Denna kommersiella lokal i Fuengirola, Málaga, erbjuder en sällsynt möjlighet i hjärtat av en livlig kuststad. Med en totalyta på 160 m² sträcker sig fastigheten över två våningar och har ett utmärkt läge vid strandpromenaden. Närheten till stranden och enkel tillgång till bekvämligheter gör denna lokal attraktiv för olika kommersiella ändamål. Potentialen för omvandling, till exempel till restauranger eller bostäder, understryker mångsidigheten i detta erbjudande. Läget i ett hörn med god synlighet förstärker dessutom attraktiviteten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Denna kommersiella lokal ligger i ett privilegierat läge direkt vid strandpromenaden i Fuengirola. Den omedelbara närheten till stranden och gångavstånd till många affärer, restauranger och kollektivtrafik är avgörande fördelar för läget. Den urbana miljön erbjuder hög frekvens och god synlighet för alla företag.
Fastigheten lämpar sig för entreprenörer som söker en väl synlig affärsadress vid kusten eller som behöver utrymme för restaurangverksamhet eller tjänster. Möjligheten att bygga om lokalerna ger flexibilitet för olika affärskoncept. Läget utlovar hög kundfrekvens, särskilt under turistsäsongen.
Detta är en befintlig kommersiell lokal, för närvarande använd som sportbutik. Fastigheten delades ursprungligen i två separata enheter och har nu slagits samman. Det finns möjlighet till omvandling till andra användningsområden, inklusive skapande av bostadsutrymmen i källaren.
Fastigheten säljs som kommersiell lokal och inte som en bostadsfastighet. Inga specifika utbyggnader eller modifieringar ingår i köpeskillingen. Omvandling till bostadsutrymme kräver separata tillståndsförfaranden och ytterligare kostnader. Utsikten finns, men är inte fri på grund av stadsmiljön.
Ref: VL825197
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna kommersiella lokal är idealisk för entreprenörer som vill etablera en närvaro direkt vid stranden i Fuengirola. Den lämpar sig för restauratörer som vill öppna en restaurang med havsutsikt, eller för återförsäljare som vill dra nytta av det höga turistflödet. Investerare som ser potentialen för omvandling till bostäder eller separata kommersiella enheter kommer också att hitta sin möjlighet här. Läget lämpar sig för företag som riktar sig till strandbesökare, vattensportentusiaster eller den maritima kundkretsen. Närheten till sportanläggningar och fritidsbåthamnen understryker möjligheterna för sport- och fritidsrelaterade verksamheter.
Den kommersiella lokalen omfattar 160 m² fördelat på två nivåer. Bottenvåningen mäter 98 m², källaren 62 m². Fastigheten är i gott skick, vilket tyder på en solid konstruktion och regelbundet underhåll. Hörnläget med en stor fönsterfasad ger mycket dagsljus. Uppdelningen i två separata enheter finns men har slagits samman till en enda stor butik. Källaren erbjuder potential för parkering eller ytterligare utbyggnader. Möjlighet till uteservering på en privat terrass finns. Standardanslutningar som WiFi finns tillgängliga. Konstruktionen och materialen motsvarar de vanliga standarderna för kommersiella lokaler i regionen.
Den föreslagna kommersiella lokalen i Fuengirola har ett utgångspris på 750 000 €. Ytan är 160 m² och den ligger direkt vid strandpromenaden. Med tanke på den sällsynta möjligheten och dess förstklassiga läge förväntas en snabb marknadsföring. Fastigheten erbjuder olika omvandlingsmöjligheter, vilket kan öka dess värde. Detaljerad prissättning för specifika renoveringsprojekt ingår inte i det aktuella erbjudandet. Efterfrågan i denna attraktiva kustregion är konstant hög.
Denna kommersiella lokal vid Paseo Marítimo Rey de España i Fuengirola är belägen direkt vid den livliga strandpromenaden. Den erbjuder 160 m² yta, fördelat på bottenvåning och källare, med många användningsmöjligheter. För närvarande använd som sportbutik, har den bildats genom sammanslagning av två separata enheter. Dess hörnläge med tre stora fönster och omedelbar närhet till stranden säkerställer stor synlighet och kundflöde. Källaren kan potentiellt omvandlas till privat parkering eller ytterligare kommersiella enheter, vilket understryker fastighetens flexibilitet. Närheten till fritidsbåthamnar, många restauranger, butiker och sportcenter skapar en dynamisk miljö. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,7°C och 3 897 soltimmar per år gynnar året runt-affärsverksamhet och ett högt turistflöde.
Livet i Fuengirola präglas av närheten till havet och en urban infrastruktur. Den föreslagna kommersiella lokalen ligger direkt vid strandpromenaden, och därmed i händelsernas centrum. Härifrån är många restauranger, butiker, kaféer och stormarknader lättillgängliga till fots. Omgivningen är livlig, särskilt under turistsäsongen, men erbjuder också god frekvens utanför högsäsongen. Anslutningen till kollektivtrafiken via 14 linjer och 33 hållplatser underlättar rörligheten inom staden och till närliggande orter. Den goda tillgängligheten till motorväg A-7 och närheten till staden Málaga bidrar till attraktiviteten.
Denna karta visar läget för den kommersiella lokalen i Fuengirola, direkt vid strandpromenaden. Den illustrerar närheten till stränderna, fritidsbåthamnen och det urbana centrumet med dess många butiker och restauranger. Den goda tillgängligheten till Málaga flygplats är också relevant.
Fuengirola ligger på den centrala Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner i provinsen Málaga. Staden är en del av 'Costa del Sol Occidental' och drar nytta av regionens dynamiska ekonomi och turistiska anseende. Avståndet på 18 km till Málaga flygplats och goda anslutning till kustmotorvägen A-7 förbinder Fuengirola optimalt med andra viktiga centra som Marbella i väster och Málaga stad i öster. Staden i sig är ett etablerat turistmål med ett brett utbud av tjänster och infrastruktur, vilket gör den till en attraktiv plats för företag.
Den kommersiella lokalen är utmärkt ansluten. Stranden ligger bara 658 meter bort. Flera stränder som Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco och Playa de Santa Amalia är inom gångavstånd. Anslutningen till Málaga Costa del Sol Airport (AGP) sker på ett avstånd av cirka 18 km, vilket garanterar god tillgång för internationella kunder och leverantörer. Stormarknader (112 m), apotek (226 m) och stadens centrum ligger bara några minuters promenad bort. Flera golfbanor som Campo Los Lagos (3,8 km) och Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) är lättillgängliga med bil. Anslutningen till kollektivtrafiken är mycket god tack vare 14 linjer och 33 närliggande hållplatser.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola åtnjuter det typiska medelhavsklimatet på Costa del Sol med en genomsnittlig årstemperatur på 18,7°C. Med 3 897 soltimmar per år är regionen en av de soligaste i Europa. Klimatet är milt året runt, med medeltemperaturer som varierar mellan 12°C på vintern och 26°C på sommaren. Badsäsongen sträcker sig över cirka fyra månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Havsbrisen säkerställer behagliga temperaturer även under varma dagar. Höjden på 15 meter över havet och en måttlig lutning på 3,0% mot stranden bidrar till det behagliga mikroklimatet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Läget för den kommersiella lokalen är idealiskt för aktiviteter kring havet och stranden. Flera stränder som Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches (1 km) och Playa de Santa Amalia (1,2 km) ligger i omedelbar närhet. Fyra av dem har Blå Flagg, en symbol för vattenkvalitet och service. Fuengirolas fritidsbåthamn ligger bara 700 meter bort och erbjuder möjligheter till vattensporter och båtutflykter. Talrika sportcenter som Pabellón Juan Gómez Juanito ligger också bara några minuters promenad bort. För golfare är välrenommerade banor som Campo Los Lagos (3,8 km) och Mijas Golf (4,4 km) snabbt tillgängliga. Utbudet av sport- och fritidsaktiviteter i regionen är exceptionellt.
269 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ligger på den centrala Costa del Sol, en av Spaniens mest kända kustregioner i provinsen Málaga. Staden är en del av 'Costa del Sol Occidental' och drar nytta av regionens dynamiska ekonomi och turistiska anseende. Avståndet på 18 km till Málaga flygplats och goda anslutning till kustmotorvägen A-7 förbinder Fuengirola optimalt med andra viktiga centra som Marbella i väster och Málaga stad i öster. Staden i sig är ett etablerat turistmål med ett brett utbud av tjänster och infrastruktur, vilket gör den till en attraktiv plats för företag.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augusti | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Måttligt
Jämfört med andra erbjudanden i Fuengirola som Aura Higueron (från 669 000 €), Carat (från 822 000 €) och Higueron Bay Residences (från 580 000 €), som främst är bostadsfastigheter, erbjuder denna kommersiella lokal en unik positionering. Medan de nämnda projekten fokuserar på bostäder, utmärker sig denna fastighet genom sin kommersiella yta och sitt läge vid frontlinjen. Priset på 750 000 € för 160 m² vid frontlinjen verkar rimligt i kontexten av de sällsynta kommersiella erbjudandena på sådana premiumlägen. Fuengirolas omgivning kännetecknas av en hög densitet av turistisk infrastruktur och en stark efterfrågan på tjänster och detaljhandel, vilket ytterligare ökar attraktiviteten hos denna kommersiella lokal jämfört med rena bostadsprojekt på mindre centrala platser.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
