Tato komerční nemovitost, která se nachází na živém Paseo Marítimo Rey de España ve Fuengirola, v první linii u pláže, nabízí výjimečný potenciál pro investice a využití. S rozlohou 160 m² a strategickou polohou v rohu je tento obchod ideálním výchozím bodem jak pro stávající podniky, tak pro nové podniky. Blízkost pláže a veškerého vybavení města v docházkové vzdálenosti z něj činí atraktivní lokalitu. Kromě stávající komerční činnosti zvyšují hodnotu nemovitosti i její potenciální možnosti přeměny.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento obchod se nachází na hlavní promenádě Fuengirola, pouhých 658 metrů od moře, a nabízí snadný přístup ke všem službám, které město nabízí. V docházkové vzdálenosti od pláží, restaurací, obchodů a přístavu je velkou výhodou jak pro komerční činnosti, tak pro osobní využití.
Tento obchod, díky svému prostornému využití, vyhovuje různým komerčním potřebám. Potenciál přeměnit jej na různé koncepty, jako je restaurace, obchod, supermarket nebo ubytování, nabízí investorům flexibilitu. Další předností je využití soukromé terasy na přední straně.
Tento obchod, který je ve stávajícím stavu, je připraven k rychlému novému využití. Velký prostor, který vznikl spojením dvou samostatných jednotek, je otevřený pro přizpůsobení a modernizaci. Prostřednictvím renovací a úprav lze nemovitost uvést do souladu s aktuálními tržními požadavky.
Tato nemovitost není určena k rezidenčnímu bydlení a ve své současné podobě je to komerční obchod. Ačkoli existuje potenciál pro její přeměnu na bytové jednotky, takové změny podléhají místním územním předpisům a schvalovacím procesům. Proto je její přímá vhodnost pro rezidenční bydlení omezena.
Ref: VL825197
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodný pro podnikatele, kteří chtějí spojit živou atmosféru Fuengirola s vlastní komerční vizí. Ti, kdo sní o otevření vlastní restaurace nebo kavárny na nábřeží, mohou využít tento prostor s jeho velkou terasou a výhledem na moře. Nabízí také dostatek prostoru a dobrou fasádu pro ty, kteří chtějí rozšířit své stávající podnikání, jako je prodej sportovního vybavení nebo specializovaného butiku. Kromě toho možnost přeměny suterénu na parkoviště je atraktivní volbou pro ty, kteří hledají řešení problému s parkováním v oblasti. Jeho snadná adaptabilita na různé koncepty poskytuje konkurenční výhodu na neustále se rozvíjejícím trhu Fuengirola.
Nemovitost je v současném komerčním stavu a má dobrou strukturální integritu. Prostor o rozloze 160 m², vzniklý spojením dvou samostatných obchodů, nabízí velký otevřený půdorys. Skládá se ze dvou úrovní: přízemí a suterén. Suterén (62 m²) lze potenciálně přeměnit na soukromé parkoviště nebo další komerční prostory. Nemovitost má velká výkladní okna a dobrou fasádu. Soukromé využití terasy nabízí příležitost pro venkovní posezení. Rekonstrukce a modernizace interiéru podle současných standardů maximalizuje komerční potenciál nemovitosti. K dispozici jsou také funkce jako Wi-Fi a sklad.
Tato komerční nemovitost, nabízená za cenu 750 000 €, představuje vzácnou příležitost na prestižním nábřeží Fuengirola. Celková plocha 160 m² poskytuje velký objem pro stávající využití. Rohová poloha nemovitosti a spojení dvou samostatných obchodů zvyšují její potenciální hodnotu. Fuengirola s příznivým klimatem po většinu roku a turistickou přitažlivostí nadále nabízí atraktivní trh s komerčními nemovitostmi. Podobné komerční prostory v podobných lokalitách se pohybují v podobných cenových relacích, což potvrzuje tržní hodnotu této nemovitosti.
Tento komerční prostor, který se nachází v srdci Fuengirola na Paseo Marítimo Rey de España, kde ucítíte energii Středozemního moře, nabízí jedinečné místo pro podnikání i život. Jeho rozlehlý a flexibilní prostor 160 m² umožňuje různé obchodní modely; ať už pokračujete v provozu jako velký sportovní obchod, nebo uvažujete o jeho přeměně na stylovou restauraci, moderní kavárnu, obchod s potravinami nebo dokonce apartmány. Nemovitost má díky své rohové poloze vynikající výklad a tři velká okna. K dispozici je také soukromé využití terasy na přední straně. Prostor o rozloze 62 m² v suterénu lze přeměnit na soukromé parkoviště nebo rozdělit na tři samostatné obchody, což zvyšuje hodnotu vaší investice. S 3 897 hodinami slunečního svitu ročně a průměrnou roční teplotou 18,7 °C nabízí tento prostor po celý rok živou atmosféru.
Tento komerční prostor, který se nachází v centru Fuengirola na nábřeží, otevírá dveře k živému městskému životu. Početné vybavení v docházkové vzdálenosti, jako je 205 restaurací, 36 lékáren, 27 bank a 63 kaváren, usnadňuje každodenní život. Nemocnice vzdálená 8,5 km a sportovní centra vzdálená 0,6 km ukazují, jak rozvinutá je infrastruktura oblasti. 3 897 hodin slunečního svitu ročně a průměrná teplota 18,7 °C nabízejí příjemný život po celý rok. Turistický potenciál Fuengirola s 85 211 obyvateli a 25 hotely znamená stálý proud zákazníků pro komerční podniky.
Tato komerční nemovitost se nachází na nejrušnější promenádě Fuengirola, Paseo Marítimo Rey de España, přímo u moře. Na mapě si můžete prohlédnout blízkost nemovitosti k plážím, marině a veškerému důležitému vybavení v centru města.
Fuengirola je živé město v centrální části pobřeží Costa del Sol, patřící do provincie Málaga. Nachází se ve strategické poloze mezi významnými městy, jako je Málaga (18 km) a Marbella (30 km). Tato centrální poloha poskytuje snadný přístup k turistickým a komerčním příležitostem, které region nabízí. Fuengirola se svými charakteristickými plážemi, marinou a živou atmosférou ztělesňuje jedinečné vlastnosti Costa del Sol.
Nemovitost se nachází v centru Fuengirola, na Paseo Marítimo Rey de España. Je vzdálena pouhých 658 metrů od pláže, nejbližší supermarket je 112 metrů, lékárna 226 metrů a sportovní centra 0,6 km. Vzdálenost 18 km od letiště v Málaze usnadňuje mezinárodní dostupnost. Blízkost golfových hřišť (Campo Los Lagos 3,8 km) je pro golfisty důležitou výhodou. Celkem 14 linek veřejné dopravy a 33 zastávek činí městskou dopravu extrémně praktickou. Nemovitost nabízí snadný přístup autem a má také nabíjecí stanici pro elektromobily ve vzdálenosti 92 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se nachází v oblasti se středomořským klimatem, s průměrem 3 897 slunečných hodin ročně. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 18,7 °C, přičemž v létě může teplota dosáhnout až 26 °C. Toto mírné klima vytváří příznivé prostředí pro outdoorové aktivity a turistiku po většinu roku. Oblast, která se nachází 15 metrů nad mořem, má mírný sklon (3,0 % k pláži), což obecně nabízí pohodlnou geografickou strukturu. Koupací sezóna trvající čtyři měsíce, s teplotou vody nad 20 °C, podporuje život na pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nemovitost se nachází v docházkové vzdálenosti od oblíbených pláží, jako je Playa de San Francisco (400 m), Playa de Los Boliches (1,0 km) a Playa de Santa Amalia (1,2 km). Fuengirola se pyšní plážemi oceněnými Modrou vlajkou, jako jsou Boliches-Gaviotas, Carvajal a Castillo-Ejido. Přístav Puerto Deportivo de Fuengirola (marina) ve vzdálenosti 0,7 km je centrem námořních aktivit. Sportovní centra, jako jsou Pabellón Juan Gómez Juanito a Complejo Deportivo Municipal Elola ve vzdálenosti 0,6 km, nabízejí různé sportovní možnosti. V oblasti se nachází celkem 269 sportovních zařízení.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je živé město v centrální části pobřeží Costa del Sol, patřící do provincie Málaga. Nachází se ve strategické poloze mezi významnými městy, jako je Málaga (18 km) a Marbella (30 km). Tato centrální poloha poskytuje snadný přístup k turistickým a komerčním příležitostem, které region nabízí. Fuengirola se svými charakteristickými plážemi, marinou a živou atmosférou ztělesňuje jedinečné vlastnosti Costa del Sol.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 56 mm |
| Únor | 12.2°C | 57 mm |
| Březen | 14.2°C | 46 mm |
| Duben | 16.1°C | 31 mm |
| Květen | 18.3°C | 28 mm |
| Červen | 22.4°C | 6 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Mírný
Ve srovnání s jinými komerčními nemovitostmi ve Fuengirola je poloha a potenciál tohoto obchodu pozoruhodný. Projekty jako Aura Higueron (od 669 000 €) a Higuerón Bay Residences (od 580 000 €) jsou obecně zaměřeny na bydlení a komerční prostory mohou být omezené. K dispozici jsou také luxusnější projekty jako Carat (od 822 000 €), ale tato nemovitost vyniká svou jedinečnou polohou na Paseo Marítimo a flexibilitou přeměny. Centrální poloha Fuengirola, v docházkové vzdálenosti od pláží a veškerého vybavení, je významným faktorem pro hodnotu komerčních nemovitostí. Tato nemovitost představuje strategickou investiční příležitost jak pro ty, kteří chtějí rozšířit své stávající podnikání, tak pro ty, kteří plánují založit nový podnik. Intenzita turismu a růst populace v regionu vytvářejí udržitelnou poptávku po komerčních podnicích.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
