Tämä Fuengirolan, Málagan, liiketila tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden vilkkaan rannikkokaupungin sydämessä. Yhteensä 160 m²:n tilat jakautuvat kahdelle tasolle ja sijaitsevat erinomaisella paikalla rantakadulla. Läheisyys rantaan ja helppo pääsy palveluihin tekevät tilasta houkuttelevan erilaisiin kaupallisiin käyttötarkoituksiin. Muuntamisen potentiaali esimerkiksi ravintoloiksi tai asunnoiksi korostaa tämän tarjouksen monipuolisuutta. Kulmatontin sijainti hyvällä näkyvyydellä lisää entisestään sen vetovoimaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä liiketila sijaitsee etuoikeutetulla paikalla suoraan Fuengirolan rantakadulla. Rannan välitön läheisyys ja kävelymatka lukuisiin kauppoihin, ravintoloihin ja julkisiin liikennevälineisiin ovat ratkaisevia etuja sijainnille. Kaupunkiympäristö tarjoaa suuren asiakasvirran ja hyvän näkyvyyden mille tahansa yritykselle.
Kiinteistö soveltuu yrittäjille, jotka etsivät hyvin näkyvää liikeosoitetta rannikolla tai tarvitsevat tilan ravintola- tai palvelukäyttöön. Mahdollisuus tilojen uudelleenkonfigurointiin tarjoaa joustavuutta erilaisille liiketoimintakonsepteille. Sijainti lupaa korkeaa asiakasvirtaa, erityisesti matkailukauden aikana.
Kyseessä on olemassa oleva liiketila, jota tällä hetkellä käytetään urheiluliikkeenä. Kiinteistö jaettiin alun perin kahteen erilliseen yksikköön, jotka on nyt yhdistetty. Tila on mahdollista muuntaa muihin käyttötarkoituksiin, mukaan lukien asuintilojen luominen kellariin.
Kiinteistö myydään liiketilana eikä asuinkiinteistönä. Ostohintaan ei sisälly mitään erityisiä laajennuksia tai muutoksia. Muuntaminen asuintilaksi vaatii erillisiä lupaprosesseja ja lisäkustannuksia. Näkymä on olemassa, mutta ei esteetön kaupunkiympäristön vuoksi.
Ref: VL825197
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä liiketila on ihanteellinen yrittäjille, jotka haluavat luoda läsnäolon suoraan Fuengirolan rannalla. Se sopii ravintoloitsijoille, jotka haluavat avata merinäköalaravintolan, tai vähittäiskauppiaille, jotka haluavat hyödyntää suurta turistivirtaa. Sijoittajat, jotka näkevät potentiaalin muuntaa tilat asuinkäyttöön tai erillisiksi liikeyksiköiksi, löytävät myös mahdollisuutensa täältä. Sijainti sopii yrityksille, jotka kohdistuvat rannan käyttäjiin, vesiurheilun harrastajiin tai merelliseen asiakaskuntaan. Läheisyys urheilulaitoksiin ja venesatamaan korostaa urheilu- ja vapaa-ajantoimintaan liittyvien yritysten mahdollisuuksia.
Liiketila käsittää 160 m² kahdella tasolla. Pohjakerroksen koko on 98 m², kellarin 62 m². Kiinteistö on hyvässä kunnossa, mikä viittaa vankkaan rakenteeseen ja säännölliseen huoltoon. Kulmatontin sijainti suurella ikkunapinta-alalla takaa runsaasti luonnonvaloa. Jakaminen kahteen erilliseen yksikköön on olemassa, mutta ne on nyt yhdistetty yhdeksi suureksi liikkeeksi. Kellari tarjoaa potentiaalia pysäköintitiloille tai lisärakennuksille. Ulkoterassin käyttäminen on mahdollista. Tavalliset yhteydet, kuten WiFi, ovat saatavilla. Rakentaminen ja materiaalit vastaavat alueen liiketiloille tyypillisiä standardeja.
Fuengirolassa tarjottavan liiketilan lähtöhinta on 750 000 €. Pinta-ala on 160 m² ja se sijaitsee suoraan rantakadulla. Harvinaislaatuisen mahdollisuuden ja ensiluokkaisen sijainnin vuoksi odotetaan nopeaa markkinointia. Kiinteistö tarjoaa erilaisia muuntomahdollisuuksia, jotka voivat lisätä sen arvoa. Yksityiskohtainen hinnoittelu tiettyjä remontointiprojekteja varten ei sisälly nykyiseen tarjoukseen. Kysyntä tällä viehättävällä rannikkoalueella on jatkuvasti korkea.
Tämä liiketila Fuengirolan Paseo Marítimo Rey de España -kadulla sijaitsee suoraan vilkkaalla rantakadulla. Se tarjoaa 160 m² tilaa, joka jakautuu pohjakerrokseen ja kellariin, ja tarjoaa monia käyttömahdollisuuksia. Tällä hetkellä urheiluliikkeenä toimiva tila on muodostettu yhdistämällä kaksi erillistä yksikköä. Kulmatontin sijainti kolmella suurella ikkunalla ja välitön läheisyys rantaan takaavat suuren näkyvyyden ja asiakasvirran. Kellari voidaan potentiaalisesti muuntaa yksityiseksi pysäköintialueeksi tai lisäliiketoimintayksiköiksi, mikä korostaa kiinteistön joustavuutta. Läheisyys venesatamiin, lukuisiin ravintoloihin, kauppoihin ja urheilukeskuksiin luo dynaamisen ympäristön. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,7°C ja 3 897 auringonpaistetuntia vuodessa suosivat ympärivuotista liiketoimintaa ja suurta turistivirtaa.
Fuengirolan elämä on leimallista meren läheisyydelle ja kaupunki-infrastruktuurille. Ehdotettu liiketila sijaitsee suoraan rantakadulla, ja siten tapahtumien keskipisteessä. Täältä on helppo kävellä lukuisiin ravintoloihin, kauppoihin, kahviloihin ja supermarketteihin. Ympäristö on vilkas, erityisesti matkailukaudella, mutta tarjoaa myös hyvää asiakasvirtaa sesongin ulkopuolella. Julkisen liikenteen yhteys 14 linjan ja 33 pysäkin kautta helpottaa liikkumista kaupungin sisällä ja ympäröiviin paikkoihin. Hyvä saavutettavuus A-7-moottoritielle ja läheisyys Málaga kaupunkiin lisäävät sen vetovoimaa.
Tämä kartta näyttää liiketilan sijainnin Fuengirolassa, suoraan rantakadulla. Se havainnollistaa läheisyyttä rantoihin, venesatamaan ja kaupunkikeskukseen sen lukuisten kauppojen ja ravintoloiden kanssa. Myös hyvä saavutettavuus Málaga lentokentälle on relevantti.
Fuengirola sijaitsee Costa del Solin keskiosassa, joka on yksi Espanjan kuuluisimmista rannikkoalueista Málagan maakunnassa. Kaupunki kuuluu 'Costa del Sol Occidental' -alueeseen ja hyötyy alueen dynaamisesta taloudesta ja matkailullisesta maineesta. 18 km:n etäisyys Málaga lentokentälle ja hyvä yhteys rannikkomoottoritielle A-7 yhdistävät Fuengirolan optimaalisesti muihin tärkeisiin keskuksiin, kuten Marbellaan lännessä ja Málaga kaupunkiin idässä. Kaupunki itsessään on vakiintunut matkailukohde, jolla on laaja valikoima palveluita ja infrastruktuuria, mikä tekee siitä houkuttelevan sijainnin yrityksille.
Liiketila on erinomaisesti yhteydessä. Ranta on vain 658 metrin päässä. Useita rantoja, kuten Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco ja Playa de Santa Amalia, ovat kävelymatkan päässä. Yhteys Málaga-Costa del Solin lentokentälle (AGP) on noin 18 km:n etäisyydellä, mikä takaa hyvän pääsyn kansainvälisille asiakkaille ja toimittajille. Supermarketit (112 m), apteekit (226 m) ja kaupungin keskusta ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Useita golfkenttiä, kuten Campo Los Lagos (3,8 km) ja Cerrado del Aguila Golf (3,9 km), ovat helposti saavutettavissa autolla. Julkisen liikenteen yhteys on erittäin hyvä 14 linjan ja 33 läheisen pysäkin ansiosta.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nauttii Costa del Solin tyypillisestä välimerellisestä ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,7°C. Vuosittain 3 897 auringonpaistetuntia tekee alueesta yhden Euroopan aurinkoisimmista. Ilmasto on leuto ympäri vuoden, keskilämpötilat vaihtelevat 12°C talvella ja 26°C kesällä. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20°C. Merituuli takaa miellyttävät lämpötilat myös kuumina päivinä. Sijainti 15 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella ja maltillinen 3,0% rinne rantaa kohti edistävät miellyttävää mikroilmastoa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Liiketilan sijainti on ihanteellinen meri- ja ranta-aktiviteetteihin. Useita rantoja, kuten Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches (1 km) ja Playa de Santa Amalia (1,2 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Neljä niistä on saanut sinisen lipun, joka on merkki veden laadusta ja palveluista. Fuengirolan venesatama sijaitsee vain 700 metrin päässä ja tarjoaa mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin. Lukuisat urheilukeskukset, kuten Pabellón Juan Gómez Juanito, ovat myös vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Golfin ystäville tunnetut kentät, kuten Campo Los Lagos (3,8 km) ja Mijas Golf (4,4 km), ovat nopeasti saavutettavissa. Alueen urheilu- ja vapaa-ajan tarjonta on poikkeuksellinen.
269 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sijaitsee Costa del Solin keskiosassa, joka on yksi Espanjan kuuluisimmista rannikkoalueista Málagan maakunnassa. Kaupunki kuuluu 'Costa del Sol Occidental' -alueeseen ja hyötyy alueen dynaamisesta taloudesta ja matkailullisesta maineesta. 18 km:n etäisyys Málaga lentokentälle ja hyvä yhteys rannikkomoottoritielle A-7 yhdistävät Fuengirolan optimaalisesti muihin tärkeisiin keskuksiin, kuten Marbellaan lännessä ja Málaga kaupunkiin idässä. Kaupunki itsessään on vakiintunut matkailukohde, jolla on laaja valikoima palveluita ja infrastruktuuria, mikä tekee siitä houkuttelevan sijainnin yrityksille.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 56 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 57 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 46 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 31 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 28 mm |
| Kesäkuu | 22.4°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 25.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.2°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 51 mm |
| Marraskuu | 15.2°C | 74 mm |
| Joulukuu | 12.6°C | 66 mm |
Kohtalainen
Verrattuna muihin Fuengirolan tarjouksiin, kuten Aura Higueroniin (alkaen 669 000 €), Caratiin (alkaen 822 000 €) ja Higueron Bay Residencesiin (alkaen 580 000 €), jotka ovat pääasiassa asuinkiinteistöjä, tämä liiketila tarjoaa ainutlaatuisen aseman. Vaikka mainitut projektit keskittyvät asumiseen, tämä kiinteistö erottuu kaupallisella pinta-alallaan ja sijainnillaan eturintamassa. Hinta 750 000 € 160 m²:stä eturintamassa vaikuttaa kohtuulliselta harvinaisten kaupallisten tarjousten kontekstissa näin ensiluokkaisilla paikoilla. Fuengirolan ympäristö itsessään on tunnettu korkeasta turistien infrastruktuurin tiheydestä ja vahvasta palveluiden ja vähittäiskaupan kysynnästä, mikä lisää tämän liiketilan vetovoimaa verrattuna puhtaasti asuinkiinteistöprojekteihin vähemmän keskeisillä paikoilla.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elinkelpoisuuden perusteella ja antaa rehellisiä, dataan perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
