Vi erbjuder härmed försäljning av hela äganderätten till denna kommersiella fastighet belägen vid strandpromenaden i Fuengirola, en strategisk investeringsmöjlighet på Costa del Sol. Fastigheten, med en total yta på 160 m², sträcker sig över två nivåer och erbjuder mångsidighet för olika kommersiella aktiviteter. Det förstklassiga läget garanterar synlighet och omedelbar tillgång till en bred kundkrets av både lokalbefolkning och turister, vilket gör den till en tillgång med betydande potential för den som söker en verksamhet i ett av de mest dynamiska områdena i provinsen Málaga. Närheten till service och infrastruktur ökar dess attraktivitet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen direkt vid Fuengirolas strandpromenad, drar denna butik nytta av ett exceptionellt läge på Paseo Marítimo. Närheten till talrika restauranger, butiker och viktiga tjänster, alla inom gångavstånd, säkerställer ett konstant flöde av potentiella kunder. Området är väl anslutet och erbjuder en levande atmosfär, typisk för Costa del Sol.
Detta kommersiella utrymme är idealiskt för entreprenörer som söker en verksamhet med hög potential i ett ledande turistområde. Utrymmets flexibilitet, med möjlighet till uppdelning eller anpassning, gör det lämpligt för olika ändamål: från en fiskrestaurang med havsutsikt till en detaljhandel eller till och med ett bostadsområde med privat tillgång. Läget vid stranden är ett ovärderligt mervärde.
Fastigheten, även om den inte är en nybyggnation i bostadssyfte, är i gott skick och redo att anpassas efter köparens behov. Den befintliga strukturen möjliggör en snabb omvandling eller renovering för att starta den önskade verksamheten. Integration av moderna bekvämligheter, om så krävs, kan planeras under ombyggnadsfasen.
Fastigheten är för närvarande konfigurerad som ett kommersiellt utrymme och kan kräva specifika anpassningar för vissa användningsområden, såsom omvandling till bostäder, vilket kan medföra byråkratiska processer och ytterligare kostnader. Den exklusiva användningen av den främre terrassen måste verifieras enligt lokala och bostadsrättsföreningens regler.
Ref: VL825197
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna kommersiella lokal är lämplig för entreprenörer som vill starta eller utöka en verksamhet i ett framgångsrikt turistområde. Den skulle kunna omvandlas till en fiskrestaurang med havsutsikt, en exklusiv souvenirbutik, en trendig bar eller en minimarket för att betjäna lokalsamhället och besökare. Möjligheten att omvandla källaren till privat parkering eller att dela upp den i ytterligare enheter ger ytterligare strategisk flexibilitet. Den är också lämplig för investerare som siktar på en fastighet med hög avkastningspotential tack vare sitt förstklassiga läge och den ständiga efterfrågan från turister och boende.
Fastigheten, ursprungligen två separata enheter nu förenade, har en total yta på 160 m². Bottenvåningen mäter 98 m² och källaren 62 m². De nuvarande ytskikten återspeglar dess tidigare kommersiella funktion, men strukturen erbjuder en solid grund för all form av renovering eller anpassning. Läget vid stranden och de stora sidofönstren är framstående element som värdesätter fastigheten. Möjligheten att skapa privat parkering i källaren eller att dela upp den i flera utrymmen tillför en nivå av funktionalitet och utvecklingspotential.
Det begärda priset för denna kommersiella lokal vid stranden är €750.000. Fastigheten erbjuder en total yta på 160 m², fördelad på 98 m² på bottenvåningen och 62 m² i källaren, tidigare två separata enheter nu förenade. Med tanke på det strategiska läget och den mångsidiga potentialen förväntas en snabb kommersialisering. Fastigheten presenterar sig som en investeringsmöjlighet med flexibilitet för olika kommersiella konfigurationer eller framtida anpassningar, på en fastighetsmarknad på Costa del Sol i ständig tillväxt.
Detta kommersiella utrymme ligger i ett privilegierat läge i Fuengirola, en livlig kuststad på Costa del Sol. Dess strandnära läge, på Paseo Marítimo, gör det till en referenspunkt för både lokalbefolkning och turister. Omgivningen är huvudsakligen urban, med en tät koncentration av butiker, restauranger och tjänster som lätt kan nås till fots. Närvaron av 36 apotek, 205 restauranger och 63 kaféer inom en radie av 2 km understryker områdets kommersiella vitalitet. Närheten till sportcenter och marinan ger ytterligare fritidsalternativ. Fuengirola erbjuder en dynamisk livsrytm, med ett starkt turistflöde under sommarmånaderna, men bibehåller en välkomnande atmosfär resten av året.
Att bo eller verka nära detta utrymme innebär att fördjupa sig i Costa del Sols livlighet. Bara några steg bort ligger Fuengirolas stränder, som Playa de San Francisco (400 m). Staden erbjuder ett komplett utbud av tjänster: 205 restauranger, 36 apotek, 27 banker och ett köpcentrum. Idrottsanläggningar är väl representerade, med center som Pabellón Juan Gómez Juanito 600 m bort. Den urbana miljön garanterar bekvämlighet, men närheten till havet erbjuder också stunder av avkoppling. Fuengirola, med över 85 000 invånare, upprätthåller en livlig atmosfär året runt.
Belägen vid Paseo Marítimo i Fuengirola, erbjuder denna kommersiella lokal en oöverträffad utsikt över Medelhavet. Kartan framhäver dess privilegierade läge i ett område med hög gång- och turisttrafik, med omedelbar närhet till stränderna och stadens viktigaste serviceinrättningar.
Fuengirola är strategiskt beläget i hjärtat av Costa del Sol, bland de mest ansedda turistdestinationerna i provinsen Málaga. Närheten till Marbella (cirka 30 km) och Málaga stad (cirka 25 km) ger enkel tillgång till dessa områdens kulturella, gastronomiska och underhållningserbjudanden. Staden är väl integrerad i Costa del Sol Occidental, en region känd för sin dynamiska livsstil och sina högkvalitativa turistfaciliteter. Närvaron av en internationell flygplats endast 18 km bort underlättar dess tillgänglighet från hela världen.
Butikens strandnära läge garanterar utmärkt tillgänglighet. Stränderna ligger bara några minuters promenad bort (Playa de San Francisco 400 m). Fuengirolas centrum, med alla dess tjänster, är tillgängligt med korta promenader. Málaga flygplats ligger cirka 18 km bort, lätt att nå med bil eller kollektivtrafik. Fuengirolas tågstation (600 m) förbinder staden med kusten och inlandet. Närvaron av 33 hållplatser för kollektivtrafik och 14 linjer gör det bekvämt att resa även utan bil. Motorvägarna AP-7 och A-7 ligger i närheten, vilket underlättar bilresor.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola har ett exceptionellt medelhavsklimat, med genomsnittliga årstemperaturer mellan 12°C och 26°C och cirka 3 897 soltimmar per år. Detta milda klimat gynnar utomhusaktiviteter året runt. Den ideala perioden för att njuta av havet och stränderna sträcker sig över cirka 4 månader, då vattentemperaturen överstiger 20°C. Höjden på endast 15 meter över havet förstärker känslan av närhet till kusten, medan den svaga lutningen mot havet (3,0%) inte utgör ett betydande hinder. Regionen är känd för sin soliga naturmiljö.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närheten till stränderna är en av fastighetens starka sidor. Bara några steg bort ligger Playa de San Francisco (400 m), Playa de Los Boliches (1,0 km) och Playa de Santa Amalia (1,2 km). Fuengirola har hela 4 Blå Flagg-stränder, vilket garanterar höga standarder för renlighet och service. Förutom havet erbjuder området många rekreationsmöjligheter: 269 sportanläggningar, inklusive center som Pabellón Juan Gómez Juanito och Complejo Deportivo Municipal Elola (båda 600 m bort), simbassänger och den närliggande marinan i Fuengirola (700 m). För golfentusiaster finns flera banor inom några minuters bilresa.
269 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola är strategiskt beläget i hjärtat av Costa del Sol, bland de mest ansedda turistdestinationerna i provinsen Málaga. Närheten till Marbella (cirka 30 km) och Málaga stad (cirka 25 km) ger enkel tillgång till dessa områdens kulturella, gastronomiska och underhållningserbjudanden. Staden är väl integrerad i Costa del Sol Occidental, en region känd för sin dynamiska livsstil och sina högkvalitativa turistfaciliteter. Närvaron av en internationell flygplats endast 18 km bort underlättar dess tillgänglighet från hela världen.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Måttligt
Jämfört med andra kommersiella fastigheter på Costa del Sol utmärker sig denna lokal i Fuengirola genom sitt läge direkt vid stranden och sin mångsidighet. Medan projekt som Aura Higueron eller Higuerón Bay Residences främst erbjuder bostäder, fokuserar denna fastighet på den kommersiella möjligheten. I jämförelse med Carat i Fuengirola, som kan ha liknande egenskaper på grund av närheten till havet, erbjuder denna butik en kombinerad yta på 160 m² med en särpräglad utvecklingspotential, inklusive möjligheter till parkering eller intern uppdelning. Priset på €750.000 placerar sig i ett mellan-högt prisintervall för kommersiella fastigheter med sådana unika egenskaper i regionen, med tanke på den konstanta turismens efterfrågan och det begränsade utbudet av aktiva strandnära lokaler.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
