Dette næringslokalet i Fuengirola, Málaga, tilbyr en sjelden mulighet i hjertet av en livlig kystby. Med et totalareal på 160 m² strekker eiendommen seg over to plan og har en førsteklasses beliggenhet ved strandpromenaden. Nærheten til stranden og enkel tilgang til fasiliteter gjør dette lokalet attraktivt for ulike kommersielle formål. Potensialet for ombygging, for eksempel til serveringssteder eller boligenheter, understreker fleksibiliteten i dette tilbudet. Hjørnebeliggenheten med god synlighet forsterker ytterligere attraktiviteten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Dette næringslokalet ligger i en privilegert beliggenhet direkte ved strandpromenaden i Fuengirola. Den umiddelbare nærheten til stranden og gangavstand til mange butikker, restauranter og offentlig transport er avgjørende fordeler for beliggenheten. Det urbane miljøet gir høy frekvens og god synlighet for enhver virksomhet.
Eiendommen passer for gründere som søker en godt synlig forretningsadresse ved kysten eller som trenger et lokale for servering eller tjenester. Muligheten til å omkonfigurere lokalene gir fleksibilitet for ulike forretningskonsepter. Beliggenheten lover høy kundefrekvens, spesielt i turistsesongen.
Dette er et eksisterende næringslokale, for tiden brukt som sportsbutikk. Eiendommen ble opprinnelig delt i to separate enheter og er nå slått sammen. Det er mulighet for ombygging til andre bruksområder, inkludert etablering av boligenheter i kjelleren.
Eiendommen selges som næringslokale og ikke som boligeiendom. Ingen spesifikke utvidelser eller modifikasjoner er inkludert i kjøpesummen. Ombygging til bolig krever separate godkjenningsprosedyrer og ekstra kostnader. Utsikten er til stede, men ikke uhindret på grunn av bymiljøet.
Ref: VL825197
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette næringslokalet er ideelt for gründere som ønsker å etablere seg direkte ved stranden i Fuengirola. Det passer for restauratører som ønsker å åpne en restaurant med havutsikt, eller for forhandlere som ønsker å dra nytte av den høye turisttilstrømningen. Investorer som ser potensialet for ombygging til bolig eller separate næringsenheter vil også finne sin mulighet her. Beliggenheten egner seg for virksomheter rettet mot strandgjester, vannsportentusiaster eller den maritime kundekretsen. Nærheten til idrettsanlegg og marinaen understreker mulighetene for sports- og fritidsrelaterte virksomheter.
Næringslokalet omfatter 160 m² fordelt på to plan. Første etasje måler 98 m², kjelleren 62 m². Eiendommen er i god stand, noe som tyder på solid konstruksjon og regelmessig vedlikehold. Hjørnebeliggenheten med store vindusflater sikrer rikelig med dagslys. Delingen i to separate enheter eksisterer, men er nå slått sammen til en stor butikk. Kjelleren gir potensial for parkering eller ytterligere utbygginger. Uteservering på en privat terrasse er mulig. Standardtilkoblinger som WiFi er tilgjengelige. Konstruksjon og materialer samsvarer med vanlige standarder for næringseiendommer i regionen.
Det foreslåtte næringslokalet i Fuengirola har en startpris på 750 000 €. Arealet er 160 m² og det ligger direkte ved strandpromenaden. Gitt den sjeldne muligheten og førsteklasses beliggenhet, forventes rask markedsføring. Eiendommen tilbyr ulike ombyggingsmuligheter, noe som kan øke verdien. Detaljert prising for spesifikke renoveringsprosjekter er ikke inkludert i det nåværende tilbudet. Etterspørselen i denne attraktive kystregionen er konstant høy.
Dette næringslokalet ved Paseo Marítimo Rey de España i Fuengirola ligger direkte ved den livlige strandpromenaden. Det tilbyr 160 m² areal, fordelt på første etasje og kjeller, med mange bruksmuligheter. For tiden brukt som sportsbutikk, ble den dannet ved sammenslåing av to separate enheter. Hjørnebeliggenheten med tre store vinduer og umiddelbar nærhet til stranden sikrer stor synlighet og kundegjennomstrømning. Kjelleren kan potensielt ombygges til privat parkering eller ytterligere næringsenheter, noe som understreker eiendommens fleksibilitet. Nærheten til marinaer, mange restauranter, butikker og idrettssentre skaper et dynamisk miljø. Gjennomsnittstemperaturen på 18,7°C og 3 897 soltimer per år favoriserer helårs forretningsdrift og en høy turisttilstrømning.
Livet i Fuengirola preges av nærheten til havet og en urban infrastruktur. Det foreslåtte næringslokalet ligger direkte ved strandpromenaden, og dermed i sentrum av begivenhetene. Herfra er mange restauranter, butikker, kafeer og supermarkeder lett tilgjengelige til fots. Omgivelsene er livlige, spesielt i turistsesongen, men tilbyr også god tilstrømning utenom høysesong. Tilkoblingen til offentlig transport via 14 linjer og 33 stoppesteder letter mobiliteten innenfor byen og til omkringliggende steder. Den gode tilgjengeligheten til motorvei A-7 og nærheten til Málaga by bidrar til attraktiviteten.
Dette kartet viser beliggenheten til næringslokalet i Fuengirola, direkte ved strandpromenaden. Det illustrerer nærheten til strendene, marinaen og det urbane sentrum med dets mange butikker og restauranter. God tilgang til Málaga lufthavn er også relevant.
Fuengirola ligger på den sentrale Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner i provinsen Málaga. Byen er en del av 'Costa del Sol Occidental' og drar nytte av regionens dynamiske økonomi og turistmessige anseelse. Avstanden på 18 km til Málaga lufthavn og den gode tilkoblingen til kystmotorveien A-7 forbinder Fuengirola optimalt med andre viktige sentre som Marbella i vest og Málaga by i øst. Byen i seg selv er et etablert turistmål med et bredt spekter av tjenester og infrastruktur, noe som gjør den til en attraktiv beliggenhet for bedrifter.
Næringslokalet er utmerket tilknyttet. Stranden ligger bare 658 meter unna. Flere strender som Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco og Playa de Santa Amalia er innen gangavstand. Tilkoblingen til Málaga lufthavn (AGP) er ca. 18 km unna, noe som sikrer god tilgang for internasjonale kunder og leverandører. Supermarkeder (112 m), apotek (226 m) og sentrum ligger bare noen minutters gange unna. Flere golfbaner som Campo Los Lagos (3,8 km) og Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) er lett tilgjengelige med bil. Kollektivtransporttilbudet er svært godt takket være 14 linjer og 33 nærliggende stoppesteder.
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nyter godt av det typiske middelhavsklimaet på Costa del Sol med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7°C. Med 3 897 soltimer per år er regionen en av de solrikeste i Europa. Klimaet er mildt året rundt, med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Badesesongen strekker seg over omtrent fire måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Sjøbrisen sikrer behagelige temperaturer selv på varme dager. Høyden på 15 meter over havet og en moderat helling på 3,0% mot stranden bidrar til det behagelige mikroklimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beliggenheten til næringslokalet er ideell for aktiviteter knyttet til sjø og strand. Flere strender som Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches (1 km) og Playa de Santa Amalia (1,2 km) ligger i umiddelbar nærhet. Fire av dem har Blått Flagg, et symbol på vannkvalitet og service. Marinaen i Fuengirola ligger bare 700 meter unna og tilbyr muligheter for vannsport og båtturer. Tallrike idrettssentre som Pabellón Juan Gómez Juanito ligger også bare noen minutters gange unna. For golfere er anerkjente baner som Campo Los Lagos (3,8 km) og Mijas Golf (4,4 km) raskt tilgjengelige. Tilbudet av sports- og fritidsaktiviteter i regionen er eksepsjonelt.
269 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ligger på den sentrale Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner i provinsen Málaga. Byen er en del av 'Costa del Sol Occidental' og drar nytte av regionens dynamiske økonomi og turistmessige anseelse. Avstanden på 18 km til Málaga lufthavn og den gode tilkoblingen til kystmotorveien A-7 forbinder Fuengirola optimalt med andre viktige sentre som Marbella i vest og Málaga by i øst. Byen i seg selv er et etablert turistmål med et bredt spekter av tjenester og infrastruktur, noe som gjør den til en attraktiv beliggenhet for bedrifter.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Desember | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre tilbud i Fuengirola som Aura Higueron (fra 669 000 €), Carat (fra 822 000 €) og Higueron Bay Residences (fra 580 000 €), som primært er boligeiendommer, tilbyr dette næringslokalet en unik posisjonering. Mens de nevnte prosjektene fokuserer på boliger, utmerker denne eiendommen seg med sitt kommersielle areal og sin beliggenhet ved strandlinjen. Prisen på 750 000 € for 160 m² ved strandlinjen virker rimelig i sammenheng med de sjeldne kommersielle tilbudene på slike premium-lokasjoner. Selve Fuengirolas omgivelser er preget av en høy tetthet av turistisk infrastruktur og en sterk etterspørsel etter tjenester og detaljhandel, noe som øker attraktiviteten til dette næringslokalet sammenlignet med rene boligprosjekter på mindre sentrale steder.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyptgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
