Ten lokal handlowy znajduje się przy ruchliwej promenadzie Fuengiroli, Paseo Marítimo Rey de España, oferując wyjątkową okazję do prowadzenia działalności gospodarczej. Całkowita powierzchnia lokalu wynosi 160 m², podzielona na 98 m² na poziomie ulicy i 62 m² na niższym poziomie. Położenie frontowe i duże okna zapewniają widoczność i atrakcyjność. Dawniej dwa oddzielne lokale, teraz połączone, oferują wszechstronne możliwości wykorzystania, takie jak restauracja, sklep lub nawet miejsce zakwaterowania, wykorzystując również dostępny taras z przodu. Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do usług i plaży.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Ten lokal handlowy położony jest w sercu Fuengiroli, bezpośrednio przy promenadzie nadmorskiej. Oferuje natychmiastowy dostęp do szerokich piaszczystych plaż i morza. Otaczające środowisko miejskie zapewnia, że wszystkie codzienne potrzeby, takie jak sklepy i restauracje, są w zasięgu spaceru, tworząc tętniące życiem i dostępne środowisko działalności.
Lokal doskonale nadaje się do różnorodnych celów komercyjnych, takich jak restauracja, sklep lub firma usługowa. Pomieszczenia na niższym poziomie można przekształcić na przykład w parking lub podzielić na nowo. Jego lokalizacja oferuje potencjał dla firm ceniących wysoki przepływ klientów i nadmorską atmosferę.
Nie jest to nowy budynek, lecz istniejący lokal handlowy, który powstał z połączenia dwóch wcześniejszych, oddzielnych jednostek. Lokal jest w dobrym stanie i stanowi gotową bazę dla wielu konceptów biznesowych. Możliwości modyfikacji i rearanżacji przestrzeni są znaczące.
Ta nieruchomość jest przeznaczona przede wszystkim do użytku komercyjnego. Chociaż pomieszczenia na niższym poziomie mogą być rozważane do parkowania lub podziału, ich przekształcenie na całkowicie mieszkalne wymagałoby prawdopodobnie znaczących prac adaptacyjnych i procesów uzyskiwania pozwoleń. Lokal nie oferuje gotowych pomieszczeń mieszkalnych.
Ref: VL825197
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten lokal handlowy jest odpowiedni dla przedsiębiorcy lub inwestora szukającego widocznej i ruchliwej lokalizacji na Costa del Sol. Jest to idealne miejsce na restaurację lub kawiarnię, która chce wykorzystać nadmorską atmosferę i ciągły przepływ ludzi. Również sklep detaliczny, taki jak sklep specjalistyczny lub mały supermarket, znajdzie tu doskonałą bazę klientów. Możliwość adaptacji przestrzeni na niższym poziomie pozwala na stworzenie na przykład prywatnego parkingu lub powiększenie strefy sprzedaży. Nadaje się również dla firmy, która ceni sobie dobre połączenia komunikacyjne, ponieważ transport publiczny i lotnisko są łatwo dostępne. Dla inwestora stanowi potencjał zysków z wynajmu dzięki swojej atrakcyjnej lokalizacji.
Lokal ten jest obecnie w dobrym stanie i powstał z połączenia dwóch wcześniej oddzielnych lokali. Jego powierzchnia 160 m² oferuje przestronne wnętrze. Wewnętrzne struktury są modyfikowalne, co pozwala na dostosowanie przestrzeni do potrzeb firmy. Duże okna na poziomie ulicy zapewniają dobrą widoczność i naturalne światło. Pomieszczenia na niższym poziomie są oddzielne i oferują elastyczność do celów magazynowych, biurowych lub parkingowych. Materiały i wykończenia są typowe dla lokali komercyjnych, trwałe i praktyczne w ciągłym użytkowaniu. Przestrzeń tarasowa przed budynkiem oferuje dodatkowe możliwości do obsługi gości na zewnątrz lub jako przestrzeń dla klientów.
Cena tego wyjątkowego lokalu handlowego wynosi 750 000 €. Znajduje się on przy najbardziej pożądanej promenadzie w Fuengiroli, co czyni go atrakcyjną inwestycją. Lokal oferuje 160 m² wszechstronnej przestrzeni handlowej, a jego lokalizacja z pierwszego rzędu i widoczność zapewniają wysoki potencjał biznesowy. Chociaż dokładne informacje o dostępności lub inne przedziały cenowe nie zostały podane w tym kontekście, tego typu uprzywilejowane lokalizacje są rzadkością. Wartość nieruchomości podnosi jej bliskość do plaży i licznych udogodnień, co może wspierać jej wzrost wartości w dłuższej perspektywie.
Promenada Paseo Marítimo Rey de España w Fuengiroli to dynamiczny obszar, tętniący życiem przez cały rok, przyciągający zarówno mieszkańców, jak i turystów. Ten lokal handlowy znajduje się w samym centrum tego tętniącego życiem miejsca, oferując lokalizację z pierwszego rzędu dla biznesu. W zasięgu spaceru znajdują się liczne piękne plaże, takie jak Playa de San Francisco, Playa de los Boliches i Playa de Santa Amalia, co gwarantuje stały strumień potencjalnych klientów. Miejski charakter okolicy oznacza, że wszystkie usługi są łatwo dostępne: w pobliżu znajduje się wiele sklepów spożywczych, aptek, banków i restauracji. Połączenia kolejowe ze stacji Fuengirola oraz liczne linie autobusowe zapewniają doskonałą dostępność do całego wybrzeża Costa del Sol i lotniska w Maladze (około 18 km). Lokal nadaje się do wielu modeli biznesowych dzięki swojej elastyczności i lokalizacji.
Promenada w Fuengiroli to dynamiczne i zróżnicowane środowisko, łączące funkcje mieszkalne, handlowe i rekreacyjne. Dni wypełnia słońce, morze i tętniące życiem życie uliczne. Rano można cieszyć się spacerem po plaży, w ciągu dnia można robić zakupy w licznych sklepach, a wieczorem delektować się atmosferą w wielu restauracjach. W okolicy znajduje się wiele możliwości uprawiania sportu, w tym zajęcia plażowe, baseny i centra sportowe, które są w niewielkiej odległości. Populacja Fuengiroli liczy około 85 000 mieszkańców, co zapewnia tętniącą życiem lokalną społeczność również poza sezonem. Miasto posiada 15 szkół podstawowych i 10 szkół średnich, które obsługują lokalną populację.
Mapa przedstawia lokalizację Fuengiroli na Costa del Sol, podkreślając centralne położenie lokalu handlowego przy promenadzie nadmorskiej. Mapa ilustruje odległości do plaży, sklepów, dróg komunikacyjnych i innych ważnych usług, pomagając zorientować się w żywotności i dostępności okolicy.
Fuengirola znajduje się w centralnej części wybrzeża Costa del Sol, w prowincji Malaga. Jest częścią szerszego związku gmin Costa del Sol Occidental. Miasto jest strategicznie położone między lotniskiem w Maladze a Marbellą, około 18 km na zachód od lotniska w Maladze. Jego lokalizacja zapewnia dobre połączenia z wszystkimi miastami w regionie, takimi jak Benalmádena i Mijas Pueblo. Sama Fuengirola jest tętniącym życiem miastem z rozbudowaną infrastrukturą i siecią usług, pełniącą ważną rolę w regionie Costa del Sol.
Lokal handlowy znajduje się w doskonałej lokalizacji w centrum Fuengiroli, zaledwie około 650 metrów od kilku plaż, takich jak Playa de Fuengirola i Playa de San Francisco. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 112 metrów od obiektu, a apteka 226 metrów. Lotnisko w Maladze (AGP) oddalone jest o około 18 km w linii prostej i jest łatwo dostępne samochodem lub pociągiem ze stacji Fuengirola (600 m). W okolicy znajduje się 33 przystanki komunikacji publicznej i 14 linii, które łączą Fuengirolę z innymi miastami na Costa del Sol. Najbliższe pola golfowe, takie jak Campo Los Lagos, znajdują się około 4 km od obiektu. Poruszanie się po okolicy jest łatwe pieszo, rowerem lub środkami transportu publicznego.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą wahającą się przyjemnie od 12 do 26 stopni Celsjusza. Obszar ten otrzymuje około 3897 słonecznych godzin rocznie, co zapewnia długi i przyjemny sezon letni. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, kiedy temperatura wody wynosi co najmniej 20 °C. Miasto położone jest zaledwie 15 metrów nad poziomem morza, co ułatwia dostęp i chroni przed ekstremalnymi warunkami pogodowymi. Umiarkowane nachylenie terenu w kierunku plaży, wynoszące około 3%, nie ma znaczącego wpływu na codzienne życie.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Wybrzeże Fuengiroli słynie z pięknych piaszczystych plaż, z których cztery zostały wyróżnione Błękitną Flagą: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i Fuengirola. Najbliższe plaże, takie jak Playa de San Francisco, znajdują się zaledwie kilkaset metrów od tego lokalu. W okolicy znajduje się również wiele możliwości uprawiania sportu: w pobliżu znajduje się kilka centrów sportowych, takich jak Pabellón Juan Gómez Juanito i Complejo Deportivo Municipal Elola, a także baseny. Najbliższe pola golfowe, takie jak Campo Los Lagos, znajdują się około 4 km od obiektu, a w okolicy jest łącznie 269 różnych obiektów sportowych, które służą różnorodnym entuzjastom sportu.
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola znajduje się w centralnej części wybrzeża Costa del Sol, w prowincji Malaga. Jest częścią szerszego związku gmin Costa del Sol Occidental. Miasto jest strategicznie położone między lotniskiem w Maladze a Marbellą, około 18 km na zachód od lotniska w Maladze. Jego lokalizacja zapewnia dobre połączenia z wszystkimi miastami w regionie, takimi jak Benalmádena i Mijas Pueblo. Sama Fuengirola jest tętniącym życiem miastem z rozbudowaną infrastrukturą i siecią usług, pełniącą ważną rolę w regionie Costa del Sol.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 56 mm |
| Luty | 12.2°C | 57 mm |
| Marzec | 14.2°C | 46 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 6 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 9 mm |
| Październik | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 66 mm |
Umiarkowany
Na rynku nieruchomości Fuengiroli, szczególnie w segmencie lokali handlowych, lokalizacje z pierwszego rzędu przy promenadzie nadmorskiej cieszą się ogromnym zainteresowaniem. W porównaniu do projektów takich jak Aura Higueron (od 669 000 €) czy Higuerón Bay Residences (od 580 000 €), które koncentrują się bardziej na budownictwie mieszkaniowym i oferują inne przedziały cenowe, ten lokal handlowy reprezentuje inną klasę inwestycji. Carat Fuengirola (od 822 000 €) może oferować podobne lokale handlowe, jednak cena tej nieruchomości (750 000 €) plasuje ją konkurencyjnie, zwłaszcza biorąc pod uwagę jej gotową i adaptowalną przestrzeń oraz bezpośrednie położenie przy plaży. W tak popularnym ośrodku turystycznym jak Fuengirola, z dużym natężeniem ruchu turystycznego i ugruntowaną populacją mieszkańców, tego typu lokale handlowe oferują stabilny potencjał dochodowy, w przeciwieństwie do projektów skoncentrowanych wyłącznie na budownictwie mieszkaniowym, które mogą być bardziej podatne na wahania rynkowe.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
