Vi udbyder hermed ejendomsretten til denne erhvervsejendom beliggende direkte ud til strandpromenaden i Fuengirola, en strategisk investeringsmulighed på Costa del Sol. Ejendommen, med et samlet areal på 160 m², strækker sig over to niveauer og tilbyder alsidighed til forskellige kommercielle aktiviteter. Den førsteklasses beliggenhed sikrer synlighed og øjeblikkelig adgang til en bred kundebase af lokale og turister, hvilket gør den til et aktiv med et bemærkelsesværdigt potentiale for dem, der søger en forretning i et af de mest dynamiske områder i provinsen Málaga. Nærheden til servicefaciliteter og infrastruktur øger dens tiltrækningskraft.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende direkte ved Fuengirolas strandpromenade, nyder denne butik en enestående placering på Paseo Marítimo. Nærheden til talrige restauranter, butikker og essentielle servicefaciliteter, alt sammen inden for gåafstand, sikrer en konstant strøm af potentielle kunder. Området er godt forbundet og tilbyder en levende atmosfære, der er typisk for Costa del Sol.
Dette kommercielle rum er ideelt for iværksættere, der søger en forretning med højt potentiale i et førende turistområde. Rummenes fleksibilitet, med mulighed for opdeling eller tilpasning, gør det egnet til forskellige formål: fra en fiskerestaurant med havudsigt til en detailbutik eller endda et beboelsesområde med privat adgang. Beliggenheden lige ved stranden er en uvurderlig merværdi.
Ejendommen, selvom den ikke er en nybyggeri i boligforstand, fremstår i god stand og klar til at blive tilpasset køberens behov. Den eksisterende struktur muliggør en hurtig konvertering eller renovering for at starte den ønskede forretning. Integration af moderne faciliteter, hvis nødvendigt, kan planlægges under renoveringsfasen.
Ejendommen er i øjeblikket konfigureret som et kommercielt rum og kan kræve specifikke tilpasninger for visse anvendelsesformål, såsom konvertering til boligenheder, hvilket kan medføre bureaukratiske processer og yderligere omkostninger. Den eksklusive brug af den forreste terrasse skal verificeres i overensstemmelse med lokale og ejerlejlighedsregler.
Ref: VL825197
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette kommercielle rum er ideelt for iværksættere, der ønsker at starte eller udvide en forretning i et succesfuldt turistområde. Det kunne forvandles til en fiskerestaurant med havudsigt, en high-end souvenirbutik, en trendy bar eller et minimarked til at betjene lokalsamfundet og besøgende. Muligheden for at konvertere kælderen til privat parkering eller opdele den i yderligere enheder giver yderligere strategisk fleksibilitet. Den er også velegnet til investorer, der sigter mod en ejendom med et højt afkastpotentiale takket være dens førsteklasses beliggenhed og den konstante turist- og boligefterspørgsel.
Ejendommen, oprindeligt to separate enheder nu forenet, har et samlet areal på 160 m². Stueetagen måler 98 m² og kælderen 62 m². De nuværende finish afspejler dens tidligere kommercielle funktion, men strukturen tilbyder en solid base for enhver form for renovering eller tilpasning. Beliggenheden ved stranden og den store sidevindue er markante elementer, der værdsætter ejendommen. Muligheden for at skabe privat parkering i kælderen eller opdele den i flere rum tilføjer et niveau af funktionalitet og udviklingspotentiale.
Den krævede pris for dette kommercielle rum ved stranden er €750.000. Ejendommen tilbyder et samlet areal på 160 m², fordelt på 98 m² i stueetagen og 62 m² i kælderen, tidligere to separate enheder nu forenet. I betragtning af den strategiske placering og den alsidige potentiale forventes en hurtig kommercialisering. Ejendommen præsenterer sig som en investeringsmulighed med fleksibilitet til forskellige kommercielle konfigurationer eller fremtidige tilpasninger, på et ejendomsmarked på Costa del Sol i konstant vækst.
Dette kommercielle rum ligger i en privilegeret position i Fuengirola, en livlig kystby på Costa del Sol. Dens beliggenhed direkte ved stranden, på Paseo Marítimo, gør den til et referencepunkt for både lokale og turister. Omgivelserne er primært bymæssige, med en tæt koncentration af butikker, restauranter og servicefaciliteter, der let kan nås til fods. Tilstedeværelsen af 36 apoteker, 205 restauranter og 63 caféer inden for en radius af 2 km understreger områdets kommercielle vitalitet. Nærheden til sportscentre og marinaen tilføjer yderligere fritidsmuligheder. Fuengirola tilbyder en dynamisk livsrytme med en stærk turisttilstrømning i sommermånederne, men bevarer en indbydende atmosfære resten af året.
At bo eller drive forretning nær dette rum betyder at fordybe sig i Costa del Sols livlighed. Kun få skridt væk ligger Fuengirolas strande, såsom Playa de San Francisco (400 m). Byen tilbyder et komplet udvalg af faciliteter: 205 restauranter, 36 apoteker, 27 banker og et indkøbscenter. Sportsfaciliteter er godt repræsenteret med centre som Pabellón Juan Gómez Juanito 600 m væk. Det urbane miljø sikrer bekvemmelighed, men nærheden til havet tilbyder også afslappende øjeblikke. Fuengirola, med over 85.000 indbyggere, opretholder en livlig atmosfære året rundt.
Beliggende på Paseo Marítimo i Fuengirola, tilbyder dette kommercielle rum en uovertruffen udsigt over Middelhavet. Kortet fremhæver dets privilegerede beliggenhed i et område med høj fodgængertrafik og turisme, med umiddelbar nærhed til strandene og byens vigtigste servicefaciliteter.
Fuengirola er strategisk placeret i hjertet af Costa del Sol, blandt de mest anerkendte turistdestinationer i provinsen Málaga. Dens nærhed til Marbella (ca. 30 km) og Málaga by (ca. 25 km) giver nem adgang til de kulturelle, gastronomiske og underholdningsmæssige tilbud i disse områder. Byen er godt integreret i Costa del Sol Occidental, en region kendt for sin dynamiske livsstil og sine højkvalitets turistfaciliteter. Tilstedeværelsen af en international lufthavn kun 18 km væk letter dens tilgængelighed fra hele verden.
Butikkens beliggenhed ved stranden sikrer fremragende tilgængelighed. Strandene ligger få minutters gang væk (Playa de San Francisco 400 m). Fuengirolas centrum med alle dets faciliteter er tilgængeligt med korte gåture. Málaga Lufthavn ligger ca. 18 km væk, let tilgængelig med bil eller offentlig transport. Fuengirola togstation (600 m) forbinder byen med kysten og baglandet. Tilstedeværelsen af 33 offentlige transportstoppesteder og 14 linjer gør det nemt at komme rundt, selv uden bil. Motorvejene AP-7 og A-7 er i nærheden, hvilket letter bilrejser.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nyder et exceptionelt middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer mellem 12°C og 26°C og ca. 3.897 solskinstimer om året. Dette milde klima fremmer udendørsaktiviteter året rundt. Den ideelle periode til at nyde havet og strandene strækker sig over ca. 4 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Højden på kun 15 meter over havets overflade forstærker følelsen af nærhed til kysten, mens den lette hældning mod havet (3,0%) ikke udgør en væsentlig hindring. Regionen er kendt for sit solrige naturmiljø.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærheden til strandene er et af ejendommens stærke punkter. Kun få skridt væk ligger Playa de San Francisco (400 m), Playa de Los Boliches (1,0 km) og Playa de Santa Amalia (1,2 km). Fuengirola har hele 4 Blå Flag strande, hvilket garanterer høje standarder for renlighed og service. Udover havet tilbyder området talrige rekreative muligheder: 269 sportsfaciliteter, herunder centre som Pabellón Juan Gómez Juanito og Complejo Deportivo Municipal Elola (begge 600 m væk), svømmebassiner og den nærliggende marina i Fuengirola (700 m). For golfentusiaster er flere baner tilgængelige inden for få minutters kørsel.
269 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola er strategisk placeret i hjertet af Costa del Sol, blandt de mest anerkendte turistdestinationer i provinsen Málaga. Dens nærhed til Marbella (ca. 30 km) og Málaga by (ca. 25 km) giver nem adgang til de kulturelle, gastronomiske og underholdningsmæssige tilbud i disse områder. Byen er godt integreret i Costa del Sol Occidental, en region kendt for sin dynamiske livsstil og sine højkvalitets turistfaciliteter. Tilstedeværelsen af en international lufthavn kun 18 km væk letter dens tilgængelighed fra hele verden.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Marts | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre kommercielle ejendomme på Costa del Sol, udmærker dette rum i Fuengirola sig ved sin placering direkte ved stranden og sin alsidighed. Mens projekter som Aura Higueron eller Higuerón Bay Residences primært tilbyder boliger, fokuserer denne ejendom på den kommercielle mulighed. I forhold til Carat i Fuengirola, som kan have lignende karakteristika pga. nærheden til havet, tilbyder denne butik et samlet areal på 160 m² med et unikt udviklingspotentiale, herunder muligheder for parkering eller intern opdeling. Prisen på €750.000 placerer sig i et mellem-højt prisniveau for kommercielle ejendomme med så unikke karakteristika i regionen, i betragtning af den konstante turistmæssige efterspørgsel og det begrænsede udbud af aktive strandnære rum.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
