Dit commerciële pand, gelegen op de frontlinie van de Paseo Marítimo Rey de España in Fuengirola, biedt een uitzonderlijke kans. Met een totale oppervlakte van 160 m², verdeeld over 98 m² op de begane grond en 62 m² in het souterrain, is dit object zeer veelzijdig. Voorheen opgesplitst in twee afzonderlijke units, is het nu samengevoegd en momenteel in gebruik als een ruime sportwinkel. De locatie aan een hoek biedt uitstekende zichtbaarheid met drie grote ramen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging aan de Paseo Marítimo plaatst dit pand direct aan de kustlijn van Fuengirola. De directe nabijheid van het strand en de stedelijke voorzieningen zoals de boulevard, winkels en restaurants, onderstrepen de centrale en toegankelijke positie. Dit gebied kenmerkt zich door een levendige sfeer, mede dankzij de nabijheid van de haven.
Dit pand, oorspronkelijk bedoeld voor commercieel gebruik, biedt aanzienlijke flexibiliteit voor een nieuwe eigenaar. De indeling met een souterrain dat potentieel geschikt is voor parkeergelegenheid of verdere opdeling, opent mogelijkheden voor diverse bedrijfsconcepten. De centrale locatie in een drukke kuststad maakt het geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een zichtbare en goed bereikbare locatie.
Dit betreft een bestaand commercieel pand dat te koop staat. Het object is reeds functioneel en wordt aangeboden in de huidige staat. Er zijn geen aanwijzingen voor geplande nieuwbouw of uitbreidingen als onderdeel van de verkoop. De focus ligt op de bestaande structuur en de potentie die deze biedt voor herontwikkeling of voortgezet gebruik.
Dit pand is primair ontworpen en ingericht als commerciële ruimte. De huidige indeling en configuratie zijn niet direct geschikt voor residentieel gebruik zonder aanzienlijke aanpassingen. De aanwezigheid van een souterrain, dat mogelijk als parkeergelegenheid kan dienen, is een kenmerk van het commerciële doel. De mogelijkheid tot wonen is afhankelijk van lokale regelgeving en vergunningen.
Ref: VL825197
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit pand is een overweging waard voor ondernemers die een commerciële ruimte zoeken op een prominente locatie aan de Costa del Sol. De flexibele indeling, met een onderscheid tussen begane grond en souterrain, biedt kansen voor diverse bedrijfsmodellen: van detailhandel, zoals de huidige sportwinkel, tot horeca zoals een bar of restaurant, of zelfs een mini-supermarkt. De nabijheid van de zee en de toeristische aantrekkingskracht van Fuengirola maken het ook geschikt voor bedrijven gericht op toeristen. Ondernemers die een locatie zoeken met hoge zichtbaarheid, goede bereikbaarheid en potentieel voor transformatie, zullen hierin de waarde zien.
De specifieke details over de oorspronkelijke bouwkwaliteit en de recentste afwerking van dit pand zijn niet gedetailleerd beschreven in de verstrekte data. Echter, de vermelding van 'Good' onder 'Condition' suggereert dat het pand zich in een redelijke staat bevindt voor commercieel gebruik. De huidige configuratie als sportwinkel met drie grote etalages aan de zijden, en de potentie om het souterrain om te bouwen, duiden op een functionele basis. Verdere investeringen in afwerking en modernisering kunnen nodig zijn om specifieke commerciële doeleinden te realiseren.
De vraagprijs voor dit commerciële pand in Fuengirola bedraagt €750.000. Gezien de frontlinie ligging aan de Paseo Marítimo en de totale oppervlakte van 160 m², wordt dit gepositioneerd binnen het hogere segment van de commerciële vastgoedmarkt in de regio. Vergelijkbare projecten in Fuengirola variëren in prijs, zoals Aura Higueron vanaf €669.000 en Higuerón Bay Residences vanaf €580.000, hoewel dit laatste specifiek residentieel is. De prijs weerspiegelt de unieke locatie en het potentieel voor diverse commerciële toepassingen.
Fuengirola is een dynamische kuststad op de Costa del Sol, bekend om zijn levendige promenade, brede zandstranden en een breed scala aan vrijetijdsactiviteiten. De stad trekt zowel toeristen als permanente bewoners aan, wat zorgt voor een constante stroom van leven gedurende het hele jaar. De stedelijke omgeving biedt een overvloed aan voorzieningen, waaronder restaurants, winkels, sportfaciliteiten en culturele evenementen. Het pand bevindt zich in het hart van deze activiteit, met stranden op minder dan een kilometer afstand en de luchthaven van Málaga op circa 18 km hemelsbreed. De infrastructuur is goed ontwikkeld, met 33 OV-haltes en 14 OV-lijnen die de bereikbaarheid verbeteren.
Leven in Fuengirola betekent deel uitmaken van een levendige kustgemeenschap met een constante activiteit, zowel door lokale bewoners als toeristen. De nabijheid van het strand, de boulevard en een breed scala aan voorzieningen op loopafstand creëren een comfortabele en gemakkelijke levensstijl. Winkels, restaurants, sportcentra en parken zijn gemakkelijk te bereiken, wat de dagelijkse routine vereenvoudigt. Het gemiddelde inkomen in de provincie Málaga is €16.450, wat duidt op een gemengde economische basis in de regio.
Dit commerciële pand is gesitueerd op de eerste lijn van de promenade in Fuengirola, een populaire kuststad in de provincie Málaga. De kaart toont de directe nabijheid van het strand en de centrale ligging ten opzichte van lokale voorzieningen en de haven.
Fuengirola is strategisch gelegen aan de centrale Costa del Sol, tussen Málaga en Marbella. Het is een belangrijk stedelijk centrum binnen de provincie Málaga, goed geïntegreerd in de regio Costa del Sol Occidental. De stad dient als een knooppunt voor zowel toerisme als lokale bevolking, met goede verbindingen naar omliggende steden zoals Benalmádena en Mijas Pueblo. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (18 km hemelsbreed) versterkt de positie als een toegankelijke bestemming binnen Andalusië.
De bereikbaarheid van dit commerciële pand is uitstekend. Het is gelegen op loopafstand van diverse stranden, waaronder Playa de San Francisco (400 m). Voorzieningen zoals een supermarkt (112 m), apotheek (226 m) en diverse sportcentra liggen op korte afstand. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 18 km hemelsbreed, en er zijn 14 OV-lijnen met 33 haltes in de buurt, wat reizen per openbaar vervoer vergemakkelijkt. Golfbanen zijn bereikbaar binnen 4 km. Parkeren kan een aandachtspunt zijn gezien de stedelijke ligging, hoewel het souterrain potentieel kan bieden.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.7°C, variërend tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch 3.897 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, wanneer de zeewatertemperatuur boven de 20°C komt. Het pand ligt op 15 meter boven zeeniveau, met een gematigde helling van 3.0% richting het strand, wat de toegankelijkheid bevordert.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie van dit pand is ideaal voor liefhebbers van strand en recreatie. Vier stranden met een Blauwe Vlag-status bevinden zich in de directe omgeving, waaronder Playa de Boliches-Gaviotas en Playa de Carvajal. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de San Francisco, zijn slechts 400 meter verwijderd. Naast strandactiviteiten biedt Fuengirola ook een breed scala aan sportfaciliteiten, met 269 faciliteiten in de regio, waaronder meerdere sportcentra en zwembaden op loopafstand. Diverse golfbanen bevinden zich binnen een straal van 4-5 km.
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is strategisch gelegen aan de centrale Costa del Sol, tussen Málaga en Marbella. Het is een belangrijk stedelijk centrum binnen de provincie Málaga, goed geïntegreerd in de regio Costa del Sol Occidental. De stad dient als een knooppunt voor zowel toerisme als lokale bevolking, met goede verbindingen naar omliggende steden zoals Benalmádena en Mijas Pueblo. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (18 km hemelsbreed) versterkt de positie als een toegankelijke bestemming binnen Andalusië.
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.2°C | 57 mm |
| Maart | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mei | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Matig
Dit commerciële pand in Fuengirola, met een vraagprijs van €750.000, positioneert zich in het hogere segment van de lokale markt, voornamelijk door zijn frontlinie ligging. Vergeleken met residentiële projecten zoals Aura Higueron (vanaf €669.000) en Higuerón Bay Residences (vanaf €580.000), die zich richten op woonfuncties, is de prijs hier primair gedreven door commerciële potentie en locatie. In de nabije omgeving van Fuengirola zijn er andere commerciële mogelijkheden, maar de directe strandlocatie is zeldzaam. De stedelijke omgeving van Fuengirola biedt echter een constante stroom van potentiële klanten, zowel toeristen als inwoners, wat de investering aantrekkelijk maakt voor specifieke bedrijfsmodellen. De bereikbaarheid, met de luchthaven op 18 km, is vergelijkbaar met andere populaire locaties aan de Costa del Sol, maar de directe toegang tot het strand en de stedelijke voorzieningen is een onderscheidend kenmerk.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
