Παρουσιάζεται η ευκαιρία απόκτησης ενός εμπορικού ακινήτου (Shop) στην ζωντανή παραθαλάσσια πόλη της Fuengirola, στην καρδιά της Costa del Sol. Με επιφάνεια 160 m², αυτό το ακίνητο προσφέρει ευελιξία για πολλαπλές χρήσεις. Η τοποθεσία του, σε εμπορική περιοχή κοντά σε παραλίες και λιμάνι, το καθιστά ελκυστικό για επιχειρηματίες που αναζητούν ένα ακίνητο με υψηλή επισκεψιμότητα και πρόσβαση σε πληθώρα τουριστών και κατοίκων. Η τιμή εκκίνησης διαμορφώνεται στα €750.000.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία στην Fuengirola, σε κοντινή απόσταση από παραλίες όπως η Playa de Fuengirola (658 m). Η αστική περιβάλλον εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, ενώ η γειτνίαση με το λιμάνι προσδίδει επιπλέον εμπορική αξία.
Αυτό το εμπορικό ακίνητο είναι ιδανικό για επενδυτές ή επιχειρηματίες που αναζητούν έναν χώρο με ευέλικτη χρήση. Η δυνατότητα μετατροπής σε χώρο στάθμευσης, η διαίρεση σε τρία ανεξάρτητα καταστήματα, ή η μετατροπή σε κατοικία, καλύπτουν ποικίλες επιχειρηματικές ανάγκες. Η προσόψη και τα παράθυρα προσφέρουν προβολή.
Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο. Το ακίνητο αποτελείται από δύο πρώην ενιαίους χώρους που έχουν πλέον συνενωθεί, προσφέροντας συνολικά 160 m² εκταρίως. Η κατάστασή του είναι καλή, με δυνατότητες για αναδιαμόρφωση σύμφωνα με τις εκάστοτε ανάγκες.
Το ακίνητο δεν διαθέτει υπνοδωμάτια ή μπάνια, καθώς είναι σχεδιασμένο ως εμπορικός χώρος. Δεν υπάρχουν άμεσα διαθέσιμες κοινόχρηστες παροχές όπως πισίνα ή κήπος. Η υφιστάμενη διαρρύθμιση δεν προσφέρεται άμεσα για οικιστική χρήση χωρίς ουσιαστικές παρεμβάσεις.
Ref: VL825197
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επιχειρηματίες που αναζητούν μια σταθερή και προσοδοφόρα επένδυση σε μια από τις πιο δημοφιλείς τουριστικές περιοχές της Ισπανίας. Ιδανικό για όσους θέλουν να εκμεταλλευτούν την υψηλή τουριστική κίνηση στην Fuengirola, προσφέροντας νέα προϊόντα ή υπηρεσίες. Επίσης, κατάλληλο για επενδυτές που επιθυμούν να μετατρέψουν τον χώρο σε εστιατόριο ή μπαρ, εκμεταλλευόμενοι την παραλιακή του θέση και την εγγύτητα σε λιμάνι και κατοικίες. Η δυνατότητα διαίρεσης σε τρία ξεχωριστά καταστήματα ή η μετατροπή σε ιδιωτικό χώρο στάθμευσης προσφέρει ευελιξία για διαφορετικά επιχειρηματικά μοντέλα. Η εγγύτητα σε 205 εστιατόρια και 63 καφέ, σε συνδυασμό με 34 τοπικές γιορτές ετησίως, υποδηλώνει μια δυναμική αγορά.
Το ακίνητο, με συνολική επιφάνεια 160 m², έχει τη δυνατότητα να αναδιαμορφωθεί πλήρως σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Ενώ η τρέχουσα κατάσταση είναι καλή, οι δύο πρώην χώροι που έχουν συνενωθεί προσφέρουν μια λευκή επιφάνεια για δημιουργία. Η δυνατότητα μετατροπής του υπογείου σε ιδιωτικό πάρκινγκ ή η διαίρεση σε τρία ξεχωριστά καταστήματα υποδηλώνει δομική ευελιξία. Η προσόψη με τρία μεγάλα παράθυρα και η αποκλειστική χρήση βεράντας μπροστά από το ακίνητο προσφέρουν περαιτέρω δυνατότητες αισθητικής αναβάθμισης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το εμπορικό ακίνητο στην Fuengirola είναι €750.000. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 160 m² και βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός χώρου με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, όπως καταστήματος, εστιατορίου, ή ακόμα και μετατροπής σε κατοικία. Η τιμή αντανακλά την παραθαλάσσια θέση και την εμπορική της αξία στην περιοχή, η οποία παρουσιάζει σταθερή ζήτηση λόγω της τουριστικής της φύσης και των 2.391 ετήσιων συναλλαγών ακινήτων.
Η Fuengirola, μια δημοφιλής πόλη στην Costa del Sol, προσφέρει έναν δυναμικό αστικό ιστό με πλούσια τουριστική κίνηση. Η τοποθεσία του ακινήτου, κοντά σε παραλίες, λιμάνι και εμπορικές οδούς, καθιστά τον χώρο ιδανικό για επιχειρηματική δραστηριότητα. Καθημερινά, η περιοχή σφύζει από ζωή, με κατοίκους και επισκέπτες να επωφελούνται από την πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (112 m), φαρμακεία (226 m) και κέντρα υγείας (8.5 km) ενισχύει την πρακτικότητα. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις (0.6 km) και την παραλία (0.65 km) προσφέρει επιπλέον δυνατότητες για δραστηριότητες αναψυχής, συμβάλλοντας σε ένα ζωντανό και λειτουργικό περιβάλλον.
Η ζωή στην Fuengirola περιστρέφεται γύρω από τη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από πολλαπλές παραλίες, όπως η Playa de San Francisco (400 m). Η πυκνότητα των 205 εστιατορίων και 63 καφέ στην ακτίνα 2 χιλιομέτρων, μαζί με 36 φαρμακεία και 27 τράπεζες, εξασφαλίζουν ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η παρουσία 15 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασίων εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια οικογενειακή ατμόσφαιρα, παρά τη συνεχή τουριστική ροή. Η εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις (0.6 km) και το λιμάνι (0.7 km) ενισχύουν τον ενεργό τρόπο ζωής.
Ο χάρτης απεικονίζει την κεντρική τοποθεσία του ακινήτου στην Fuengirola. Δείχνει την εγγύτητα σε σημαντικές παραλίες, το λιμάνι, αθλητικές εγκαταστάσεις, καθώς και σε βασικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Η οπτικοποίηση αυτή αναδεικνύει την πρακτικότητα και την εμπορική δυναμική της περιοχής.
Η Fuengirola βρίσκεται στην κεντρική ακτή της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγας. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής Costa del Sol Occidental, γνωστής για τον τουρισμό και τις υψηλής ποιότητας ακίνητες περιουσίες. Απέχει περίπου 18 χιλιόμετρα από την Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και 79 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις όπως η Benalmádena και η Marbella, καθιστώντας την ιδανική βάση για την εξερεύνηση της ακτής.
Η πρόσβαση είναι εξαιρετική. Η Playa de Fuengirola απέχει μόλις 658 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de San Francisco (661 m) και η Playa de Santa Amalia (668 m) είναι επίσης σε κοντινή απόσταση. Ο αυτοκινητόδρομος A-7 βρίσκεται κοντά, καθιστώντας εύκολη την πρόσβαση σε άλλες πόλεις της Costa del Sol. Ο διεθνής αερολιμένας της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 18 χιλιόμετρα, προσφέροντας συνδέσεις με πολλές ευρωπαϊκές και διεθνείς πόλεις. Το τρένο (Fuengirola station 0.6 km) και 14 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 33 στάσεις εξασφαλίζουν κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο, αν και η εγγύτητα σε EV-laadpaal (92 m) είναι πρακτική.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Fuengirola απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και 3.897 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο τον χρόνο. Το κολυμβητικό μήνα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 3.0% προς την παραλία, που σημαίνει εύκολη πρόσβαση χωρίς απότομες ανηφόρες. Το κλίμα κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 26°C κατά μέσο όρο, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες όλο τον χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή είναι γνωστή για τις όμορφες παραλίες της, με τέσσερις από αυτές να έχουν βραβευτεί με Γαλάζια Σημαία: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, και Fuengirola. Η Playa de San Francisco βρίσκεται μόλις 400 μέτρα μακριά. Εκτός από τις παραλίες, υπάρχουν άφθονες επιλογές για αναψυχή: 269 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) και Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km), καθώς και 4 γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 4.7 χιλιομέτρων. Το λιμάνι (Puerto Deportivo de Fuengirola) προσφέρει θαλάσσιες δραστηριότητες.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Fuengirola βρίσκεται στην κεντρική ακτή της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγας. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής Costa del Sol Occidental, γνωστής για τον τουρισμό και τις υψηλής ποιότητας ακίνητες περιουσίες. Απέχει περίπου 18 χιλιόμετρα από την Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και 79 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ. Η θέση της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις όπως η Benalmádena και η Marbella, καθιστώντας την ιδανική βάση για την εξερεύνηση της ακτής.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 56 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 46 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 31 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 22.4°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 51 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 74 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 66 mm |
Μέτριο
Στην Fuengirola, η αγορά εμπορικών ακινήτων παρουσιάζει σταθερότητα, επωφελούμενη από τον έντονο τουρισμό. Το υπό εξέταση κατάστημα, με τιμή εκκίνησης €750.000, προσφέρει 160 m² σε προνομιακή παραθαλάσσια και εμπορική θέση. Συγκριτικά, άλλα ακίνητα στην Fuengirola, όπως το Aura Higueron (vanaf €669.000) ή το Higuerón Bay Residences (vanaf €580.000), εστιάζουν κυρίως σε οικιστικές μονάδες, συχνά σε τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο που μπορεί να είναι υψηλότερες για κατοικίες. Το Carat στην Fuengirola (vanaf €822.000) είναι επίσης στην κατηγορία πολυτελών κατοικιών. Το συγκεκριμένο ακίνητο ξεχωρίζει για την εμπορική του φύση και την ευελιξία του, προσφέροντας επενδυτική αξία που δεν περιορίζεται μόνο σε οικιστική χρήση. Η δυνατότητα μετατροπής του σε πολλαπλές επιχειρηματικές μονάδες ή ακόμα και σε χώρο στάθμευσης, το διαφοροποιεί σημαντικά από τα τυπικά διαμερίσματα ή βίλες της Costa del Sol. Η τιμή του είναι ανταγωνιστική για έναν χώρο με τέτοιο δυναμικό και στρατηγική τοποθεσία, σε σύγκριση με παρόμοια εμπορικά ακίνητα σε άλλες περιοχές της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
