Este local comercial, situado en primera línea del Paseo Marítimo Rey de España en Fuengirola, representa una oportunidad excepcional. Con una superficie total de 160 m², dividida en 98 m² en planta baja y 62 m² en sótano, este espacio ofrece una gran versatilidad. Anteriormente dividido en dos unidades separadas, ahora está unificado y actualmente se explota como una espaciosa tienda de deportes. Su ubicación en esquina garantiza una excelente visibilidad con tres grandes escaparates.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación en el Paseo Marítimo sitúa esta propiedad directamente en la línea costera de Fuengirola. Su proximidad inmediata a la playa y a las comodidades urbanas como el paseo marítimo, tiendas y restaurantes subraya su posición central y accesible. Esta zona se caracteriza por una atmósfera vibrante, en parte gracias a su cercanía al puerto.
Este local, destinado principalmente a uso comercial, ofrece una considerable flexibilidad a un nuevo propietario. La distribución, con un sótano potencialmente adecuado para aparcamiento o división adicional, abre vías para diversos conceptos de negocio. Su ubicación céntrica en una bulliciosa ciudad costera lo hace adecuado para empresarios que buscan un local comercial visible y de fácil acceso.
Se trata de un local comercial existente puesto a la venta. La unidad ya es funcional y se presenta en su estado actual. No hay indicios de nuevas construcciones o ampliaciones planificadas como parte de la venta. El enfoque está en la estructura existente y el potencial que ofrece para la reconversión o el uso continuado.
Este local está diseñado y configurado principalmente como un espacio comercial. Su distribución actual no es directamente adecuada para uso residencial sin modificaciones significativas. La presencia de un sótano, que puede servir como aparcamiento, es característica de su propósito comercial. La viabilidad de conversión a uso residencial está sujeta a las normativas y permisos locales.
Ref: VL825197
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad merece ser considerada por emprendedores que buscan un espacio comercial en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol. Su distribución flexible, con distinción entre planta baja y sótano, ofrece oportunidades para diversos modelos de negocio: desde comercio minorista, como la tienda deportiva actual, hasta hostelería como un bar o restaurante, o incluso un mini-supermercado. La proximidad al mar y el atractivo turístico de Fuengirola también la hacen adecuada para empresas orientadas al turismo. Los emprendedores que buscan una ubicación con alta visibilidad, buena accesibilidad y potencial de transformación reconocerán su valor.
Los detalles específicos sobre la calidad de construcción original y los acabados recientes de esta propiedad no se proporcionan extensamente en los datos. Sin embargo, la descripción 'Good' en 'Condition' sugiere que la propiedad se encuentra en un estado razonable para uso comercial. Su configuración actual como tienda deportiva con tres grandes escaparates laterales, y el potencial de convertir el sótano, indican una base funcional. Podrían ser necesarias inversiones adicionales en acabados y modernización para realizar objetivos comerciales específicos.
El precio de venta de este local comercial en Fuengirola es de 750.000 €. Dada su posición en primera línea en el Paseo Marítimo y su superficie total de 160 m², se posiciona en el segmento superior del mercado inmobiliario comercial regional. Propiedades comparables en Fuengirola varían en precio, como Aura Higueron desde 669.000 € y Higuerón Bay Residences desde 580.000 €, aunque este último es estrictamente residencial. El precio refleja la ubicación única y su potencial para diversas aplicaciones comerciales.
Fuengirola es una dinámica ciudad costera de la Costa del Sol, reconocida por su animado paseo marítimo, sus amplias playas de arena y una gran variedad de actividades de ocio. La ciudad atrae tanto a turistas como a residentes permanentes, asegurando una actividad constante durante todo el año. El entorno urbano cuenta con una gran cantidad de servicios, incluyendo restaurantes, tiendas, instalaciones deportivas y eventos culturales. Esta propiedad está situada en el corazón de esta actividad, con playas a menos de un kilómetro y el aeropuerto de Málaga a unos 18 km (en línea recta). La infraestructura está bien desarrollada, con 33 paradas de transporte público y 14 rutas de autobús que mejoran la accesibilidad.
Vivir en Fuengirola significa formar parte de una vibrante comunidad costera con actividad constante de residentes locales y turistas. La proximidad a la playa, el paseo marítimo y una amplia gama de servicios a poca distancia a pie crean un estilo de vida cómodo y conveniente. Tiendas, restaurantes, centros deportivos y parques son de fácil acceso, lo que simplifica la rutina diaria. La renta media en la provincia de Málaga es de 16.450 €, lo que indica una base económica mixta en la región.
Este local comercial está situado en primera línea del paseo marítimo de Fuengirola, una popular ciudad costera en la provincia de Málaga. El mapa ilustra su proximidad inmediata a la playa y su ubicación central en relación con las comodidades locales y el puerto deportivo.
Fuengirola está estratégicamente situada en la Costa del Sol central, entre Málaga y Marbella. Es un importante centro urbano dentro de la provincia de Málaga, bien integrado en la región de la Costa del Sol Occidental. La ciudad sirve como un nudo de comunicación tanto para el turismo como para la vida local, con buenas conexiones a ciudades circundantes como Benalmádena y Mijas Pueblo. La proximidad del aeropuerto de Málaga (18 km en línea recta) refuerza su posición como destino accesible dentro de Andalucía.
La accesibilidad de este local comercial es excelente. Está situado a poca distancia a pie de varias playas, incluyendo Playa de San Francisco (400 m). Servicios como un supermercado (112 m), farmacia (226 m) y varios centros deportivos se encuentran a poca distancia. El aeropuerto de Málaga está aproximadamente a 18 km (en línea recta), y 14 líneas de transporte público con 33 paradas cercanas facilitan los desplazamientos. Los campos de golf son accesibles a menos de 4 km. El aparcamiento puede ser una consideración dada la ubicación urbana, aunque el sótano ofrece potencial.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,7°C, que varía entre 12°C y 26°C a lo largo del año. Con históricamente 3.897 horas de sol al año, la región ofrece amplias oportunidades para actividades al aire libre. La temporada de baño dura aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del mar supera consistentemente los 20°C. La propiedad está situada a 15 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente moderada del 3,0% hacia la playa, lo que mejora la accesibilidad.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La ubicación de esta propiedad es ideal para los amantes de la playa y la recreación. Cuatro playas con Bandera Azul se encuentran en las inmediaciones, incluyendo Playa de Boliches-Gaviotas y Playa de Carvajal. Las playas más cercanas, Playa de San Francisco, están a solo 400 metros. Además de las actividades de playa, Fuengirola ofrece una amplia gama de instalaciones deportivas, con 269 equipamientos en la región, incluyendo varios centros deportivos y piscinas a poca distancia a pie. Varios campos de golf se encuentran en un radio de 4-5 km.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estratégicamente situada en la Costa del Sol central, entre Málaga y Marbella. Es un importante centro urbano dentro de la provincia de Málaga, bien integrado en la región de la Costa del Sol Occidental. La ciudad sirve como un nudo de comunicación tanto para el turismo como para la vida local, con buenas conexiones a ciudades circundantes como Benalmádena y Mijas Pueblo. La proximidad del aeropuerto de Málaga (18 km en línea recta) refuerza su posición como destino accesible dentro de Andalucía.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 56 mm |
| Febrero | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Mayo | 18.3°C | 28 mm |
| Junio | 22.4°C | 6 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 51 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 74 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Este local comercial en Fuengirola, con un precio de venta de 750.000 €, se posiciona en el segmento superior del mercado local, principalmente por su ubicación en primera línea de playa. En comparación con proyectos residenciales como Aura Higueron (desde 669.000 €) y Higuerón Bay Residences (desde 580.000 €), que se centran en espacios de vivienda, el precio aquí está impulsado principalmente por el potencial comercial y la ubicación. Si bien existen otras oportunidades comerciales en Fuengirola y sus alrededores, la fachada directa a la playa es una característica rara. Sin embargo, el entorno urbano de Fuengirola proporciona un flujo constante de clientes potenciales, tanto turistas como residentes, lo que hace que la inversión sea atractiva para modelos de negocio específicos. Su accesibilidad, con el aeropuerto de Málaga a 18 km, es comparable a otros lugares populares de la Costa del Sol, pero el acceso directo a la playa y las comodidades urbanas son factores distintivos.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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