Este local comercial en Fuengirola, Málaga, ofrece una oportunidad única en el corazón de una vibrante ciudad costera. Con una superficie total de 160 m², la propiedad se distribuye en dos niveles y goza de una ubicación privilegiada en primera línea de playa. La proximidad a la playa y el fácil acceso a los servicios lo convierten en un bien atractivo para diversos usos comerciales. El potencial de transformación, por ejemplo, en establecimientos de restauración o unidades residenciales, subraya la versatilidad de esta oferta. Su ubicación en esquina con buena visibilidad refuerza aún más su atractivo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Este local comercial se encuentra en una ubicación privilegiada directamente en el paseo marítimo de Fuengirola. La proximidad inmediata a la playa y la accesibilidad a pie a numerosas tiendas, restaurantes y transporte público son ventajas decisivas para la ubicación. El entorno urbano ofrece una alta frecuencia y buena visibilidad para cualquier negocio.
La propiedad es adecuada para empresarios que buscan una dirección comercial bien visible en la costa o que necesitan un espacio para restauración o servicios. La posibilidad de reconfigurar los locales ofrece flexibilidad para diferentes conceptos de negocio. La ubicación promete una alta afluencia de clientes, especialmente durante la temporada turística.
Se trata de un local comercial existente, actualmente explotado como tienda deportiva. La propiedad se dividió originalmente en dos unidades separadas, ahora unidas. Existe la posibilidad de convertirlo a otros usos, incluida la creación de espacios residenciales en el sótano.
La propiedad se vende como local comercial y no como bien residencial. No se incluyen extensiones o modificaciones específicas en el precio de compra. La transformación en espacio residencial requiere procedimientos de autorización y costes adicionales. La vista está presente pero no despejada debido al entorno urbano.
Ref: VL825197
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este local comercial es ideal para empresarios que desean establecer una presencia directamente en la playa de Fuengirola. Es adecuado para restauradores que quieran abrir un restaurante con vistas al mar, o para minoristas que deseen beneficiarse de la alta afluencia turística. Los inversores que prevean una conversión a espacio residencial o unidades comerciales separadas también encontrarán aquí su oportunidad. La ubicación se presta a negocios dirigidos a visitantes de la playa, amantes de los deportes acuáticos o la clientela marítima. La proximidad a instalaciones deportivas y al puerto deportivo subraya las posibilidades para empresas relacionadas con el deporte y el ocio.
El local comercial consta de 160 m² distribuidos en dos niveles. La planta baja mide 98 m², el sótano 62 m². La propiedad se encuentra en buen estado, lo que sugiere una estructura sólida y un mantenimiento regular. La ubicación en esquina con una gran fachada acristalada asegura mucha luz natural. La división en dos unidades separadas existe pero se ha unido en una sola gran tienda. El sótano ofrece potencial para aparcamiento o extensiones adicionales. Es posible instalar terrazas exteriores en una terraza privada. Las conexiones estándar como WiFi están disponibles. La construcción y los materiales corresponden a los estándares habituales para locales comerciales en la región.
El local comercial propuesto en Fuengirola tiene un precio inicial de 750.000 €. La superficie es de 160 m² y está situado directamente en el paseo marítimo. Dada la oportunidad excepcional y su ubicación de primer orden, se espera una comercialización rápida. La propiedad ofrece diversas posibilidades de conversión, lo que puede aumentar su valor. Una tarificación detallada para proyectos de renovación específicos no está incluida en la oferta actual. La demanda en esta atractiva región costera es constantemente alta.
Este local comercial en el Paseo Marítimo Rey de España en Fuengirola se sitúa directamente en el animado paseo marítimo. Ofrece 160 m² de superficie, distribuidos en planta baja y sótano, con múltiples posibilidades de uso. Actualmente explotado como tienda deportiva, se formó a partir de la unión de dos unidades separadas. Su ubicación en esquina con tres grandes ventanales y su proximidad inmediata a la playa aseguran una gran visibilidad y afluencia de clientes. El sótano podría convertirse potencialmente en espacio de aparcamiento privado o unidades comerciales adicionales, lo que subraya la flexibilidad de la propiedad. La proximidad a puertos deportivos, numerosos restaurantes, tiendas y centros deportivos crea un entorno dinámico. La temperatura media anual de 18,7°C y las 3.897 horas de sol al año favorecen las actividades comerciales durante todo el año y una alta afluencia turística.
La vida en Fuengirola se caracteriza por la proximidad al mar y una infraestructura urbana. El local comercial propuesto se encuentra directamente en el paseo marítimo, por lo tanto, en el centro de la acción. Desde aquí, numerosos restaurantes, tiendas, cafeterías y supermercados son fácilmente accesibles a pie. El entorno es animado, especialmente durante la temporada turística, pero también ofrece una buena afluencia de público fuera de los meses principales. La conexión al transporte público a través de 14 líneas y 33 paradas facilita la movilidad dentro de la ciudad y hacia lugares de los alrededores. La buena accesibilidad de la autopista A-7 y la proximidad a la ciudad de Málaga contribuyen a su atractivo.
Este mapa muestra la ubicación del local comercial en Fuengirola, directamente en el paseo marítimo. Ilustra la proximidad a las playas, el puerto deportivo y el centro urbano con sus numerosas tiendas y restaurantes. La buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga también es relevante.
Fuengirola se encuentra en la Costa del Sol central, una de las regiones costeras más famosas de España en la provincia de Málaga. La ciudad forma parte de la 'Costa del Sol Occidental' y se beneficia de la dinámica economía y el prestigio turístico de la región. La distancia de 18 km al aeropuerto de Málaga y la buena conexión a la autopista costera A-7 conectan Fuengirola de manera óptima con otros centros importantes como Marbella al oeste y Málaga ciudad al este. La ciudad en sí es un centro turístico consolidado con una amplia gama de servicios e infraestructuras, lo que la convierte en una ubicación atractiva para empresas.
El local comercial está excelentemente comunicado. La playa se encuentra a solo 658 metros. Varias playas como Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco y Playa de Santa Amalia son accesibles a pie. La conexión con el aeropuerto internacional de Málaga (AGP) se realiza a una distancia de aproximadamente 18 km, lo que garantiza un buen acceso para clientes y proveedores internacionales. Supermercados (112 m), farmacias (226 m) y el centro de la ciudad están a pocos minutos a pie. Varios campos de golf como Campo Los Lagos (3,8 km) y Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) son fácilmente accesibles en coche. La conexión al transporte público es muy buena gracias a las 14 líneas y 33 paradas cercanas.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza del clima mediterráneo típico de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 18,7°C. Con 3.897 horas de sol al año, la región es una de las más soleadas de Europa. El clima es suave durante todo el año, con temperaturas medias que oscilan entre 12°C en invierno y 26°C en verano. La temporada de baño se extiende durante unos cuatro meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La brisa marina garantiza temperaturas agradables incluso en días calurosos. La altitud de 15 metros sobre el nivel del mar y una pendiente moderada del 3,0% hacia la playa contribuyen al agradable microclima.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación del local comercial es ideal para actividades relacionadas con el mar y la playa. Varias playas como Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches (1 km) y Playa de Santa Amalia (1,2 km) se encuentran en las inmediaciones. Cuatro de ellas cuentan con Bandera Azul, símbolo de calidad del agua y servicios. El puerto deportivo de Fuengirola está a solo 700 metros y ofrece posibilidades para deportes acuáticos y excursiones en barco. Numerosos centros deportivos como el Pabellón Juan Gómez Juanito también están a pocos minutos a pie. Para los golfistas, campos de renombre como Campo Los Lagos (3,8 km) y Mijas Golf (4,4 km) son rápidamente accesibles. La oferta de actividades deportivas y de ocio en la región es excepcional.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se encuentra en la Costa del Sol central, una de las regiones costeras más famosas de España en la provincia de Málaga. La ciudad forma parte de la 'Costa del Sol Occidental' y se beneficia de la dinámica economía y el prestigio turístico de la región. La distancia de 18 km al aeropuerto de Málaga y la buena conexión a la autopista costera A-7 conectan Fuengirola de manera óptima con otros centros importantes como Marbella al oeste y Málaga ciudad al este. La ciudad en sí es un centro turístico consolidado con una amplia gama de servicios e infraestructuras, lo que la convierte en una ubicación atractiva para empresas.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 56 mm |
| Febrero | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Mayo | 18.3°C | 28 mm |
| Junio | 22.4°C | 6 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octubre | 19.1°C | 51 mm |
| Noviembre | 15.2°C | 74 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
En comparación con otras ofertas en Fuengirola como Aura Higueron (desde 669.000 €), Carat (desde 822.000 €) e Higueron Bay Residences (desde 580.000 €), que son principalmente propiedades residenciales, este local comercial ofrece un posicionamiento único. Mientras que los proyectos mencionados se centran en la vivienda, esta propiedad se distingue por su superficie comercial y su ubicación en primera línea de playa. El precio de 750.000 € por 160 m² en primera línea parece razonable en el contexto de las escasas ofertas comerciales en ubicaciones tan privilegiadas. El entorno de Fuengirola se caracteriza por una alta densidad de infraestructura turística y una fuerte demanda de servicios y comercio minorista, lo que aumenta el atractivo de este local comercial en comparación con proyectos puramente residenciales en ubicaciones menos céntricas.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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