입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 푸엔히롤라의 활기찬 해변 산책로에 바로 접해 있으며, 해변까지 단 몇 걸음이면 닿을 수 있습니다. 주변에는 레스토랑, 상점, 카페가 즐비하여 도시 생활의 편리함을 만끽할 수 있습니다. 항구와도 가까우며 대중교통 접근성이 뛰어나 지역 내외 이동이 편리합니다.
총 160제곱미터의 넓은 공간은 다양한 상업적 용도에 적합합니다. 소매점, 레스토랑, 미니 슈퍼마켓 또는 숙박 시설로의 전환 등 무한한 가능성을 가지고 있습니다. 현재의 상점 디자인은 밝은 전면과 충분한 창문을 갖추고 있어 시인성이 높고 고객의 시선을 사로잡습니다.
이 부동산은 기존 건물 내에 있으며 상업 공간으로 제공됩니다. 현재 스포츠 용품점으로 운영 중이지만, 리모델링이나 재구성을 위한 풍부한 잠재력을 가지고 있습니다. 지하 공간은 개인 주차 공간으로 전환하거나 3개의 개별 공간으로 분할할 수도 있습니다. 구체적인 완공 시기나 건축 단계에 대한 정보는 제공되지 않았습니다.
이 부동산은 상업용 공간으로 판매되고 있으며, 주거용으로 개조하려면 추가 허가 및 규정을 확인해야 할 수 있습니다. 또한, 부동산 변경 또는 용도 변경 시 지방 자치 단체의 승인이 필요할 수 있습니다. 전면 테라스는 전용 사용권이 있지만, 공유 공간 사용에는 제한이 있을 수 있습니다.
Ref: VL825197
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 푸엔히롤라 중심부에서 사업을 시작하거나 기존 사업을 확장하고자 하는 기업가에게 이상적입니다. 해변가의 위치는 관광객과 지역 주민 모두에게 강력한 매력 포인트가 될 것입니다. 소매, 요식업, 서비스업 등 다양한 비즈니스 모델에 적용할 수 있는 유연성을 갖추고 있습니다. 투자자에게는 향후 임대 수익 및 자산 가치 상승이 기대되는 매력적인 기회가 될 것입니다. 지하 공간을 주차장이나 추가 상점 공간으로 활용할 수 있다는 점은 수익성을 높이는 데 큰 이점이 될 것입니다.
이 부동산은 좋은 상태로 제공됩니다. 현재 스포츠 용품점으로 운영 중이며, 내부는 기능적이고 넓습니다. 바닥 면적은 160제곱미터로, 지상층 98제곱미터, 지하 62제곱미터로 구성됩니다. 지하 공간은 개인 주차 공간으로 전환하거나 3개의 개별 공간으로 분할할 수 있습니다. 전면 테라스 전용 사용권이 포함되어 있습니다. 내부 마감 및 설비에 대한 구체적인 세부 정보는 현장에서 확인해야 합니다.
푸엔히롤라의 이 상업용 부동산은 750,000유로부터 판매됩니다. 부동산의 면적은 160제곱미터이며, 판매 가능한 공간은 1개입니다. 이 가격대는 푸엔히롤라 중심부의 해변가라는 최적의 위치를 고려할 때 시장 표준 범위 내에 있습니다. 주변 유사 부동산과 비교했을 때, 이 가격은 경쟁력이 있습니다. 자세한 지불 조건 및 이용 가능한 옵션에 대해서는 직접 문의하시기 바랍니다.
푸엔히롤라의 번화한 해변 산책로에 위치한 이 부동산은 활기찬 도시 생활과 해변의 근접성을 결합하고 있습니다. 주변에는 205개 이상의 레스토랑, 63개의 카페, 다수의 상점과 약국이 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 도보 거리 내에서 이용할 수 있습니다. 해변까지 불과 658m 거리로, 해변에서의 여유로운 시간을 즐길 수 있습니다. 또한, 캄포 로스 라고스(Campo Los Lagos) 골프 코스까지 3.8km, 말라가 공항까지 18km 거리에 있어 레저 및 이동 편의성도 높습니다. 이 지역은 주민들의 다양성, 관광객의 활기, 그리고 연중 쾌적한 기후가 특징입니다.
안달루시아 지방에 위치한 푸엔히롤라는 연중 온화한 기후와 풍부한 자연으로 유명한 활기찬 해안 도시입니다. 이 부동산은 해변까지 불과 658m 거리에 있어 일상생활에 리조트 같은 느낌을 더합니다. 주변에는 205개 이상의 레스토랑, 63개의 카페, 다수의 상점과 약국이 있어 도시 생활의 편리함을 누릴 수 있습니다. 또한, 캄포 로스 라고스 골프 코스까지 3.8km, 말라가 공항까지 18km 거리에 있어 레저 및 교통 접근성이 좋습니다. 푸엔히롤라는 연간 3,897시간의 풍부한 일조량과 4개월간 평균 수온 20℃ 이상의 해수욕 시즌을 자랑합니다.
이 부동산은 스페인 남부 안달루시아 지방 말라가 주에 위치한 푸엔히롤라의 중심부에 있습니다. 코스타 델 솔을 따라 전략적으로 위치하며, 해변, 항구, 주요 교통망에 쉽게 접근할 수 있습니다. 주변 지역은 상업 시설, 레스토랑, 스포츠 시설이 잘 갖추어져 있어 활기찬 도시 생활을 제공합니다.
푸엔히롤라는 말라가 주의 중앙부에 위치하며 코스타 델 솔 지역에 통합되어 있습니다. 이 도시는 활기찬 관광지로 알려져 있으며 연중 많은 방문객으로 붐빕니다. 면적 10.4 제곱킬로미터, 인구 85,000명 이상을 보유하고 있으며, 2,391건의 부동산 거래 실적을 가진 활발한 시장입니다. 인근에는 말라가 시(약 25km), 마르베야(약 30km)와 같은 주요 도시가 있으며, 이들 도시로의 접근성도 용이합니다.
이 부동산은 푸엔히롤라 중심부의 파세오 데 레이 데 에스파냐(Paseo de Rey de España)에 위치하여 편리한 접근성을 제공합니다. 해변까지는 매우 가깝고, 슈퍼마켓은 112m, 약국은 226m, 항구는 700m 거리에 있습니다. 말라가 공항까지는 18km, 가장 가까운 기차역(푸엔히롤라 역)까지는 600m입니다. 주변에는 14개의 대중교통 노선과 33개의 버스 정류장이 있어 이동 수단이 풍부합니다. 골프 코스으로는 캄포 로스 라고스(3.8km), 세라도 델 아길라 골프(3.9km), 미하스 골프(4.4km) 등이 가깝습니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
푸엔히롤라는 평균 기온 12℃에서 26℃의 지중해성 기후로, 연중 온화하고 쾌적한 날씨를 자랑합니다. 연간 3,897시간의 풍부한 일조량은 야외 활동과 해변에서의 시간을 즐기기에 이상적입니다. 해수욕 시즌은 4개월간 지속되며, 평균 수온은 20℃ 이상을 유지합니다. 해발 15m의 평지에 위치하며, 해변까지의 경사도 3.0%로 완만합니다. 이러한 기후는 연중 활기찬 라이프스타일을 지원합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 부동산은 푸엔히롤라의 아름다운 해변으로 둘러싸여 있습니다. 산 프란시스코 해변(400m), 로스 볼리체스 해변(1.0km), 산타 아말리아 해변(1.2km) 등 여러 '블루 플래그' 인증 해변이 도보 거리에 있습니다. 또한, 푸엔히롤라 스포츠 항구(700m) 및 캄포 로스 라고스(4.0km)를 포함한 여러 골프 코스, 후안 고메스 후아니토 파빌리온(600m)과 같은 스포츠 센터도 가까이에 있어 다양한 레크리에이션 활동이 가능합니다. 지역 전역에는 269개의 잘 갖춰진 스포츠 시설이 있습니다.
269 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
푸엔히롤라는 말라가 주의 중앙부에 위치하며 코스타 델 솔 지역에 통합되어 있습니다. 이 도시는 활기찬 관광지로 알려져 있으며 연중 많은 방문객으로 붐빕니다. 면적 10.4 제곱킬로미터, 인구 85,000명 이상을 보유하고 있으며, 2,391건의 부동산 거래 실적을 가진 활발한 시장입니다. 인근에는 말라가 시(약 25km), 마르베야(약 30km)와 같은 주요 도시가 있으며, 이들 도시로의 접근성도 용이합니다.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 56 mm |
| 2월 | 12.2°C | 57 mm |
| 3월 | 14.2°C | 46 mm |
| 4월 | 16.1°C | 31 mm |
| 5월 | 18.3°C | 28 mm |
| 6월 | 22.4°C | 6 mm |
| 7월 | 25.8°C | 1 mm |
| 8월 | 26.2°C | 2 mm |
| 9월 | 22.9°C | 9 mm |
| 10월 | 19.1°C | 51 mm |
| 11월 | 15.2°C | 74 mm |
| 12월 | 12.6°C | 66 mm |
보통
푸엔히롤라 주변의 부동산 시장은 활발하며, 유사한 상업용 부동산의 가격대는 다양합니다. 예를 들어, 인근의 Aura Higueron은 669,000유로부터, Carat은 822,000유로부터, Higuerón Bay Residences는 580,000유로부터 시작하는 매물이 있습니다. 이러한 부동산들은 대부분 주거용이지만, 상업용 공간은 희소성이 높은 경향이 있습니다. 이 부동산의 750,000유로 가격은 해변가 위치, 160제곱미터의 면적, 그리고 다양한 비즈니스 전개 가능성을 고려할 때 경쟁력 있는 수준입니다. 특히 지하 공간의 활용과 상점으로서의 높은 시인성은 주변 주거용 부동산과의 차별화 요소입니다. 푸엔히롤라는 관광업이 발달한 지역이므로 상업용 부동산 수요 또한 안정적이며, 투자자에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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