Situat pe vibrantul Paseo Marítimo Rey de España din Fuengirola, chiar pe faleză, acest spațiu comercial oferă un potențial excepțional pentru investiții și utilizare. Cu o suprafață generoasă de 160 m² și o poziție strategică la colț, acest magazin reprezintă un punct de plecare adecvat atât pentru afaceri existente, cât și pentru noi inițiative. Accesul facil la plajă și la toate facilitățile orașului, în imediata apropiere, îl transformă într-o locație extrem de atrăgătoare. Pe lângă activitatea comercială curentă, posibilitățile de conversie adaugă valoare suplimentară proprietății.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest magazin, amplasat pe principala promenadă a orașului Fuengirola, la doar 658 metri de mare, oferă acces facil la toate facilitățile pe care orașul le pune la dispoziție. Fiind în apropiere de plaje, restaurante, magazine și port, reprezintă un avantaj major atât pentru activități comerciale, cât și pentru uz personal.
Acest spațiu comercial, datorită suprafeței sale extinse, răspunde unei varietăți de nevoi comerciale. Potențialul de a fi transformat în diferite concepte, precum restaurant, magazin, supermarket sau chiar unitate de cazare, oferă investitorilor flexibilitate. Adițional, utilizarea unei terase private în fața imobilului adaugă un plus de atractivitate.
Proprietatea, în starea sa actuală, este pregătită pentru o nouă funcționalitate rapidă. Spațiul amplu, rezultat din unirea a două unități separate, este deschis pentru personalizare și modernizare. Prin renovări și ajustări, imobilul poate fi adus în conformitate cu cerințele actuale ale pieței.
Această proprietate nu este destinată uzului rezidențial și, în forma sa actuală, este un spațiu comercial. Deși există potențialul de conversie în unități locative, astfel de modificări sunt supuse reglementărilor locale de urbanism și proceselor de autorizare. Prin urmare, adecvarea sa directă pentru uz rezidențial este limitată.
Ref: VL825197
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este ideală pentru antreprenorii care doresc să îmbine atmosfera vibrantă a orașului Fuengirola cu viziunea lor comercială. Cei care visează să deschidă propriul restaurant sau cafenea pe faleză pot evalua acest spațiu, cu terasa sa generoasă și vederea la mare. De asemenea, oferă suficient spațiu și o fațadă bună pentru cei care doresc să-și extindă afacerile existente, cum ar fi vânzarea de articole sportive sau un butic specializat. În plus, potențialul de a transforma subsolul într-un loc de parcare este o opțiune atractivă pentru cei care caută o soluție la problema parcării din zonă. Adaptabilitatea sa ușoară la diverse concepte oferă un avantaj competitiv pe piața în continuă dezvoltare din Fuengirola.
Proprietatea este în stare comercială curentă și are o bună integritate structurală. Spațiul de 160 m², rezultat din unirea a două magazine separate, oferă un plan deschis generos. Este compus din două niveluri: parter și subsol. Subsolul (62 m²) poate fi transformat, în mod potențial, într-un loc de parcare privat sau în spații comerciale suplimentare. Proprietatea dispune de vitrine mari și o fațadă bună. Utilizarea terasei private oferă oportunități pentru spații de ședere în aer liber. Reamenajarea și modernizarea interioarelor conform standardelor actuale va maximiza potențialul comercial al proprietății. Funcționalități precum Wi-Fi și o cameră de depozitare sunt, de asemenea, prezente.
Oferit spre vânzare la prețul de 750.000 €, acest spațiu comercial reprezintă o oportunitate rară pe prestigioasa faleză din Fuengirola. Suprafața totală de 160 m² oferă un volum generos pentru utilizarea curentă. Poziția de colț a proprietății și unirea a două magazine separate îi sporesc valoarea potențială. Cu clima sa favorabilă pe tot parcursul anului și atractivitatea turistică, Fuengirola continuă să ofere o piață atractivă pentru imobiliare comerciale. Spații comerciale similare în locații comparabile se situează în intervale de preț similare, confirmând astfel valoarea de piață a acestei proprietăți.
Situat în inima orașului Fuengirola, pe Paseo Marítimo Rey de España, unde veți simți energia Mediteranei, acest spațiu comercial oferă o locație unică atât pentru afaceri, cât și pentru viață. Suprafața sa generoasă și flexibilă de 160 m² permite diverse modele de afaceri; fie că doriți să continuați să funcționați ca un mare magazin sportiv, fie că vă gândiți să îl transformați într-un restaurant elegant, o cafenea modernă, un magazin alimentar sau chiar apartamente de vacanță. Proprietatea, datorită poziției sale de colț, dispune de o vitrină perfectă și trei ferestre mari. Există, de asemenea, utilizarea unei terase private în fața clădirii. Spațiul de 62 m² de la subsol poate fi transformat în parcare privată sau împărțit în trei unități comerciale separate, adăugând valoare investiției dumneavoastră. Cu 3 897 de ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 18,7°C, acest loc oferă o atmosferă vibrantă pe tot parcursul anului.
Acest spațiu comercial, situat pe faleza din Fuengirola, în centrul orașului, deschide porțile către o viață urbană vibrantă. Numeroasele facilități din apropiere, precum 205 restaurante, 36 farmacii, 27 bănci și 63 cafenele, simplifică viața de zi cu zi. Spitalul aflat la 8,5 km distanță și centrele sportive la 0,6 km demonstrează cât de dezvoltată este infrastructura zonei. Cele 3.897 de ore de soare pe an și temperatura medie de 18,7°C oferă o viață plăcută pe tot parcursul anului. Potențialul turistic al orașului Fuengirola, cu cei 85.211 de locuitori și 25 de hoteluri, înseamnă un flux constant de clienți pentru afacerile comerciale.
Acest spațiu comercial este situat pe cea mai animată faleză din Fuengirola, Paseo Marítimo Rey de España, chiar pe malul mării. Pe hartă, puteți observa proximitatea proprietății față de plaje, portul de agrement și toate serviciile esențiale din centrul orașului.
Fuengirola este un oraș vibrant situat pe coasta centrală a regiunii Costa del Sol, aparținând provinciei Málaga. Se află într-o poziție strategică între orașe importante precum Málaga (18 km) și Marbella (30 km). Această poziție centrală facilitează accesul la oportunitățile turistice și comerciale pe care le oferă regiunea. Fuengirola, cu plajele sale distinctive, marina și atmosfera sa animată, întruchipează caracteristicile unice ale Costa del Sol.
Proprietatea este situată în centrul orașului Fuengirola, pe Paseo Marítimo Rey de España. Se află la doar 658 metri de plajă, cel mai apropiat supermarket este la 112 metri, farmacia la 226 metri, iar centrele sportive la 0,6 km. Distanța de 18 km față de aeroportul din Malaga facilitează accesul internațional. Proximitatea față de terenurile de golf (Campo Los Lagos 3,8 km) reprezintă un avantaj important pentru pasionații de golf. Cele 14 linii de transport public și 33 de stații fac transportul urban extrem de practic. Proprietatea oferă acces facil cu mașina și dispune, de asemenea, de o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 92 de metri.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficiază de un climat mediteranean, cu o medie de 3.897 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală se situează în jurul valorii de 18,7°C, în timp ce vara temperaturile pot ajunge până la 26°C. Acest climat temperat creează un mediu propice pentru activitățile în aer liber și turism pe tot parcursul anului. Zona, situată la 15 metri deasupra nivelului mării, are o pantă ușoară (3,0% spre plajă), oferind în general o structură geografică confortabilă. Sezonul de înot, care durează patru luni, cu temperaturi ale apei peste 20°C, susține viața pe plajă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proprietatea se află la mică distanță de mers pe jos de plaje populare, precum Playa de San Francisco (400 m), Playa de Los Boliches (1,0 km) și Playa de Santa Amalia (1,2 km). Fuengirola dispune de plaje cu steag albastru, cum ar fi Boliches-Gaviotas, Carvajal și Castillo-Ejido. Portul sportiv Puerto Deportivo de Fuengirola (marina), situat la 0,7 km, este un centru pentru activități nautice. De asemenea, centrele sportive precum Pabellón Juan Gómez Juanito și Complejo Deportivo Municipal Elola, aflate la 0,6 km, oferă diverse facilități sportive. Există un total de 269 de facilități sportive în zonă.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola este un oraș vibrant situat pe coasta centrală a regiunii Costa del Sol, aparținând provinciei Málaga. Se află într-o poziție strategică între orașe importante precum Málaga (18 km) și Marbella (30 km). Această poziție centrală facilitează accesul la oportunitățile turistice și comerciale pe care le oferă regiunea. Fuengirola, cu plajele sale distinctive, marina și atmosfera sa animată, întruchipează caracteristicile unice ale Costa del Sol.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 56 mm |
| Februarie | 12.2°C | 57 mm |
| Martie | 14.2°C | 46 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Iunie | 22.4°C | 6 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 51 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 74 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
În comparație cu alte spații comerciale din Fuengirola, locația și potențialul acestui magazin sunt remarcabile. Proiecte precum Aura Higueron (de la 669.000 €) și Higuerón Bay Residences (de la 580.000 €) sunt, în general, axate pe rezidențial, iar spațiile comerciale pot fi limitate. Există și proiecte de lux precum Carat (de la 822.000 €), dar această proprietate se remarcă prin locația sa unică pe Paseo Marítimo și flexibilitatea de conversie. Poziția centrală a orașului Fuengirola, la mică distanță de plaje și de toate facilitățile, este un factor important pentru valoarea imobiliarelor comerciale. Această proprietate oferă o oportunitate strategică de investiție atât pentru cei care doresc să-și extindă afacerile existente, cât și pentru cei care intenționează să înființeze o afacere nouă. Intensitatea turismului și creșterea populației din regiune creează o cerere sustenabilă pentru afaceri comerciale.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
