Предлага се за продажба търговски обект във Фуенхирола, разположен директно на крайбрежната алея Paseo Marítimo Rey de España. Този уникален имот, намиращ се на стратегическо място на първа линия до морето, предлага разнообразни възможности за ползване. Обектът представлява две обединени помещения с обща площ от 160 кв.м., които имат голям потенциал за търговска дейност или преустройство. Местоположението осигурява отличен достъп до местни удобства и плажа, което го прави привлекателна инвестиция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този търговски обект се намира на оживената крайбрежна алея на Фуенхирола, предлагайки директен достъп до плажа и морето. В непосредствена близост до градската инфраструктура, той е удобно разположен близо до магазини, ресторанти и транспортни връзки, осигурявайки както добър достъп, така и видимост.
Имотът е подходящ за потенциални собственици, търсещи просторен и гъвкав търговски обект, който може да бъде адаптиран към различни бизнес модели, като например бар-ресторант, магазин или място за настаняване. Наличното и потенциалното пространство предлага гъвкавост за развитие на бизнес.
Този обект не е ново строителство. Това е съществуваща сграда, която наскоро е обединена от две отделни помещения. Потенциалният купувач трябва да вземе предвид съществуващата строителна фаза и евентуални нужди от ремонт или преустройство, за да постигне желаната функционалност.
Този търговски обект не предлага жилищни площи за продажба или наем, а е предназначен за търговска употреба. Няма директен достъп до частен паркинг в сградата, въпреки че има потенциал за създаването му на долния етаж. Освен това, предложената цена не включва мебели или оборудване, необходими за създаване на търговска функция.
Ref: VL825197
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този търговски обект е подходящ за инвеститор, който търси уникална възможност да реализира своите бизнес амбиции в крайбрежен район, където туризмът и местният живот осигуряват постоянен потенциал. Идеален за тези, които искат да създадат ресторант, бар, магазин или сервизен център, който ще се радва на голям поток от клиенти поради крайбрежното си местоположение. Подходящ е и за предприемач, който вижда възможност за адаптиране на пространството за жилищни цели или за няколко наемаеми единици, като се има предвид потенциалът за паркиране на долния етаж. Ако търсите стратегически разположен търговски обект с голяма гъвкавост по отношение на предназначението му и се намира в активен туристически и търговски район, този имот може да бъде подходящ избор.
Състоянието на обекта е добро, но той е отворен за преустройства и адаптации от страна на потенциалния купувач. Сградата някога е била две отделни търговски помещения, които сега са обединени, създавайки пространство от 160 кв.м. Съществуващите прозорци и фасада осигуряват добра светлина и видимост, особено като се има предвид ъгловото разположение на сградата. Потенциалното преустройство на долния етаж за паркиране или разделяне на различни кафенета, магазини или дори жилищни помещения дава възможност за създаване на уникален и функционален бизнес център. Просторната покрита тераса отпред добавя допълнителна стойност.
Цената е от 750 000 €. Това предложение е уникална възможност за придобиване на първокласен търговски обект директно на крайбрежната алея на Фуенхирола. Обектът се състои от две обединени помещения с обща площ от 160 кв.м. Пространството може да бъде разделено на няколко отделни търговски единици или преустроено според нуждите. На тази цена, това е потенциална инвестиция, която може да бъде развита според бизнес целите на купувача. По-подробна информация за цената и наличността се предоставя при запитване.
Фуенхирола е оживен град в централната част на Коста дел Сол, известен със своите дълги пясъчни плажове и градски център. Районът на Paseo Marítimo Rey de España предлага директен достъп до крайбрежния начин на живот, където градските удобства са на една ръка разстояние. Сутрин можете да се насладите на гледка към плажа и изгрева, а следобед - на градската суматоха и многобройните ресторанти и магазини. Районът е добре свързан с обществен транспорт, което позволява лесно придвижване както до близките плажове, така и до по-далечни дестинации. Климатът е приятен през цялата година, със средни температури между 12-26°C и близо 3897 слънчеви часа годишно. Това прави Фуенхирола привлекателно място както за живеене, така и за търговска дейност.
Крайбрежието на Фуенхирола предлага динамичен начин на живот, където градската среда се среща със средиземноморския начин на живот. Настоящият търговски обект се намира директно на крайбрежната алея, което означава, че всичко необходимо за живот е на една ръка разстояние. Супермаркетите (112 м), аптеките (226 м) и пристанището (0.7 км) са лесно достъпни. Спортни центрове като Pabellón Juan Gómez Juanito и Complejo Deportivo Municipal Elola също са само на няколко минути (0.6 км). В града има и 15 начални и 10 средни училища, което показва разнообразието на населението. С 36 аптеки и 33 спирки на градския транспорт, градът предлага удобно придвижване без кола. Това е място, където градските удобства и крайбрежният мир се срещат.
Тази карта показва централното местоположение на град Фуенхирола на брега на Коста дел Сол, подчертавайки прякото разположение на търговския обект на крайбрежната алея. Близостта до основни плажове, пристанището и градската инфраструктура, всички лесно достъпни. Картата отлично илюстрира гъстотата на населението в района и достъпността, включително близостта до летище Малага.
Фуенхирола е разположена в централната част на Коста дел Сол, в провинция Малага, интегрирана в региона Коста дел Сол. Тя е стратегически разположена между град Малага и Марбея, предлагайки баланс между удобствата на големия град и крайбрежния начин на живот. Фуенхирола е част от общността на общините в Западна Коста дел Сол (Costa del Sol Occidental), което засилва нейната позиция в региона. Само на 18 км от летище Малага, тя осигурява отличен международен достъп. Площта от 10.4 кв.км и населението от 85 211 жители (2025 г.) показват нейното значение и жизненост.
Местоположението е отлично: в центъра на Фуенхирола, само на 658 метра от Playa de Fuengirola, на 661 метра от Playa de San Francisco и на 668 метра от Playa de Santa Amalia. Плажовете са на кратко пешеходно разстояние. Летище Малага (AGP) е на около 18 км, което осигурява добра международна връзка. Най-близките голф игрища, като Campo Los Lagos, са само на 3.8 км. Градската мрежа за обществен транспорт е добре развита, с 14 линии и 33 спирки, което улеснява придвижването в района. Освен това, има 4 плажа със син флаг в близост. Паркирането с кола може да бъде предизвикателство, но потенциалът на долния етаж да го облекчи.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът във Фуенхирола е средиземноморски, характеризиращ се с топли лета и меки зими. Средната температура варира между 12-26°C през годината, предлагайки приятна атмосфера целогодишно. Средно годишно има 3897 слънчеви часа, което е едно от най-високите в Европа. Плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Районът се намира на 15 метра надморска височина, което го прави сравнително равен, улеснявайки придвижването. Наклонът към плажа е 3.0%, което е умерено.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът е известен със своите дълги пясъчни плажове. Четири от тях имат Син флаг като знак за високо качество: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola. Най-близкият плаж, Playa de San Francisco, е само на 400 метра. Освен крайбрежния живот, Фуенхирола предлага изобилие от спортни възможности: 269 спортни съоръжения, включително Pabellón Juan Gómez Juanito и Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 км). В близост се намират и няколко голф игрища (от 3.8 км) и плувни басейни като Piscina María Peláez (0.5 км). Пристанището (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0.7 км) също предлага възможности за водни спортове.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола е разположена в централната част на Коста дел Сол, в провинция Малага, интегрирана в региона Коста дел Сол. Тя е стратегически разположена между град Малага и Марбея, предлагайки баланс между удобствата на големия град и крайбрежния начин на живот. Фуенхирола е част от общността на общините в Западна Коста дел Сол (Costa del Sol Occidental), което засилва нейната позиция в региона. Само на 18 км от летище Малага, тя осигурява отличен международен достъп. Площта от 10.4 кв.км и населението от 85 211 жители (2025 г.) показват нейното значение и жизненост.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 56 mm |
| Февруари | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Април | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.3°C | 28 mm |
| Юни | 22.4°C | 6 mm |
| Юли | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.1°C | 51 mm |
| Ноември | 15.2°C | 74 mm |
| Декември | 12.6°C | 66 mm |
Умерен
Фуенхирола предлага широк спектър от имоти, но предложенията за първокласни търговски обекти, особено директно на крайбрежната алея, са рядкост. В сравнение с търговски предложения в други райони като Марбея или Естепона, Фуенхирола може да предложи по-конкурентна цена, като същевременно запазва висока гъстота на населението и туристическия потенциал. Проектите Aura Higueron (от 669 000 €) и Higuerón Bay Residences (от 580 000 €) във Фуенхирола са предимно жилищни, докато Carat Fuengirola (от 822 000 €) предлага търговско пространство, но може да бъде в по-висок ценови клас. Настоящият търговски обект, с цена от 750 000 €, предлага уникална възможност за придобиване на функционално търговско пространство с голям потенциал директно на плажа, което го отличава от други предложения със своето местоположение и възможности за адаптация.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
