Dette erhvervslokale i Fuengirola, Málaga, tilbyder en sjælden mulighed i hjertet af en livlig kystby. Med et samlet areal på 160 m² strækker ejendommen sig over to niveauer og nyder godt af en førsteklasses beliggenhed ved strandpromenaden. Nærheden til stranden og nem adgang til faciliteter gør dette lokale attraktivt for forskellige kommercielle anvendelser. Potentialet for omdannelse, f.eks. til restaurationsvirksomheder eller boligenheder, understreger denne tilbuds alsidighed. Dens hjørneplacering med god synlighed forstærker yderligere dens attraktivitet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Dette erhvervslokale er ideelt beliggende direkte ved strandpromenaden i Fuengirola. Den umiddelbare nærhed til stranden og gåafstand til talrige butikker, restauranter og offentlig transport er afgørende fordele for beliggenheden. Byens omgivelser giver en høj kundestrøm og god synlighed for enhver virksomhed.
Ejendommen er velegnet til iværksættere, der søger en velplaceret forretningsadresse ved kysten eller som har brug for et lokale til restaurationsvirksomhed eller serviceerhverv. Muligheden for at omkonfigurere lokalerne giver fleksibilitet for forskellige forretningskoncepter. Beliggenheden lover en høj kundestrøm, især i turistsæsonen.
Dette er et eksisterende erhvervslokale, der aktuelt anvendes som sportsbutik. Ejendommen blev oprindeligt opdelt i to separate enheder, som nu er slået sammen. Der er mulighed for omdannelse til andre anvendelser, herunder etablering af boligarealer i kælderen.
Ejendommen sælges som erhvervslokale og ikke som en boligejendom. Ingen specifikke udvidelser eller ændringer er inkluderet i købsprisen. Omdannelse til bolig kræver separate tilladelsesprocedurer og yderligere omkostninger. Udsigten er til stede, men er ikke uhindret på grund af bymiljøet.
Ref: VL825197
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette erhvervslokale er ideelt for iværksættere, der ønsker at etablere en tilstedeværelse direkte ved stranden i Fuengirola. Det er velegnet til restauratører, der ønsker at åbne en restaurant med havudsigt, eller til detailhandlere, der ønsker at drage fordel af den høje turiststrøm. Investorer, der ser potentialet for omdannelse til boliger eller separate erhvervsenheder, vil også finde deres muligheder her. Beliggenheden egner sig til virksomheder, der retter sig mod strandgæster, vandsportsentusiaster eller den maritime kundekreds. Nærheden til sportsfaciliteter og marinaen understreger mulighederne for sports- og fritidsrelaterede virksomheder.
Erhvervslokalet omfatter 160 m² fordelt på to niveauer. Stueetagen måler 98 m², kælderen 62 m². Ejendommen er i god stand, hvilket tyder på en solid konstruktion og regelmæssig vedligeholdelse. Hjørneplaceringen med en stor vinduesfacade sikrer rigeligt dagslys. Opdelingen i to separate enheder findes, men er nu samlet til én stor butik. Kælderen tilbyder potentiale til parkering eller yderligere udvidelser. Udeservering på en privat terrasse er mulig. Standardforbindelser som WiFi er tilgængelige. Konstruktionen og materialerne svarer til de gængse standarder for erhvervsejendomme i regionen.
Det foreslåede erhvervslokale i Fuengirola har en startpris på €750.000. Arealet er 160 m² og det ligger direkte ved strandpromenaden. På grund af den sjældne mulighed og den førsteklasses beliggenhed forventes hurtig markedsføring. Ejendommen tilbyder forskellige omdannelsesmuligheder, hvilket kan øge dens værdi. En detaljeret pris for specifikke renoveringsprojekter er ikke inkluderet i det aktuelle tilbud. Efterspørgslen i denne attraktive kystregion er konstant høj.
Dette erhvervslokale på Paseo Marítimo Rey de España i Fuengirola ligger direkte ved den livlige strandpromenade. Det tilbyder 160 m² areal, fordelt på stueetagen og kælderen, med mange anvendelsesmuligheder. Aktuelt anvendt som sportsbutik, er det dannet ved sammenslutning af to separate enheder. Dens hjørneplacering med tre store vinduer og umiddelbar nærhed til stranden sikrer stor synlighed og kundestrøm. Kælderen kan potentielt omdannes til privat parkering eller yderligere erhvervsenheder, hvilket understreger ejendommens fleksibilitet. Nærheden til marinaer, talrige restauranter, butikker og sportscentre skaber et dynamisk miljø. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,7°C og 3.897 solskinstimer pr. år begunstiger helårig forretningsdrift og en høj turisttilstrømning.
Livet i Fuengirola er præget af nærheden til havet og en urban infrastruktur. Det foreslåede erhvervslokale ligger direkte ved strandpromenaden, og dermed i centrum af begivenhederne. Herfra er talrige restauranter, butikker, caféer og supermarkeder let tilgængelige til fods. Omgivelserne er livlige, især i turistsæsonen, men tilbyder også en god kundestrøm uden for højsæsonen. Forbindelsen til offentlig transport via 14 linjer og 33 stoppesteder letter mobiliteten inden for byen og til omkringliggende steder. Den gode tilgængelighed til motorvej A-7 og nærheden til Málaga by bidrager til dens attraktivitet.
Dette kort viser beliggenheden af erhvervslokalet i Fuengirola, direkte ved strandpromenaden. Det illustrerer nærheden til strandene, marinaen og det urbane centrum med dets mange butikker og restauranter. Den gode tilgængelighed til Málaga Lufthavn er også relevant.
Fuengirola ligger på den centrale Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner i provinsen Málaga. Byen er en del af 'Costa del Sol Occidental' og drager fordel af regionens dynamiske økonomi og turistmæssige anseelse. Afstanden på 18 km til Málaga Lufthavn og den gode forbindelse til kystmotorvejen A-7 forbinder Fuengirola optimalt med andre vigtige centre som Marbella mod vest og Málaga by mod øst. Byen i sig selv er et etableret turistmål med et bredt udvalg af tjenester og infrastruktur, hvilket gør den til en attraktiv beliggenhed for virksomheder.
Erhvervslokalet er fremragende forbundet. Stranden ligger kun 658 meter væk. Flere strande som Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco og Playa de Santa Amalia er inden for gåafstand. Forbindelsen til Málaga Lufthavn (AGP) er ca. 18 km væk, hvilket sikrer god adgang for internationale kunder og leverandører. Supermarkeder (112 m), apoteker (226 m) og byens centrum ligger kun få minutters gang derfra. Flere golfbaner som Campo Los Lagos (3,8 km) og Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) er let tilgængelige i bil. Forbindelsen til offentlig transport er meget god takket være 14 linjer og 33 nærliggende stoppesteder.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nyder godt af det typiske middelhavsklima på Costa del Sol med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,7°C. Med 3.897 solskinstimer om året er regionen en af de mest solrige i Europa. Klimaet er mildt året rundt, med gennemsnitstemperaturer, der varierer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Badesæsonen strækker sig over cirka fire måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Havbrisen sikrer behagelige temperaturer selv på varme dage. Højden på 15 meter over havets overflade og en moderat hældning på 3,0% mod stranden bidrager til det behagelige mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden af erhvervslokalet er ideel for aktiviteter relateret til havet og stranden. Flere strande som Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches (1 km) og Playa de Santa Amalia (1,2 km) ligger i umiddelbar nærhed. Fire af dem har Blå Flag, et symbol på vandkvalitet og service. Marinaen i Fuengirola ligger kun 700 meter væk og tilbyder muligheder for vandsport og bådture. Talrige sportscentre som Pabellón Juan Gómez Juanito ligger også kun få minutters gang derfra. For golfspillere er anerkendte baner som Campo Los Lagos (3,8 km) og Mijas Golf (4,4 km) hurtigt tilgængelige. Udbuddet af sports- og fritidsaktiviteter i regionen er exceptionelt.
269 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ligger på den centrale Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner i provinsen Málaga. Byen er en del af 'Costa del Sol Occidental' og drager fordel af regionens dynamiske økonomi og turistmæssige anseelse. Afstanden på 18 km til Málaga Lufthavn og den gode forbindelse til kystmotorvejen A-7 forbinder Fuengirola optimalt med andre vigtige centre som Marbella mod vest og Málaga by mod øst. Byen i sig selv er et etableret turistmål med et bredt udvalg af tjenester og infrastruktur, hvilket gør den til en attraktiv beliggenhed for virksomheder.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Marts | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre tilbud i Fuengirola som Aura Higueron (fra €669.000), Carat (fra €822.000) og Higueron Bay Residences (fra €580.000), som primært er boligejendomme, tilbyder dette erhvervslokale en unik positionering. Mens de nævnte projekter fokuserer på boliger, udmærker denne ejendom sig ved sit kommercielle areal og sin beliggenhed i første række. Prisen på €750.000 for 160 m² i første række virker rimelig i sammenhæng med de sjældne kommercielle tilbud på så fremtrædende steder. Selve Fuengirolas omgivelser er kendetegnet ved en høj tæthed af turistmæssig infrastruktur og en stærk efterspørgsel efter tjenester og detailhandel, hvilket øger attraktiviteten af dette erhvervslokale sammenlignet med rene boligprojekter på mindre centrale steder.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
