby, ale prevodu existujúceho stravovacieho zariadenia (traspaso). To znamená, že kupujúci prevezme fungujúci podnik vrátane vybavenia, kuchynskej techniky a zákazníckej základne. Nájomná zmluva bude obnovená s novým majiteľom, čo zabezpečí stabilné podmienky na pokračovanie činnosti.
Táto ponuka nezahŕňa obytné priestory ani súvisiace vlastnosti, pretože ide o obchodný priestor špecializovaný na stravovacie služby. Potenciálni kupujúci musia vziať do úvahy podmienky existujúcej nájomnej zmluvy, vrátane mesačných platieb. Prevod podniku si tiež vyžaduje uzatvorenie novej nájomnej zmluvy.
Táto ponuka je vhodná pre podnikateľa, ktorý hľadá hotové riešenie na začatie alebo rozšírenie stravovacieho podniku. Ak si ceníte lokalitu s vysokou návštevnosťou, blízkosť pláže a hlavných dopravných uzlov (vlaková stanica, letisko) a pohodlné spojenie verejnou dopravou, toto miesto je pre vás. Je ideálne pre tých, ktorí chcú pokračovať v úspešne fungujúcej reštaurácii, ktorá je už 8 rokov prevádzkovaná a má vernú zákaznícku základňu. Je tiež vhodná pre investora, ktorý hľadá stabilný a ziskový podnik na trhu nehnuteľností s vysokým turistickým potenciálom. Prevod podniku znižuje riziko počiatočnej investície a umožňuje rýchlejšie dosiahnutie ziskovosti.
Reštaurácia disponuje profesionálnou a plne vybavenou kuchyňou s kvalitnou technikou, ako aj veľkými chladničkami a mrazničkami. Vnútorný priestor ponúka 40 miest, plus krytú terasu s rozlohou 40 m² a otvorenú terasu s rozlohou 18 m², ktoré môžu celkovo pojať ďalších 40 hostí. Celkovo je k dispozícii miesto pre 80 stravníkov. Nachádzajú sa tu dva toalety pre zákazníkov, z ktorých jeden je prispôsobený pre osoby so zdravotným postihnutím. Okrem toho je k dispozícii šatňa a toaleta pre zamestnancov. Povrchová úprava je funkčná a spĺňa požiadavky stravovacích zariadení.
Reštaurácia Natali sa predáva za cenu 185 000 €. Táto cena zahŕňa prevod podniku (traspaso), čo znamená, že kupujúci prevezme fungujúci podnik s vybavením a zákazníckou základňou. Okrem prevodu podniku bude uzatvorená nová nájomná zmluva s mesačnou platbou 3 000 €. Cena odráža atraktívnu polohu v centre Fuengirola a potenciál na pokračovanie úspešného stravovacieho podniku. Ceny sú konkurencieschopné vzhľadom na turistický potenciál oblasti a dopyt.
Centrum Fuengirola je živá oblasť s neustálym pohybom miestnych obyvateľov aj turistov. Reštaurácia Natali sa nachádza na strategicky výhodnom mieste, ktoré zaisťuje dobrú viditeľnosť a dostupnosť. V blízkosti sa nachádza množstvo obchodov, servisných miest a zábavných zariadení, ktoré vytvárajú živé a pohodlné prostredie. Blízkosť pláže pridáva ďalšiu atraktivitu. Okolie tiež ponúka mnoho športových centier a bazénov, ktoré poskytujú možnosti na trávenie voľného času. Kompaktná veľkosť mesta a dobrá sieť verejnej dopravy uľahčujú pohyb.
Fuengirola ponúka rozmanité životné prostredie, ktoré vyvažuje mestský život s možnosťami plážovej rekreácie. Mesto má dobre rozvinutú infraštruktúru, vrátane početných obchodných centier, obchodov a servisných miest, ktoré sú väčšinou v pešej vzdialenosti. Verejná doprava je efektívna a spája mesto s inými oblasťami. V blízkosti sa nachádza niekoľko športových centier a bazénov, ktoré ponúkajú možnosti na aktívny oddych. Priemerná teplota je príjemne teplá po celý rok a počet slnečných hodín je vysoký, čo podporuje konanie vonkajších akcií a využívanie terás. Mesto tiež ponúka mnoho reštaurácií a kaviarní, čím vytvára živú atmosféru.
Táto mapa zobrazuje centrálne umiestnenie mesta Fuengirola na Costa del Sol. Zvýraznená je poloha reštaurácie s ľahkým prístupom k pláži, prístavu, vlakovej stanici a početným športovým zariadeniam. Zobrazené sú aj blízke golfové ihriská a približná vzdialenosť k letisku Malaga.
Fuengirola sa nachádza v centrálnej časti Costa del Sol v provincii Malaga. Je súčasťou širšej komunity obcí západnej Costa del Sol. Mesto je strategicky umiestnené medzi mestom Malaga a Marbellou, pričom ponúka dobrý prístup k obom. Oblasť je známa svojou priaznivou klímou, plážami a golfovými ihriskami, čo z nej robí populárnu destináciu pre dovolenkárov aj trvalých obyvateľov. Fuengirola je husto osídlené mesto, ktoré ponúka širokú škálu služieb a vybavenia.
Reštaurácia sa nachádza v centre Fuengirola, len 658 metrov od Playa de Fuengirola a ďalších pláží. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené 18 km a ponúka medzinárodné letecké spojenie. Miestne supermarkety (112 m) a lekárne (226 m) sú v pešej vzdialenosti. Najbližšie golfové ihriská, ako napríklad Campo Los Lagos, sú vzdialené 3,8 km. Vlaková stanica Fuengirola (0,6 km) a početné autobusové linky (33 zastávok) zabezpečujú vynikajúce možnosti pohybu v rámci mesta aj mimo neho, čím znižujú potrebu osobnej dopravy.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,7°C a približne 3897 slnečnými hodinami ročne. To vytvára ideálne podmienky pre vonkajšie aktivity a využívanie terás takmer počas celého roka. Letné mesiace sú teplé a zimy mierne, s teplotami v priemere od 12 do 26°C. Kúpeľná sezóna, keď je teplota vody najmenej 20°C, trvá približne 4 mesiace. Mesto sa nachádza 15 metrov nad morom, čo zabezpečuje príjemnú klímu a znižuje vlhkosť. Oblasť je pomerne rovinatá, čo uľahčuje prístup k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Fuengirola má niekoľko krásnych pláží vrátane Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de los Boliches (1,0 km) a Playa de Santa Amalia (1,2 km), z ktorých štyri získali ocenenie Modrá vlajka. Okrem plážových aktivít oblasť ponúka mnoho športových možností: 269 športových zariadení vrátane Pabellón Juan Gómez Juanito a Complejo Deportivo Municipal Elola (obe vo vzdialenosti 0,6 km). Najbližšie golfové ihriská sú vzdialené 3,8 km. Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) ponúka rôzne možnosti pre milovníkov vodných športov.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sa nachádza v centrálnej časti Costa del Sol v provincii Malaga. Je súčasťou širšej komunity obcí západnej Costa del Sol. Mesto je strategicky umiestnené medzi mestom Malaga a Marbellou, pričom ponúka dobrý prístup k obom. Oblasť je známa svojou priaznivou klímou, plážami a golfovými ihriskami, čo z nej robí populárnu destináciu pre dovolenkárov aj trvalých obyvateľov. Fuengirola je husto osídlené mesto, ktoré ponúka širokú škálu služieb a vybavenia.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.2°C | 57 mm |
| Marec | 14.2°C | 46 mm |
| Apríl | 16.1°C | 31 mm |
| Máj | 18.3°C | 28 mm |
| Jún | 22.4°C | 6 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Mierny
Ref: VL180327
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola ponúka diverzitu v podnikateľskom prostredí, kde sú transakcie s reštauráciami bežné. V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), ktoré sú primárne rezidenčné projekty, je ponuka Reštaurácie Natali jasne zameraná na stravovací sektor. Centraálna poloha Fuengirola, blízkosť pláže a dopravné spojenia ju robia atraktívnejšou ako niektoré iné oblasti Costa del Sol, kde dostupnosť komerčných priestorov môže byť obmedzenejšia alebo ceny vyššie. Táto konkrétna transakcia (traspaso) už zahŕňa fungujúci podnik, čo znižuje počiatočnú investíciu a čas potrebný na spustenie v porovnaní so začatím od nuly. Podmienky prenájmu (3000 €/mesiac) sú v priemernom rozsahu pre oblasť, vzhľadom na polohu a veľkosť priestorov. Celkovo Fuengirola ponúka stabilný dopyt od turistov a miestnych obyvateľov, čo podporuje pokračujúci úspech stravovacieho podniku.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správny domov. Analyzuje ponuku na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a životných podmienok a poskytuje čestné, dátovo podložené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
