Prodaje se poslovni prostor u Fuengiroli, smješten izravno na šetnici Paseo Marítimo Rey de España. Ova jedinstvena nekretnina, na strateškoj lokaciji uz more, nudi raznolike mogućnosti korištenja. Objekt se sastoji od dvije spojene jedinice ukupne površine 160 m², s velikim potencijalom za komercijalnu djelatnost ili prenamjenu. Lokacija osigurava izvrstan pristup lokalnim sadržajima i plaži, čineći je atraktivnom investicijom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj poslovni prostor nalazi se na živopisnoj šetnici Fuengirola, nudeći izravan pristup plaži i moru. Okružen gradskom infrastrukturom, povoljno je smješten blizu trgovina, restorana i prometnih veza, osiguravajući dobru dostupnost i vidljivost.
Nekretnina je prikladna za potencijalne vlasnike koji traže prostrani i svestrani poslovni prostor koji se može prilagoditi različitim poslovnim modelima, poput bara/restorana, trgovine ili smještaja. Dostupni i potencijalni prostor nude fleksibilnost za razvoj poslovanja.
Ovaj objekt nije nova gradnja. Riječ je o postojećoj zgradi koja je nedavno spojena iz dvije odvojene jedinice. Potencijalni kupac mora uzeti u obzir postojeću fazu gradnje i eventualne potrebe za renoviranjem ili prenamjenom kako bi postigao željenu funkcionalnost.
Ovaj poslovni prostor ne nudi stambene jedinice za prodaju ili najam, već je namijenjen isključivo komercijalnoj uporabi. Nema izravnog pristupa privatnom parkiralištu unutar zgrade, iako postoji potencijal za njegovo stvaranje na nižoj etaži. Nadalje, ponuđena cijena ne uključuje namještaj ili opremu potrebnu za stvaranje komercijalne funkcije.
Ref: VL825197
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj poslovni prostor idealan je za investitora koji traži jedinstvenu priliku za ostvarivanje svojih poslovnih ambicija u obalnom području gdje turizam i lokalni život pružaju stalan potencijal. Savršen je za one koji žele stvoriti restoran, bar, trgovinu ili servisni centar koji će uživati veliki broj kupaca zahvaljujući svojoj lokaciji uz obalu. Također je pogodan za poduzetnika koji vidi priliku za prenamjenu prostora u stambeni ili u više najamnih jedinica, uzimajući u obzir potencijal za parkiranje na nižoj etaži. Ako tražite strateški lociran poslovni prostor s velikom fleksibilnošću u pogledu namjene i koji se nalazi u aktivnom turističkom i komercijalnom području, ovaj objekt bi mogao biti pravi izbor.
Stanje objekta je dobro, ali je otvoren za prenamjene i prilagodbe od strane potencijalnog kupca. Zgrada je nekada bila dva odvojena poslovna prostora, sada spojena, stvarajući prostor od 160 m². Postojeći prozori i fasada pružaju dobru svjetlost i vidljivost, pogotovo s obzirom na kutni položaj zgrade. Potencijalna prenamjena donjeg kata za parkiranje ili podjelu na razne kafiće, trgovine ili čak stambene prostore daje mogućnost stvaranja jedinstvenog i funkcionalnog poslovnog centra. Prostrana natkrivena terasa sprijeda dodaje dodatnu vrijednost.
Cijena počinje od 750 000 €. Ova ponuda predstavlja jedinstvenu priliku za stjecanje prvoklasnog poslovnog prostora izravno na šetnici u Fuengiroli. Objekt se sastoji od dvije spojene jedinice ukupne površine 160 m². Prostor se može podijeliti na nekoliko zasebnih poslovnih jedinica ili prenamijeniti prema potrebama. Po ovoj cijeni, to je potencijalna investicija koja se može dalje razvijati prema poslovnim ciljevima kupca. Detaljnije informacije o cijeni i dostupnosti dostupne su na upit.
Fuengirola je živahan grad u središnjem dijelu Costa del Sol, poznat po svojim dugim pješčanim plažama i gradskom središtu. Područje Paseo Marítimo Rey de España nudi životni stil izravno uz obalu, gdje su gradski sadržaji na dohvat ruke. Ujutro možete uživati u pogledu na plažu i izlasku sunca, a poslijepodne u gradskoj vrevi i posjetu brojnim restoranima i trgovinama. Područje je dobro povezano javnim prijevozom, što omogućuje lako kretanje do obližnjih plaža kao i do udaljenijih destinacija. Klima je ugodna tijekom cijele godine, s prosječnim temperaturama između 12-26°C i gotovo 3897 sunčanih sati godišnje. To čini Fuengirolu atraktivnim mjestom kako za život, tako i za komercijalne aktivnosti.
Obalno područje Fuengirola nudi dinamičan način života, gdje se gradsko okruženje susreće sa mediteranskim načinom života. Ovaj poslovni prostor nalazi se izravno na šetnici, što znači da je sve potrebno za život na dohvat ruke. Supermarketi (112 m), ljekarne (226 m) i luka (0.7 km) su lako dostupni. Sportski centri poput Pabellón Juan Gómez Juanito i Complejo Deportivo Municipal Elola također su udaljeni samo nekoliko minuta (0.6 km). Grad također ima 15 osnovnih i 10 srednjih škola, što ukazuje na raznolikost stanovništva. S 36 ljekarni i 33 stanice javnog prijevoza, grad nudi praktično kretanje bez automobila. Ovo je mjesto gdje se spajaju gradski sadržaji i obalni mir.
Ova karta prikazuje središnji položaj grada Fuengirola na obali Costa del Sol, naglašavajući izravan položaj poslovnog prostora na šetnici. Blizina glavnih plaža, luke i gradske infrastrukture, sve lako dostupno. Karta izvrsno ilustrira gustoću naseljenosti područja i dostupnost, uključujući blizinu zračne luke Malaga.
Fuengirola se nalazi u središnjem dijelu Costa del Sol, u provinciji Málaga, integrirana u regiju Costa del Sol. Strateški je smještena između grada Malage i Marbelle, nudeći ravnotežu između pogodnosti velikog grada i obalnog načina života. Fuengirola je dio zajednice općina Costa del Sol Occidental, što jača njenu poziciju u regiji. Samo 18 km udaljena od zračne luke Malaga, osigurava izvrsnu međunarodnu povezanost. Površina od 10.4 km² i populacija od 85 211 stanovnika (2025.) ukazuju na njenu važnost i vitalnost.
Lokacija je izvrsna: u središtu Fuengirole, samo 658 metara od Playa de Fuengirola, 661 metar od Playa de San Francisco i 668 metara od Playa de Santa Amalia. Plaže su na kratkoj pješačkoj udaljenosti. Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je oko 18 km, što osigurava dobru međunarodnu povezanost. Najbliži golf tereni, poput Campo Los Lagos, udaljeni su samo 3.8 km. Gradska mreža javnog prijevoza je dobro razvijena, s 14 linija i 33 stanice, što olakšava kretanje po području. Osim toga, u blizini se nalaze 4 plaže s Plavom zastavom. Parkiranje automobila može biti izazov, ali potencijal donjeg kata može to ublažiti.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima Fuengirola je mediteranska, karakterizirana toplim ljetima i blagim zimama. Prosječna temperatura tijekom godine varira između 12-26°C, nudeći ugodnu atmosferu tijekom cijele godine. Prosječno godišnje ima 3897 sunčanih sati, što je jedna od najviših vrijednosti u Europi. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, kada temperatura vode prelazi 20°C. Područje se nalazi na nadmorskoj visini od 15 metara, što ga čini relativno ravnim, olakšavajući kretanje. Nagib prema plaži je 3.0%, što je umjereno.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje je poznato po svojim dugim pješčanim plažama. Četiri od njih nose Plavu zastavu kao znak visoke kvalitete: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i Fuengirola. Najbliža plaža, Playa de San Francisco, udaljena je samo 400 metara. Osim uživanja na plaži, Fuengirola nudi brojne sportske mogućnosti: 269 sportskih objekata, uključujući Pabellón Juan Gómez Juanito i Complejo Deportivo Municipal Elola (0.6 km). U blizini se također nalaze nekoliko golf terena (od 3.8 km) i bazena poput Piscina María Peláez (0.5 km). Luka (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0.7 km) također nudi mogućnosti za vodene sportove.
269 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nalazi u središnjem dijelu Costa del Sol, u provinciji Málaga, integrirana u regiju Costa del Sol. Strateški je smještena između grada Malage i Marbelle, nudeći ravnotežu između pogodnosti velikog grada i obalnog načina života. Fuengirola je dio zajednice općina Costa del Sol Occidental, što jača njenu poziciju u regiji. Samo 18 km udaljena od zračne luke Malaga, osigurava izvrsnu međunarodnu povezanost. Površina od 10.4 km² i populacija od 85 211 stanovnika (2025.) ukazuju na njenu važnost i vitalnost.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 56 mm |
| Veljača | 12.2°C | 57 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 46 mm |
| Travanj | 16.1°C | 31 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 28 mm |
| Lipanj | 22.4°C | 6 mm |
| Srpanj | 25.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.2°C | 2 mm |
| Rujan | 22.9°C | 9 mm |
| Listopad | 19.1°C | 51 mm |
| Studeni | 15.2°C | 74 mm |
| Prosinac | 12.6°C | 66 mm |
Umjereno
Fuengirola nudi širok raspon nekretnina, ali ponude prvoklasnih poslovnih prostora, posebno izravno na šetnici, su rijetke. U usporedbi s komercijalnim ponudama u drugim područjima poput Marbelle ili Estepone, Fuengirola može ponuditi konkurentniju cijenu, zadržavajući visoku gustoću naseljenosti i turistički potencijal. Projekti Aura Higueron (od 669 000 €) i Higuerón Bay Residences (od 580 000 €) u Fuengiroli su uglavnom stambeni, dok Carat Fuengirola (od 822 000 €) nudi komercijalni prostor, ali može biti u višem cjenovnom rangu. Trenutni poslovni prostor, s cijenom od 750 000 €, nudi jedinstvenu priliku za stjecanje funkcionalnog komercijalnog prostora s velikim potencijalom izravno na plaži, što ga izdvaja od ostalih ponuda svojom lokacijom i mogućnostima prilagodbe.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
